t****g
发帖数: 35582 | 1 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
算租的condo complex里面买好了。
Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
Day10，和LD商量，向朋友咨询，决定下Offer
Day11，Offer送出去，能成就成，不成拉倒。
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a********l
发帖数: 39524 | |
b******g
发帖数: 4676 | 3 bless，发包子吧
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
: Day10，和LD商量，向朋友咨询，决定下Offer
: Day11，Offer送出去，能成就成，不成拉倒。
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n**b
发帖数: 13203 | 4 Short Sale难啊，Bank Owned可能性还大些。
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
: Day10，和LD商量，向朋友咨询，决定下Offer
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o*******6
发帖数: 6113 | |
N****w
发帖数: 21578 | 6 condo 买了交那么多 HoA 不合算阿
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
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B****n
发帖数: 6452 | 7 short sale就别想闪速了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
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t****g
发帖数: 35582 | 8 呵呵，钓鱼呗。钓不到的话过几个月it就变成bank own了。俺再杀回来
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【在 n**b 的大作中提到】
: Short Sale难啊，Bank Owned可能性还大些。
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K******t
发帖数: 17377 | 9 排！
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
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: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
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m*****s
发帖数: 4427 | 10 SHORT SALE的话做等3个月到半年的打算吧 |
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n*****s
发帖数: 10232 | 11 con
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
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: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
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k*****u
发帖数: 14053 | 12 cong
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
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B****n
发帖数: 6452 | 13 nod，据说现在住户还经常赖着不搬走，搞破坏什么的，很麻烦。
【在 m*****s 的大作中提到】
: SHORT SALE的话做等3个月到半年的打算吧
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t****g
发帖数: 35582 | 14 嗯，闪速的是我，Boa估计会是龟速
反正短期的租房还得找
李老师你们啥时候养娃？
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【在 B****n 的大作中提到】
: short sale就别想闪速了。
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i******4
发帖数: 20643 | |
t****g
发帖数: 35582 | 16 那房子现在空着，估计已经在Foreclosure的悬崖边了
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【在 B****n 的大作中提到】
: nod，据说现在住户还经常赖着不搬走，搞破坏什么的，很麻烦。
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B****n
发帖数: 6452 | 17 建议你们直接买SFH，现在房价double dip，利率又低，真的是好时候。
养娃啊，一直在准备呢：P
【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯，闪速的是我，Boa估计会是龟速
: 反正短期的租房还得找
: 李老师你们啥时候养娃？
:
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n*****s
发帖数: 10232 | 18 还boa干啥，直接cash down了
【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯，闪速的是我，Boa估计会是龟速
: 反正短期的租房还得找
: 李老师你们啥时候养娃？
:
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l*******g
发帖数: 28502 | |
v***a
发帖数: 23651 | 20 bso holding tons of cash
【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯，闪速的是我，Boa估计会是龟速
: 反正短期的租房还得找
: 李老师你们啥时候养娃？
:
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m*****s
发帖数: 4427 | 21 boa是原债主吧， 看short sale走到哪一步了, 如已在court过完堂了应该能快些
【在 n*****s 的大作中提到】
: 还boa干啥，直接cash down了
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t****g
发帖数: 35582 | 22 要是真有tons of cash我就lexington的大豪斯cash来一栋了
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【在 v***a 的大作中提到】
: bso holding tons of cash
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c********y
发帖数: 30813 | 23 re
如果真想拿到short sale，就应该直接cash offer
【在 n*****s 的大作中提到】
: 还boa干啥，直接cash down了
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x5
发帖数: 27871 | 24 买房还是多看看为好
Short sale拖个个把月挺常见的，可以接着看房子
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
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: Day11，Offer送出去，能成就成，不成拉倒。
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t****g
发帖数: 35582 | 25 就是cash offer。反正就是把offer的loan contingency去掉而已，我自己去take搞定
贷款的风险就是了。
【在 c********y 的大作中提到】
: re
: 如果真想拿到short sale，就应该直接cash offer
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T*******t
发帖数: 9274 | 26 V5~~
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
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: Day11，Offer送出去，能成就成，不成拉倒。
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C****u
发帖数: 84 | |
t****g
发帖数: 35582 | 28 boa是现在的债主呀，他老大不approve我买不到呀。
【在 n*****s 的大作中提到】
: 还boa干啥，直接cash down了
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B****n
发帖数: 6452 | 29 credit score多少??
【在 t****g 的大作中提到】
: boa是现在的债主呀，他老大不approve我买不到呀。
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t****g
发帖数: 35582 | 30 我的？不知道，反正应该不会低:)
【在 B****n 的大作中提到】
: credit score多少??
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x5
发帖数: 27871 | 31 old center不到800都不好意思说的吧
【在 B****n 的大作中提到】
: credit score多少??
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m*****s
发帖数: 4427 | 32 cash offer还要credit score？
【在 B****n 的大作中提到】
: credit score多少??
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x5
发帖数: 27871 | 33 cash offer不是真拍cash，而且offer w/o loan contingency
【在 m*****s 的大作中提到】
: cash offer还要credit score？
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n**b
发帖数: 13203 | 34 不怕丢押金都一样
【在 x5 的大作中提到】
: cash offer不是真拍cash，而且offer w/o loan contingency
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t****g
发帖数: 35582 | 35 其实吧，那点loan俺去找CC BT都差不多够了。agent跟我说loan太小银行估计不愿意给
我closing cost credit。
MD，借钱还不能借少了。
【在 x5 的大作中提到】
: cash offer不是真拍cash，而且offer w/o loan contingency
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m*****s
发帖数: 4427 | 36 这不能叫cash offer吧？ 只是remove contingency而已
cash offer是直接show bank statement吧
【在 x5 的大作中提到】
: cash offer不是真拍cash，而且offer w/o loan contingency
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x5
发帖数: 27871 | 37 太牛了，是房子便宜还是你们有90% down?呵呵
【在 t****g 的大作中提到】
: 其实吧，那点loan俺去找CC BT都差不多够了。agent跟我说loan太小银行估计不愿意给
: 我closing cost credit。
: MD，借钱还不能借少了。
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x5
发帖数: 27871 | 38 都是这么叫的
【在 m*****s 的大作中提到】
: 这不能叫cash offer吧？ 只是remove contingency而已
: cash offer是直接show bank statement吧
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t****g
发帖数: 35582 | 39 这就是cash offer。seller又不管你是自己的cash还是借的钱，他反正到手的都是cash。
cash offer就是没有loan contingency，贷不到的话如果退出风险buyer承担。
【在 m*****s 的大作中提到】
: 这不能叫cash offer吧？ 只是remove contingency而已
: cash offer是直接show bank statement吧
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m*****s
发帖数: 4427 | 40 至少俺这里不是。。。
【在 x5 的大作中提到】
: 都是这么叫的
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D***X
发帖数: 593 | 41 排包子
我们去年看了一些房，光看不下Offer，把Agent活活气走了
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
: Day10，和LD商量，向朋友咨询，决定下Offer
: Day11，Offer送出去，能成就成，不成拉倒。
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n**b
发帖数: 13203 | 42 谁帮分析一下，这个会Dip到多少？100？
【在 D***X 的大作中提到】
: 排包子
: 我们去年看了一些房，光看不下Offer，把Agent活活气走了
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t****g
发帖数: 35582 | 43 想想原房主真是可怜。
那栋楼以前是apt出租，05年的时候renovate， convert成condo卖。我查了property的
deed record，他05年7月263K买的，我的出价差不多是腰斩。
short sale他如果卖不出去，这个房子估计唯一的路就是foreclosure。
【在 x5 的大作中提到】
: 太牛了，是房子便宜还是你们有90% down?呵呵
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o******s
发帖数: 1364 | 44 It's a crap shoot for short sale.
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
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: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
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t****g
发帖数: 35582 | 45 其实如果我们能找到你家那样的rental deal的话，也不会打算买了。
现在Boston周边的租金太离谱了。
【在 D***X 的大作中提到】
: 排包子
: 我们去年看了一些房，光看不下Offer，把Agent活活气走了
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m*****s
发帖数: 4427 | 46 应该快起来了，明年会好很多
【在 n**b 的大作中提到】
: 谁帮分析一下，这个会Dip到多少？100？
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D***X
发帖数: 593 | 47 你在哪个区买啊
咋这个价？
【在 t****g 的大作中提到】
: 想想原房主真是可怜。
: 那栋楼以前是apt出租，05年的时候renovate， convert成condo卖。我查了property的
: deed record，他05年7月263K买的，我的出价差不多是腰斩。
: short sale他如果卖不出去，这个房子估计唯一的路就是foreclosure。
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D***X
发帖数: 593 | 48 你住河边景观房，贵点是自然的
我们去年看了些，Andover这么远的地方35w以下的几乎没有能看的
【在 t****g 的大作中提到】
: 其实如果我们能找到你家那样的rental deal的话，也不会打算买了。
: 现在Boston周边的租金太离谱了。
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t****g
发帖数: 35582 | 49 你家那个city呀，东边离地铁站比较远。
【在 D***X 的大作中提到】
: 你在哪个区买啊
: 咋这个价？
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x****c
发帖数: 25662 | 50 有钱真好。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
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c********y
发帖数: 30813 | 51 你你你，你那里20万买豪宅了
【在 x****c 的大作中提到】
: 有钱真好。。。
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x****c
发帖数: 25662 | 52 这都被你看出来了
20万顶多就4br 2bath。。。。
我的budget是10w。。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 你你你，你那里20万买豪宅了
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c********y
发帖数: 30813 | 53 顶多就4br。。。
你打算买多少br啊。。。
【在 x****c 的大作中提到】
: 这都被你看出来了
: 20万顶多就4br 2bath。。。。
: 我的budget是10w。。。
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x****c
发帖数: 25662 | 54 5个？
大农村啊，我觉着20w都贵了，10w 4br差不多。
【在 c********y 的大作中提到】
: 顶多就4br。。。
: 你打算买多少br啊。。。
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t****g
发帖数: 35582 | 55 我们家这里的我想都不想了，1br一个月就过2000了。
你家那里的似乎2br都1600起了。看到个malden garden便宜点，网上评价，没一句好话
，全是抱怨蟑螂和臭虫，吓怕了。
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【在 D***X 的大作中提到】
: 你住河边景观房，贵点是自然的
: 我们去年看了些，Andover这么远的地方35w以下的几乎没有能看的
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D***X
发帖数: 593 | 56 我们这房价跌的厉害，除了地铁站附近的
【在 t****g 的大作中提到】
: 你家那个city呀，东边离地铁站比较远。
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D***X
发帖数: 593 | 57 我们家经历了老鼠和臭虫，现在终于好了
除了便宜，没啥好的
【在 t****g 的大作中提到】
: 我们家这里的我想都不想了，1br一个月就过2000了。
: 你家那里的似乎2br都1600起了。看到个malden garden便宜点，网上评价，没一句好话
: ，全是抱怨蟑螂和臭虫，吓怕了。
:
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c********y
发帖数: 30813 | 58 奢侈的人儿啊
【在 x****c 的大作中提到】
: 5个？
: 大农村啊，我觉着20w都贵了，10w 4br差不多。
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a****a
发帖数: 3905 | 59 买房还是多看看的好。
另外怎么买condo.
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
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y*********e
发帖数: 7269 | 60 你这太慢了，11天才交第一个offer,,还是short sale
我从看房到拿到钥匙，4周整
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
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D***X
发帖数: 593 | 61 看，又来了个BSO海景别墅的
【在 y*********e 的大作中提到】
: 你这太慢了，11天才交第一个offer,,还是short sale
: 我从看房到拿到钥匙，4周整
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b****r
发帖数: 17995 | |
G**Y
发帖数: 33224 | 63 cong
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
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: Day11，Offer送出去，能成就成，不成拉倒。
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t****g
发帖数: 35582 | 64 但是租金居然不跌，简直就是没天理呀
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【在 D***X 的大作中提到】
: 我们这房价跌的厉害，除了地铁站附近的
|
h*********u
发帖数: 10868 | |
x****c
发帖数: 25662 | 66 再次感慨有钱真好。。。
【在 y*********e 的大作中提到】
: 你这太慢了，11天才交第一个offer,,还是short sale
: 我从看房到拿到钥匙，4周整
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t****g
发帖数: 35582 | 67 黄教授准备去深V再买一栋豪宅？
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【在 y*********e 的大作中提到】
: 你这太慢了，11天才交第一个offer,,还是short sale
: 我从看房到拿到钥匙，4周整
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D***X
发帖数: 593 | 68 是啊，周围的公寓都在涨价
【在 t****g 的大作中提到】
: 但是租金居然不跌，简直就是没天理呀
:
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n**b
发帖数: 13203 | 69 你们这些花街的。。。
【在 x****c 的大作中提到】
: 再次感慨有钱真好。。。
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x****c
发帖数: 25662 | 70 别把我跟贪玩和跳老混一块。。。
【在 n**b 的大作中提到】
: 你们这些花街的。。。
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a*****a
发帖数: 302 | |
a***x
发帖数: 26368 | 72 也就东岸condo不算毒药。
【在 t****g 的大作中提到】
: 呵呵，自己都觉得incredible，本来是去找租房的，没想到一个礼拜变成了买房。
: Day 1 and day2, 看了五六处出租房，回来和Ld一合计，觉得租太不划算了，干脆在打
: 算租的condo complex里面买好了。
: Day3，找agent，看了complex里一户，short sale
: Day4-Day8，网上找类似感兴趣的房源，联系agent看房
: Day9，看了另外四处，觉得还是第一处最合适
: Day10，和LD商量，向朋友咨询，决定下Offer
: Day11，Offer送出去，能成就成，不成拉倒。
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y*********e
发帖数: 7269 | 73 不是别墅，海景也还要走一会儿，呜呜。
【在 D***X 的大作中提到】
: 看，又来了个BSO海景别墅的
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