n*****s
发帖数: 10232 | 1 3个礼拜钱还是312，昨天已经变成342了，看样子涨的趋势还没停，tnnd。。。以前一
张25的油卡能加9gallon，现在刚刚过7个多点。这还怎么开车出门啊
难道就是libya给搞的？ |
b******a
发帖数: 1470 | |
k****t
发帖数: 12697 | 3 13 MPG, 这两天冷只有10MPG 的路过.
【在 n*****s 的大作中提到】
: 3个礼拜钱还是312，昨天已经变成342了，看样子涨的趋势还没停，tnnd。。。以前一
: 张25的油卡能加9gallon，现在刚刚过7个多点。这还怎么开车出门啊
: 难道就是libya给搞的？
|
x**0
发帖数: 6149 | 4 你们那真便宜，我昨天加油已经超过$4了
【在 n*****s 的大作中提到】
: 3个礼拜钱还是312，昨天已经变成342了，看样子涨的趋势还没停，tnnd。。。以前一
: 张25的油卡能加9gallon，现在刚刚过7个多点。这还怎么开车出门啊
: 难道就是libya给搞的？
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w**s
发帖数: 118 | 5 什么车啊，mpg这低
【在 k****t 的大作中提到】
: 13 MPG, 这两天冷只有10MPG 的路过.
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j****c
发帖数: 19908 | 6 我家车要喝最贵的油 LD每天还要跑80miles。mpg只有18。哭死
【在 n*****s 的大作中提到】
: 3个礼拜钱还是312，昨天已经变成342了，看样子涨的趋势还没停，tnnd。。。以前一
: 张25的油卡能加9gallon，现在刚刚过7个多点。这还怎么开车出门啊
: 难道就是libya给搞的？
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k****t
发帖数: 12697 | 7 纯汤里. 海外能17到19
【在 w**s 的大作中提到】
: 什么车啊，mpg这低
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r*********n
发帖数: 13992 | 8 BSO开大排量好车。。
【在 j****c 的大作中提到】
: 我家车要喝最贵的油 LD每天还要跑80miles。mpg只有18。哭死
|
v***a
发帖数: 23651 | 9 你们家开Q7?
【在 j****c 的大作中提到】
: 我家车要喝最贵的油 LD每天还要跑80miles。mpg只有18。哭死
|
j****c
发帖数: 19908 | 10 四缸 2L排气量
【在 r*********n 的大作中提到】
: BSO开大排量好车。。
|
|
|
r*********n
发帖数: 13992 | 11 虫子？
【在 j****c 的大作中提到】
: 四缸 2L排气量
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j****c
发帖数: 19908 | 12 开不起
Tiguan
【在 v***a 的大作中提到】
: 你们家开Q7?
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r*********n
发帖数: 13992 | 13 我还以为是beetle呢
【在 j****c 的大作中提到】
: 开不起
: Tiguan
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n*****s
发帖数: 10232 | 14 regular
【在 b******a 的大作中提到】
: showing off加premimum?
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n*****s
发帖数: 10232 | 15 我上周末去la还是350左右呢
【在 x**0 的大作中提到】
: 你们那真便宜，我昨天加油已经超过$4了
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n*****s
发帖数: 10232 | 16 我都考虑换dfbb的可能性了
【在 k****t 的大作中提到】
: 纯汤里. 海外能17到19
|
a********l
发帖数: 39524 | 17 你领导很不容易。
【在 j****c 的大作中提到】
: 我家车要喝最贵的油 LD每天还要跑80miles。mpg只有18。哭死
|
v***a
发帖数: 23651 | 18 你们俩很近貌似
【在 a********l 的大作中提到】
: 你领导很不容易。
|
a********l
发帖数: 39524 | 19 咋看出来的？
【在 v***a 的大作中提到】
: 你们俩很近貌似
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p***e
发帖数: 29053 | |
|
|
k****t
发帖数: 12697 | 21 除了那些个高压缩比的欧车,加PREMIUM 是猪头.
【在 b******a 的大作中提到】
: showing off加premimum?
|
b*******s
发帖数: 6139 | 22 what？！
【在 x**0 的大作中提到】
: 你们那真便宜，我昨天加油已经超过$4了
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r*********n
发帖数: 13992 | 23 得跑步上班了...
【在 b*******s 的大作中提到】
: what？！
|
b*******s
发帖数: 6139 | 24 我还是骑车吧。
【在 r*********n 的大作中提到】
: 得跑步上班了...
|
v***a
发帖数: 23651 | 25 下午不是说好步行吗
【在 b*******s 的大作中提到】
: 我还是骑车吧。
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r*********n
发帖数: 13992 | |
k****t
发帖数: 12697 | 27 其实还真不错. 俺公司上班骑1MILE车给5毛CASH 还不加税, 去年多的那两弄了几千刀
【在 b*******s 的大作中提到】
: 我还是骑车吧。
|
b*******s
发帖数: 6139 | 28 7-8mile，跑到了也没劲干活了。最后还得让ld开车来接。
【在 v***a 的大作中提到】
: 下午不是说好步行吗
|
z*********l
发帖数: 1689 | 29 这数字。。。5毛
【在 k****t 的大作中提到】
: 其实还真不错. 俺公司上班骑1MILE车给5毛CASH 还不加税, 去年多的那两弄了几千刀
|
c********y
发帖数: 30813 | 30 BSO福利好
【在 k****t 的大作中提到】
: 其实还真不错. 俺公司上班骑1MILE车给5毛CASH 还不加税, 去年多的那两弄了几千刀
|
|
|
c********y
发帖数: 30813 | 31 其实不厚道的说，
油价涨点，也是刺激消费的好方法，别太离谱就好。。。 |
n*****s
发帖数: 10232 | 32 要是二手车市场被刺激我还有点兴趣，新车还是算了
【在 r*********n 的大作中提到】
: 大排量的车估计又得打大折出售了，呵呵
|
v***a
发帖数: 23651 | 33 恩 坐等机会进一辆explorer
【在 n*****s 的大作中提到】
: 要是二手车市场被刺激我还有点兴趣，新车还是算了
|
n*****s
发帖数: 10232 | 34 你为啥需要大车？
【在 v***a 的大作中提到】
: 恩 坐等机会进一辆explorer
|
v***a
发帖数: 23651 | 35 喜欢大的
【在 n*****s 的大作中提到】
: 你为啥需要大车？
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b*******s
发帖数: 6139 | 36 大，不一定好
【在 v***a 的大作中提到】
: 喜欢大的
|
c********y
发帖数: 30813 | 37 你可以骑自行车啊，省油还减肥。。。
【在 b*******s 的大作中提到】
: 大，不一定好
|
s*****e
发帖数: 21415 | 38 奥迪Q7吧，呵呵
一步到位
【在 v***a 的大作中提到】
: 恩 坐等机会进一辆explorer
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c********y
发帖数: 30813 | 39 。。。。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 奥迪Q7吧，呵呵
: 一步到位
|
s*****e
发帖数: 21415 | 40 开个玩笑……
呵呵，不过美国好车便宜，也许应该开来过过瘾，回国了就没啥好车了。。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 。。。。。。
|
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c********y
发帖数: 30813 | 41 是啊，
另外你还需要一个大房子，
【在 s*****e 的大作中提到】
: 开个玩笑……
: 呵呵，不过美国好车便宜，也许应该开来过过瘾，回国了就没啥好车了。。。
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a********l
发帖数: 39524 | 42 中国满街都是豪车，在美国一周看到个一次奔驰600，国内一条街走到头看到不止三辆。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 开个玩笑……
: 呵呵，不过美国好车便宜，也许应该开来过过瘾，回国了就没啥好车了。。。
|
s*****e
发帖数: 21415 | 43 ……默默无言……
【在 c********y 的大作中提到】
: 是啊，
: 另外你还需要一个大房子，
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c********y
发帖数: 30813 | 44 跳老住的那块，超市的停车场里一大半都是BMW，VW这些的
辆。
【在 a********l 的大作中提到】
: 中国满街都是豪车，在美国一周看到个一次奔驰600，国内一条街走到头看到不止三辆。
|
s*****e
发帖数: 21415 | 45 回国了才发现穷日子难过啊。。。。
辆。
【在 a********l 的大作中提到】
: 中国满街都是豪车，在美国一周看到个一次奔驰600，国内一条街走到头看到不止三辆。
|
a********l
发帖数: 39524 | 46 大众？还是大众拥有的奢侈品牌？
【在 c********y 的大作中提到】
: 跳老住的那块，超市的停车场里一大半都是BMW，VW这些的
:
: 辆。
|
a********l
发帖数: 39524 | 47 美国穷人也过得不好，跳老你是无法体会的。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 回国了才发现穷日子难过啊。。。。
:
: 辆。
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s*****e
发帖数: 21415 | 48 每次停车的时候车库里周围都是bimmer z4, mercedez的跑车，lexus，acura的suv。
(德国车的大车，lexus/acura的房车反而没见到)。
然后我就在一堆豪车中间很彪悍的停进去一辆DFBB。。。 呵呵
【在 c********y 的大作中提到】
: 跳老住的那块，超市的停车场里一大半都是BMW，VW这些的
:
: 辆。
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c********y
发帖数: 30813 | 49 呵呵，作为全美最富的几个town，车根本不算啥。
纽约的有钱人很多住那，人家的车库就有普通人的房子那么大，
加上heated driveway
【在 a********l 的大作中提到】
: 大众？还是大众拥有的奢侈品牌？
|
s*****e
发帖数: 21415 | 50 穷日子谁都过过啊。。。 超市买个菜还要研究一下价格。。。
刚来美国的时候去超市买个橙汁还要用coupon，呵呵
【在 a********l 的大作中提到】
: 美国穷人也过得不好，跳老你是无法体会的。
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s*****e
发帖数: 21415 | 51
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 这个夸张了，我周围反正是没见到
【在 c********y 的大作中提到】
: 呵呵，作为全美最富的几个town，车根本不算啥。
: 纽约的有钱人很多住那，人家的车库就有普通人的房子那么大，
: 加上heated driveway
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a********l
发帖数: 39524 | 52 其实你挺酷的，反让他们觉得自己很便宜。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 每次停车的时候车库里周围都是bimmer z4, mercedez的跑车，lexus，acura的suv。
: (德国车的大车，lexus/acura的房车反而没见到)。
: 然后我就在一堆豪车中间很彪悍的停进去一辆DFBB。。。 呵呵
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c********y
发帖数: 30813 | 53 穷人用food stamp，不用研究价格。
比你我爽
【在 s*****e 的大作中提到】
: 穷日子谁都过过啊。。。 超市买个菜还要研究一下价格。。。
: 刚来美国的时候去超市买个橙汁还要用coupon，呵呵
|
a********l
发帖数: 39524 | 54 要那玩儿干吗？不用扫雪？
【在 c********y 的大作中提到】
: 呵呵，作为全美最富的几个town，车根本不算啥。
: 纽约的有钱人很多住那，人家的车库就有普通人的房子那么大，
: 加上heated driveway
|
a********l
发帖数: 39524 | 55 你现在即使有优惠券，也不用吗？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 穷日子谁都过过啊。。。 超市买个菜还要研究一下价格。。。
: 刚来美国的时候去超市买个橙汁还要用coupon，呵呵
|
s*****e
发帖数: 21415 | 56 我们穷没待遇……估计领不到food stamp
【在 c********y 的大作中提到】
: 穷人用food stamp，不用研究价格。
: 比你我爽
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a********l
发帖数: 39524 | 57 不少人还吸毒嗑药，比正常人爽不知多少倍。
【在 c********y 的大作中提到】
: 穷人用food stamp，不用研究价格。
: 比你我爽
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c********y
发帖数: 30813 | 58 哎，昨天老板讲的，
说是你们那一半是富人，一半是为这些富人服务的人，比如maid。。。
你应该多向富人区渗透一下。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 我们穷没待遇……估计领不到food stamp
|
s*****e
发帖数: 21415 | 59 其实DFBB么，toyota算了，honda我还是挺喜欢的
价格便宜量又足，就是不太结实只能小心点开……
买一豪车貌似操心也多，犯不着和自己过不去
【在 a********l 的大作中提到】
: 其实你挺酷的，反让他们觉得自己很便宜。
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c********y
发帖数: 30813 | 60 driveway即使扫了雪，还是很滑的，所以heated
【在 a********l 的大作中提到】
: 要那玩儿干吗？不用扫雪？
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b*******s
发帖数: 6139 | 61 。。。比我瘦的人还真不多
【在 c********y 的大作中提到】
: 你可以骑自行车啊，省油还减肥。。。
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a********l
发帖数: 39524 | 62 本田雅阁的最高配置，其实完全可以媲美同尺寸的任何品牌了。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 其实DFBB么，toyota算了，honda我还是挺喜欢的
: 价格便宜量又足，就是不太结实只能小心点开……
: 买一豪车貌似操心也多，犯不着和自己过不去
|
c********y
发帖数: 30813 | 63 报三围。。。
【在 b*******s 的大作中提到】
: 。。。比我瘦的人还真不多
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m****7
发帖数: 14685 | 64 VW? like VW Sontana?
【在 c********y 的大作中提到】
: 跳老住的那块，超市的停车场里一大半都是BMW，VW这些的
:
: 辆。
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h*****s
发帖数: 12833 | 65 2011改版了。。。。
【在 v***a 的大作中提到】
: 恩 坐等机会进一辆explorer
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s*****e
发帖数: 21415 | 66 周围的几个town我都转了，房子很漂亮，特别是gated community非常非常漂亮
更北边的几个town简直是中世纪的古堡风格，山水环抱，黄叶参天
——不过ATT手机没信号，呵呵
可能drive way没注意。一路上基本都是德国车或者lexus/acura之类的。
你说的可能是豪宅，需要去更更北边的湖畔区—— 一般来说10M起跳的那种。
【在 c********y 的大作中提到】
: 哎，昨天老板讲的，
: 说是你们那一半是富人，一半是为这些富人服务的人，比如maid。。。
: 你应该多向富人区渗透一下。。。
|
b*******s
发帖数: 6139 | 67 我们这儿最贵的一个city，下面有个Resident名单，
http://en.wikipedia.org/wiki/Rancho_Santa_Fe,_California
【在 s*****e 的大作中提到】
: 周围的几个town我都转了，房子很漂亮，特别是gated community非常非常漂亮
: 更北边的几个town简直是中世纪的古堡风格，山水环抱，黄叶参天
: ——不过ATT手机没信号，呵呵
: 可能drive way没注意。一路上基本都是德国车或者lexus/acura之类的。
: 你说的可能是豪宅，需要去更更北边的湖畔区—— 一般来说10M起跳的那种。
|
s*****e
发帖数: 21415 | 68 看到很多NBA球员……
【在 b*******s 的大作中提到】
: 我们这儿最贵的一个city，下面有个Resident名单，
: http://en.wikipedia.org/wiki/Rancho_Santa_Fe,_California
|
c********y
发帖数: 30813 | 69 我去把你的名字加进去吧
【在 b*******s 的大作中提到】
: 我们这儿最贵的一个city，下面有个Resident名单，
: http://en.wikipedia.org/wiki/Rancho_Santa_Fe,_California
|
s*****e
发帖数: 21415 | 70 good call!
【在 c********y 的大作中提到】
: 我去把你的名字加进去吧
|
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c********y
发帖数: 30813 | 71 我老板说他住不起你们那。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 周围的几个town我都转了，房子很漂亮，特别是gated community非常非常漂亮
: 更北边的几个town简直是中世纪的古堡风格，山水环抱，黄叶参天
: ——不过ATT手机没信号，呵呵
: 可能drive way没注意。一路上基本都是德国车或者lexus/acura之类的。
: 你说的可能是豪宅，需要去更更北边的湖畔区—— 一般来说10M起跳的那种。
|
a********l
发帖数: 39524 | 72 牛逼，一眼看到了joe walsh。好多知名运动员，你们的棒球队教练就住里面。
【在 b*******s 的大作中提到】
: 我们这儿最贵的一个city，下面有个Resident名单，
: http://en.wikipedia.org/wiki/Rancho_Santa_Fe,_California
|
a********l
发帖数: 39524 | 73 跳老还看篮球？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 看到很多NBA球员……
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b*******s
发帖数: 6139 | 74 Bill Gates
Randy "Duke" Cunningham
Janet Jackson
【在 s*****e 的大作中提到】
: 看到很多NBA球员……
|
b*******s
发帖数: 6139 | 75 住不起，而且交通不便，跟迷宫似的。
【在 c********y 的大作中提到】
: 我去把你的名字加进去吧
|
s*****e
发帖数: 21415 | 76 我住APT，和那些豪宅还是有区别的。
一般的比较漂亮的房子大概1.5M，不能说特贵。
但是如果靠工资靠贷款的话，有一定压力。
【在 c********y 的大作中提到】
: 我老板说他住不起你们那。。。
|
c********y
发帖数: 30813 | 77 你太谦虚了，那的median household income是170k
你肯定没问题
【在 b*******s 的大作中提到】
: 住不起，而且交通不便，跟迷宫似的。
|
b*******s
发帖数: 6139 | 78 那个数字不准啊，那里还有2%的穷人，怎么可能。麦当劳的遗孀都住在山头上啊。
我只能偶尔去他们那里的一个公园溜达溜达，流流口水，拍几张片。
【在 c********y 的大作中提到】
: 你太谦虚了，那的median household income是170k
: 你肯定没问题
|
c********y
发帖数: 30813 | 79 然后一年2万多的税，住不起啊。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 我住APT，和那些豪宅还是有区别的。
: 一般的比较漂亮的房子大概1.5M，不能说特贵。
: 但是如果靠工资靠贷款的话，有一定压力。
|
c********y
发帖数: 30813 | 80 median，median
不是average
【在 b*******s 的大作中提到】
: 那个数字不准啊，那里还有2%的穷人，怎么可能。麦当劳的遗孀都住在山头上啊。
: 我只能偶尔去他们那里的一个公园溜达溜达，流流口水，拍几张片。
|
|
|
s*****e
发帖数: 21415 | 81 求照片……
【在 b*******s 的大作中提到】
: 那个数字不准啊，那里还有2%的穷人，怎么可能。麦当劳的遗孀都住在山头上啊。
: 我只能偶尔去他们那里的一个公园溜达溜达，流流口水，拍几张片。
|
s*****e
发帖数: 21415 | 82 hoho ... well, 我也住不起……
【在 c********y 的大作中提到】
: 然后一年2万多的税，住不起啊。。。
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a********l
发帖数: 39524 | 83 还有50%在这数字之下啊。
【在 c********y 的大作中提到】
: median，median
: 不是average
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b*******s
发帖数: 6139 | 84 看了一下，也有百万以下的，
http://www.sdlookup.com/Real_Estate-Rancho_Santa_Fe-Homes_For_S
【在 c********y 的大作中提到】
: median，median
: 不是average
|
b*******s
发帖数: 6139 | |
c********y
发帖数: 30813 | |
c********y
发帖数: 30813 | 87 这个嘛，
别怪我看不起德叔，你买不起啊。。。
【在 b*******s 的大作中提到】
: 这个咋样？墙上可以挂上自己的作品
: http://www.sdlookup.com/Pictures-110002438
|
b******a
发帖数: 1470 | 88
啥 tdi能开到这么高？
【在 p***e 的大作中提到】
: TDI 飘过 50mpg hehe
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b*******s
发帖数: 6139 | 89 找到一张
【在 s*****e 的大作中提到】
: 求照片……
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b*******s
发帖数: 6139 | 90 我流流口水还不行？
【在 c********y 的大作中提到】
: 这个嘛，
: 别怪我看不起德叔，你买不起啊。。。
|
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|
s*****e
发帖数: 21415 | 91 房子太大也是个麻烦，还需要雇佣人。
我目前还是喜欢condo一点。弄一个质量好一点的完了，省事儿。
【在 c********y 的大作中提到】
: 这个嘛，
: 别怪我看不起德叔，你买不起啊。。。
|
s*****e
发帖数: 21415 | 92 貌似很荒……
【在 b*******s 的大作中提到】
: 找到一张
|
c********y
发帖数: 30813 | 93 那就到NJ弄个townhouse吧，便宜
周末可以去你那bbq。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 房子太大也是个麻烦，还需要雇佣人。
: 我目前还是喜欢condo一点。弄一个质量好一点的完了，省事儿。
|
s*****e
发帖数: 21415 | 94 我家楼下现在也可以bbq，反正你开车，差不多远……嘿嘿
【在 c********y 的大作中提到】
: 那就到NJ弄个townhouse吧，便宜
: 周末可以去你那bbq。。。
|
b*******s
发帖数: 6139 | 95 这个也慌，快一年了，还没卖掉。种地多好。。。
http://www.sdlookup.com/Pictures-100034297
【在 s*****e 的大作中提到】
: 貌似很荒……
|
c********y
发帖数: 30813 | 96 你们家门口那个桥，过一次6块，每次过都想骂人，太黑了。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 我家楼下现在也可以bbq，反正你开车，差不多远……嘿嘿
|
x**0
发帖数: 6149 | 97 你太小看芙妹鸟。。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 这个嘛，
: 别怪我看不起德叔，你买不起啊。。。
|
s*****e
发帖数: 21415 | 98 您那么款，还在乎这6块钱？一杯星巴克而已。
呵呵——再说只有单程收费。其实不管别的地方只要跨到纽约州，
基本上最起码也要4块，这个钱貌似省不了。
【在 c********y 的大作中提到】
: 你们家门口那个桥，过一次6块，每次过都想骂人，太黑了。。。
|
t****g
发帖数: 35582 | 99 你这理论太雷人。油是刚需，涨上去了，别的方面就要捂钱包了。
【在 c********y 的大作中提到】
: 其实不厚道的说，
: 油价涨点，也是刺激消费的好方法，别太离谱就好。。。
|
t****g
发帖数: 35582 | 100 cando和townhouse的问题是没私有地皮，房子主要是靠地升值。cando和townhouse就当
给银行缴租子住名义上属于自己的房子而已。
【在 c********y 的大作中提到】
: 那就到NJ弄个townhouse吧，便宜
: 周末可以去你那bbq。。。
|
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|
N****w
发帖数: 21578 | 101 大家纷纷骑电动自行车上班。。。
省钱了
【在 t****g 的大作中提到】
: 你这理论太雷人。油是刚需，涨上去了，别的方面就要捂钱包了。
|
c********y
发帖数: 30813 | 102 油涨了，拉动别的消费啊，比如电动车拉，家里烧油取暖的考虑换gas拉，
航空公司趁机涨点价拉，原油交易liquidity也高一点，等等等等
【在 t****g 的大作中提到】
: 你这理论太雷人。油是刚需，涨上去了，别的方面就要捂钱包了。
|
N****w
发帖数: 21578 | 103 还能转租出去赚钱呢
【在 t****g 的大作中提到】
: cando和townhouse的问题是没私有地皮，房子主要是靠地升值。cando和townhouse就当
: 给银行缴租子住名义上属于自己的房子而已。
|
c********y
发帖数: 30813 | 104 不完全对，你看看曼岛，大部分都是condo，该升的时候一点没落下，
这波下跌，相对别的城市，跌的也不算多。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: cando和townhouse的问题是没私有地皮，房子主要是靠地升值。cando和townhouse就当
: 给银行缴租子住名义上属于自己的房子而已。
|
s*****e
发帖数: 21415 | 105 呵呵，你还没有考虑到condo有巨额管理费，和property tax相当。
房子主要就是住，考虑升值是次要的。住的不爽升了值也没意思啊。
【在 t****g 的大作中提到】
: cando和townhouse的问题是没私有地皮，房子主要是靠地升值。cando和townhouse就当
: 给银行缴租子住名义上属于自己的房子而已。
|
m*****s
发帖数: 4427 | 106 别想当然觉得别人跟你用一样的相机， 就和你住的一样的房子。。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 这个嘛，
: 别怪我看不起德叔，你买不起啊。。。
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t****g
发帖数: 35582 | 107 无所谓，反正我已经尽手头能调动的资金布好局了，再多钱也没有了。回头真要涨得凶
我上马金上call了:)
【在 c********y 的大作中提到】
: 油涨了，拉动别的消费啊，比如电动车拉，家里烧油取暖的考虑换gas拉，
: 航空公司趁机涨点价拉，原油交易liquidity也高一点，等等等等
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t****g
发帖数: 35582 | 108 曼岛的condo，有那钱我拿回过去到丽江盘个酒吧雇几个小妹吃香的喝辣的去了。
我家边上的condo也有赚头呀，出租生意很好。基本上1000 sqft的2br一个月能租2500
。问题是买下来至少要1.5M。
买得起的<300K的condo都是根本赚不到钱的。
【在 c********y 的大作中提到】
: 不完全对，你看看曼岛，大部分都是condo，该升的时候一点没落下，
: 这波下跌，相对别的城市，跌的也不算多。。。
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c********y
发帖数: 30813 | 109 1.5M的一个月租金只有2500，再刨掉tax，fee
这个投资太失败了
2500
【在 t****g 的大作中提到】
: 曼岛的condo，有那钱我拿回过去到丽江盘个酒吧雇几个小妹吃香的喝辣的去了。
: 我家边上的condo也有赚头呀，出租生意很好。基本上1000 sqft的2br一个月能租2500
: 。问题是买下来至少要1.5M。
: 买得起的<300K的condo都是根本赚不到钱的。
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s*****e
发帖数: 21415 | 110 小心点，卡扎菲完蛋了，这波原油逼空行情就结束了。
呵呵
2500
【在 t****g 的大作中提到】
: 曼岛的condo，有那钱我拿回过去到丽江盘个酒吧雇几个小妹吃香的喝辣的去了。
: 我家边上的condo也有赚头呀，出租生意很好。基本上1000 sqft的2br一个月能租2500
: 。问题是买下来至少要1.5M。
: 买得起的<300K的condo都是根本赚不到钱的。
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t****g
发帖数: 35582 | 111 你们那是没选择，呵呵:)
我们这里是住城里的condo，300K，小两室。去车程40分钟的郊外，500K可以买不错的
single family。如果有700K，可以在近郊买到不错的single family。后面这两个
option显然都比买300K的小condo住的也爽，升值也有潜力呀。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 呵呵，你还没有考虑到condo有巨额管理费，和property tax相当。
: 房子主要就是住，考虑升值是次要的。住的不爽升了值也没意思啊。
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s*****e
发帖数: 21415 | 112 貌似我们这里350k的房子租金2100。
【在 c********y 的大作中提到】
: 1.5M的一个月租金只有2500，再刨掉tax，fee
: 这个投资太失败了
:
: 2500
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c********y
发帖数: 30813 | 113 即使这样，如果房子不升值，也就是赚个利息钱
【在 s*****e 的大作中提到】
: 貌似我们这里350k的房子租金2100。
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t****g
发帖数: 35582 | 114 1.5M的可能能租到3000-3200，但也不会再高了。反正Kendall Sq.附近的condo我是肯
定买不起的，买得起也不会买。
家里有娃还是得有院子。
【在 c********y 的大作中提到】
: 1.5M的一个月租金只有2500，再刨掉tax，fee
: 这个投资太失败了
:
: 2500
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s*****e
发帖数: 21415 | 115 房子大就住的爽吗？郊外独栋别墅就爽吗？——我觉得这是个误区。
关键是要service。不过很多人不理解就是了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 你们那是没选择，呵呵:)
: 我们这里是住城里的condo，300K，小两室。去车程40分钟的郊外，500K可以买不错的
: single family。如果有700K，可以在近郊买到不错的single family。后面这两个
: option显然都比买300K的小condo住的也爽，升值也有潜力呀。
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s*****e
发帖数: 21415 | 116 是的。所以我也不热衷买房子啊。
【在 c********y 的大作中提到】
: 即使这样，如果房子不升值，也就是赚个利息钱
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N****w
发帖数: 21578 | 117 service 都是要钱的。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 房子大就住的爽吗？郊外独栋别墅就爽吗？——我觉得这是个误区。
: 关键是要service。不过很多人不理解就是了。
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t****g
发帖数: 35582 | 118 今天没有跌下去，就说明可能要在这个位置持续震荡。我要再多翻几张牌看看。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 小心点，卡扎菲完蛋了，这波原油逼空行情就结束了。
: 呵呵
:
: 2500
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c********y
发帖数: 30813 | 119 选择多的很
住到jersey，搭bus或train, door to door 40-60分钟的地方，500k也能买到不错的
sfh。问
题是，现在别说升值，还不知道要继续跌多少呢
【在 t****g 的大作中提到】
: 你们那是没选择，呵呵:)
: 我们这里是住城里的condo，300K，小两室。去车程40分钟的郊外，500K可以买不错的
: single family。如果有700K，可以在近郊买到不错的single family。后面这两个
: option显然都比买300K的小condo住的也爽，升值也有潜力呀。
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t****g
发帖数: 35582 | 120 靠，那还不去买。350K的房子一个月付款加property tax也就2000出头，对跳老来说还
不是一根毫毛。
我们这里350K的都是说不定哪天就要塌的房子。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 貌似我们这里350k的房子租金2100。
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s*****e
发帖数: 21415 | 121 院子纯粹是为了娃能享受，呵呵。如果太太不上班的话多一个人享受。
自己反正是苦力，啥没享受到，光干活。
【在 t****g 的大作中提到】
: 1.5M的可能能租到3000-3200，但也不会再高了。反正Kendall Sq.附近的condo我是肯
: 定买不起的，买得起也不会买。
: 家里有娃还是得有院子。
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s*****e
发帖数: 21415 | 122 要钱的东西才好啊。不要钱的，基本没啥东西……
【在 N****w 的大作中提到】
: service 都是要钱的。。。
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N****w
发帖数: 21578 | 123 那住哪都一样，雇人修院子打扫卫生就是了
【在 s*****e 的大作中提到】
: 要钱的东西才好啊。不要钱的，基本没啥东西……
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c********y
发帖数: 30813 | 124 给你个quote，350k的townhouse，一个月tax 600，condo fee 400
【在 t****g 的大作中提到】
: 靠，那还不去买。350K的房子一个月付款加property tax也就2000出头，对跳老来说还
: 不是一根毫毛。
: 我们这里350K的都是说不定哪天就要塌的房子。
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t****g
发帖数: 35582 | 125 不一定爽，我打算就弄个2000 sq上下的，足够了。独栋主要还是为了娃有个地方玩，
郊外主要是为了娃能上个好学校。
这些事情你丁克自然不用考虑了。我要是没娃我就去市中心租个loft住，要多爽又多爽。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 房子大就住的爽吗？郊外独栋别墅就爽吗？——我觉得这是个误区。
: 关键是要service。不过很多人不理解就是了。
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N****w
发帖数: 21578 | 126 市中心有啥可爽的
爽。
【在 t****g 的大作中提到】
: 不一定爽，我打算就弄个2000 sq上下的，足够了。独栋主要还是为了娃有个地方玩，
: 郊外主要是为了娃能上个好学校。
: 这些事情你丁克自然不用考虑了。我要是没娃我就去市中心租个loft住，要多爽又多爽。
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s*****e
发帖数: 21415 | 127 每个月property tax 400, management fee 500
350k利息就算3%，也有 1000
刚好弄一个平衡，不算升值的话。
另外t-cost是纯支出。
【在 t****g 的大作中提到】
: 靠，那还不去买。350K的房子一个月付款加property tax也就2000出头，对跳老来说还
: 不是一根毫毛。
: 我们这里350K的都是说不定哪天就要塌的房子。
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c********y
发帖数: 30813 | 128
爽。
您打算去newton还是winchester？
这些地方恐怕500k搞个好房子也不容易吧
【在 t****g 的大作中提到】
: 不一定爽，我打算就弄个2000 sq上下的，足够了。独栋主要还是为了娃有个地方玩，
: 郊外主要是为了娃能上个好学校。
: 这些事情你丁克自然不用考虑了。我要是没娃我就去市中心租个loft住，要多爽又多爽。
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t****g
发帖数: 35582 | 129 你们那里tax太夸张了，condo fee还不算太离谱。
你们jersy收这么高的property tax，state和sales也一样不少，咋前几年州政府还要
倒闭呢？
【在 c********y 的大作中提到】
: 给你个quote，350k的townhouse，一个月tax 600，condo fee 400
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s*****e
发帖数: 21415 | 130 没人收包裹，没人送干洗的衣服，没人管理暖水游泳池，没人管理健身房，乒乓球室。
家里啥坏了还得自己找人修。
【在 N****w 的大作中提到】
: 那住哪都一样，雇人修院子打扫卫生就是了
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c********y
发帖数: 30813 | 131 property tax是local的，主要是北边的靠近nyc的这些town比较离谱。
【在 t****g 的大作中提到】
: 你们那里tax太夸张了，condo fee还不算太离谱。
: 你们jersy收这么高的property tax，state和sales也一样不少，咋前几年州政府还要
: 倒闭呢？
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N****w
发帖数: 21578 | 132 只要花钱，肯定都能请得到人
【在 s*****e 的大作中提到】
: 没人收包裹，没人送干洗的衣服，没人管理暖水游泳池，没人管理健身房，乒乓球室。
: 家里啥坏了还得自己找人修。
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t****g
发帖数: 35582 | 133 这就是有娃和没娃的区别的。
我家没娃的时候，住的是河景房，对面就是Fenway球场，落地窗一眼望去downtown尽收
眼底。晚上和LD弄两个按摩椅坐床前面，一人一杯红酒，多惬意了。
有了娃，一切都想着娃的需要了。
【在 N****w 的大作中提到】
: 市中心有啥可爽的
:
: 爽。
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s*****e
发帖数: 21415 | 134 麻烦撒。。。 不如一次全包。。。
年纪大了，需要住nursing home ... hehe
【在 N****w 的大作中提到】
: 只要花钱，肯定都能请得到人
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c********y
发帖数: 30813 | 135 其实收包裹无所谓，你也不会去烂区，包裹扔门口也很安全的。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 没人收包裹，没人送干洗的衣服，没人管理暖水游泳池，没人管理健身房，乒乓球室。
: 家里啥坏了还得自己找人修。
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c********y
发帖数: 30813 | 136 你那个是学校subsidize的，不算
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是有娃和没娃的区别的。
: 我家没娃的时候，住的是河景房，对面就是Fenway球场，落地窗一眼望去downtown尽收
: 眼底。晚上和LD弄两个按摩椅坐床前面，一人一杯红酒，多惬意了。
: 有了娃，一切都想着娃的需要了。
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N****w
发帖数: 21578 | 137 天天看也看厌了。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是有娃和没娃的区别的。
: 我家没娃的时候，住的是河景房，对面就是Fenway球场，落地窗一眼望去downtown尽收
: 眼底。晚上和LD弄两个按摩椅坐床前面，一人一杯红酒，多惬意了。
: 有了娃，一切都想着娃的需要了。
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s*****e
发帖数: 21415 | 138 我就说嘛，一切为了娃。
呵呵。
想当年我长大的时候在郊区漫山遍野的跑，一个院子根本不算什么。
现在的孩子。。。
我看还是野地放羊+私校好了，靠房子上公立，浮云而且不work。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是有娃和没娃的区别的。
: 我家没娃的时候，住的是河景房，对面就是Fenway球场，落地窗一眼望去downtown尽收
: 眼底。晚上和LD弄两个按摩椅坐床前面，一人一杯红酒，多惬意了。
: 有了娃，一切都想着娃的需要了。
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t****g
发帖数: 35582 | 139 这些地方估计得700K才能有看的顺眼的。唉，难呀。
Boston附近好区的房子根本就没怎么降，最多回到06-07的水平，比曼岛还抗跌。
要是LD找工作去过房价低的地方，我就跟过去了。像德州这种梦幻田园，把几现金一拍
就能买房子，多爽。
【在 c********y 的大作中提到】
: 你那个是学校subsidize的，不算
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c********y
发帖数: 30813 | 140 他都是借口，
他们学校的房子很多河景房，而且不贵。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 我就说嘛，一切为了娃。
: 呵呵。
: 想当年我长大的时候在郊区漫山遍野的跑，一个院子根本不算什么。
: 现在的孩子。。。
: 我看还是野地放羊+私校好了，靠房子上公立，浮云而且不work。
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s*****e
发帖数: 21415 | 141 这个……比方说寄来个电视，硕大的箱子你还是不希望扔门口的。
另外别的服务也挺重要的。
【在 c********y 的大作中提到】
: 其实收包裹无所谓，你也不会去烂区，包裹扔门口也很安全的。
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t****g
发帖数: 35582 | 142 你雇个管家加上厨子小工花匠司机，一应全结局了。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 麻烦撒。。。 不如一次全包。。。
: 年纪大了，需要住nursing home ... hehe
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N****w
发帖数: 21578 | 143 去了德州
也就是天天窝家里做梦
啥都没得玩。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这些地方估计得700K才能有看的顺眼的。唉，难呀。
: Boston附近好区的房子根本就没怎么降，最多回到06-07的水平，比曼岛还抗跌。
: 要是LD找工作去过房价低的地方，我就跟过去了。像德州这种梦幻田园，把几现金一拍
: 就能买房子，多爽。
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t****g
发帖数: 35582 | 144 其实也没有subsidize，学校不赚钱而已。
【在 c********y 的大作中提到】
: 你那个是学校subsidize的，不算
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c********y
发帖数: 30813 | 145 我也想去德州，没有州税
没有州税，也基本没有了AMT，多爽
【在 t****g 的大作中提到】
: 这些地方估计得700K才能有看的顺眼的。唉，难呀。
: Boston附近好区的房子根本就没怎么降，最多回到06-07的水平，比曼岛还抗跌。
: 要是LD找工作去过房价低的地方，我就跟过去了。像德州这种梦幻田园，把几现金一拍
: 就能买房子，多爽。
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k****t
发帖数: 12697 | |
s*****e
发帖数: 21415 | 147 恩纳。。不过话说回来了，这个怎么住是很主观的事情。每个人口味不同，
value不同……
其实包括对待下一代也不同。。。 所以，我还是不要输出价值观了……
说说就好，不求统一。
【在 c********y 的大作中提到】
: 他都是借口，
: 他们学校的房子很多河景房，而且不贵。。。
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N****w
发帖数: 21578 | 148 没州税的还有其他州阿
最爽的就是住在没州税的地方，隔壁州又没消费税的。。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 我也想去德州，没有州税
: 没有州税，也基本没有了AMT，多爽
|
c********y
发帖数: 30813 | 149 怕啥啊，大家都一把年纪了，谁还能那么容易被别人的价值观左右啊。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 恩纳。。不过话说回来了，这个怎么住是很主观的事情。每个人口味不同，
: value不同……
: 其实包括对待下一代也不同。。。 所以，我还是不要输出价值观了……
: 说说就好，不求统一。
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s*****e
发帖数: 21415 | 150 这不就是不想雇么？呵呵。。。 没那么多钱呀
【在 t****g 的大作中提到】
: 你雇个管家加上厨子小工花匠司机，一应全结局了。
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c********y
发帖数: 30813 | 151 不就说washington么
房子没德州大，没德州新
【在 N****w 的大作中提到】
: 没州税的还有其他州阿
: 最爽的就是住在没州税的地方，隔壁州又没消费税的。。。
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t****g
发帖数: 35582 | 152 野地放养+ 私校。
野地的房子至多比好区便宜一半，环境差多了。结果是房产税也交了大头，住一个破烂
环境，还得花钱上私校。明显不划算。且不说大波这种华人密集的地方，好区的房子到
时候无数人抢着要，出手都比烂区的容易多少倍。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 我就说嘛，一切为了娃。
: 呵呵。
: 想当年我长大的时候在郊区漫山遍野的跑，一个院子根本不算什么。
: 现在的孩子。。。
: 我看还是野地放羊+私校好了，靠房子上公立，浮云而且不work。
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s*****e
发帖数: 21415 | 153 去了德州又想：文化沙漠，纽约多好……
【在 c********y 的大作中提到】
: 我也想去德州，没有州税
: 没有州税，也基本没有了AMT，多爽
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t****g
发帖数: 35582 | 154 我们这里也啥都没得玩呀。
【在 N****w 的大作中提到】
: 去了德州
: 也就是天天窝家里做梦
: 啥都没得玩。。。
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N****w
发帖数: 21578 | 155 Vancouver WA 那地，基本还是农村吧，估计房子也不小
就是工作比较少
【在 c********y 的大作中提到】
: 不就说washington么
: 房子没德州大，没德州新
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t****g
发帖数: 35582 | 156 那去NH不是更爽，sales都没有。
【在 c********y 的大作中提到】
: 我也想去德州，没有州税
: 没有州税，也基本没有了AMT，多爽
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t****g
发帖数: 35582 | 157
【在 s*****e 的大作中提到】
: 恩纳。。不过话说回来了，这个怎么住是很主观的事情。每个人口味不同，
: value不同……
: 其实包括对待下一代也不同。。。 所以，我还是不要输出价值观了……
: 说说就好，不求统一。
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c********y
发帖数: 30813 | 158 那你干嘛一定要买呢，租一个也能去好区上学啊。
反正我1月份把我基本都签好的contract从律师那给撤回来了，然后感觉一身轻松。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 野地放养+ 私校。
: 野地的房子至多比好区便宜一半，环境差多了。结果是房产税也交了大头，住一个破烂
: 环境，还得花钱上私校。明显不划算。且不说大波这种华人密集的地方，好区的房子到
: 时候无数人抢着要，出手都比烂区的容易多少倍。
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c********y
发帖数: 30813 | 159 没州税就可以了，你的sale tax可以拿来抵联邦税了。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 那去NH不是更爽，sales都没有。
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s*****e
发帖数: 21415 | 160 别的我就不说了，不过如果有钱的话私校是一定要上的。
所以你好区的房子钱基本上是白花了……
【在 t****g 的大作中提到】
: 野地放养+ 私校。
: 野地的房子至多比好区便宜一半，环境差多了。结果是房产税也交了大头，住一个破烂
: 环境，还得花钱上私校。明显不划算。且不说大波这种华人密集的地方，好区的房子到
: 时候无数人抢着要，出手都比烂区的容易多少倍。
|
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N****w
发帖数: 21578 | 161 租金都是白给人家了阿
就把买房当租房好了，不过是租自己的房
。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 那你干嘛一定要买呢，租一个也能去好区上学啊。
: 反正我1月份把我基本都签好的contract从律师那给撤回来了，然后感觉一身轻松。。。
|
N****w
发帖数: 21578 | 162 靠私校那学费一般人可受不了
【在 s*****e 的大作中提到】
: 别的我就不说了，不过如果有钱的话私校是一定要上的。
: 所以你好区的房子钱基本上是白花了……
|
s*****e
发帖数: 21415 | 163 可是教学质量也比公校好的多啊，一分钱一分货撒。
【在 N****w 的大作中提到】
: 靠私校那学费一般人可受不了
|
c********y
发帖数: 30813 | 164 然后我去租了一个townhouse，我给房东算了笔帐，
其实他真的就是赚个利息钱。
现在这market，他更想卖，可是不割块大肉，根本出手不了啊，只好往外租了。
【在 N****w 的大作中提到】
: 租金都是白给人家了阿
: 就把买房当租房好了，不过是租自己的房
:
: 。。
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N****w
发帖数: 21578 | 165 好多少啊
【在 s*****e 的大作中提到】
: 可是教学质量也比公校好的多啊，一分钱一分货撒。
|
t****g
发帖数: 35582 | 166 MD租金也不便宜呀。去arlington, lexington之类的地方租个house也要2500。买个500
-600K的房子的话一个月3500-4000。
算算如果承受的起还是买划算。不过我也不急，房价估计还会跌，至少不会涨。但是估
计利率会起来，而且下一个低利率周期估计得20年以后了。所以timing还是很重要，利
率一个百分点，影响还是很大的。要是再来个70-80年代的double digit利率，那就见
鬼去了。
。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 那你干嘛一定要买呢，租一个也能去好区上学啊。
: 反正我1月份把我基本都签好的contract从律师那给撤回来了，然后感觉一身轻松。。。
|
N****w
发帖数: 21578 | 167 难道不是顺带得一套房子？虽然要忍个 30 年
【在 c********y 的大作中提到】
: 然后我去租了一个townhouse，我给房东算了笔帐，
: 其实他真的就是赚个利息钱。
: 现在这market，他更想卖，可是不割块大肉，根本出手不了啊，只好往外租了。
|
t****g
发帖数: 35582 | 168 这不是没钱么，呵呵。你一会说小时候满上跑也能成为今天的跳老，一会又说私校必须
得上，这啥意思呀，呵呵。
我家孩子去上私校，估计和同学一聊我爸是xx，回来要得抑郁症。穷人的还是还是和穷
人的孩子一起比较好。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 别的我就不说了，不过如果有钱的话私校是一定要上的。
: 所以你好区的房子钱基本上是白花了……
|
c********y
发帖数: 30813 | 169 这个就不讨论了，仔细算算就知道是咋回事了。
买房子，就是买的那个拥有的感觉，说是赚钱，除非搞到deal，或者泡沫来了，实在是
没啥
赚头。
【在 N****w 的大作中提到】
: 难道不是顺带得一套房子？虽然要忍个 30 年
|
c********y
发帖数: 30813 | 170 这个就看你有多少cash了，
有cash，就等利率狂涨的时候捞deal
500
【在 t****g 的大作中提到】
: MD租金也不便宜呀。去arlington, lexington之类的地方租个house也要2500。买个500
: -600K的房子的话一个月3500-4000。
: 算算如果承受的起还是买划算。不过我也不急，房价估计还会跌，至少不会涨。但是估
: 计利率会起来，而且下一个低利率周期估计得20年以后了。所以timing还是很重要，利
: 率一个百分点，影响还是很大的。要是再来个70-80年代的double digit利率，那就见
: 鬼去了。
:
: 。。
|
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t****g
发帖数: 35582 | 171 买房子如果利率低的时候还是有好处的。
Mortgage是个1:4以上的投资杠杆，如果房价也在低谷，至少投资风险不大。
你去炒股，没人给你按照1:4的杠杆以房贷的利率借给你私人资金吧。
所以说倒不是说房子这个投资品种有什么好的，这个真没有。而是对普通人来说，房子
这个投资渠道有不错的融资条件，别的渠道没有。
【在 c********y 的大作中提到】
: 这个就不讨论了，仔细算算就知道是咋回事了。
: 买房子，就是买的那个拥有的感觉，说是赚钱，除非搞到deal，或者泡沫来了，实在是
: 没啥
: 赚头。
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s*****e
发帖数: 21415 | 172 感觉就是省重点和市重点的区别？
【在 N****w 的大作中提到】
: 好多少啊
|
t****g
发帖数: 35582 | 173 我觉得更重要的是社交关系网，不过既然我儿他爸不是李刚，进了私校也只有看别人老
爸眼红的份，没用。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 感觉就是省重点和市重点的区别？
|
s*****e
发帖数: 21415 | 174 因为上次和大家聊了以后我想了想，我自己上的中学还是很不错的。
LD上的也是他们省最好的。可能我们都没在一般的中学里混过……
不能苦了孩子撒……
【在 t****g 的大作中提到】
: 这不是没钱么，呵呵。你一会说小时候满上跑也能成为今天的跳老，一会又说私校必须
: 得上，这啥意思呀，呵呵。
: 我家孩子去上私校，估计和同学一聊我爸是xx，回来要得抑郁症。穷人的还是还是和穷
: 人的孩子一起比较好。
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c********y
发帖数: 30813 | 175 恩，您已经预备了要晚10年退休，送私立+藤校，是没问题的。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 因为上次和大家聊了以后我想了想，我自己上的中学还是很不错的。
: LD上的也是他们省最好的。可能我们都没在一般的中学里混过……
: 不能苦了孩子撒……
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s*****e
发帖数: 21415 | 176 这话说的，咱混到今天大部分还是归功于教育吧……
如果上一般学校，孩子混成中产都难，别提李刚了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我觉得更重要的是社交关系网，不过既然我儿他爸不是李刚，进了私校也只有看别人老
: 爸眼红的份，没用。
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s*****e
发帖数: 21415 | 177 T_T 要是弄出两个娃……不敢想了啊
【在 c********y 的大作中提到】
: 恩，您已经预备了要晚10年退休，送私立+藤校，是没问题的。
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t****g
发帖数: 35582 | 178 这个得房价打下来很多才有deal捞，而且前若干年租房的租金都是等deal的cost，外加
这个利率啥时候才能涨到把房价压下来也不确定。
总的来说，现在买房也算是市场底部，关键是这个底部还有没有更低，更低了现在进去
啥时候能出水很难说。
这玩艺动辄就是整个身家，不像玩股票大不了赔一套佳能，赔辆bimmer，心理压力太大
了。
【在 c********y 的大作中提到】
: 这个就看你有多少cash了，
: 有cash，就等利率狂涨的时候捞deal
:
: 500
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c********y
发帖数: 30813 | 179 别忘了，还要考虑卖房子时候的6%
所以，我contract签了以后，搞的我很纠结。
我花了钱，结果没享受到，还纠结的不行，干脆让律师把contract终止了。
先租个大点的，再慢慢看
【在 t****g 的大作中提到】
: 这个得房价打下来很多才有deal捞，而且前若干年租房的租金都是等deal的cost，外加
: 这个利率啥时候才能涨到把房价压下来也不确定。
: 总的来说，现在买房也算是市场底部，关键是这个底部还有没有更低，更低了现在进去
: 啥时候能出水很难说。
: 这玩艺动辄就是整个身家，不像玩股票大不了赔一套佳能，赔辆bimmer，心理压力太大
: 了。
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s*****e
发帖数: 21415 | 180 呵呵。个人认为是right move。
【在 c********y 的大作中提到】
: 别忘了，还要考虑卖房子时候的6%
: 所以，我contract签了以后，搞的我很纠结。
: 我花了钱，结果没享受到，还纠结的不行，干脆让律师把contract终止了。
: 先租个大点的，再慢慢看
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t****g
发帖数: 35582 | 181 我上的小学到高中都是子弟学校，区重点都不是。高考时候我的分是最低的人的三倍:)
其实读书这东西就靠人开窍，其余的没用。我小学到高中周围同学都是那200号左右同
龄的单位子弟。小学时候200号人我排80左右，小学升初中40,初二20多，中考第一，高
中一直在1-5转悠，高考第一。我们那学校每年大概20-25号人高考能过终点线。
所以说，读书跟学校真没啥关系，只要学校环境不是特别差，周围全是小黑孩。
另外再说回来了，小孩以后的出息，读书最多占三成。
高中时候我同学比我成绩差的多的，现在在国内混得比我有钱的多了去了。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 因为上次和大家聊了以后我想了想，我自己上的中学还是很不错的。
: LD上的也是他们省最好的。可能我们都没在一般的中学里混过……
: 不能苦了孩子撒……
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t****g
发帖数: 35582 | 182 好吧，那我回头也去租个大点的。反正我家儿子上K还得三四年，足够我慢慢看了。
不过这个利率还是很纠结的。回头要是利率上到7%，房价又不大降，那就亏死了。
【在 c********y 的大作中提到】
: 别忘了，还要考虑卖房子时候的6%
: 所以，我contract签了以后，搞的我很纠结。
: 我花了钱，结果没享受到，还纠结的不行，干脆让律师把contract终止了。
: 先租个大点的，再慢慢看
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c********y
发帖数: 30813 | 183 没啥亏的，说不定那时候你准备付downpay的钱被你这个股神翻了好几倍了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 好吧，那我回头也去租个大点的。反正我家儿子上K还得三四年，足够我慢慢看了。
: 不过这个利率还是很纠结的。回头要是利率上到7%，房价又不大降，那就亏死了。
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s*****e
发帖数: 21415 | 184 好吧，也有一定的道理。呵呵
我睡眠去了，慢慢思考。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我上的小学到高中都是子弟学校，区重点都不是。高考时候我的分是最低的人的三倍:)
: 其实读书这东西就靠人开窍，其余的没用。我小学到高中周围同学都是那200号左右同
: 龄的单位子弟。小学时候200号人我排80左右，小学升初中40,初二20多，中考第一，高
: 中一直在1-5转悠，高考第一。我们那学校每年大概20-25号人高考能过终点线。
: 所以说，读书跟学校真没啥关系，只要学校环境不是特别差，周围全是小黑孩。
: 另外再说回来了，小孩以后的出息，读书最多占三成。
: 高中时候我同学比我成绩差的多的，现在在国内混得比我有钱的多了去了。
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t****g
发帖数: 35582 | 185 这个，08年以前无脑买天朝，08年底前成功捂现金的现在都随便beat sp500了。
这种大崩溃行情，要成"股神"的诀窍就是跑得比大部分人快就行了:)
【在 c********y 的大作中提到】
: 没啥亏的，说不定那时候你准备付downpay的钱被你这个股神翻了好几倍了。
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T*******t
发帖数: 9274 | 186 这个问题巴肥形象的比喻过
大家参加狂欢party，都想在午夜十二点的钟声响起之前走人
可惜大厅里的钟没有指针...
【在 t****g 的大作中提到】
: 这个，08年以前无脑买天朝，08年底前成功捂现金的现在都随便beat sp500了。
: 这种大崩溃行情，要成"股神"的诀窍就是跑得比大部分人快就行了:)
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T*******t
发帖数: 9274 | 187 祖国欢迎你...
【在 s*****e 的大作中提到】
: 房子太大也是个麻烦，还需要雇佣人。
: 我目前还是喜欢condo一点。弄一个质量好一点的完了，省事儿。
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T*******t
发帖数: 9274 | 188 1:50的租售比？
【在 c********y 的大作中提到】
: 1.5M的一个月租金只有2500，再刨掉tax，fee
: 这个投资太失败了
:
: 2500
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T*******t
发帖数: 9274 | 189 在美国的话，还是应该弄个SFH
当然，如果不好这口就无所谓了
【在 s*****e 的大作中提到】
: 房子大就住的爽吗？郊外独栋别墅就爽吗？——我觉得这是个误区。
: 关键是要service。不过很多人不理解就是了。
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T*******t
发帖数: 9274 | 190 贪帅想得太多了
【在 c********y 的大作中提到】
: 别忘了，还要考虑卖房子时候的6%
: 所以，我contract签了以后，搞的我很纠结。
: 我花了钱，结果没享受到，还纠结的不行，干脆让律师把contract终止了。
: 先租个大点的，再慢慢看
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c********y
发帖数: 30813 | 191 能不想么，尤其是现在还在下降通道
【在 T*******t 的大作中提到】
: 贪帅想得太多了
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s*****e
发帖数: 21415 | 192 总体来说房地产就不是一个很好的投资。但是也不是一个很差的投资。
呵呵。只要没赶上泡沫，都还不错。
【在 c********y 的大作中提到】
: 能不想么，尤其是现在还在下降通道
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s*****e
发帖数: 21415 | 193 呵呵，是啊。。
所以泡沫的时候最适合赚大钱
【在 T*******t 的大作中提到】
: 这个问题巴肥形象的比喻过
: 大家参加狂欢party，都想在午夜十二点的钟声响起之前走人
: 可惜大厅里的钟没有指针...
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c********y
发帖数: 30813 | 194 现在两房都要go private了，泡沫离的更远了。
还不如考虑下油呢
【在 s*****e 的大作中提到】
: 总体来说房地产就不是一个很好的投资。但是也不是一个很差的投资。
: 呵呵。只要没赶上泡沫，都还不错。
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h*********u
发帖数: 10868 | 195 我的同学里最有钱的是一个高中就辍学的. 后来开旅游公司发了财. 不过素质很差, 请
我们吃饭的时候, 个劲的诉说他的床上故事.
【在 t****g 的大作中提到】
: 我上的小学到高中都是子弟学校，区重点都不是。高考时候我的分是最低的人的三倍:)
: 其实读书这东西就靠人开窍，其余的没用。我小学到高中周围同学都是那200号左右同
: 龄的单位子弟。小学时候200号人我排80左右，小学升初中40,初二20多，中考第一，高
: 中一直在1-5转悠，高考第一。我们那学校每年大概20-25号人高考能过终点线。
: 所以说，读书跟学校真没啥关系，只要学校环境不是特别差，周围全是小黑孩。
: 另外再说回来了，小孩以后的出息，读书最多占三成。
: 高中时候我同学比我成绩差的多的，现在在国内混得比我有钱的多了去了。
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s*****e
发帖数: 21415 | 196 美国的房地产没戏，下降通道
油我总觉得等卡扎菲完蛋了估计也上不去。这一轮逼空行情比较突然。
不过到时候利比亚稳定了新政权肯定狂卖油捞钱。。。
如果看好油我也回去买点石油公司的股票，比油靠谱
【在 c********y 的大作中提到】
: 现在两房都要go private了，泡沫离的更远了。
: 还不如考虑下油呢
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s*****e
发帖数: 21415 | 197 这种人一般你也不知道他真实混的怎样。
真的混的好的没工夫和别人吹嘘
【在 h*********u 的大作中提到】
: 我的同学里最有钱的是一个高中就辍学的. 后来开旅游公司发了财. 不过素质很差, 请
: 我们吃饭的时候, 个劲的诉说他的床上故事.
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h*********u
发帖数: 10868 | 198 我觉得吧, 国内还是需要吹. 我一个同学在央视风生水起, 请我们吃饭也是满嘴跑火车
, 感觉不靠谱.
【在 s*****e 的大作中提到】
: 这种人一般你也不知道他真实混的怎样。
: 真的混的好的没工夫和别人吹嘘
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s*****e
发帖数: 21415 | 199 那反正你就让他吹去。自己爱干嘛干嘛
【在 h*********u 的大作中提到】
: 我觉得吧, 国内还是需要吹. 我一个同学在央视风生水起, 请我们吃饭也是满嘴跑火车
: , 感觉不靠谱.
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T*******t
发帖数: 9274 | 200 很有可能他那个水平不行，只能过嘴瘾了。
【在 h*********u 的大作中提到】
: 我的同学里最有钱的是一个高中就辍学的. 后来开旅游公司发了财. 不过素质很差, 请
: 我们吃饭的时候, 个劲的诉说他的床上故事.
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T*******t
发帖数: 9274 | 201 买石油service公司
前一阵子上了一个被bp漏油整惨了的石油off shore service公司
最近上了个运油的公司，仓位都还没放满，就都一骑绝尘了
【在 s*****e 的大作中提到】
: 美国的房地产没戏，下降通道
: 油我总觉得等卡扎菲完蛋了估计也上不去。这一轮逼空行情比较突然。
: 不过到时候利比亚稳定了新政权肯定狂卖油捞钱。。。
: 如果看好油我也回去买点石油公司的股票，比油靠谱
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T*******t
发帖数: 9274 | 202 国内的确浮夸成性。
收了一个简历，中金的。里面写得天花乱坠，啥都会。
一问起来发现都是半桶水....ai...
【在 h*********u 的大作中提到】
: 我觉得吧, 国内还是需要吹. 我一个同学在央视风生水起, 请我们吃饭也是满嘴跑火车
: , 感觉不靠谱.
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s*****e
发帖数: 21415 | 203 哪个啊？
【在 T*******t 的大作中提到】
: 买石油service公司
: 前一阵子上了一个被bp漏油整惨了的石油off shore service公司
: 最近上了个运油的公司，仓位都还没放满，就都一骑绝尘了
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T*******t
发帖数: 9274 | 204 HOS...前几天被GS conviction buy了...
【在 s*****e 的大作中提到】
: 哪个啊？
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s*****e
发帖数: 21415 | 205 这个……估计是gs conviction有很多follower
呵呵
【在 T*******t 的大作中提到】
: HOS...前几天被GS conviction buy了...
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T*******t
发帖数: 9274 | 206 我倒是希望它能跌到20以下，我再吸点。
不过现在我的感觉是买啥都能涨...
russell2000远远outperform sp500...明显牛市啊。上靠上马金
【在 s*****e 的大作中提到】
: 这个……估计是gs conviction有很多follower
: 呵呵
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s*****e
发帖数: 21415 | 207 恩，这一波牛市还会持续一段时间
【在 T*******t 的大作中提到】
: 我倒是希望它能跌到20以下，我再吸点。
: 不过现在我的感觉是买啥都能涨...
: russell2000远远outperform sp500...明显牛市啊。上靠上马金
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T*******t
发帖数: 9274 | 208 我觉得简单的在sp500和russell2000之间rotate一下，
就应该有alpha的...
【在 s*****e 的大作中提到】
: 恩，这一波牛市还会持续一段时间
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s*****e
发帖数: 21415 | 209 你可以接力long only，就算alpha不行也能赚个beta
如果long-short，alpha就没那么容易了。时机其实很难选的。呵呵。
【在 T*******t 的大作中提到】
: 我觉得简单的在sp500和russell2000之间rotate一下，
: 就应该有alpha的...
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v***a
发帖数: 23651 | 210 你这是看的什么区啊
再往西山里找，35w很好的大豪斯了，1hr以内到penn station
【在 c********y 的大作中提到】
: 给你个quote，350k的townhouse，一个月tax 600，condo fee 400
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c********y
发帖数: 30813 | 211 火车上一个小时，door to door起码一个半小时，那还不如去princeton咯
【在 v***a 的大作中提到】
: 你这是看的什么区啊
: 再往西山里找，35w很好的大豪斯了，1hr以内到penn station
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s*****e
发帖数: 21415 | 212 恩，最起码princeton学区房
【在 c********y 的大作中提到】
: 火车上一个小时，door to door起码一个半小时，那还不如去princeton咯
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t****g
发帖数: 35582 | 213 唉，上次这种数十年一遇的大泡沫，结果没有抓住机会成为富二代他爸 :)
【在 s*****e 的大作中提到】
: 呵呵，是啊。。
: 所以泡沫的时候最适合赚大钱
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t****g
发帖数: 35582 | 214 这公司看上去很垃圾呀，难道跟GS有内幕？
【在 T*******t 的大作中提到】
: HOS...前几天被GS conviction buy了...
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b*******s
发帖数: 6139 | |
T*******t
发帖数: 9274 | 216 hoho...人家干的这行capital intensive...当然
有一堆债啦...anyway....各花入各眼吧。
其实赌得很简单：美帝还得继续开采墨西哥湾的
石油。down side要自己算，看值不值得赌。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这公司看上去很垃圾呀，难道跟GS有内幕？
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s*****e
发帖数: 21415 | 217 友情提醒GS Research的目标价位$29
呵呵。
【在 T*******t 的大作中提到】
: hoho...人家干的这行capital intensive...当然
: 有一堆债啦...anyway....各花入各眼吧。
: 其实赌得很简单：美帝还得继续开采墨西哥湾的
: 石油。down side要自己算，看值不值得赌。
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