d**********e
发帖数: 703 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: dreamingtige (河东梦呓), 信区: Living
标 题: 两个好学区，亚裔区 vs 白人区，选哪个
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 10 16:45:28 2011, 美东)
看了这么久的房子，还是在两个相隔十几迈的学区间游移不定，头都大了几圈了，看看
大众的意见吧
1）10分的学区，是州里的silver medal 学区。亚裔是主流，拥有附近地区API分数最
高的小学（但那个小学88％的亚裔）和本地著名的高中（当然华人多竞争也激烈是非也多）。
resource充足：周围包括周边城市有无穷多选择的after school，各种兴趣爱好辅导班
，也包括中文学校。
社区环境，公园，绿地，图书馆，植物园，球场，购物中心，各种设施都很好，连续两
年被newsweek评为咱们这半个州里最适宜raise family的城市。我们已经在这里生活了
几年了，很习惯。
升值潜力：主要原因是有钱的亚裔喜欢这里，房价从06年的高点到前阵子的最低点，只
降了不到10％，估计以后持续涨的可能性很大。
我们看中的房子3400sf，需要一些upgrate，但整体不太老，80年代的。在一条安静的
cul de sac 里，周围都还不错，走路3分钟到小学 ，当时看到这个房子上市几乎感觉
是dream house 出现了，现在counter offer 都已经差不多了，要签字就可以立马拿下了
（这个小学 68％ 亚裔，25％白人；其他人种可以忽略。78％父母有大学以上学历，32
％有graduate degree）
这里离爸爸上班5迈，离妈妈上班15迈
2）10分的学区，是州里的gold medal 学区，高中是blue ribbon，全国top 100，号称
是open－enrollment high school的top 20。（虽然个别小学的API比（1）学区稍低，但学区整体得分更高些）白人
是主流55％，亚裔28％（韩国人居多），还有noticable的其他人种，比较diversified。
resource有限：是个很小的山区，人口少，软件资源不多，要找好一些的各种兴趣爱好
辅导班等等往往需要开高速下山来找，另外，学习中文稍稍不便。
社区环境，多数房子离山坡近（有view但山火来的时候会被迫撤离）或离高速近，中间
地带的选择少，所以非常贵。没什么公园绿地（到处是坡），也没有什么像样的图书馆
博物馆，只有市中心一条大的商业街上有几家店。但因为小，自己城市有自己的全免费
公交系统。
升值潜力：前一个泡沫期间涨势非常好，但从高点下来也跌了25％，虽然是好学区，但
不如亚裔社区抗跌。不过也难说是不是趁现在跌了买算好时机。
我们看中的房子比（1）的房子要价稍高，是60年代的，只有2300sf，比我们现在的房
子还少一个房间（有老人，可能稍局促些）但是remodel过，不需要做什么了。在难得
找到的一小片不陡的小坡上，离山火区有距离，离高速也足够远，街区感觉非常好，旁
边有巴掌大一小块公用的球场和绿地。可能要讨价还价试试看能不能降一些到我们的心里价位。这个区92％的父母有大学以上学历，55％有
graduate degree，绝大部分是这里一个研究机构的scientists 和 engineer
这里离爸爸上班十几迈，离妈妈上班2mile
＝＝＝
能想到的信息全列出来了，我就不说主观性的东西了，其实选哪个因该都不是坏选择，
只是各有所长。很想听听大家有孩子的会倾向于选那个。 |
a**e
发帖数: 5794 | 2 这分是谁打的，群众还是政府？
【在 d**********e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: dreamingtige (河东梦呓), 信区: Living
: 标 题: 两个好学区，亚裔区 vs 白人区，选哪个
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 10 16:45:28 2011, 美东)
: 看了这么久的房子，还是在两个相隔十几迈的学区间游移不定，头都大了几圈了，看看
: 大众的意见吧
: 1）10分的学区，是州里的silver medal 学区。亚裔是主流，拥有附近地区API分数最
: 高的小学（但那个小学88％的亚裔）和本地著名的高中（当然华人多竞争也激烈是非也多）。
: resource充足：周围包括周边城市有无穷多选择的after school，各种兴趣爱好辅导班
: ，也包括中文学校。
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d**********e
发帖数: 703 | 3 from state
parent/student review for both schools are similar 4-5 stars
【在 a**e 的大作中提到】
: 这分是谁打的，群众还是政府？
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r****y
发帖数: 445 | |
d**********e
发帖数: 703 | 5 说实话，都看了一阵子，先发现（1） 的房子，都块定下了，忽然看到（2）这个房子
出来，又动心了。
之前看了一阵子（2）区一直没看到合适的。
【在 r****y 的大作中提到】
: 很明显你已经很倾向第一个了，不是么？
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l****r
发帖数: 688 | |
d**********e
发帖数: 703 | 7 是啊，（1）比（2）有很多优势
之所以会考虑（2），很大程度上是社区的人口组成。
周围老中普遍认为有条件的话还是应该尽可能远离老中社区，上白人区最好的gold
medal school
我们的一家邻居，儿子哈佛毕业的，当年父母为了他上名校，居家搬迁到beverly
hills 租了个狠小的房子生活了12年，到孩子上大学才搬回自己的房子。他们挂在嘴边
的是“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”
这个影响真的这么大吗？
想听更多意见。
【在 l****r 的大作中提到】
: 1
: 抛开亚裔还是白人， 1听起来比2好呀。
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M********8
发帖数: 3837 | 8 我的感觉，如果你在加州，无论什么白人亚裔区，只要学区比较好的，很快就会赤化（
亚裔化)。所以种族成分你就别考虑了，要是老中都打算搬进白区，白区也白不了多长
时间，还是从地理啊、房子本身考虑吧。 |
a****l
发帖数: 6431 | 9 2）10分的学区，是州里的gold medal 学区，高中是blue ribbon，全国top 100，号称
是open－enrollment high school的top 20。（虽然个别小学的API比（1）学区稍低，
但学区整体得分更高些）白人是主流55％，亚裔28％（韩国人居多），还有noticable
的其他人种，比较diversified。
Is this La Canada?
也多）。
【在 d**********e 的大作中提到】
: 是啊，（1）比（2）有很多优势
: 之所以会考虑（2），很大程度上是社区的人口组成。
: 周围老中普遍认为有条件的话还是应该尽可能远离老中社区，上白人区最好的gold
: medal school
: 我们的一家邻居，儿子哈佛毕业的，当年父母为了他上名校，居家搬迁到beverly
: hills 租了个狠小的房子生活了12年，到孩子上大学才搬回自己的房子。他们挂在嘴边
: 的是“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”
: 这个影响真的这么大吗？
: 想听更多意见。
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a****l
发帖数: 6431 | 10 my gut feeling, your location might be really close to mine
I feel the same dilemma
也多）。
【在 d**********e 的大作中提到】
: 是啊，（1）比（2）有很多优势
: 之所以会考虑（2），很大程度上是社区的人口组成。
: 周围老中普遍认为有条件的话还是应该尽可能远离老中社区，上白人区最好的gold
: medal school
: 我们的一家邻居，儿子哈佛毕业的，当年父母为了他上名校，居家搬迁到beverly
: hills 租了个狠小的房子生活了12年，到孩子上大学才搬回自己的房子。他们挂在嘴边
: 的是“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”
: 这个影响真的这么大吗？
: 想听更多意见。
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s*y
发帖数: 18644 | 11 哪儿都一样，好的白区房价稍微降一点，马上就会有大批亚裔涌入
【在 M********8 的大作中提到】
: 我的感觉，如果你在加州，无论什么白人亚裔区，只要学区比较好的，很快就会赤化（
: 亚裔化)。所以种族成分你就别考虑了，要是老中都打算搬进白区，白区也白不了多长
: 时间，还是从地理啊、房子本身考虑吧。
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d**********e
发帖数: 703 | 12 hand hand
really hard to decide.
【在 a****l 的大作中提到】
: my gut feeling, your location might be really close to mine
: I feel the same dilemma
:
: 也多）。
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D**********R
发帖数: 25234 | 13 不太懂，为什么大家都不愿意和中国人住一起呢？歧视自己人吗？还是有其他考虑？ |
M********8
发帖数: 3837 | 14 加州亚裔更多，这个趋势更加明显。这里的白区都是负隅顽抗，扛不了多长。不要说减
价，现在有钱的亚裔很多，只要天然条件好，学区好，不需要5年，亚裔人口马上发展
到需要开大华。
【在 s*y 的大作中提到】
: 哪儿都一样，好的白区房价稍微降一点，马上就会有大批亚裔涌入
|
d**********e
发帖数: 703 | 15 不是的
我感觉有两个因素
是亚裔孩子们求学升学一路都是跟亚裔竞争，很激烈，父母也都推得厉害，整个
culture感觉就是这样
似乎白人区的亚裔孩子成长得相对快乐些，压力小一些。
另外，有一点担心在亚裔是majority的环境长大的孩子，走出家门后会感觉到文化冲击
，毕竟整个美国的人口组成应该更divercify 一些。
【在 D**********R 的大作中提到】
: 不太懂，为什么大家都不愿意和中国人住一起呢？歧视自己人吗？还是有其他考虑？
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d**********e
发帖数: 703 | 16 我也这么想
这个（1）区就是这些年来眼看着亚裔越来越多，尤其是国内来的新贵，cash buyer都
是从大陆来的
但（2）区比较怪，最近10年的亚裔比例还真没什么变化
【在 M********8 的大作中提到】
: 加州亚裔更多，这个趋势更加明显。这里的白区都是负隅顽抗，扛不了多长。不要说减
: 价，现在有钱的亚裔很多，只要天然条件好，学区好，不需要5年，亚裔人口马上发展
: 到需要开大华。
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D**********R
发帖数: 25234 | 17 谢谢解释！
我对升学的制度还不了解，如果跟亚裔们不在一个区，那到了升大学时 ，是不是还要
和亚裔一起竞争啊？或者是，如果再
亚裔多的高中，有可能名次不理想？或者说，就是不想推孩子，怕孩子处在攀比的氛围
里，做普通人有太大的压力（或者是
天分很好不需要这么推，希望他能淡定些）？
后一点确实是我没考虑过的，我自己就懒得和说英语的人social，朋友基本是大陆的，
连台湾的都少。
【在 d**********e 的大作中提到】
: 不是的
: 我感觉有两个因素
: 是亚裔孩子们求学升学一路都是跟亚裔竞争，很激烈，父母也都推得厉害，整个
: culture感觉就是这样
: 似乎白人区的亚裔孩子成长得相对快乐些，压力小一些。
: 另外，有一点担心在亚裔是majority的环境长大的孩子，走出家门后会感觉到文化冲击
: ，毕竟整个美国的人口组成应该更divercify 一些。
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M********8
发帖数: 3837 | 18 估计你是南加的吧，是不是2）是San Marino? 后者的亚裔增加了呀，但是价格比较贵
，所以增加得不快。我在弯曲，这里一样，所有的富人区，包括顶级的，亚裔都在增加
，便宜点的增加得快，贵的增加得慢，但是趋势就是都在增加。
等到孩子10-12年后上学，只要是好学区，那个时候的亚裔比例都会成为主流，所以我
虽然不是很喜欢老中扎堆，也无法规避这个洪流。
【在 d**********e 的大作中提到】
: 我也这么想
: 这个（1）区就是这些年来眼看着亚裔越来越多，尤其是国内来的新贵，cash buyer都
: 是从大陆来的
: 但（2）区比较怪，最近10年的亚裔比例还真没什么变化
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M********8
发帖数: 3837 | 19 亚裔扎堆最不好的是学分通胀泛滥，高中的竞争非常激烈，很难成为名列前茅。白区的
竞争压力小一点。但是这个问题是一直变化的，除非你高中的时候再买房子（到时候小
孩也要重新打入交际圈子，也难），不然的话，现在的白区不能保证十几年以后还白，
竞争压力还小。
到了升大学的时候，亚裔还是放在一个篮子里衡量的。
【在 D**********R 的大作中提到】
: 谢谢解释！
: 我对升学的制度还不了解，如果跟亚裔们不在一个区，那到了升大学时 ，是不是还要
: 和亚裔一起竞争啊？或者是，如果再
: 亚裔多的高中，有可能名次不理想？或者说，就是不想推孩子，怕孩子处在攀比的氛围
: 里，做普通人有太大的压力（或者是
: 天分很好不需要这么推，希望他能淡定些）？
: 后一点确实是我没考虑过的，我自己就懒得和说英语的人social，朋友基本是大陆的，
: 连台湾的都少。
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s*y
发帖数: 18644 | 20 嗯，GPA都是相对的，好的学校拿高GPA好推荐信当然比差校难一些, 但是好校的整体名
誉也比差校好
【在 M********8 的大作中提到】
: 亚裔扎堆最不好的是学分通胀泛滥，高中的竞争非常激烈，很难成为名列前茅。白区的
: 竞争压力小一点。但是这个问题是一直变化的，除非你高中的时候再买房子（到时候小
: 孩也要重新打入交际圈子，也难），不然的话，现在的白区不能保证十几年以后还白，
: 竞争压力还小。
: 到了升大学的时候，亚裔还是放在一个篮子里衡量的。
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d**********e
发帖数: 703 | 21 san marino 的亚裔现在已经变成主流了，而且也不是咱们这种那w2的人住的地方，估
计那里多数都是给别人开w2的。
我看的（2）是一个小山城，真的是这里顶级学区中的万红（亚裔）丛中一点白
我其实也在想，要不要在（1）生活个六七年，等孩子上中学了再看情形，如果那里的
中学竞争太过火，人口暴增，升学压力太大，就卖了房子上私立高中，这里还是有几所
很好的私立高中的。也希望那时房子增值，把私立的费用涨出来。
呵呵，不知是不是想的太远不考谱了。
LD倒是倾向于（2）了，他们单位华人太多有时候是非多不舒服，可能觉得更想在生活
中找一个老中稍少一些的地方。
【在 M********8 的大作中提到】
: 估计你是南加的吧，是不是2）是San Marino? 后者的亚裔增加了呀，但是价格比较贵
: ，所以增加得不快。我在弯曲，这里一样，所有的富人区，包括顶级的，亚裔都在增加
: ，便宜点的增加得快，贵的增加得慢，但是趋势就是都在增加。
: 等到孩子10-12年后上学，只要是好学区，那个时候的亚裔比例都会成为主流，所以我
: 虽然不是很喜欢老中扎堆，也无法规避这个洪流。
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M********8
发帖数: 3837 | 22 我跟你说说我的亚裔（ABC)朋友们啥想法。
年纪小的时候，在亚裔区死磕。为什么？小的时候反正不影响上大学，亚裔区治安一般
都是一流的，而且学风好，不管成绩怎样，先把这个学习的态度、学习的风气给灌输好
了。而且亚裔区的房价比白区硬朗，买了不求赚钱，起码亏的机会小多了。
等到初中高中的时候，要是自己的孩子比较中下流，既然已经在亚裔区死磕过了，有了
一定的竞争力，往那个时候剩下来的白区搬，田忌赛马去。要是自己的孩子在亚裔区也
能名列前茅，那就不搬。
【在 d**********e 的大作中提到】
: san marino 的亚裔现在已经变成主流了，而且也不是咱们这种那w2的人住的地方，估
: 计那里多数都是给别人开w2的。
: 我看的（2）是一个小山城，真的是这里顶级学区中的万红（亚裔）丛中一点白
: 我其实也在想，要不要在（1）生活个六七年，等孩子上中学了再看情形，如果那里的
: 中学竞争太过火，人口暴增，升学压力太大，就卖了房子上私立高中，这里还是有几所
: 很好的私立高中的。也希望那时房子增值，把私立的费用涨出来。
: 呵呵，不知是不是想的太远不考谱了。
: LD倒是倾向于（2）了，他们单位华人太多有时候是非多不舒服，可能觉得更想在生活
: 中找一个老中稍少一些的地方。
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d**********e
发帖数: 703 | 23 你是说往差一些的白区搬
我说的这个白区，真的是比亚裔区分数还高，有差不多一半的孩子父母有PhD的，当然
社区的治安等等也都是一流的。跟普通白区还是不同的。不过感觉有些白人家庭在这里
买房是死撑，稍有问题就撑不住foreclosure了，所以这里的房价才会比亚裔好区跌的多
【在 M********8 的大作中提到】
: 我跟你说说我的亚裔（ABC)朋友们啥想法。
: 年纪小的时候，在亚裔区死磕。为什么？小的时候反正不影响上大学，亚裔区治安一般
: 都是一流的，而且学风好，不管成绩怎样，先把这个学习的态度、学习的风气给灌输好
: 了。而且亚裔区的房价比白区硬朗，买了不求赚钱，起码亏的机会小多了。
: 等到初中高中的时候，要是自己的孩子比较中下流，既然已经在亚裔区死磕过了，有了
: 一定的竞争力，往那个时候剩下来的白区搬，田忌赛马去。要是自己的孩子在亚裔区也
: 能名列前茅，那就不搬。
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M********8
发帖数: 3837 | 24 我说的未必是房价上差的白区，而是分数上较差的白区，日后要是孩子无法在亚裔区竞
争就上那里去田忌赛马。
你现在所说的白区，在竞争压力上恐怕跟亚裔区没啥分别，唯一的分别就是人种，但是
你也说了，白人家庭买房死撑，要是学区好房价跌的话，除非有什么非常奇特的理由，
迟早也要被赤化的。
所以我说你还是根据上班距离、地理环境、房子本身等等综合来挑，哪边好就挑哪边，
不用太着意人种分布，这个东西会变化的。
的多
【在 d**********e 的大作中提到】
: 你是说往差一些的白区搬
: 我说的这个白区，真的是比亚裔区分数还高，有差不多一半的孩子父母有PhD的，当然
: 社区的治安等等也都是一流的。跟普通白区还是不同的。不过感觉有些白人家庭在这里
: 买房是死撑，稍有问题就撑不住foreclosure了，所以这里的房价才会比亚裔好区跌的多
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d**********e
发帖数: 703 | 25 你分析得很实际也非常全面
多谢啊
【在 M********8 的大作中提到】
: 我说的未必是房价上差的白区，而是分数上较差的白区，日后要是孩子无法在亚裔区竞
: 争就上那里去田忌赛马。
: 你现在所说的白区，在竞争压力上恐怕跟亚裔区没啥分别，唯一的分别就是人种，但是
: 你也说了，白人家庭买房死撑，要是学区好房价跌的话，除非有什么非常奇特的理由，
: 迟早也要被赤化的。
: 所以我说你还是根据上班距离、地理环境、房子本身等等综合来挑，哪边好就挑哪边，
: 不用太着意人种分布，这个东西会变化的。
:
: 的多
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V*****8
发帖数: 33122 | |
V*****8
发帖数: 33122 | 27 我就喜欢往亚裔多的地方扎堆
【在 D**********R 的大作中提到】
: 不太懂，为什么大家都不愿意和中国人住一起呢？歧视自己人吗？还是有其他考虑？
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a****l
发帖数: 6431 | 28 亚裔扎堆的地方比如1，我有一ABC朋友和我分析过，学校里兴趣班单一，注重功课，其
它方面的培养不够。细
节比如待人接物，manners, 很缺乏。因为有的亚裔父母确实只看成绩单，别的就不管
了。
【在 M********8 的大作中提到】
: 亚裔扎堆最不好的是学分通胀泛滥，高中的竞争非常激烈，很难成为名列前茅。白区的
: 竞争压力小一点。但是这个问题是一直变化的，除非你高中的时候再买房子（到时候小
: 孩也要重新打入交际圈子，也难），不然的话，现在的白区不能保证十几年以后还白，
: 竞争压力还小。
: 到了升大学的时候，亚裔还是放在一个篮子里衡量的。
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EA
发帖数: 3965 | 29 私立高中也不是想上就上的，一般好的高中要你从小就是一路私利的，而且考试面试推
荐信一样不少。好奇一下，3000多尺的房是不是要1米以上了？
【在 d**********e 的大作中提到】
: san marino 的亚裔现在已经变成主流了，而且也不是咱们这种那w2的人住的地方，估
: 计那里多数都是给别人开w2的。
: 我看的（2）是一个小山城，真的是这里顶级学区中的万红（亚裔）丛中一点白
: 我其实也在想，要不要在（1）生活个六七年，等孩子上中学了再看情形，如果那里的
: 中学竞争太过火，人口暴增，升学压力太大，就卖了房子上私立高中，这里还是有几所
: 很好的私立高中的。也希望那时房子增值，把私立的费用涨出来。
: 呵呵，不知是不是想的太远不考谱了。
: LD倒是倾向于（2）了，他们单位华人太多有时候是非多不舒服，可能觉得更想在生活
: 中找一个老中稍少一些的地方。
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a****l
发帖数: 6431 | 30 1米以上， 那是肯定的了
【在 EA 的大作中提到】
: 私立高中也不是想上就上的，一般好的高中要你从小就是一路私利的，而且考试面试推
: 荐信一样不少。好奇一下，3000多尺的房是不是要1米以上了？
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M********8
发帖数: 3837 | 31 你不必上公校，住在好学区不代表你非要在那里上公立系统。
白区也有白区的问题，比较富裕的白区公立学校都有吸毒大麻的问题，男女关系也比较
混乱。白区里面分数特别好的，一样是兴趣单一，其他的培养不够，因为一天的时间就
那么多，不拼分数就拼体育。要培养其他方面，要不就进很好的私校（不是普通的私校
），要不就家长上心，学校只是教育的一部分，家教比学校重要。
【在 a****l 的大作中提到】
: 亚裔扎堆的地方比如1，我有一ABC朋友和我分析过，学校里兴趣班单一，注重功课，其
: 它方面的培养不够。细
: 节比如待人接物，manners, 很缺乏。因为有的亚裔父母确实只看成绩单，别的就不管
: 了。
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a****l
发帖数: 6431 | 32 对， 这里私校非常多， 有钱的就送私校了。
这个1算富裕的解放区了。 吸毒大麻的问题估计也不会没有。 还有帮派gang呢。
【在 M********8 的大作中提到】
: 你不必上公校，住在好学区不代表你非要在那里上公立系统。
: 白区也有白区的问题，比较富裕的白区公立学校都有吸毒大麻的问题，男女关系也比较
: 混乱。白区里面分数特别好的，一样是兴趣单一，其他的培养不够，因为一天的时间就
: 那么多，不拼分数就拼体育。要培养其他方面，要不就进很好的私校（不是普通的私校
: ），要不就家长上心，学校只是教育的一部分，家教比学校重要。
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s******n
发帖数: 2279 | 33 学校只是教育的一部分，家教比学校重要。
深有体会 |
d**********e
发帖数: 703 | 34 “深有体会”的部分，请展开说说
听上去是过来人的口吻
【在 s******n 的大作中提到】
: 学校只是教育的一部分，家教比学校重要。
: 深有体会
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j***e
发帖数: 708 | 35 88% asian! wow, aren't teachers are all asian too? |
