g**f
发帖数: 1151 | 501 你最近关税重点好像不在堂里了阿
【在 E*********e 的大作中提到】
: 不爱灌这个话题
: 要买房的尽管买房，不爱买房的尽管租房
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s******m
发帖数: 940 | 502 那就跳过去，让爱灌的人灌。;p
咱们回去k12继续讨论如何推娃.
【在 E*********e 的大作中提到】
: 不爱灌这个话题
: 要买房的尽管买房，不爱买房的尽管租房
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d*g
发帖数: 16592 | 503 读书不算稳定，因为如果不是fellowship保证几年那种，和老板funding有关，和系里
政策有关的那
些RA TA ship，都不是稳定的。而且学生流动性也很大，我知道不少因为老板move跟着
走了，或者自
己跳槽到更好学校或者跟更牛老板去了的。这都是做学生不稳定的地方。
尽管如此，我还知道有不少学生买房子的，我们这里和我一起来的，有韩国的有台湾的
学生，当初买3/2
的house，好地段的才6万多块，（我来得比较早啊），结果毕业时候，（03，04，05年
左右）卖
double很easy，这些贪心不足的冬瓜们还号称自己卖亏了呢。。。
就说中国人啊，当年有个读mba的，老婆在读博士，鼓动一群人买了一个house，3家人
加一个单身，都
是学生或者一个学生一个学校里面的staff，大家住一起，和我们住apartment的钱相当
，而且那
house的downpay才令人发指的2000块。我们周末都去他们那里开party，玩着就把他们
院子的草给剪
了。人家没打算当投资，就想着住着舒服，结果每家最后至少挣2-3万块。想想我们5年
交了2-3万块的
租金住XX都不敢大声出气的apart
【在 DQ 的大作中提到】
: 这个用时间来衡量似乎不太好吧。比如读phd的学生。
: 大多数读phd都要五六年吧，而且如果夫妻两个都拿全奖，在房价便宜的地方应该也可
: 以买得起房子的。
: 不太清楚大家都是什么情况下觉得买房是ready了呢？除了经济和时间这是必备的。是
: 否还有其他因素会让你们觉得自己ready了呢？
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s*****a
发帖数: 3693 | 504 我跑他们网站上看了看，还没找着定tiramisu的地方。我估计意大利菜
我肯定吃不惯，就想点个提拉米苏回家慢慢吃
【在 g**f 的大作中提到】
: 一个意大利超市旁边一个意大利管子
: 听同事说那家酒不错 选择很多 整整一本酒普
: 可惜俺不懂酒 一点都不懂
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s*****a
发帖数: 3693 | 505 原来你们是来踢场子的！
【在 s******m 的大作中提到】
: 那就跳过去，让爱灌的人灌。;p
: 咱们回去k12继续讨论如何推娃.
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g**********y
发帖数: 14569 | 506 哈哈，你还在这坑里，我也来填瓢水吧。
【在 s*****a 的大作中提到】
: 原来你们是来踢场子的！
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d*g
发帖数: 16592 | 507 买房还有一个好处是可以买好车
租房，除非有那种私人车库的地方，（我们这里这种房子肯定比付同等房子的mortgage
不便宜），不敢买好车。公共parking，不知道什么时候就被刮被碰。 |
s******m
发帖数: 940 | 508 租房最大的好处是省心，搬家走人时候方便。特别适合流动性大的人群。
【在 s******t 的大作中提到】
: 是啊, 要是在房价2,3,40万的地方,我肯定早就买个新的大house了. 没什么可犹豫的.
: 在加州,想来想去还是租房子算了,收入没有买大house那么高, 不如租个房子住了.
: 同等的房子,租金比mortgage+tax+hoa要低很多. 而且越是好的房子, 相对而言
: 租金越是便宜. 而且住得近一点, 每天节省出很多生命啊.
: 即使节省出来的生命都灌水灌掉了, 那也比开车堵在路上强啊.
: 现在的想法是, 除非以后家庭收入过了20w, 考虑买房, 否则就一直租下去了.
: 暂时不考虑退休以后怎么办. 能不能活到那么久还不一定呢,想那么多,我太累.
: 不如今天想好明天的就够了. 当然我承认缺乏计划是我的缺点之一.
: 另外我喜欢租房是因为我喜欢让孩子上学特别近. 我不想让孩子在车子里呆太久.
: 浪费我自己的老生命比浪费孩子的年轻的生命合算多了. 买房子比较难兼顾离
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s******t
发帖数: 12883 | 509 如果像国内那样疯长的话, 是应该先买一个, 出租,
然后自己随着自己的流动租一个.
我觉得在美国是可以想租就租,想买就买. 但是在国内, 没房子的人是没有"资格"
谈论的,倾家荡产,向各种可能的渠道借款,也是应该买第一套房的.
【在 s******m 的大作中提到】
: 租房最大的好处是省心，搬家走人时候方便。特别适合流动性大的人群。
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m*******s
发帖数: 92 | 510 我觉得买房的唯一理性理由是为了孩子，这个真的没错。
等孩子成人，父母就变成了empty nester。美国很常见empty nester把郊区的大房子卖
了，进城租个小点的地段好点的房，又省得出力照顾房子，生活又方便而精彩。我老了
以后就打算这么做。
上次看见有人贴过一个很缜密的计算，我看了很佩服，算下来其实买房的各种投入，包
括财力人力，大概50万的房子到30年以后会相当于每年比租房的多积累一万块左右的财
富。不过有两个条件，首先这一万也是辛勤劳动换来的，其次如果好像20年以内卖掉，
就基本上是亏的。那其实我觉得没有孩子的人，每年如果能够把花在房子上的时间用来
赚钱，多搞个一万收入也是没啥难度。
其他的买房原因我觉得其实都是很感性的，因人而异了，比如我以前租的房子各方面都
很好，也没有什么限制，但是有孩子之后就会觉得有房子才有家的感觉，每天回家都觉
得很温暖。别人可能觉得租房也不影响有家的感觉。个人喜好就没什么好讨论的了。 |
g**f
发帖数: 1151 | 511 直接打电话定就好了 多大的 我只定过一人份的
【在 s*****a 的大作中提到】
: 我跑他们网站上看了看，还没找着定tiramisu的地方。我估计意大利菜
: 我肯定吃不惯，就想点个提拉米苏回家慢慢吃
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i**e
发帖数: 19242 | 512 这么大的坑
考不动
谁行行好，给总结一下？ :) |
e**e
发帖数: 993 | 513 楼主说, 租房子比买房子好, 为什么大家还买房子.
蓝金子说: 买房子就好像去高级餐厅吃饭, 租房子就像在麦当劳吃饭
北金子说: 没本事的人才不买房子
EML说: 想买就买, 不想买就不买
阳光女孩说: 抽油烟机就是好呀就是好
欢迎补充
【在 i**e 的大作中提到】
: 这么大的坑
: 考不动
: 谁行行好，给总结一下？ :)
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r*****t
发帖数: 9 | 514 More like 投机 ...
【在 p******8 的大作中提到】
: 北京３万的房子两年前才１万５，大家都是冲着两年后可能到５万去买的.那时投资,不
: 是用来住人的.看看那些楼盘晚上到底亮几盏灯就知道了.
: 美国的房子还是大部分用来住人的,特别是现在泡沫去掉以后.至于租还是买,看个人喜
: 欢了.
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