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s********g
发帖数: 109 | 1 来这个公寓住了快一年了，到今年6月底lease结束。当时签的lease是6个月之内break
lease要罚3个月房租，6个月之后break lease要罚2个月房租。lease里面规定要提前3
个月和他们说明要不要续。签lease的时候，里面任何条款是non-negotiable的。
今年3月份中旬他们问我续不续租。我说续的。然后他们就有一份邮件给我说lease自动
renew, 现在有一个旧的lease和附加了一页他们的信，说welcome续租什么的。上面没
有我的签字。
上周刚刚拿到另一个州的offer，准备辞职了，昨天和他们说我不续租了。他们说，那
你交我们3个月房租。我说我愿意罚一个月房租。他们回邮件说，没什么好说的，就是3
个月房租，如果你不交我们就找讨债公司来找你（Whatever fees are not paid
within 30 days after you vacate will be sent to a debt recovery company）。
想问一下怎么和他们fight back?我感觉是我第二年没开始住进去，第二年的lease应该
不生效吧？我只是订了房间住了后来不打算住了。
罚交1个月房租（$1250）我愿意，3个月房租也太夸张了。对这个地方很反感，态度一
直很恶劣。 | b****o
发帖数: 806 | | n*q
发帖数: 258 | | l******2
发帖数: 5522 | 4 在这租房是大爷，你从现在就不交房租了，而且别搬， 让房东走法律程序evict你，
看谁耗的起，房东不敢把你的东西搬出来。
break
3
是3
【在 s********g 的大作中提到】
: 来这个公寓住了快一年了，到今年6月底lease结束。当时签的lease是6个月之内break
: lease要罚3个月房租，6个月之后break lease要罚2个月房租。lease里面规定要提前3
: 个月和他们说明要不要续。签lease的时候，里面任何条款是non-negotiable的。
: 今年3月份中旬他们问我续不续租。我说续的。然后他们就有一份邮件给我说lease自动
: renew, 现在有一个旧的lease和附加了一页他们的信，说welcome续租什么的。上面没
: 有我的签字。
: 上周刚刚拿到另一个州的offer，准备辞职了，昨天和他们说我不续租了。他们说，那
: 你交我们3个月房租。我说我愿意罚一个月房租。他们回邮件说，没什么好说的，就是3
: 个月房租，如果你不交我们就找讨债公司来找你（Whatever fees are not paid
: within 30 days after you vacate will be sent to a debt recovery company）。
| s**u
发帖数: 247 | | q***s
发帖数: 1 | | f*****l
发帖数: 1703 | 7 lease都是这样自动renew的，没什么好说的。不过我经历过的都是两个月的。反正就是
你要搬就提前两个月通知就是了。 | D***I
发帖数: 1957 | 8 lease 一年到期不是month to month么，提前一个月告知就行？ | k**i
发帖数: 10191 | 9 走了法律程序evict，以后你就不好租房了。而且可能会影响你的信用。
【在 l******2 的大作中提到】
: 在这租房是大爷，你从现在就不交房租了，而且别搬， 让房东走法律程序evict你，
: 看谁耗的起，房东不敢把你的东西搬出来。
:
: break
: 3
: 是3
| x****u
发帖数: 12955 | 10
break
3
是3
Your lease was extended when you agreed to renew the lease. It doesn't
matter if the second year did not yet begin.
You need to check your local rental law to see if the 3 month penalty is
legal. If it is, then you really don't have much to argue with.
【在 s********g 的大作中提到】
: 来这个公寓住了快一年了，到今年6月底lease结束。当时签的lease是6个月之内break
: lease要罚3个月房租，6个月之后break lease要罚2个月房租。lease里面规定要提前3
: 个月和他们说明要不要续。签lease的时候，里面任何条款是non-negotiable的。
: 今年3月份中旬他们问我续不续租。我说续的。然后他们就有一份邮件给我说lease自动
: renew, 现在有一个旧的lease和附加了一页他们的信，说welcome续租什么的。上面没
: 有我的签字。
: 上周刚刚拿到另一个州的offer，准备辞职了，昨天和他们说我不续租了。他们说，那
: 你交我们3个月房租。我说我愿意罚一个月房租。他们回邮件说，没什么好说的，就是3
: 个月房租，如果你不交我们就找讨债公司来找你（Whatever fees are not paid
: within 30 days after you vacate will be sent to a debt recovery company）。
| f*****i
发帖数: 143 | 11 虽然条款不喜欢，但是你当时签字了，就表明同意那些条款，最后会承担违约的后果。
作为房客，挑选房源是你的权利。当时你决定租他的房子肯定是有原因的：房东通过高
额的罚
款来控制风险，也许是他成功吸引房客的保证之一。
对于你的情况，可以和新雇主谈，让他们替你出一部分或者全部的违约罚金，这重一次
性的几
千块开销对于大雇主来说，都不是个事儿。大家以后的路还长得很，就算是自己吞下了
，比起
信用记录上eviction record的损失还是小很多。至于垃圾房客赖着不走甚至威胁损坏
器具
之类的作为，暂时还是别琢磨了吧
break
3
是3
【在 s********g 的大作中提到】
: 来这个公寓住了快一年了，到今年6月底lease结束。当时签的lease是6个月之内break
: lease要罚3个月房租，6个月之后break lease要罚2个月房租。lease里面规定要提前3
: 个月和他们说明要不要续。签lease的时候，里面任何条款是non-negotiable的。
: 今年3月份中旬他们问我续不续租。我说续的。然后他们就有一份邮件给我说lease自动
: renew, 现在有一个旧的lease和附加了一页他们的信，说welcome续租什么的。上面没
: 有我的签字。
: 上周刚刚拿到另一个州的offer，准备辞职了，昨天和他们说我不续租了。他们说，那
: 你交我们3个月房租。我说我愿意罚一个月房租。他们回邮件说，没什么好说的，就是3
: 个月房租，如果你不交我们就找讨债公司来找你（Whatever fees are not paid
: within 30 days after you vacate will be sent to a debt recovery company）。
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