Y*H
发帖数: 1582 | 1 想买个<10年新的townhouse,人在philly downtown工作，新来对周围环境不熟悉，听说kop 和cherry hill中国人很多，买房首选也是这2个地方。今天和一个NJ的朋友聊他说KOP
is dying down...建议我在cherry hill买，想听听大家意见.
我知道cherry hills的缺点:地税差不多double
请大家补充~ |
a****a
发帖数: 1264 | 2 cherry hill那边学区比较好吧。
KOP这边购物吃饭很方便，但是学区就不行了。有钱的话干脆买TE学区的。 |
S********g
发帖数: 922 | 3 kop中国人多我不知道是不是属实。但kop没啥中国人商业，不会对你生活产生什么改变。
说kop 和cherry hill中国人很多，买房首选也是这2个地方。今天和一个NJ的朋友聊他
说KOP
【在 Y*H 的大作中提到】
: 想买个<10年新的townhouse,人在philly downtown工作，新来对周围环境不熟悉，听说kop 和cherry hill中国人很多，买房首选也是这2个地方。今天和一个NJ的朋友聊他说KOP
: is dying down...建议我在cherry hill买，想听听大家意见.
: 我知道cherry hills的缺点:地税差不多double
: 请大家补充~
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Y*H
发帖数: 1582 | 4 学区目前无所谓， 估计有孩子也是几年后的事儿了。 KOP中餐如何？ 给我的感觉 NJ
中餐比这边强阿。
【在 a****a 的大作中提到】
: cherry hill那边学区比较好吧。
: KOP这边购物吃饭很方便，但是学区就不行了。有钱的话干脆买TE学区的。
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Y*H
发帖数: 1582 | 5 谢谢，从价格上来说的话，哪边比较便宜呢？
我目前知道的:
co-worker 说两边房价差不多，但nj的房子大，所以划算, 可另外一个朋友说cherry hill的房子比费城贵
还有就是如果我想买比较新的condo or town house (<3 yr )，哪边的选择多一些？
变。
【在 S********g 的大作中提到】
: kop中国人多我不知道是不是属实。但kop没啥中国人商业，不会对你生活产生什么改变。
:
: 说kop 和cherry hill中国人很多，买房首选也是这2个地方。今天和一个NJ的朋友聊他
: 说KOP
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D******r
发帖数: 632 | 6 NJ没什么好的中餐可以吃一吃，我就在CherryHill附近住，吃正宗一些的中餐还得进城。
CherryHill的税太高了。我们去年看上一个10年新3500Sf左右的房子，税居然是22K每
年，真TM是抢钱。TownHouse估计至少也要10K每年。断了这个念头吧。
KOP买房的唯一Concern就是距离那两个大烟囱太近了...如果你不介意核电厂的话可以
考虑。 |
s**********e
发帖数: 860 | |
a****a
发帖数: 1264 | 8 KOP没中餐。
要么开去lailai要么去新川粤。
NJ那边不太清楚。
NJ
【在 Y*H 的大作中提到】
: 学区目前无所谓， 估计有孩子也是几年后的事儿了。 KOP中餐如何？ 给我的感觉 NJ
: 中餐比这边强阿。
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a****a
发帖数: 1264 | 9 避开那两个烟囱就好了。
费城这边房子又贵又旧。想买新点的很难。 |
Y*H
发帖数: 1582 | 10 谢谢大家！如果买在ＫＯＰ附近一定注意避开烟囱。。。 |
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D******r
发帖数: 632 | 11 KOP附近怎么也不可能离开那两个烟囱50Miles吧 |
Y*H
发帖数: 1582 | 12 是什么烟囱阿？有毒还是化学物质？
除了 ＫＯＰ 还有啥地方阿 (距离ｃｅｎｔｅｒ ｃｉｔｙ ｃｏｍｍｕｔｅ ＜
１ ｈｏｕｒ)
【在 D******r 的大作中提到】
: KOP附近怎么也不可能离开那两个烟囱50Miles吧
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d***y
发帖数: 92 | 13 Limerick nuclear power plant.
离kop约18迈，费城35迈，cherry hill 44迈. |
Y*H
发帖数: 1582 | 14 那不是整个费城都废了。。。前面那位说５０ ｍｉｌｅｓ以外才行。
有专家指点一下么？ |
D******r
发帖数: 632 | |
R********r
发帖数: 3415 | 16 are u still living around 30 & 1? I wish my memory is right
【在 d***y 的大作中提到】
: Limerick nuclear power plant.
: 离kop约18迈，费城35迈，cherry hill 44迈.
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R********r
发帖数: 3415 | 17 yes, but if it leaks, in less than 100 miles, do you want to stay? nowhere
is safe
【在 Y*H 的大作中提到】
: 那不是整个费城都废了。。。前面那位说５０ ｍｉｌｅｓ以外才行。
: 有专家指点一下么？
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Y*H
发帖数: 1582 | 18 问了同事，leak的可能性非常小，放心了。
【在 R********r 的大作中提到】
: yes, but if it leaks, in less than 100 miles, do you want to stay? nowhere
: is safe
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d***y
发帖数: 92 | 19 I am in KOP...
"记得很久以前发生的事，最近发生的很多事记不起来了" hehe |
D******r
发帖数: 632 | 20 那就在ColleagueVille附近看看吧，学区好，房子新，而且很便宜。
缺点就是离两个烟囱比较近（10miles左右）
【在 Y*H 的大作中提到】
: 问了同事，leak的可能性非常小，放心了。
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R********r
发帖数: 3415 | 21 I know who you are now
【在 d***y 的大作中提到】
: I am in KOP...
: "记得很久以前发生的事，最近发生的很多事记不起来了" hehe
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a***8
发帖数: 4735 | 22 Cherry hill has high property tax and better school district.
KOP has low property tax and so so school district. I live in KOP area, it
is a good shopping area, supermarkets, big mall and outlet nearby (
Philadelphia premium outlet).My family usually go to Exton for Chinese food,
Norristown for Japanese buffet. And it takes about 40 mins to drive to
Philadelphia chinatown. |
Y*H
发帖数: 1582 | 23 Thanks.
40 minutes is not too bad...i heard the traffic is horrible in rush hours
and could take much longer? Which highway do you use?
I'm looking at a place in Ambler, attractive but I'm only 26 and my wife is
24...it's not easy for us to commit to a house atm. I've been debating
whether I should buy something or keep renting. I'm only in Philly for 1
months from west coast but I really like my job and plan to stay for at
least 4-5 years.
Any idea?
it
food,
【在 a***8 的大作中提到】
: Cherry hill has high property tax and better school district.
: KOP has low property tax and so so school district. I live in KOP area, it
: is a good shopping area, supermarkets, big mall and outlet nearby (
: Philadelphia premium outlet).My family usually go to Exton for Chinese food,
: Norristown for Japanese buffet. And it takes about 40 mins to drive to
: Philadelphia chinatown.
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Y*H
发帖数: 1582 | 24 离cc有点远。。。而且离烟囱很近，毕竟还是有心理作用的。。。
【在 D******r 的大作中提到】
: 那就在ColleagueVille附近看看吧，学区好，房子新，而且很便宜。
: 缺点就是离两个烟囱比较近（10miles左右）
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a***8
发帖数: 4735 | 25 Yes, the traffic is bad during rush hours on the route 76. For people
working in the Center City Philadelphia, they usually take trains or buses
to get around everyday. Driving is not a good option to the city. My
everyday commute takes about 2 hours (I take Norristown speed line then blue
line to the center city, if i take the buses route 125/124 the time is hard
to say, it usually take longer than trains since the bus will take longer
on the 76 highway ) And the on street parking in Chinatow
【在 Y*H 的大作中提到】
: Thanks.
: 40 minutes is not too bad...i heard the traffic is horrible in rush hours
: and could take much longer? Which highway do you use?
: I'm looking at a place in Ambler, attractive but I'm only 26 and my wife is
: 24...it's not easy for us to commit to a house atm. I've been debating
: whether I should buy something or keep renting. I'm only in Philly for 1
: months from west coast but I really like my job and plan to stay for at
: least 4-5 years.
: Any idea?
:
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Y*H
发帖数: 1582 | 26 Thanks! We 've decided to rent for at least 1 yr before buying anything.
blue
hard
weekend.
【在 a***8 的大作中提到】
: Yes, the traffic is bad during rush hours on the route 76. For people
: working in the Center City Philadelphia, they usually take trains or buses
: to get around everyday. Driving is not a good option to the city. My
: everyday commute takes about 2 hours (I take Norristown speed line then blue
: line to the center city, if i take the buses route 125/124 the time is hard
: to say, it usually take longer than trains since the bus will take longer
: on the 76 highway ) And the on street parking in Chinatow
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n******u
发帖数: 123 | 27 请给新来的指一下烟囱具体在哪里吧，谢了！
【在 D******r 的大作中提到】
: 那就在ColleagueVille附近看看吧，学区好，房子新，而且很便宜。
: 缺点就是离两个烟囱比较近（10miles左右）
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Y*H
发帖数: 1582 | 28 3146 Sanatoga Rd.
Pottstown, Pennsylvania
19464
【在 n******u 的大作中提到】
: 请给新来的指一下烟囱具体在哪里吧，谢了！
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n******u
发帖数: 123 | 29 多谢！那安全距离是多远呢？
【在 Y*H 的大作中提到】
: 3146 Sanatoga Rd.
: Pottstown, Pennsylvania
: 19464
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n******u
发帖数: 123 | 30 还有，Google Maps看不到，这是咋回事？ |
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Y*H
发帖数: 1582 | 31 The chance of a leak is minimal and if there is a leak we are all doomed
unless u live 200 miles away.
The idea most ppl hold is not to worry about it.
【在 n******u 的大作中提到】
: 多谢！那安全距离是多远呢？
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n******u
发帖数: 123 | 32 看网上说主要是有水污染。刚刚发现那附近一个好的房子，该咋办泥？
你们都住多远？
【在 Y*H 的大作中提到】
: The chance of a leak is minimal and if there is a leak we are all doomed
: unless u live 200 miles away.
: The idea most ppl hold is not to worry about it.
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m******g
发帖数: 3667 | 33 ColleagueVille的学区好？ 地球人都笑了。
【在 D******r 的大作中提到】
: 那就在ColleagueVille附近看看吧，学区好，房子新，而且很便宜。
: 缺点就是离两个烟囱比较近（10miles左右）
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s**********g
发帖数: 44 | 34 collegeville 学区不好吗？我查了一下Methacton School District 排第九，10，10
，9.
很多中国人住在那里呀。
1 Tredyffrin‐Eas.own School District (Chester) 1 5 1 $14,222 $64,959 14:1
2 Lower Merion School District (Montgomery) 3 12 5 $23,131 $77,899 12:1
3 Radnor Township School District (Delaware) 5 1 6 $17,878 $71,795 13:1
4 Unionville‐Chadds Ford (Chester) 7 2 3 $14,861 $68,114 15:1
5 Wallingford‐Swarthmore (Delaware) 14 17 7 $15,020 $61,967 13:1
6 Upper Dublin School District (Montgomery) 2 4 2 $13,738 $62,169 14:1
7 New Ho |
f*********r
发帖数: 1233 | 35 你自己的情况说得太少，很难帮你拿主意。
1，娃。如果有上中学的娃，还是cherry hill吧。没娃、娃小、娃大（已经上大学）都
不用过分考虑学区。
2，你单位是否给你提供免费车位？是，那么但从交通费用考虑，KOP划算。但你要承受
76上下班高峰的堵车。不是，那还是住NJ。毕竟patco方便快捷。当然，还要看你单位
离车站远不远。
3，所得税。住kop，需要交费城和宾州双重税。住nj，可以用费城税抵掉新州州税。
4，交通。新州交通更加便捷。去nyc，dc等都比较省事。
5，地税。如果你只考虑townhouse这个档次的，地税应该在4000多块之内。
6，汽油。新州便宜不少。
7，房子。cherry hill是一个老镇。几乎没有空地盖新房。不要说10年，就连20年都算
比较新的。
8，其他地区。kop我不熟。只说nj这边。如果不考虑学区，south jersey这边倒是有不
少新开发不久的房产。虽然学区不行，但治安等还不错。有很多当初要价50万的大房子
，现在已经降到三四十万。是个入手的好时机。 |
