l****4
发帖数: 486 | 1 我在湾区工作4年，因为LD毕业找到工作在纽约，所以决定6，7月份搬到纽约。（有一
个两岁半娃要上daycare）
她在mid-town east, 我应该可以先在家remote work, 不过公司也在penn station 附
近有office, 有可能以后要去office. 我基本算是没去过NY，所以最近花了些时间做了
研究，不过还是有些问题想请教一下。
租房：
网上看了CL,street easy. 感觉NY租房机会很多。但是又道听途说租房很难，到处都要
waitlist. 在湾区基本上提前2-4周找基本上都没什么问题，想问问NY这样也可以么，
还是需要提前找agent提前排队 （我看了城里，也看了长岛，目前希望能住great neck
）。预算3k内，想住2br。
买房：
想住的稳定一些，打算熟悉之后马上准备买房(single family)。预算0.8-1M。租房也
想住在great neck就是因为想熟悉环境然后买在那里。（看了那个超长买房贴，觉得不
能免俗还是大颈好）听说NY和湾区一样买房也是要bid，而且房市很火，不过我在
redfin上看了有不少11021的房子成交比ask低，而且在网上60天以上的房子还有几个。
不知道是什么原因？我这样看房的话是不是只要看标价和预算差不多的就可以？（湾区
预算1M一般只能看标价0.8M以下的）. 湾区买房基本上没听人找过律师，buyer agent
基本1-1.5% rebate. 我考古看了些帖子似乎大家都推荐要律师，反而agent无所谓，不
知道是否是这样？ （有agent熟悉这一带欢迎联系我）
交通：
我就主要问一下great neck到penn station的LIRR。我从没坐过port washington火车
，听说环境比地铁好得多。请问真实体验怎么样，上班高峰期时候能保证有座位么，能
在车上轻松的用电脑？车上有无线网？车一个月能有几次不准点？
其他：
如果想找人定期做饭，打扫卫生什么之类的，哪里能找到相应的信息？ 如果有长岛的
家长、活动群什么的，麻烦私信我我加一下。
我知道很多问题是到了那边住几个礼拜就自然明朗的，不过现在的问题就是我们目前抽
不出时间去亲身体验一下，只能远程尽量把问题问问清楚。非常感谢 |
A****F
发帖数: 1133 | 2 你的预算大颈北面的独立房还是有戏的，南面的就不够了 特别是火车站附近走路的距
离，我的观察是同样条件的房子大概可以贵出二三十万。
另外关于火车通勤，port washington线是长岛火车中最准的一条，比地铁那是舒服多
多了。在大颈首发的火车肯定有位子，从前面开来路过的就不一定了。晚上回家的也肯
定有位子，你只要不是最后一分钟赶上车或者不愿意坐两人中间。准点方面基本早上会
晚几分钟，晚上比较准。另外偶尔会出故障，那就延误久了，一两个月一次吧
neck
【在 l****4 的大作中提到】
: 我在湾区工作4年，因为LD毕业找到工作在纽约，所以决定6，7月份搬到纽约。（有一
: 个两岁半娃要上daycare）
: 她在mid-town east, 我应该可以先在家remote work, 不过公司也在penn station 附
: 近有office, 有可能以后要去office. 我基本算是没去过NY，所以最近花了些时间做了
: 研究，不过还是有些问题想请教一下。
: 租房：
: 网上看了CL,street easy. 感觉NY租房机会很多。但是又道听途说租房很难，到处都要
: waitlist. 在湾区基本上提前2-4周找基本上都没什么问题，想问问NY这样也可以么，
: 还是需要提前找agent提前排队 （我看了城里，也看了长岛，目前希望能住great neck
: ）。预算3k内，想住2br。
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D**C
发帖数: 6754 | 3 八十万在gn买不到什么好房子，楼主要做好心理准备。一个米的话，有可能找到不用装
修的，但也是装修了几年的了。
火车没WiFi，不过上面舒服，可以补觉。
找保姆就可以去flushing找，到处都是，而且价格便宜。
neck
【在 l****4 的大作中提到】
: 我在湾区工作4年，因为LD毕业找到工作在纽约，所以决定6，7月份搬到纽约。（有一
: 个两岁半娃要上daycare）
: 她在mid-town east, 我应该可以先在家remote work, 不过公司也在penn station 附
: 近有office, 有可能以后要去office. 我基本算是没去过NY，所以最近花了些时间做了
: 研究，不过还是有些问题想请教一下。
: 租房：
: 网上看了CL,street easy. 感觉NY租房机会很多。但是又道听途说租房很难，到处都要
: waitlist. 在湾区基本上提前2-4周找基本上都没什么问题，想问问NY这样也可以么，
: 还是需要提前找agent提前排队 （我看了城里，也看了长岛，目前希望能住great neck
: ）。预算3k内，想住2br。
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G***Y
发帖数: 9698 | |
l****4
发帖数: 486 | 5 谢谢回复。
再问一下，大颈南北是怎么分的？特定zip还是简单的用火车道分了
【在 A****F 的大作中提到】
: 你的预算大颈北面的独立房还是有戏的，南面的就不够了 特别是火车站附近走路的距
: 离，我的观察是同样条件的房子大概可以贵出二三十万。
: 另外关于火车通勤，port washington线是长岛火车中最准的一条，比地铁那是舒服多
: 多了。在大颈首发的火车肯定有位子，从前面开来路过的就不一定了。晚上回家的也肯
: 定有位子，你只要不是最后一分钟赶上车或者不愿意坐两人中间。准点方面基本早上会
: 晚几分钟，晚上比较准。另外偶尔会出故障，那就延误久了，一两个月一次吧
:
: neck
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l****4
发帖数: 486 | 6 谢谢提供消息。
我们对房子要求不太高（内部装修，新旧什么的），希望location好住着安全娃有地儿
跑就行了。看来我这个预算是紧紧张张，能不能找到合适的就要看运气了：）
【在 D**C 的大作中提到】
: 八十万在gn买不到什么好房子，楼主要做好心理准备。一个米的话，有可能找到不用装
: 修的，但也是装修了几年的了。
: 火车没WiFi，不过上面舒服，可以补觉。
: 找保姆就可以去flushing找，到处都是，而且价格便宜。
:
: neck
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l****4
发帖数: 486 | 7 收了 谢谢！
【在 G***Y 的大作中提到】
: 找房子， 看看这个网站是否有用
: http://www.mlsli.com/
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