d*********o
发帖数: 26 | 1 最近打算买房，主要地点选在westchester区，可是，具体哪个town和老公意见很大，
发来听听买过房和有经验的姐妹们的意见。
我们虽然双职工，但是工资都不高，家庭收入税前15W左右吧。有两娃，一个四岁，一
个一岁半，家里有老人帮忙。现在看中chappaqua一个房子，很大，都很喜欢，除了离
工作地方太远，其他感觉都很好。但是考虑到commute时间开车 40分钟 （我们在一个
地方上班，可以car pool。以后我有可能会换工作到city），冬天下雪不知道需要多久
。总觉得交通上很不方便。
我更想买到scarsdale附近希望能找到65-70W的房子，离娃近，上班也近一点。生活应
该容易一点吧。commute时间估计会降到25-30分钟。但是scarsdale只能买到小黑屋了
。目前看起来没有这么低的房子，打算花上一两年找，总能找到吧？
为这个和老公争论很久都没有个定数。各位帮忙看看到底应该买到scarsdale还是
chappaqua？各位如果有其他选择，也请告诉我啊。 |
w****u
发帖数: 3147 | 2 感觉还是要买离NYC近的。离工作近的。
不过westchester 地税都好高，15w如果要撑贷款外加地税 不晓得 搞不搞的定。
当然如果 全款不用贷款的话另说。
另外，邻居都是20-30w的 平均收入会不会对你们以及娃有影响。 |
b******g
发帖数: 3883 | 3 scarsdale房价相比great neck便宜20%,地税大概也贵个20%.great neck房子太烂了，
我看了很多town同样价位的房子，great neck的房子最烂，感觉实在不值，尤其北高中
那么差 |
r*g
发帖数: 3159 | 4 感觉找不到。为何你觉得明年可以找到？
【在 d*********o 的大作中提到】
: 最近打算买房，主要地点选在westchester区，可是，具体哪个town和老公意见很大，
: 发来听听买过房和有经验的姐妹们的意见。
: 我们虽然双职工，但是工资都不高，家庭收入税前15W左右吧。有两娃，一个四岁，一
: 个一岁半，家里有老人帮忙。现在看中chappaqua一个房子，很大，都很喜欢，除了离
: 工作地方太远，其他感觉都很好。但是考虑到commute时间开车 40分钟 （我们在一个
: 地方上班，可以car pool。以后我有可能会换工作到city），冬天下雪不知道需要多久
: 。总觉得交通上很不方便。
: 我更想买到scarsdale附近希望能找到65-70W的房子，离娃近，上班也近一点。生活应
: 该容易一点吧。commute时间估计会降到25-30分钟。但是scarsdale只能买到小黑屋了
: 。目前看起来没有这么低的房子，打算花上一两年找，总能找到吧？
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T*******m
发帖数: 20 | 5 建议选择Ardsley学区，或者住Hartsdale,但学区属ardsley的部分。 |
B****D
发帖数: 6 | 6 chappaqua? 要和克林顿当邻居？65-70W 很难在 Scarsdale 买到合适的房子。有没有
考虑过 Pelham? 离 NYC 最近的好学区town。就是大部分房价和地税都太高，年收入
25W 以下可能会有点勉强。不过Hutch小学附近这些银子应该能买到很好的房子，地税
也不高,可以考虑。
【在 d*********o 的大作中提到】
: 最近打算买房，主要地点选在westchester区，可是，具体哪个town和老公意见很大，
: 发来听听买过房和有经验的姐妹们的意见。
: 我们虽然双职工，但是工资都不高，家庭收入税前15W左右吧。有两娃，一个四岁，一
: 个一岁半，家里有老人帮忙。现在看中chappaqua一个房子，很大，都很喜欢，除了离
: 工作地方太远，其他感觉都很好。但是考虑到commute时间开车 40分钟 （我们在一个
: 地方上班，可以car pool。以后我有可能会换工作到city），冬天下雪不知道需要多久
: 。总觉得交通上很不方便。
: 我更想买到scarsdale附近希望能找到65-70W的房子，离娃近，上班也近一点。生活应
: 该容易一点吧。commute时间估计会降到25-30分钟。但是scarsdale只能买到小黑屋了
: 。目前看起来没有这么低的房子，打算花上一两年找，总能找到吧？
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c**y
发帖数: 1427 | 7 老实说65-70万在scarsdale买SFH房比较难，就算买到了也是硬伤不少的
chappaqua学区很好，中国人也不少，但是距离city有点远了。
你要学区的话，真没必要往scarsdale挤，南威的好学区很多，很多
比scarsdale性价比高，只是中国人少一点而已。
【在 d*********o 的大作中提到】
: 最近打算买房，主要地点选在westchester区，可是，具体哪个town和老公意见很大，
: 发来听听买过房和有经验的姐妹们的意见。
: 我们虽然双职工，但是工资都不高，家庭收入税前15W左右吧。有两娃，一个四岁，一
: 个一岁半，家里有老人帮忙。现在看中chappaqua一个房子，很大，都很喜欢，除了离
: 工作地方太远，其他感觉都很好。但是考虑到commute时间开车 40分钟 （我们在一个
: 地方上班，可以car pool。以后我有可能会换工作到city），冬天下雪不知道需要多久
: 。总觉得交通上很不方便。
: 我更想买到scarsdale附近希望能找到65-70W的房子，离娃近，上班也近一点。生活应
: 该容易一点吧。commute时间估计会降到25-30分钟。但是scarsdale只能买到小黑屋了
: 。目前看起来没有这么低的房子，打算花上一两年找，总能找到吧？
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w********1
发帖数: 266 | 8 能推荐几个吗 万分感谢
【在 c**y 的大作中提到】
: 老实说65-70万在scarsdale买SFH房比较难，就算买到了也是硬伤不少的
: chappaqua学区很好，中国人也不少，但是距离city有点远了。
: 你要学区的话，真没必要往scarsdale挤，南威的好学区很多，很多
: 比scarsdale性价比高，只是中国人少一点而已。
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d*********o
发帖数: 26 | |
M********s
发帖数: 24729 | 10 想当然地等下去就是错失机会，条件都摆在那儿了完了说我不将就，我感叹你们在美国
都学到了什么？ |
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L******w
发帖数: 5407 | 11 八分不错了，当然九分更好，不过你在有限的预算下，总不能房子，通勤，学区样样都
要好。
【在 d*********o 的大作中提到】
: 多谢楼上各位的回复
: 大家对8分的高中怎么看？
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D**C
发帖数: 6754 | 12 我觉得住house的话commute一小时以内都可以接受。
【在 d*********o 的大作中提到】
: 最近打算买房，主要地点选在westchester区，可是，具体哪个town和老公意见很大，
: 发来听听买过房和有经验的姐妹们的意见。
: 我们虽然双职工，但是工资都不高，家庭收入税前15W左右吧。有两娃，一个四岁，一
: 个一岁半，家里有老人帮忙。现在看中chappaqua一个房子，很大，都很喜欢，除了离
: 工作地方太远，其他感觉都很好。但是考虑到commute时间开车 40分钟 （我们在一个
: 地方上班，可以car pool。以后我有可能会换工作到city），冬天下雪不知道需要多久
: 。总觉得交通上很不方便。
: 我更想买到scarsdale附近希望能找到65-70W的房子，离娃近，上班也近一点。生活应
: 该容易一点吧。commute时间估计会降到25-30分钟。但是scarsdale只能买到小黑屋了
: 。目前看起来没有这么低的房子，打算花上一两年找，总能找到吧？
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d*********o
发帖数: 26 | 13 pelham 的高中只有八分
而且感觉税奇高啊
【在 B****D 的大作中提到】
: chappaqua? 要和克林顿当邻居？65-70W 很难在 Scarsdale 买到合适的房子。有没有
: 考虑过 Pelham? 离 NYC 最近的好学区town。就是大部分房价和地税都太高，年收入
: 25W 以下可能会有点勉强。不过Hutch小学附近这些银子应该能买到很好的房子，地税
: 也不高,可以考虑。
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d*********o
发帖数: 26 | 14 这个建议好啊
值得去看看。谢谢
【在 T*******m 的大作中提到】
: 建议选择Ardsley学区，或者住Hartsdale,但学区属ardsley的部分。
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d*********o
发帖数: 26 | 15 说的是。不过总体学区优先通勤优先房子
【在 L******w 的大作中提到】
: 八分不错了，当然九分更好，不过你在有限的预算下，总不能房子，通勤，学区样样都
: 要好。
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c**y
发帖数: 1427 | 16 我以前发过
http://www.mitbbs.com/article/NewYork/32867099_3.html
全美排名
http://www.usnews.com/education/best-high-schools/national-rank
http://www.newsweek.com/high-schools/americas-top-schools-2014
威郡高中详情，主要看SAT和APM
http://www.westchestermagazine.com/Westchester-Magazine/School-
SAT 1900左右，顶级学区三个
Scarsdale: 1935
学区很好，传统好区，名声在外，房价贵，升值快，35分钟到GCT，Asian多，老中头号
最爱，
2000尺基本房，900K - 1M以上选择余地才比较大，税2万多，还行， old money多
Blind Brook(Rye Brook): 1911
环境很好，学区很好，各种排名都很高，US News威郡第一，NY前十，其他九个全在
city，
新闻周刊全国第9，威郡第一，
40分钟到GCT，但要到port chester坐车，房价不算贵，比Scarsdale便宜10-20万，80
几万就
能买个基本房，税15K-20K，中国人少，也没什么old money
Horace Greely (Chappaqua): 1893
和Scarsdale一样，学区很好，传统好区，名声在外，老中另一最爱，不过距离city远
点，50分钟到GCT
所以这两年房价涨的不如南威， 70几万就能买个2000尺了，地大，动辄 1acre，old
money多
SAT 1800+一线学区好几个
Ardsley: 1812，
房价不错，税高，60，70万房子税要2万，坐火车要去dobbs ferry或者hartsdale
Bronxville: 1821，
房价高，传统WASP，老中很少去哪里
Byram Hills (Armonk): 1852，
学区好，环境好，但偏北，去火车站不太方便
Edgemont: 1839，
同在Scarsdale，房价比Scarsdale学区的低点，但税率高，老中大爱
Hastings: 1808，
35分钟到GCT，很方便，房价较高，税也高。
其他什么irvington briarcliff manor也不错，rye比较特殊，税很低，但房价很高。
不能光看房价，要把房价和税一起看，同样条件的房子，不同地方税可能差好几千，
这就相当十几万房价了
【在 w********1 的大作中提到】
: 能推荐几个吗 万分感谢
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d*********o
发帖数: 26 | |
c**y
发帖数: 1427 | 18 不客气，这些都是我个人的看法，给大家探讨
【在 d*********o 的大作中提到】
: 这个好全啊
: 感谢感谢
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B****D
发帖数: 6 | 19 Pelham 有税低的房子，小学和中学都是10分的，也有越来越多的中国人。过几年等这
些中国小孩上高中了，高中该成9-10分啦。
【在 d*********o 的大作中提到】
: pelham 的高中只有八分
: 而且感觉税奇高啊
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B****D
发帖数: 6 | 20 同意，这个还是看孩子。8分的高中也有很多上藤校的。
【在 L******w 的大作中提到】
: 八分不错了，当然九分更好，不过你在有限的预算下，总不能房子，通勤，学区样样都
: 要好。
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