f****3
发帖数: 163 | 1 资金有限，看了十几个房子，看来要面对现实，接受有硬伤的房子，怎么排序？大家觉
得哪些硬伤更重要？哪些更能接受？
1. 小学 8分
2。 初中 7分
3. 没有车库
4. Driveway 太短， 只能停1辆车
5. 走路到地铁站太远， 大约14 分钟
6. 房子在一个很短，但是很陡的坡上 （30-40度），担心冬天下雪，冰冻时危险
7。 8分钟到地铁站，但是慢车，还要再转Express， 比直接坐Express大概多花10分钟
8. 房间太小， 有一个Bedroom勉强才能放下床
9. 一楼没有Bathroom， 客人必须到2楼或Basement上
10. 没有Backyard， 只有Sideyard。 房子在两条路转弯处
11. Condition太差， 需要花很多钱，时间装修 |
n*******e
发帖数: 1901 | 2 如果买学区房
一定要10 of 10
9我都不会考虑
【在 f****3 的大作中提到】
: 资金有限，看了十几个房子，看来要面对现实，接受有硬伤的房子，怎么排序？大家觉
: 得哪些硬伤更重要？哪些更能接受？
: 1. 小学 8分
: 2。 初中 7分
: 3. 没有车库
: 4. Driveway 太短， 只能停1辆车
: 5. 走路到地铁站太远， 大约14 分钟
: 6. 房子在一个很短，但是很陡的坡上 （30-40度），担心冬天下雪，冰冻时危险
: 7。 8分钟到地铁站，但是慢车，还要再转Express， 比直接坐Express大概多花10分钟
: 8. 房间太小， 有一个Bedroom勉强才能放下床
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f****3
发帖数: 163 | 3 纽约有小学， 初中， 高中都是10分的Open Enrollment 的学区房吗？ Commute 怎么
样？
【在 n*******e 的大作中提到】
: 如果买学区房
: 一定要10 of 10
: 9我都不会考虑
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n*******e
发帖数: 1901 | 4 LZ
如果你有孩子到上学的年纪，就买学区房。TAX高
如果没有孩子，不考虑学区，选择很多。
对于你下面的问题
显然你了解的不多
你需要更全面的去做研究
我没有孩子
不能给予你更多的帮助
SORRY
【在 f****3 的大作中提到】
: 纽约有小学， 初中， 高中都是10分的Open Enrollment 的学区房吗？ Commute 怎么
: 样？
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G***Y
发帖数: 9698 | |
s***s
发帖数: 1301 | 6 我觉得看你怎么考虑的了，如果这个房子要为小孩读书考虑的话，学校就很重要的了，
其次是房子质量，房子没有什么大毛病，再次内部装修，要花时间和钱的，要衡量自己
有没有足够资金和精力来弄， 至于其他交通方面，房子布局方面这些都不算太严重的
问题了。
【在 f****3 的大作中提到】
: 资金有限，看了十几个房子，看来要面对现实，接受有硬伤的房子，怎么排序？大家觉
: 得哪些硬伤更重要？哪些更能接受？
: 1. 小学 8分
: 2。 初中 7分
: 3. 没有车库
: 4. Driveway 太短， 只能停1辆车
: 5. 走路到地铁站太远， 大约14 分钟
: 6. 房子在一个很短，但是很陡的坡上 （30-40度），担心冬天下雪，冰冻时危险
: 7。 8分钟到地铁站，但是慢车，还要再转Express， 比直接坐Express大概多花10分钟
: 8. 房间太小， 有一个Bedroom勉强才能放下床
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D**C
发帖数: 6754 | 7 我觉得你适合再往远点买
【在 f****3 的大作中提到】
: 资金有限，看了十几个房子，看来要面对现实，接受有硬伤的房子，怎么排序？大家觉
: 得哪些硬伤更重要？哪些更能接受？
: 1. 小学 8分
: 2。 初中 7分
: 3. 没有车库
: 4. Driveway 太短， 只能停1辆车
: 5. 走路到地铁站太远， 大约14 分钟
: 6. 房子在一个很短，但是很陡的坡上 （30-40度），担心冬天下雪，冰冻时危险
: 7。 8分钟到地铁站，但是慢车，还要再转Express， 比直接坐Express大概多花10分钟
: 8. 房间太小， 有一个Bedroom勉强才能放下床
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g*******a
发帖数: 31586 | |
t*****h
发帖数: 741 | |
h*****g
发帖数: 596 | 10 try 11354
8,9分学校
9
Ps 21 Edward Hart
Public · PK-5 & ungraded
147-36 26th Ave
Flushing, NY 11354
0.55 miles
PS21 is a great school. My daughter loves this school. Th...
8
Jhs 185 Edward Bleeker
Public · 6-8
147-26 25th Dr
Flushing, NY 11354
0.58 miles
This i a great school. My daughter is in the 7th grade an...
Read more (15) » |
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a********c
发帖数: 3657 | 11 说这话的都是没买过房的。500开外的有不少10，9分的，100以内的还有不少8分的。
greatschool是民科，娱乐一下就好了。
【在 n*******e 的大作中提到】
: 如果买学区房
: 一定要10 of 10
: 9我都不会考虑
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f****3
发帖数: 163 | 12 能走路到地铁站吗？
【在 h*****g 的大作中提到】
: try 11354
: 8,9分学校
: 9
: Ps 21 Edward Hart
: Public · PK-5 & ungraded
: 147-36 26th Ave
: Flushing, NY 11354
: 0.55 miles
: PS21 is a great school. My daughter loves this school. Th...
: 8
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G***Y
发帖数: 9698 | 13 走得快的话， 35分钟， 不过近union st, 有q44,q20, q34去地铁站
【在 f****3 的大作中提到】
: 能走路到地铁站吗？
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f****3
发帖数: 163 | 14 这个冬天，下雪太多了，走路35分钟或者坐巴士，都不容易啊！
【在 G***Y 的大作中提到】
: 走得快的话， 35分钟， 不过近union st, 有q44,q20, q34去地铁站
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m*******y
发帖数: 14292 | |
