F***i
发帖数: 176 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Futai (府台大人), 信区: Living
标 题: 纽约森林小丘花园公寓一套2房一厅出售
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 17 14:31:54 2014, 美东)
MLSLI #2647032
Call (６４６) ９２６-３６６６
Move Right In To This Fully Renovated, Sunny, Quiet, True 2 Bedroom At
Prestigious Co-Op Which Boasts A Trifecta Of 24 Hr Drmn/Pet Friendly (No Lbs
. Limit)/Ps 196 Zone (4 Min. Walk). Not To Mention A New Gym & Private
Outdoor Courtyard That Covers More Ground Than Your Morning Walk To The F
Train! Granite Counter Tops, Jet Jacuzzi. 3 Exposures. Steps To Austin St.
Shops. |
F***i
发帖数: 176 | 2 抽油烟机
Lbs
【在 F***i 的大作中提到】
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: Prestigious Co-Op Which Boasts A Trifecta Of 24 Hr Drmn/Pet Friendly (No Lbs
: . Limit)/Ps 196 Zone (4 Min. Walk). Not To Mention A New Gym & Private
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F***i
发帖数: 176 | 3 卫生间，按摩浴缸
Lbs
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: 抽油烟机
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F***i
发帖数: 176 | 4 餐厅，客厅
Lbs
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: 卫生间，按摩浴缸
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F***i
发帖数: 176 | 5 大小卧室
Lbs
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: 餐厅，客厅
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F***i
发帖数: 176 | 6 大堂和全新健身房
Lbs
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: 大小卧室
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F***i
发帖数: 176 | 7 大楼正面
Lbs
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: 大堂和全新健身房
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F***i
发帖数: 176 | 8 后花园
Lbs
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: 大楼正面
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i**********o
发帖数: 5993 | |
m*****3
发帖数: 13701 | |
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a*******8
发帖数: 2933 | |
Y******u
发帖数: 1912 | |
Y******u
发帖数: 1912 | 13 看到了 $369,000
原来forest hill房子那么便宜。。。 |
F******k
发帖数: 7375 | |
k****y
发帖数: 4083 | 15 how many sqft? sublet allowed? |
A****F
发帖数: 1133 | 16 coop是要便宜很多
【在 Y******u 的大作中提到】
: 看到了 $369,000
: 原来forest hill房子那么便宜。。。
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d*j
发帖数: 13780 | 17 369000 这么贵？ 呵呵 能卖掉吗
【在 A****F 的大作中提到】
: coop是要便宜很多
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m*******y
发帖数: 14292 | 18
管理费太高了 这样每个月房子上开销要3000以上 挺累的
【在 d*j 的大作中提到】
: 369000 这么贵？ 呵呵 能卖掉吗
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l***g
发帖数: 191 | 19 管理费是啥呀？ 为啥说要3k以上？ 不是说每月900多... 好奇...
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: 管理费太高了 这样每个月房子上开销要3000以上 挺累的
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B********n
发帖数: 12753 | 20 因为还有贷款
【在 l***g 的大作中提到】
: 管理费是啥呀？ 为啥说要3k以上？ 不是说每月900多... 好奇...
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f*******g
发帖数: 3304 | 21 nice apt
sqft? sublet allowed?
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y****e
发帖数: 28 | 22 假定20% down payment,利率4.5%,30年贷款月供差不多1480, 加上近970的管理费, 一
个月总开销大约2440. 如果是真的2Bedroom apartment, 而不是Junior 4的话. 一个月
开销大约2440应该还可以对于这个地段, 大约和房租相当.
当然买coop还是会比租房合算一些. 每月交的贷款利息和地产税可以用来少交一些联邦
税.不用担心房租涨价,30年之后不用付贷款了,而且,房价应该还会升值一些的, 前提是
你应当在你买的coop长期居住.
当然, 在coop 买房, 大多数只能自住, (sublet policy 可能会改的). 指望靠出租
coop发财是不大现实的. |
