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发帖数: 1697 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
soloscar (scar) 于 (Sat Aug 14 01:15:05 2010, 美东) 提到:
有纽约铜鞋，硬是要我揭伤疤。
本着我不入地狱，谁入地狱的大无畏精神，来揭一揭这个2/3万的教训。
美国装修都要申请，否则就会被罚钱，特别是纽约，至少1500到几千不等。不要指望可
以混过去，因为老美会到Town里告发你，区越好越这样。而且每个TOWN还有人巡逻。
因为我认识个师傅手艺很好，找熟人装修放心，工作忙没时间监工只能包工包料。但他
只有纽约的执照，所以在Flushing找了个Contractor专门帮我申请许可证。
然后我的梦魇开始了，先花了老长时间申请就不用说了，其中改图改了好几次。
第一次rough inspection，就contractor自己来，水工电工都没有出现。
电工Inspector一来所有都Fail，让我出证书的电工直接打电话给他。然后我才知道，
这个电工和Inspector有个人恩怨，而且inspector还收钱。只好让Inspector推荐了
local的电工，多花了好几千。
然后水工Inspector又出幺蛾子，每次讲一个问题，像中国政府办事员，Inspect了4次
，拆了又装，墙壁封了又开。装修了6个月还没有结束，隔几个Block，有块地从打地基
到完工才6个月，还是砖房。
我建议找local的contractor，一般附近的新房子都会有他们的牌子，看起得快的，质
量好的联系。
祝各位乔迁新禧！
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stream (行止无心) 于 (Sat Aug 14 21:26:16 2010, 美东) 提到:
这么可怕？
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angelpopo198 (花尼姑，两斤面) 于 (Sat Aug 14 21:28:21 2010, 美东) 提到:
不敢往下看
自从我这次装修后
我人都变了 遇到数字根本不想想
好像得了数字失意症
连人家问我和我老公生日
我都有隐痛
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oct4 (hi) 于 (Sat Aug 14 21:48:06 2010, 美东) 提到:
这也忒可怕了
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Gogo2008 (心在变化) 于 (Sat Aug 14 21:52:09 2010, 美东) 提到:
必须找本地的
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greenseeker (joe) 于 (Sat Aug 14 23:11:58 2010, 美东) 提到:
我们这修房子很多项目要contractor申请本市执照,和维修项目的PERMIT.
INSPECTOR要来检查.
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greenseeker (joe) 于 (Sat Aug 14 23:13:12 2010, 美东) 提到:
我们这修房子很多项目要contractor申请本市执照,和维修项目的PERMIT.
INSPECTOR要来检查.
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mrsdonkey (yaya) 于 (Sat Aug 14 23:27:11 2010, 美东) 提到:
这都是没计划好 想当然的就开始大动土木了 连古人都知道兴土木要烧香拜佛挑个好天
呢 开工纸要申请 图纸要FILE 不然以后房子买卖也是麻烦 都是保护屋主的 这个真的
没有什么好抱怨的 何况做人要灵活 shake hands/envelope这种东西 你我都懂得呀
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majia55 (小马甲) 于 (Sat Aug 14 23:33:26 2010, 美东) 提到:
你找个建筑师或者报批师问清楚了，该画的图该交的钱一样都不能省，等PERMIT一下来
，后面多省心啊
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flushing (冲出个唐人街) 于 (Sat Aug 14 23:39:37 2010, 美东) 提到:
建筑师、包工头、房产公司、地产经纪、楼宇局都需要干活干活的，没钱怎么行？
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majia55 (小马甲) 于 (Sat Aug 14 23:48:05 2010, 美东) 提到:
这就叫SERVICE ECONOMY，把国内那种找个小工一切DIY的做法带过来是不成的
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mrsdonkey (yaya) 于 (Sat Aug 14 23:50:48 2010, 美东) 提到:
说的好哇
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majia55 (小马甲) 于 (Sat Aug 14 23:53:12 2010, 美东) 提到:
其实这事情吧，跟建筑师楼宇局包公头折腾，都比多方律师群殴要省钱多了，这个系统
变成现在这个样子，也是多方群殴的结果，大家都出让一点“自由”，以后省了好多官
司钱呢
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mrsdonkey (yaya) 于 (Sat Aug 14 23:57:32 2010, 美东) 提到:
律师怎么说呢 像我家那个情况 我们咨询ZONING LAW律师了 叫他们说什么都是不可能
的 很讨厌 不如小Arch 什么能拍胸脯 他都能给你SIGN OFF 最起码心情舒畅 不过DOB
也是个很操蛋的部门 不如你去打入他们内部吧
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majia55 (小马甲) 于 (Sat Aug 14 23:59:18 2010, 美东) 提到:
DOB
你们家是ALTERATION I，小ARCH是不能SIGN OFF的，只有ALTERATION II小ARCH才能
SIGN OFF，要走ZONING RECON，那才叫漫长
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mrsdonkey (yaya) 于 (Sun Aug 15 00:01:43 2010, 美东) 提到:
靠 我看还是算了吧 修好之后租出去当办公室或者仓库？真是太可惜了
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flushing (冲出个唐人街) 于 (Sun Aug 15 00:01:56 2010, 美东) 提到:
DOB、DOT都是一丘之貉
DOB
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mrsdonkey (yaya) 于 (Sun Aug 15 00:03:19 2010, 美东) 提到:
恩 兄弟 名字都是一样的 你跟DOT有梁子嘛？ 我家有DOT VOILATION EXPERT
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majia55 (小马甲) 于 (Sun Aug 15 00:04:00 2010, 美东) 提到:
一般人还不太容易摸到DOT的门槛吧，谁会没事干修SIDEWALK去啊
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mrsdonkey (yaya) 于 (Sun Aug 15 00:06:34 2010, 美东) 提到:
要是租DUMPSTER呢 是吧
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flushing (冲出个唐人街) 于 (Sun Aug 15 00:07:53 2010, 美东) 提到:
curb坏了居然给屋主开罚单，你说坏不坏？
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majia55 (小马甲) 于 (Sun Aug 15 00:07:57 2010, 美东) 提到:
那个另当别论了
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mrsdonkey (yaya) 于 (Sun Aug 15 00:10:24 2010, 美东) 提到:
这个太自然不过了 修修吧
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flushing (冲出个唐人街) 于 (Sun Aug 15 00:15:17 2010, 美东) 提到:
对啊，就自己弄点水泥给敷上。
过往的车就喜欢在driveway前掉头，没两天又给弄坏了...
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flushing (冲出个唐人街) 于 (Sun Aug 15 00:16:41 2010, 美东) 提到:
弄不好还得加个卫生局，我看美国的婆婆一点不比中国少
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majia55 (小马甲) 于 (Sun Aug 15 00:19:01 2010, 美东) 提到:
你还不是最神奇的
我还见过DOB自己把2年前APPROVE的图翻出来，DISAPPROVE一把呢，人家早就完工了，
这头来个信，说是DISAPPROVE了，然后折腾一通，又APPROVE了，业主那个囧啊
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mrsdonkey (yaya) 于 (Sun Aug 15 00:24:36 2010, 美东) 提到:
LOL
DOB就爱干自相矛盾的事儿
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majia55 (小马甲) 于 (Sun Aug 15 00:26:18 2010, 美东) 提到:
嗯哪
而且还经常不好好看图，第一张翻翻就出一大张的LIST，全是所谓的疑点，其实很多问
题都在第二张图里标的清清楚楚，丫就是懒得看
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fatlamb (GoFORiT) 于 (Sun Aug 15 00:27:48 2010, 美东) 提到:
呵呵 政府要没funding了 项目又少了 DOB闲的慌 也穷的慌
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flushing (冲出个唐人街) 于 (Sun Aug 15 00:35:44 2010, 美东) 提到:
图纸啊，survey啊都还可以承受，就怕突然告诉你C/O不对，那才叫绝望了
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mrsdonkey (yaya) 于 (Sun Aug 15 00:39:06 2010, 美东) 提到:
所以说 DOB之类的是最好的第一份工或者最后一份工 不是真正干事儿的人呆的地方
不过他们工资也不高的
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mayo (千万别笑) 于 (Sun Aug 15 01:34:23 2010, 美东) 提到:
换地毯，换木地板不需要吧》
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soloscar (scar) 于 (Sun Aug 15 02:53:51 2010, 美东) 提到:
问题是这个鸟Contractor，明知道电工和inspector不对付还让他来SING OFF。
rough inspection，水工也不到，把水工的inspector惹火了。
操，浪费了我好几个月时间，钱就不算了。
反正一到装修，钱就不是钱了，以前老婆买包包还要看打不打折，现在随便一下几个收
藏版的包没有了。
我都舍不得买980X的CPU。
要买旧房的童鞋一定要三思。
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bluecamery (天蓝) 于 (Sun Aug 15 10:07:14 2010, 美东) 提到:
re
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whoforever (没有) 于 (Sun Aug 15 11:08:15 2010, 美东) 提到:
今天雨过后，锯了后院两棵濒死的小腿粗的树，向上帝祷告，向小树的连体大树暗念对
不起，这才心安一些，但还是对锯倒在地上的残枝有所愧欠。
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Alzhang44 (我们都是文艺青年!) 于 (Sun Aug 15 11:43:26 2010, 美东) 提到:
谢谢~~~
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ptalking (ptalking) 于 (Sun Aug 15 12:24:23 2010, 美东) 提到:
这还不扣contractor的工钱！
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derry (BaoBei) 于 (Sun Aug 15 12:37:42 2010, 美东) 提到:
这个你们不明白先去读一读zoning ordinance,在开工。要不就花钱请人看看，
engineer,architecture,最贵的就是律师了。碰到专业的东西，律师还是要包给
engineer的。其实也没有那么麻烦，自己要是能搞定的话，未必要有license的
engineer或者architecture sign off才可以，看看town的ordinance 怎么说的。不明
白就到town里zoning board或者engineer去问问,想省钱自己搞，就要不怕麻烦。俺曾
经给一个朋友咨询过，只是自己画画图纸，把driveway加宽，搞了个patio.其他的不同
情况，不同处理。
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kingcrown (小母牛过生日) 于 (Sun Aug 15 17:08:33 2010, 美东) 提到:
re
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steve888 (Steve曾经曰过) 于 (Sun Aug 15 20:24:05 2010, 美东) 提到:
看样子就是大城市不能住。大农村，小地方都不管这些。
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fanglu2000 (LuLu) 于 (Sun Aug 15 21:41:22 2010, 美东) 提到:
所以还是要找美国人中有License的或者美国装修公司，他们负责到底，负责给你到
County申请各种Permits.另外他们技术还是很过硬的。 我换了节能空调，里外全部换
下来，是在Home Depot找的 美国专业公司，不仅给我安装了TRANE，符合联邦退税1500
，而且负责到County申请我房子 的这个Permits，还通知了电力公司，让我又多了一笔
节能退税150，还安排County官员在竣工以后来检查。这个服务真的太好了，价格只比
中国人的公司多7%不到。中国人那些没有受过正规认证的，真的不敢用，看似价格优惠
，实际后患无穷。后来换热水器，换节能车库门，连换水龙头，我全用有执照的美国人
，基本一小时都完工。要是中国人来做换水龙头，我朋友的经验是，一天去8次Home
Depot买零件，1个月以后，估计就漏水了。 |
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