w*****y
发帖数: 29 | 1 家里一个人在北新泽西上班，一个在nyc中城上班，考虑了两个人得commute时间，现在
想在fort lee买个新建的townhouse，大概70万。现在还没有娃，fort lee的小学学区
貌似可以，这样可以至少10年不用搬家，大家有熟悉fort lee的么？早上过桥再坐A线
进程上班靠谱不？constitution park那附近坐bus过gwb高峰期会很堵车么？谢谢啦 |
p*i
发帖数: 1328 | 2 不错，交通方便，过桥也很方便，在桥底下站着大公共小公共多的是，哪个先来上哪个
，没有比它更方便的了，附近吃饭买菜的地儿也多，其实学校也不差，每年高中上哥大
康奈儿等藤校的也好几个。
【在 w*****y 的大作中提到】
: 家里一个人在北新泽西上班，一个在nyc中城上班，考虑了两个人得commute时间，现在
: 想在fort lee买个新建的townhouse，大概70万。现在还没有娃，fort lee的小学学区
: 貌似可以，这样可以至少10年不用搬家，大家有熟悉fort lee的么？早上过桥再坐A线
: 进程上班靠谱不？constitution park那附近坐bus过gwb高峰期会很堵车么？谢谢啦
|
t****d
发帖数: 488 | 3 学校里会不会基本都是韩国人？不过交通是应该比较方便，而且吃得也不错。 |
w*****y
发帖数: 29 | 4 家里一个人在北新泽西上班，一个在nyc中城上班，考虑了两个人得commute时间，现在
想在fort lee买个新建的townhouse，大概70万。现在还没有娃，fort lee的小学学区
貌似可以，这样可以至少10年不用搬家，大家有熟悉fort lee的么？早上过桥再坐A线
进程上班靠谱不？constitution park那附近坐bus过gwb高峰期会很堵车么？谢谢啦 |
p*i
发帖数: 1328 | 5 不错，交通方便，过桥也很方便，在桥底下站着大公共小公共多的是，哪个先来上哪个
，没有比它更方便的了，附近吃饭买菜的地儿也多，其实学校也不差，每年高中上哥大
康奈儿等藤校的也好几个。
【在 w*****y 的大作中提到】
: 家里一个人在北新泽西上班，一个在nyc中城上班，考虑了两个人得commute时间，现在
: 想在fort lee买个新建的townhouse，大概70万。现在还没有娃，fort lee的小学学区
: 貌似可以，这样可以至少10年不用搬家，大家有熟悉fort lee的么？早上过桥再坐A线
: 进程上班靠谱不？constitution park那附近坐bus过gwb高峰期会很堵车么？谢谢啦
|
t****d
发帖数: 488 | 6 学校里会不会基本都是韩国人？不过交通是应该比较方便，而且吃得也不错。 |
x******r
发帖数: 3489 | 7 HOA费很高。
【在 w*****y 的大作中提到】
: 家里一个人在北新泽西上班，一个在nyc中城上班，考虑了两个人得commute时间，现在
: 想在fort lee买个新建的townhouse，大概70万。现在还没有娃，fort lee的小学学区
: 貌似可以，这样可以至少10年不用搬家，大家有熟悉fort lee的么？早上过桥再坐A线
: 进程上班靠谱不？constitution park那附近坐bus过gwb高峰期会很堵车么？谢谢啦
|
m*****z
发帖数: 147 | 8
你说的那是coop！condo的话不高，我家是2bed condo也在fort lee， HOA$175.
【在 x******r 的大作中提到】
: HOA费很高。
|
w******n
发帖数: 13172 | 9 明显不如secaucus。新townhouse不到60万，70万都可以买大house了。交通一样方便甚
至更好，小学也不错。孩子玩的空间和town上的设施比fort lee强多了，比如球场，游
泳池，室内溜冰场等。10年后娃上中学了再搬家就是了。 |
N***2
发帖数: 291 | 10 这哥们肯定不是老泽西人，SECAUCUS有体育场馆，经常堵车，而且传统上SECAUCUS是蓝
领居住地区，房子升值空间有限。 如果比较SECAUCUS和FORT LEE当然在FORT LEE 买房
子，贵有贵的道理，FORT LEE 的房子升值空间比SECAUCUS 大太多。
【在 w******n 的大作中提到】
: 明显不如secaucus。新townhouse不到60万，70万都可以买大house了。交通一样方便甚
: 至更好，小学也不错。孩子玩的空间和town上的设施比fort lee强多了，比如球场，游
: 泳池，室内溜冰场等。10年后娃上中学了再搬家就是了。
|
|
|
w******n
发帖数: 13172 | 11 人家问交通方便+养孩子好，又没问房子会不会升值。而且房子升值贬值谁说的清楚，
跟预测股市差不多。要按你的理论，住manhattan最好，升值空间最大
secaucus有火车站，也可以做bus。bus早上有专用道，不会堵车。下午隧道和桥都差不
多堵吧？体育场在西边，你上下班时候也不会有比赛，根本没关系。
【在 N***2 的大作中提到】
: 这哥们肯定不是老泽西人，SECAUCUS有体育场馆，经常堵车，而且传统上SECAUCUS是蓝
: 领居住地区，房子升值空间有限。 如果比较SECAUCUS和FORT LEE当然在FORT LEE 买房
: 子，贵有贵的道理，FORT LEE 的房子升值空间比SECAUCUS 大太多。
|
s******r
发帖数: 21961 | 12 Secaucus 就是个仓库区。说那地方好的，只能说你看的少了。
【在 w******n 的大作中提到】
: 人家问交通方便+养孩子好，又没问房子会不会升值。而且房子升值贬值谁说的清楚，
: 跟预测股市差不多。要按你的理论，住manhattan最好，升值空间最大
: secaucus有火车站，也可以做bus。bus早上有专用道，不会堵车。下午隧道和桥都差不
: 多堵吧？体育场在西边，你上下班时候也不会有比赛，根本没关系。
|
w******n
发帖数: 13172 | 13 你又不住仓库区，曼哈顿还有黑人区呢。当然有环境、学区等更好的地方，不过交通呢
？房价呢？
我只是讨论楼主的具体情况，不要随便代入。没有十全十美的地方，看你要什么了。
【在 s******r 的大作中提到】
: Secaucus 就是个仓库区。说那地方好的，只能说你看的少了。
|
a*******n
发帖数: 1095 | 14 Secaucus性价比很高，交通和生活都非常方便，而且还有可能同地铁到纽约，升值潜力
巨大。 |
r****r
发帖数: 1693 | 15 Port authority的头说他有生之年看不到纽约地铁通secaucus的那一天了，他还50岁不到
【在 a*******n 的大作中提到】
: Secaucus性价比很高，交通和生活都非常方便，而且还有可能同地铁到纽约，升值潜力
: 巨大。
|
w******n
发帖数: 13172 | 16 地铁就别指望了。就是没地铁也是不错的。不过如果万一地铁通了，房价立马翻倍，相
当于中彩票
不到
【在 r****r 的大作中提到】
: Port authority的头说他有生之年看不到纽约地铁通secaucus的那一天了，他还50岁不到
|
c****i
发帖数: 199 | 17 如果一定要买新建的房子的话，用rebate agent超好。价钱反正都一样，回扣随便就1%。
【在 w*****y 的大作中提到】
: 家里一个人在北新泽西上班，一个在nyc中城上班，考虑了两个人得commute时间，现在
: 想在fort lee买个新建的townhouse，大概70万。现在还没有娃，fort lee的小学学区
: 貌似可以，这样可以至少10年不用搬家，大家有熟悉fort lee的么？早上过桥再坐A线
: 进程上班靠谱不？constitution park那附近坐bus过gwb高峰期会很堵车么？谢谢啦
|
c*m
发帖数: 836 | 18 作为两地都看过不少房子的人来说说感想（不光这两地，还包括很多北泽西的town)。
如果只看书面指标（房价，交通，学区分数），Secaucus是挺不错的。但是去亲自转转
就会发现，前面有人说的Secaucus是个传统蓝领区是个挺大的问题，绝大多数中国人都
是普通中产，住在传统蓝领区会有种格格不入的感觉。在Fort Lee则不同，左邻右舍都
是跟你差不多的人，舒服很多。这个东西不好量化，买房的话还是亲自看看比较好。
房地产市场基本上是个自由市场，贵有贵的道理，便宜也有便宜的道理，毕竟都是买房
人真金白银付出来的房价，普通人能看出来的因素，基本都price in了。
【在 w******n 的大作中提到】
: 地铁就别指望了。就是没地铁也是不错的。不过如果万一地铁通了，房价立马翻倍，相
: 当于中彩票
:
: 不到
|
m****s
发帖数: 8992 | 19 Fort Lee, gateway to prosperity. |
x******r
发帖数: 3489 | 20 我靠。你跟他聊天了。
不到
【在 r****r 的大作中提到】
: Port authority的头说他有生之年看不到纽约地铁通secaucus的那一天了，他还50岁不到
|
x******r
发帖数: 3489 | 21 我靠。你跟他聊天了。
不到
【在 r****r 的大作中提到】
: Port authority的头说他有生之年看不到纽约地铁通secaucus的那一天了，他还50岁不到
|
c*****4
发帖数: 235 | 22 Fort Lee 的房子投资价值怎么样，能有cash flow吗？
【在 w*****y 的大作中提到】
: 家里一个人在北新泽西上班，一个在nyc中城上班，考虑了两个人得commute时间，现在
: 想在fort lee买个新建的townhouse，大概70万。现在还没有娃，fort lee的小学学区
: 貌似可以，这样可以至少10年不用搬家，大家有熟悉fort lee的么？早上过桥再坐A线
: 进程上班靠谱不？constitution park那附近坐bus过gwb高峰期会很堵车么？谢谢啦
|
