c*********8
发帖数: 21 | 1 明年开始要去Rutgers Newbrunswick校区工作
在zillow上看到这房子
http://www.zillow.com/homedetails/1515-Hudson-Cir-Highland-Park
是今年新盖的房子，离Rutgers和火车站都比较近
打算住五六年，不用考虑学区问题，不知道以后好出租或者出售么？
一般新房子有升值空间吗？
谢谢！ |
c*****i
发帖数: 1392 | 2 如果没错的话，这个小区正在盖，紧挨着铁路。噪音，高压线，不好吧。
【在 c*********8 的大作中提到】
: 明年开始要去Rutgers Newbrunswick校区工作
: 在zillow上看到这房子
: http://www.zillow.com/homedetails/1515-Hudson-Cir-Highland-Park
: 是今年新盖的房子，离Rutgers和火车站都比较近
: 打算住五六年，不用考虑学区问题，不知道以后好出租或者出售么？
: 一般新房子有升值空间吗？
: 谢谢！
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c*********8
发帖数: 21 | 3 哎，确实这是一个大缺点，房子本身看上去真的很漂亮，而且离工作的地方也好近
据说现在卖出去大半了，不知道别人怎么想的 |
x****e
发帖数: 596 | 4 几年前去看过这个小区，高压线，铁路 大大的硬伤房，你是新手吧？ |
L******w
发帖数: 5407 | 5 等工作稳定了，周围情况了解了，再买房子吧。
【在 c*********8 的大作中提到】
: 明年开始要去Rutgers Newbrunswick校区工作
: 在zillow上看到这房子
: http://www.zillow.com/homedetails/1515-Hudson-Cir-Highland-Park
: 是今年新盖的房子，离Rutgers和火车站都比较近
: 打算住五六年，不用考虑学区问题，不知道以后好出租或者出售么？
: 一般新房子有升值空间吗？
: 谢谢！
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c*********8
发帖数: 21 | 6 谢谢！恩，我是新手，没有什么经验的说
求推荐Rutgers附近比较适合买哪里的房子？开车20min内都可以接受，比较prefer住新
一点的房子
【在 x****e 的大作中提到】
: 几年前去看过这个小区，高压线，铁路 大大的硬伤房，你是新手吧？
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y******n
发帖数: 269 | 7 如果你想买新房子，这个基本上上就是你在highland Park的唯一选择了。
给你科普一下，这批房子是Pulte建的，Pulte是美国一个比较著名的builder，Centex
都被它给吞并了。虽然网上也有不少对Pulte的负面评价（其实没有一个builder没有负
面评价的），当我本人非常信赖Pulte的建筑质量，譬如我现在居住的和以前来美买的
第一房子都是Pulte建的。Pulte对小区的建设也很不错，现在看上去还是工地，等房子
全部建完以后，还是挺漂亮的。
现在的这个Pulte在建房小区名为The Crossings at Highland Park，在铁路的东面，
而在铁路桥的西面有片3年前Pulte建的房，名为Overlook at Highland Park，地势要
比现在的小区高，离铁路线也远一些。铁路的确有噪音问题，但我个人觉得可以接受，
不过也得因人而异。
既然新手买房，我的个人建议是越新越好（虽然有人会有不同的意见），而且建议你去
这2个小区都看一看（Overlook at Highland Park已经全部建完，所以只有旧房子在卖
，但也都3-4新）。
看房子必须具体到每个房间，因为每个房子的价格全都不一样，而且可以加上的
upgrades或option也不一样。只有和Sales Person谈过以后，你才知道每个房子的要价
和特点，和你在Zillow上得到的印象会大相径庭的，或者说Zillow上的只是个广告而已
。现在The Crossings at Highland Park的Sale Person是Sapna，一个印度中年妇女，
非常能说会道，基本上没有印度口音。小心别被她给忽悠了，呵呵！年初看房子的时候
房价很坚挺，完全没有讲价的余地，基本上是她要多少钱你就得给多少。不知道现在是
否有降价的余地。
你可以带上你的agent一起去看房，也可以不带，但你必须在第一次看房的时候将你的
agent的名字写在registration form上，否则以后contract达成了，sale也不承认你的
agent的。
【在 c*********8 的大作中提到】
: 谢谢！恩，我是新手，没有什么经验的说
: 求推荐Rutgers附近比较适合买哪里的房子？开车20min内都可以接受，比较prefer住新
: 一点的房子
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