r******n
发帖数: 294 | 1 attorney review期间，卖家要加一条，他的responsibility to repair shall be
limited to 500.
这个合理吗。。。大家是不是一般都按标准合同，不加条款的？ |
m**p
发帖数: 2471 | 2 如果对方有多个offer，有人在你们的contract在attorney review的时候又加价了什么
的，你就没有选择只能接受。
你可以让你的agent联系对方agent，探探口风先。
不过，如果你真喜欢那房子，就接受吧。inspection如果发现大问题，不论现在条款如
何，其实都该walk away的。 |
r******n
发帖数: 294 | 3 他还加了一条：home inspection contingency shall be limited to structure or
system defect.
这样是不是说查出来需要修的超过500，如果不是structure的问题，就不能walk away
了？ |
m**p
发帖数: 2471 | 4 我个人看这条不合理。
你找你的agent问问吧。卖家是不是有什么心思，或者不是真心想卖了。 |
S********5
发帖数: 753 | 5 关键还是看市场。这确实是不平等条约，愿不愿意签就是你的事了。如果真的想要也没
办法。
away
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 r******n 的大作中提到】
: 他还加了一条：home inspection contingency shall be limited to structure or
: system defect.
: 这样是不是说查出来需要修的超过500，如果不是structure的问题，就不能walk away
: 了？
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L******w
发帖数: 5407 | 6 agree,还有一分钱不出的呢。
【在 S********5 的大作中提到】
: 关键还是看市场。这确实是不平等条约，愿不愿意签就是你的事了。如果真的想要也没
: 办法。
:
: away
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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N***U
发帖数: 1242 | 7 这说明对方的律师很厉害，把你的路堵死了。
我当年（09年）的律师和inspector比较好，结果窗户不密封，卖家给了＄5000。 |
L******w
发帖数: 5407 | 8 和律师没关系吧，就是卖家比较强硬而已。
【在 N***U 的大作中提到】
: 这说明对方的律师很厉害，把你的路堵死了。
: 我当年（09年）的律师和inspector比较好，结果窗户不密封，卖家给了＄5000。
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m*f
发帖数: 8162 | 9 这个跟律师一点关系都没有。 楼主buyer完全可以选择不接受， 如果买不到也无所谓
的话。
【在 N***U 的大作中提到】
: 这说明对方的律师很厉害，把你的路堵死了。
: 我当年（09年）的律师和inspector比较好，结果窗户不密封，卖家给了＄5000。
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r******n
发帖数: 294 | 10 这样看来Home inspection contingency 那条确实有点过分。谁知道房子有什么问题要
多少钱修呢，不想接受了
这个跟律师一点关系都没有。 楼主buyer完全可以选择不接受， 如果买不到也无所谓
的话。
【在 m*f 的大作中提到】
: 这个跟律师一点关系都没有。 楼主buyer完全可以选择不接受， 如果买不到也无所谓
: 的话。
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c******s
发帖数: 338 | 11 Walk away from this seller unless you really really want that house. |
M**e
发帖数: 5719 | 12 我觉得不合理吧。看房子本身多少钱，你多想要这房子了 |
r******n
发帖数: 294 | 13 是啊太不合理了，seller要不愿意改掉那一条就不想要了。。。接近40万，20年
townhouse,又不是10分的学区，离火车站和纽约都很远，难道也有人加价抢。。。。
我觉得不合理吧。看房子本身多少钱，你多想要这房子了
【在 M**e 的大作中提到】
: 我觉得不合理吧。看房子本身多少钱，你多想要这房子了
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m*f
发帖数: 8162 | 14 那你就让你的律师这么回呗。 讨价还价的东西， 又不是强买强卖。。。
另外， 你的agent就看不出来这个破房子有没有wood-boring insect damages?
这样的烂agent解雇算鸟．．．
【在 r******n 的大作中提到】
: 是啊太不合理了，seller要不愿意改掉那一条就不想要了。。。接近40万，20年
: townhouse,又不是10分的学区，离火车站和纽约都很远，难道也有人加价抢。。。。
:
: 我觉得不合理吧。看房子本身多少钱，你多想要这房子了
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M**e
发帖数: 5719 | 15 没那么想要就算了
【在 r******n 的大作中提到】
: 是啊太不合理了，seller要不愿意改掉那一条就不想要了。。。接近40万，20年
: townhouse,又不是10分的学区，离火车站和纽约都很远，难道也有人加价抢。。。。
:
: 我觉得不合理吧。看房子本身多少钱，你多想要这房子了
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l******t
发帖数: 2243 | 16 房子是bid下来的吗？有没有multiple offer? 如果你不怕seller goes to other
buyers and if you can afford to walk away, 就让你的律师把这几条给decline，看
对方怎么回
【在 r******n 的大作中提到】
: attorney review期间，卖家要加一条，他的responsibility to repair shall be
: limited to 500.
: 这个合理吗。。。大家是不是一般都按标准合同，不加条款的？
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z***1
发帖数: 152 | 17 new providence?
【在 r******n 的大作中提到】
: 是啊太不合理了，seller要不愿意改掉那一条就不想要了。。。接近40万，20年
: townhouse,又不是10分的学区，离火车站和纽约都很远，难道也有人加价抢。。。。
:
: 我觉得不合理吧。看房子本身多少钱，你多想要这房子了
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W********i
发帖数: 1115 | 18 this is only decided by supply and demand.
They must have some backup. Or someone even bid higher after it is under
contract, but they can't find an execuse to break the contract with you.
【在 r******n 的大作中提到】
: attorney review期间，卖家要加一条，他的responsibility to repair shall be
: limited to 500.
: 这个合理吗。。。大家是不是一般都按标准合同，不加条款的？
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t*****n
发帖数: 481 | |
