l*******s
发帖数: 26303 | 1 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: SeanJamal (色盲), 信区: PhotoGear
标 题: 出租住房的一定要达到68度吗？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 26 21:39:02 2014, 美东)
发信人: SeanJamal (色盲), 信区: Chicago
标 题: 出租住房的一定要达到68度吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 26 21:32:03 2014, 美东)
我在芝加哥南部， 临近Indiana。 今年房子租给了一个白人。 这个周末收到他的律师
写来的一封信， 说要起诉我， 因为我的房子温度， 夜间没有达到芝加哥市政府规定
的68- 70度。
原信件中有这样的文字：
Chicago's Heat Ordnance
13-196-410
Residential buildings--Heat to be furnished.
From September 15 to June 1 Building owners are required to provide the
following temperatures for their tenants:
68 degrees from 8:30 a.m.-10:30 p.m.
70 degrees from 10:30 p.m.-8:30 a.m.
If these temperatures are not being maintained, tenants should contact their
your landlord or building manager immediately. If this situation persists
they should call 311, the new non-emergency phone number, and the
Conservation Bureau will send an inspector to the premises to check
temperature levels and enforce the Heat Ordinance.
Landlords who fail to maintain proper temperatures will have their cases
sent to Administrative Hearings or a special Heat Court, where the building
owner can be fined.
请大家出主意， 我该怎么办？ |
d****n
发帖数: 12461 | 2 第二个是66 deg吧。睡觉怎么可能比白天更热呢？
【在 l*******s 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
: 发信人: SeanJamal (色盲), 信区: PhotoGear
: 标 题: 出租住房的一定要达到68度吗？ (转载)
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 26 21:39:02 2014, 美东)
: 发信人: SeanJamal (色盲), 信区: Chicago
: 标 题: 出租住房的一定要达到68度吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 26 21:32:03 2014, 美东)
: 我在芝加哥南部， 临近Indiana。 今年房子租给了一个白人。 这个周末收到他的律师
: 写来的一封信， 说要起诉我， 因为我的房子温度， 夜间没有达到芝加哥市政府规定
: 的68- 70度。
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b*******g
发帖数: 6008 | 3 每个地方不一样的，新泽西原来和纽约一样，晚上55，最近好像改到65了。 |
b******x
发帖数: 312 | 4 55也太坑了
【在 b*******g 的大作中提到】
: 每个地方不一样的，新泽西原来和纽约一样，晚上55，最近好像改到65了。
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x****o
发帖数: 29677 | 5 住客要温度就开heat，charge utility时该多少就多少 |
n******r
发帖数: 13312 | |
r****r
发帖数: 1693 | 7 是啊，房客自己点空调或者加热器就好了，莫非还要房东去帮忙点？法律要不要规定房
东帮访客盖好厚被穿棉衣服？
【在 x****o 的大作中提到】
: 住客要温度就开heat，charge utility时该多少就多少
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l*******s
发帖数: 26303 | 8 抛砖引玉一下嘛
【在 n******r 的大作中提到】
: 切， 又拿外州法律来忽悠。。。。
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c**m
发帖数: 298 | 9 新泽西的法律是早6:00－晚11:00最低68度，其它时间65度。 |
e********9
发帖数: 305 | 10 租房住的人表示最恨房东冬天暖气放的低了，半夜还关暖气的说。半夜冻醒不说，还要
起来给孩子加盖条被子，有时候忘了，孩子第二天伤风感冒。这样的房东伤rp，被sue
也活该。
nj很多出租房水暖都是包在租金里的，房客按时交租，你也要按州府的规定开暖气,哪
有还要房客自己再开电暖取暖的？
【在 r****r 的大作中提到】
: 是啊，房客自己点空调或者加热器就好了，莫非还要房东去帮忙点？法律要不要规定房
: 东帮访客盖好厚被穿棉衣服？
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e********9
发帖数: 305 | 11 租房住的人表示最恨房东冬天暖气放的低了，半夜还关暖气的说。半夜冻醒不说，还要
起来给孩子加盖条被子，有时候忘了，孩子第二天伤风感冒。这样的房东伤rp，被sue
也活该。
nj很多出租房水暖都是包在租金里的，房客按时交租，你也要按州府的规定开暖气,哪
有还要房客自己再开电暖取暖的？
【在 r****r 的大作中提到】
: 是啊，房客自己点空调或者加热器就好了，莫非还要房东去帮忙点？法律要不要规定房
: 东帮访客盖好厚被穿棉衣服？
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s*m
发帖数: 6980 | 12 如果房客不能控制暖气的温度, 那当然应该是房东负责.
【在 r****r 的大作中提到】
: 是啊，房客自己点空调或者加热器就好了，莫非还要房东去帮忙点？法律要不要规定房
: 东帮访客盖好厚被穿棉衣服？
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r****r
发帖数: 1693 | 13 哦，这种可能是房东出租house的一间，那样是要负责房间温度。我们一直租condo，空
调要自己设置温度，utility也是转到房客名下自己负责。
sue
【在 e********9 的大作中提到】
: 租房住的人表示最恨房东冬天暖气放的低了，半夜还关暖气的说。半夜冻醒不说，还要
: 起来给孩子加盖条被子，有时候忘了，孩子第二天伤风感冒。这样的房东伤rp，被sue
: 也活该。
: nj很多出租房水暖都是包在租金里的，房客按时交租，你也要按州府的规定开暖气,哪
: 有还要房客自己再开电暖取暖的？
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m****s
发帖数: 8992 | 14 市场不同。
大城市有很多穷人的。 很多穷人既没有credit也没有习惯自己担负Utility。
那种情况下， 房东出钱买电，热，气，要不她就没房客。
这些房东要控制温度的。 否则可想而知。
当然最穷的人住的是最便宜的房子。 最便宜就最破烂。
最破烂， 收入最少， 房东就最不愿意操心去修， 或保证暖气。。。
【在 r****r 的大作中提到】
: 哦，这种可能是房东出租house的一间，那样是要负责房间温度。我们一直租condo，空
: 调要自己设置温度，utility也是转到房客名下自己负责。
:
: sue
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s****y
发帖数: 3437 | 15 好奇如果停电了，或者heater坏了在修好之前家里都会很冷
NJ 法律是咋样规定的，是不是房东应该退房租
【在 l*******s 的大作中提到】
: 抛砖引玉一下嘛
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c*********g
发帖数: 95 | 16
utility自己负责一般都还好，如果包的话很多人就不在乎，甚至开门开窗户不管外面
有多冷。
【在 r****r 的大作中提到】
: 哦，这种可能是房东出租house的一间，那样是要负责房间温度。我们一直租condo，空
: 调要自己设置温度，utility也是转到房客名下自己负责。
:
: sue
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d***e
发帖数: 1215 | 17 这其实也好解决，我都是告诉房客如果utility太高会涨房租，一般来说房客都还算配
合。
【在 c*********g 的大作中提到】
:
: utility自己负责一般都还好，如果包的话很多人就不在乎，甚至开门开窗户不管外面
: 有多冷。
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