q*********8
发帖数: 224 | 1 我有一套房子，情况是这样的：
房子在弗吉尼亚南部，邮编24171附近。属于北卡，弗吉尼亚，西弗吉尼亚的交界地带
。独立屋，1999年的，三卧两卫，大约1600英尺，5.5英亩的land。房子有不少更新。
还搭卖一个大shed，里面有电。新的heat pump,其他的更新有：卫星电视，deck,
porch，空调等。
房子现在刚刚到经纪人手里一个星期， 为了快卖已经从$79，000降到了$75，000。如
果你想买最低降到$69，000（现金和贷款都可以）。我已经告诉了经纪人这个底线。房
子估价10万多。
因为要付经纪人6%也就是四千多美金，还要扣除欠银行的贷款和相关的各种费用，最后
我手里基本不剩什么。我追求的就是不倒贴钱。房子卖的越快越好。因为卖掉以后不用
付mortgage什么的了，等于我得到了一点钱。
你要有意买，请告诉我你的邮箱。我把房子信息和照片通过我的邮箱发给你。最后通过
经纪人成交。这样也好，手续正规。
买这个投资房，可以很容易出租、先租后卖或直接卖。（开始想租，登了个广告，一下
来了不少要租房的。）
如果出租的话，轻轻松松650美元或更高（每个月）。房子每年的保险350-400美元，每
年收取的税金400美元左右。每年的回笼资金至少7000美元以上。如果买下后，不着急
马上转卖，让别人先租后买，收益更大。
我碰上不少老美要先租（一年）后买的，我等不了一年。
为什么我现在不考虑出租反而急着卖：
第一，年龄偏大，精力有限；
第二，考虑很快回国，住一段时间。
我历来都是诚信为本，以上全部都是实话实说。
有意者，请发邮件到下面的邮箱联系：
k***************[email protected] | C********o
发帖数: 5368 | | a****g
发帖数: 480 | 3 这个馅饼可真大！不是预付房租了，直接换房子了
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
|
