e****g
发帖数: 4434 | |
p*******n
发帖数: 4824 | 2 俺不懂，俺觉得east brunswick很不错，但是当初俺买房的时候没有考虑，因为交通不是太方便。。。
学区...高中中上吧.. 另外，east brunswick的小学可以随便挑选上吗？如果不行的话，看看好小学的zone的房价怎么样。。。
【在 e****g 的大作中提到】
: 有懂行的没有
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L******g
发帖数: 1038 | 3 交通不是很方便,没有火车到nyc,但有bus.它的主要公路18号路也常堵车. |
x**m
发帖数: 941 | 4 上周下大雪，所有火车全趴窝，就只有汽车能进城。East Brunswick到纽约的交通其实
比火车线路灵活方便多了。 |
p*******n
发帖数: 4824 | 5 嗯...想说明什么? 就是大雪天east brunswick到纽约交通比其他可以用火车进程的
towns到纽约的交通方便? 问题是这些towns也有汽车可以进城, 人多一些选择...
【在 x**m 的大作中提到】
: 上周下大雪，所有火车全趴窝，就只有汽车能进城。East Brunswick到纽约的交通其实
: 比火车线路灵活方便多了。
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b******o
发帖数: 5644 | |
x**m
发帖数: 941 | 7 我坐过火车（两个月）也做过汽车（两年），感觉公交(NJT)和CouchUSA很方便灵活，
高峰时间进城一般一小时十分钟，避开高峰时间大约40分钟，车次也多，能直达PABT,
UN, Jersey City, Hoboken, 和Wall Street.
我不清楚公立小学能不能自由选校，不过新的charter school面向全EB招生。图书馆小
孩的书特别多，比我看见的所有NJ图书馆都好。中文书源不如Woodbridge, Piscatway
，比New Brunswick, Bridgewater好些。
好像这个区的台湾人在华人比例多些。另外上I-95方便但是GSP不太方便。 |
l******a
发帖数: 16364 | 8 eb的税相当的高，而且还年年涨
【在 e****g 的大作中提到】
: 有懂行的没有
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s*t
发帖数: 587 | 9 据我的agent说，一是交通非常不方便，rush hour的时候堵的很厉害；二是地税太高；
不过个人觉得房子很新，lot也不小，而且环境还不错；我曾经动心过，可是离我老公
上班地方太远，放弃了。好像华人不少。
【在 e****g 的大作中提到】
: 有懂行的没有
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e****g
发帖数: 4434 | 10 east brunswick周围哪些地方的税比较低了??
north edison??
【在 l******a 的大作中提到】
: eb的税相当的高，而且还年年涨
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x**m
发帖数: 941 | |
x**m
发帖数: 941 | 12 这个上面还说：
As a rule, students in grades 1 through 5 attend the elementary school
closest to them. |
l******a
发帖数: 16364 | 13 相对于east brunswick来说，低。比如说50万的房子，east brunswick就要1。2万的税
，north edison只要8，9千。不过north edison相同状况的房子要贵。
【在 e****g 的大作中提到】
: east brunswick周围哪些地方的税比较低了??
: north edison??
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p*******n
发帖数: 4824 | 14 你这个50万概念太模糊了...如果assessed value是50万, 那税1.2万是一点都不高...
【在 l******a 的大作中提到】
: 相对于east brunswick来说，低。比如说50万的房子，east brunswick就要1。2万的税
: ，north edison只要8，9千。不过north edison相同状况的房子要贵。
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x**m
发帖数: 941 | 15 North Edison的高中排名比EB的靠前。 |
l******a
发帖数: 16364 | 16 我看得房子开价和税都不是直线的关系，有的房子估价高，但是实际上买不出那样的价
格，所以他房子便宜，税反而高。大体上来说，我算了一下，north edison税大概是房
价的1。8%，east brunswick大概是2。2%
【在 p*******n 的大作中提到】
: 你这个50万概念太模糊了...如果assessed value是50万, 那税1.2万是一点都不高...
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n*********e
发帖数: 25274 | 17 在city里上班的,交通就不方便了.
房子确实新,周围还有不少农田. |
p*******n
发帖数: 4824 | 18 税率每个汤是固定的, 都是汤府当年总共需要的钱除以所有房子总体的估计价值...
【在 l******a 的大作中提到】
: 我看得房子开价和税都不是直线的关系，有的房子估价高，但是实际上买不出那样的价
: 格，所以他房子便宜，税反而高。大体上来说，我算了一下，north edison税大概是房
: 价的1。8%，east brunswick大概是2。2%
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x**m
发帖数: 941 | 19 你说Edison还是East Brunswick? 好像我都没有看见过田？
【在 n*********e 的大作中提到】
: 在city里上班的,交通就不方便了.
: 房子确实新,周围还有不少农田.
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l******a
发帖数: 16364 | 20 这个值是固定的，但是估价和卖价有差距，而且town的估价很奇怪，比如north edison
,房子股价20几万的一般都卖4，50万。east brunswick估价就差的更多了，他town的税
率好像是8点多（如果我没记错的话），只有bridge water的估价是差不多的。
【在 p*******n 的大作中提到】
: 税率每个汤是固定的, 都是汤府当年总共需要的钱除以所有房子总体的估计价值...
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b******o
发帖数: 5644 | 21 往南走，快到SB的地方很多。Cranbury和fresh pound沿线很多。是不是觉得过了
miltown就不是EB了:)
【在 x**m 的大作中提到】
: 你说Edison还是East Brunswick? 好像我都没有看见过田？
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s*t
发帖数: 587 | 22 不能光看税率，要结合assessment value分析。因为有的township几十年都没有重新对
property做过沽值，如N.Edison；而bridgewater基本上每年都要重新沽值，不过即使
这样，marketing price还是会略高于assessment value。（我其实一直没搞明白为什
么bridgewater的房子每年沽值，可还是不能用这个值下单，即使房主从来没做过什么
update.）
edison
【在 l******a 的大作中提到】
: 这个值是固定的，但是估价和卖价有差距，而且town的估价很奇怪，比如north edison
: ,房子股价20几万的一般都卖4，50万。east brunswick估价就差的更多了，他town的税
: 率好像是8点多（如果我没记错的话），只有bridge water的估价是差不多的。
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e****g
发帖数: 4434 | 23 8点几 ，让人活不活了
如果重新assess一下，估计不少人要破产了
每年弄个4，5万的地产税
【在 s*t 的大作中提到】
: 不能光看税率，要结合assessment value分析。因为有的township几十年都没有重新对
: property做过沽值，如N.Edison；而bridgewater基本上每年都要重新沽值，不过即使
: 这样，marketing price还是会略高于assessment value。（我其实一直没搞明白为什
: 么bridgewater的房子每年沽值，可还是不能用这个值下单，即使房主从来没做过什么
: update.）
:
: edison
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n**********y
发帖数: 150 | 24 不要着急嘛！ 我可以帮你上诉地税。
【在 e****g 的大作中提到】
: 8点几 ，让人活不活了
: 如果重新assess一下，估计不少人要破产了
: 每年弄个4，5万的地产税
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s*t
发帖数: 587 | 25 如果重新沽值，那tax rate也会下调的，不会用8点几的，livingston就是这样，他们
前几年重新作了一次沽值，现在tax rate就变成不到2了，以前好像也是个挺高的数字。
【在 e****g 的大作中提到】
: 8点几 ，让人活不活了
: 如果重新assess一下，估计不少人要破产了
: 每年弄个4，5万的地产税
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s*********e
发帖数: 4475 | 26 这么好的房子， 才八十万。
http://www.zillow.com/homedetails/12-Jason-Dr-East-Brunswick-NJ
08816/2138215428_zpid/
【在 e****g 的大作中提到】
: 有懂行的没有
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m****s
发帖数: 7397 | |
x**m
发帖数: 941 | 28 Tax: 23325.12
【在 s*********e 的大作中提到】
: 这么好的房子， 才八十万。
: http://www.zillow.com/homedetails/12-Jason-Dr-East-Brunswick-NJ
: 08816/2138215428_zpid/
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p****m
发帖数: 343 | 29 说EB房子便宜是和哪里比？我觉得EB一点不便宜啊， 地税还贼贵， 比如１０年新左右
的３０００尺的SFH要７０万左右， 地税一年１万８， 便宜吗？１８的确是堵的， 不
过离上下tp 的exit很近。 基本上对大多数人来说EB还是很方便的. |
p****m
发帖数: 343 | 30 there is a new charter school in EB?
我知道princeton的charter是很好的， 如果EB可以半一个charter like the
princeton one, that is a plus.
总的来说EB这个property tax的确是高的离谱， 而且还没有full day K， 真是钱都不
知道用到哪里去啦
,
Piscatway
【在 x**m 的大作中提到】
: 我坐过火车（两个月）也做过汽车（两年），感觉公交(NJT)和CouchUSA很方便灵活，
: 高峰时间进城一般一小时十分钟，避开高峰时间大约40分钟，车次也多，能直达PABT,
: UN, Jersey City, Hoboken, 和Wall Street.
: 我不清楚公立小学能不能自由选校，不过新的charter school面向全EB招生。图书馆小
: 孩的书特别多，比我看见的所有NJ图书馆都好。中文书源不如Woodbridge, Piscatway
: ，比New Brunswick, Bridgewater好些。
: 好像这个区的台湾人在华人比例多些。另外上I-95方便但是GSP不太方便。
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p****m
发帖数: 343 | 31 应该差不多吧， NE进城的交通应该是方便些， 不过现在大家都说NE老印太多吗， EB
相对好一些.
【在 x**m 的大作中提到】
: North Edison的高中排名比EB的靠前。
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p****m
发帖数: 343 | 32 是犹太人搞的Hebrew charter school， 和princeton那个不太一样啊， 适合老中吗?
http://www.hatikvahcharterschool.com/Home_Page.html
,
Piscatway
【在 x**m 的大作中提到】
: 我坐过火车（两个月）也做过汽车（两年），感觉公交(NJT)和CouchUSA很方便灵活，
: 高峰时间进城一般一小时十分钟，避开高峰时间大约40分钟，车次也多，能直达PABT,
: UN, Jersey City, Hoboken, 和Wall Street.
: 我不清楚公立小学能不能自由选校，不过新的charter school面向全EB招生。图书馆小
: 孩的书特别多，比我看见的所有NJ图书馆都好。中文书源不如Woodbridge, Piscatway
: ，比New Brunswick, Bridgewater好些。
: 好像这个区的台湾人在华人比例多些。另外上I-95方便但是GSP不太方便。
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s*********e
发帖数: 4475 | 33 怎么各种肤色的学生都有啊。
【在 p****m 的大作中提到】
: 是犹太人搞的Hebrew charter school， 和princeton那个不太一样啊， 适合老中吗?
: http://www.hatikvahcharterschool.com/Home_Page.html
:
: ,
: Piscatway
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s******5
发帖数: 673 | 34
NND,就是没钱，有钱肯定我买这个。。。跟我天天踢球的地方近的不能再近了。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 这么好的房子， 才八十万。
: http://www.zillow.com/homedetails/12-Jason-Dr-East-Brunswick-NJ
: 08816/2138215428_zpid/
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p****m
发帖数: 343 | 35 http://www.hatikvahcharterschool.com/Hebrew_Language.html
虽然我认为犹太人挺有钱， 挺重视教育， 不过我觉得没必要把孩子送去个学校特别接
受犹太爱国教育
【在 s*********e 的大作中提到】
: 怎么各种肤色的学生都有啊。
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s*********e
发帖数: 4475 | 36 大家一起来办一个Chinese Chapter School吧！！！
【在 p****m 的大作中提到】
: http://www.hatikvahcharterschool.com/Hebrew_Language.html
: 虽然我认为犹太人挺有钱， 挺重视教育， 不过我觉得没必要把孩子送去个学校特别接
: 受犹太爱国教育
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p****m
发帖数: 343 | 37 there is one if you live in west windsor, plainsboro, south brunswick.
http://www.piacs.org/admissions.php
【在 s*********e 的大作中提到】
: 大家一起来办一个Chinese Chapter School吧！！！
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p****m
发帖数: 343 | 38 不过班上太多老中也不好， 孩子压力大没有diversified culture exposure。 还是
princeton这个原版的charter最好
http://www.princetoncharter.org/
【在 p****m 的大作中提到】
: there is one if you live in west windsor, plainsboro, south brunswick.
: http://www.piacs.org/admissions.php
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x**m
发帖数: 941 | 39 这个学校好像手续不全，今年没有开成。
【在 p****m 的大作中提到】
: there is one if you live in west windsor, plainsboro, south brunswick.
: http://www.piacs.org/admissions.php
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s**g
发帖数: 3271 | |
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x**m
发帖数: 941 | 41 以前评上，后来没评上，是没去申请呢还是不够资格？
【在 s**g 的大作中提到】
: 是讲那一年授予的吧
: 这个每年评一次的
:
: http://en.wikipedia.org/wiki/East_Brunswick_Public_Schools
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