美联储忧恒大危机动摇中国金融系统进而影响美国 - Money版

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Money版 - 美联储忧恒大危机动摇中国金融系统进而影响美国

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虽然中国恒大集团10月底宣布陆续复工，但恒大债务持续影响投资者的情绪，动摇
中国庞大的房地产市场。现在美国发出警告，指这样的压力可能会蔓延至全球，并影响
美国。
美联储周一(11月8日)表示，中国房地产行业的压力，包括负债累累的恒大，如果
蔓延到中国的金融系统，有可能影响到美国。
法新社根据美联储最新的金融稳定报告指出，北京注意到高债务水平和房地产价值
膨胀，透过监管机构采取行动，这些压力可能导致“房地产价格的突然修正”，并影响
中国的金融体系。
报告说：“鉴于中国经济和金融体系的规模，以及它与世界其他国家的广泛贸易联
系，中国的金融压力可能通过风险情绪的恶化而使全球金融市场紧张，对全球经济增长
构成风险，并影响到美国。”这个问题是美联储所说的有可能影响美国的几个金融风险
之一。
恒大宣布数建案复工
中国恒大集团周日(10月24日)宣布，超过10个建案将复工，其微信公众号24日发布
消息表示，在深圳丶东莞丶江门丶汕尾丶珠海与中山等地的10多个建案的复工进度正在
有序进行中。
公众号还列出已经进入室内装修阶段与即将封顶的建案。恒大指出，其员工都坚守
一线岗位，在保质保量的原则下，让各个项目按照计画进行。此外，另一个名为“恒大
地产在珠三角”的公众号也指出，恒大珠三角公司也正与各个专案的参与建设单位合作
恢复生产秩序。
消息显示，目前在广州丶佛山丶肇庆丶阳江丶清远丶惠州与河源等40多个建案现场
的施工都以“平稳丶安全丶有序”的方式展开。
另一方面，中国的每日经济新闻也报导，恒大集团的主席许家印22日复工专题会中
宣布，恒大将透过坚定不移丶全力以赴实现复工复产保交楼丶全面实施现楼销售丶大幅
压降房地产开发建设规模与10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型来化解风险
自救。
他强调，“复工复产保交楼”是恒大目前最重要的事，并说只有这样，才能解决合
作夥伴的商票兑付，完成财富产品兑付，并逐步归还金融机构的借款。该报导引述业内
人士表示，由于中国房地产业普遍采取预售制度，所以当资金周转加快时，会出现潜藏
的房屋烂尾等隐忧。恒大称现楼销售能恢复购房者的信心，也会为行业带来影响。
危机解除？
恒大8月31日曾表示，一些项目因延迟支付给供应商和承包商的款项而被暂停，而
它们当时称正在就重新启动建筑进行谈判。恒大目前仍有3000多亿美元的债务，其中包
括近200亿美元的未偿美元债券。因恒大集团的规模之大，有专家担心恒大危机会对中
国经济和其他地区造成风险。
在10月21日支付了8350万美元的债券利息后，恒大应对债务危机的时间多了一周。
路透社报导，为了强调其核心业务，恒大22日宣布，它计划在未来将电动车业务置于房
地产之上。
路透社指出，恒大的危机已经吞噬了5万亿美元的中国资产行业，根据一些衡量标
准，该行业占中国经济总量的四分之一，但该行业却出现了一连串的违约声明丶评级下
调和公司债券降级等问题。

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