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j***a
发帖数: 1 | 1 我们在3月中旬已提交的商贷cash out refi. 时隔一个月，今天只批了原计划挖钱的1/
4量，还是因为我们3月提交的，VP帮我们尽力争取到的。如果你最近10天才提交申请，
哎，直接没戏了！这末班车也是脱节了。
银行interior appraisal 价格压低，目前基本上无视市场价，直接按9折或以下计算。
银行方面对未来大势持悲观+严力防守态度！
现在无论民贷还是商贷银行，不仅都在全力卡住新买家，而且现在连地主挖钱也极力卡
住脖子，不让呼吸。
其实，银行的操作很明确，只要卡住20%downpay, 统一联盟，90%的自住买家就直接熄
火。只要卡住地主挖钱，那么地主家的余粮先要应对当前欠租与空置的疫情苦难时期，
再有余钱购买力，此时再申请银行贷款才有更多安全边际。
目前现状是失业大潮滚滚而来，可能有2000万左右的失业大军了吧，未来按专家预测32
%计算，3.2亿*60%*32%，约等于6000万失业人口达到失业高峰。
左手是失业大军，失去购买力，右手是银行放贷从水龙头hua la hua la变成挤眼药水
。 需求方的大规模萎缩将是一个致命打击。
你认为房市还能继续坚挺多久？ | s****c
发帖数: 130 | | c*********7
发帖数: 19373 | 3 你把小孩老人也都算进就业人口了
1/
【在 j***a 的大作中提到】
: 我们在3月中旬已提交的商贷cash out refi. 时隔一个月，今天只批了原计划挖钱的1/
: 4量，还是因为我们3月提交的，VP帮我们尽力争取到的。如果你最近10天才提交申请，
: 哎，直接没戏了！这末班车也是脱节了。
: 银行interior appraisal 价格压低，目前基本上无视市场价，直接按9折或以下计算。
: 银行方面对未来大势持悲观+严力防守态度！
: 现在无论民贷还是商贷银行，不仅都在全力卡住新买家，而且现在连地主挖钱也极力卡
: 住脖子，不让呼吸。
: 其实，银行的操作很明确，只要卡住20%downpay, 统一联盟，90%的自住买家就直接熄
: 火。只要卡住地主挖钱，那么地主家的余粮先要应对当前欠租与空置的疫情苦难时期，
: 再有余钱购买力，此时再申请银行贷款才有更多安全边际。
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