P**4
发帖数: 923 | 1 我看中了一套4br 2 ba的房子，想给楼上的3br 1ba的部分加个厨房，再改造一下楼梯
，形成独立的一个apt。但是不知道这个想法是否可行。
关键就在于，必须经过政府的同意吗？还是自己装修，加个kitchen and bathroom就行
了？听其他论坛的意见，好像完全取决于政府是否批准。 |
l*h
发帖数: 4124 | 2 在大多数地方需要领个证才能开工。要跟Dr. Ford一样加个门。
【在 P**4 的大作中提到】
: 我看中了一套4br 2 ba的房子，想给楼上的3br 1ba的部分加个厨房，再改造一下楼梯
: ，形成独立的一个apt。但是不知道这个想法是否可行。
: 关键就在于，必须经过政府的同意吗？还是自己装修，加个kitchen and bathroom就行
: 了？听其他论坛的意见，好像完全取决于政府是否批准。
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s*****a
发帖数: 3387 | 3 zoning,,
ask a lawyer
【在 P**4 的大作中提到】
: 我看中了一套4br 2 ba的房子，想给楼上的3br 1ba的部分加个厨房，再改造一下楼梯
: ，形成独立的一个apt。但是不知道这个想法是否可行。
: 关键就在于，必须经过政府的同意吗？还是自己装修，加个kitchen and bathroom就行
: 了？听其他论坛的意见，好像完全取决于政府是否批准。
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b**********7
发帖数: 203 | 4 大多数地方不需要re-zoning，只是有限制，比如地的尺寸有最少要求，而且一般只能
加一套。有些还允许有单独门牌号
搜secondary unit或granny unit。 |
b**********7
发帖数: 203 | 5 当然必须领证，满足要求不难。而且一般contractor都会帮你办证 |
b*******i
发帖数: 1 | 6 起码得向当地政府申请个permit，如果有HOA的话还得看bylaw里面的规定。 |
j***1
发帖数: 158 | 7 If you looking to do it the right way, I say you don't bother just forget
about it.
Generally speaking it's not impossible but it's not as easy as you think, if
this property is within city limit (except Texas where it has no zoning
laws), you need minimum of R2 zoning.
Most single family homes are R1, if this house is in a residential
neighborhood, the cost to get it rezone properly maybe unbearable.
If the house is near by a commercial development, and happened already zone
commercial, you can easily request to get a variants for multi family
residential.
But this doesn't stop people renting it by the room or airbnb style, this is
a gray area.
【在 P**4 的大作中提到】
: 我看中了一套4br 2 ba的房子，想给楼上的3br 1ba的部分加个厨房，再改造一下楼梯
: ，形成独立的一个apt。但是不知道这个想法是否可行。
: 关键就在于，必须经过政府的同意吗？还是自己装修，加个kitchen and bathroom就行
: 了？听其他论坛的意见，好像完全取决于政府是否批准。
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b**********7
发帖数: 203 | |
w********s
发帖数: 659 | 9 至少在俺们这里加厨房和加其他房间有本质不同。
因为一个正常的single family只允许有一个厨房。加厨房相当于一个unit变两个。那
么，从一个unit变成两个，是必须要经过rezone的。
【在 P**4 的大作中提到】
: 我看中了一套4br 2 ba的房子，想给楼上的3br 1ba的部分加个厨房，再改造一下楼梯
: ，形成独立的一个apt。但是不知道这个想法是否可行。
: 关键就在于，必须经过政府的同意吗？还是自己装修，加个kitchen and bathroom就行
: 了？听其他论坛的意见，好像完全取决于政府是否批准。
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b*********h
发帖数: 951 | 10 自己去town里问，case by case。比较坏的情况，这片区域zone就是SFH exclusive的
话，想都不要想 |
P**4
发帖数: 923 | 11
好的。多谢多谢。
【在 b*********h 的大作中提到】
: 自己去town里问，case by case。比较坏的情况，这片区域zone就是SFH exclusive的
: 话，想都不要想
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