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发帖数: 1 | 1 上海人均存款10万块，而房价平均500万，靠什么支撑？特效吗？
最近，国家统计局又公布了一组数据，大家看完之后又不淡定了…
国家统计局发布全国29城居民存款排名，其中北上广人均存款超10万。
29个城市住户存款余额
宇宙中心北京以人均存款12.9万占据全国第一，上海人均存款10.4万位居第二。
很难想象，人均只有这么少的存款，却能支撑这么高的房价……比如上海人均10万块的
存款，而房价平均500万，这是怎么支撑的？靠特效吗？
很多人一听到存款，就一脸不屑，当今银行存款利率这么低，存银行我傻吗？
其实这并不傻，如果你有1000万现金，900万投资，100万存款，很理性啊。
要知道，存款多的人可是有钱人，人家才不傻呢，人家做的是资产配置！
01
过去30年 买房致富
去年10月，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心和小牛资本联合发布的《中国家
庭金融资产配置风险报告》指出，中国家庭资产配置表现出以房产为主、金融资产为辅
的特点，房产占中国家庭总资产的比例超过六成。
从2011年到2015年，中国家庭的户均资产规模从66.3万元增长到92.9万元，年均复合增
长率达8.8%。
而在2015年中国家庭可投资资产中，投资性房产占比高达71.5％！
而总体来看，中国家庭总资产中，2013年，房产占比 62.3%； 2015年，占比 65.3%；
2016年，占比上升到 68.8％，将近七年，户均房产大约为71.139万元……
看看这些数据，想想几万块钱的存款根本不值得一提。
这五年，房产价格上涨超过50％，如果家里资产主要是房产，财富涨个50％，太正常了。
有房的，笑疯，没房的，哭晕。
02
你是高手or韭菜？
如今，国人中不少中产阶级是这样配置资产的：
有几十万存款以备不时之需，将近七成的财富是房子，一大半的人不碰股票，但等到股
票涨到一定程度，也会有不少于10％的人受不了诱惑，冲进股市，当了韭菜。
这都不算作死的，最可怕的是一些小白投资者，连项目都看不懂，只看中高收益率，两
眼一抹黑把自己赚的辛苦钱给了那些毫无保障的P2P平台。
当下，小编还是建议大家不要轻易去尝试中国的P2P公司，截至到目前，即便国家三令
五申下，还是有很多平台没有三方托管。
那是不是有三方托管平台就一定安全了呢？
非也！
看看泛亚，16家银行托管，背景够硬了吧！但一样没能逃脱非法集资的命运。
要知道，P2P最可怕之处在于，一旦平台问题爆发，就是血本无归，这种近乎于赌博的
投资方式可不是每个人都能承受得了的！
郎咸平曾为泛亚快鹿接连站台
以上这些资产配置，基本都属于自杀式的。
现如今，如果你不买债券，不懂基金，除了房产，就是股票，炒了十几年还是不输不赢
，那你真的可以省省，不如好吃好喝对自己好一点了……
03
看看老美是怎么玩的？
资产配置的概念在国外已经存在了较长时间，小编以美国为例，看看美国的富人群体在
资产配置上，有哪些值得我们借鉴的地方。
相当多的美国富人把资产集中在可投资性资产上，而住宅资产在其资产组合上所占比例
并不高。
观察下图，美国富人的投资组合，就可以发现美国人致富的基本规律——以钱赚钱。
富人投资的另一个特点是聘用专业的投资经纪人来管理投资。
除了股票、债券，美国富人专业管理账户上的投资占可投资资产的比例也很高。
看了许多文章说，美国人不攒钱，那得看是谁。穷人不攒钱是因为没钱，而富人有钱，
那攒钱的积极性就十分高涨了。
在美国，越有钱的家庭，配置得越均衡，做理财投资都会配有专业投资服务，涵盖养老
、子女教育、家族传承等等。
说了这么多，不知道你家的资产配置属于哪类？
如果你还在执迷于房产投资，哪怕贷款也要投房地产！那在这里小编不妨再多说一句：
目前全球范围的货币紧缩正在来袭，如果央行加息，或者银行要你提前还贷，你手上还
有钱应付得了吗？
除了大量因为买房背上的贷款，你还要担心：在未来几年里，
家里不能有任何用钱的急事，
工作还得一直稳定，
收入还不能有变化，
还得保证全家身体都得健康……
咱们只好自求多福了。 | m*******7
发帖数: 189 | | I**********m
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