a*******y
发帖数: 37 | 1 如果有人收入较多，税率高，考虑减持物业暂时避税，下面操作是否受某些条规限制？
例如，将出租房或其它物业低价卖给已经成年的子女（他们单独报税），房子亏损抵消
掉一部分其它的收入或盈利，当年的税率和纳税额就会降低。子女以后某些时候卖掉房
子，因买价低，盈利较多，要交的税也多。实际上可能是延期交税而已，2代人合起来
交的税可能差不多（当然，如果子女收入低，房子卖掉后税率仍然低）。只是，这样的
操作是否合规？有什么限制？ |
p*********g
发帖数: 2998 | 2 做梦吧, 你人为appraisal 是干吗用的, 低于市场价很多出售, 根本不可能
只有在房市崩盘的情况下, 可以这么干 |
p***r
发帖数: 4702 | 3 卖房亏损不能抵扣吧。就算能扣capital loss每年也就三千块。
【在 a*******y 的大作中提到】
: 如果有人收入较多，税率高，考虑减持物业暂时避税，下面操作是否受某些条规限制？
: 例如，将出租房或其它物业低价卖给已经成年的子女（他们单独报税），房子亏损抵消
: 掉一部分其它的收入或盈利，当年的税率和纳税额就会降低。子女以后某些时候卖掉房
: 子，因买价低，盈利较多，要交的税也多。实际上可能是延期交税而已，2代人合起来
: 交的税可能差不多（当然，如果子女收入低，房子卖掉后税率仍然低）。只是，这样的
: 操作是否合规？有什么限制？
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p***r
发帖数: 4702 | 4 而且都是capital gain，税率一样。
【在 a*******y 的大作中提到】
: 如果有人收入较多，税率高，考虑减持物业暂时避税，下面操作是否受某些条规限制？
: 例如，将出租房或其它物业低价卖给已经成年的子女（他们单独报税），房子亏损抵消
: 掉一部分其它的收入或盈利，当年的税率和纳税额就会降低。子女以后某些时候卖掉房
: 子，因买价低，盈利较多，要交的税也多。实际上可能是延期交税而已，2代人合起来
: 交的税可能差不多（当然，如果子女收入低，房子卖掉后税率仍然低）。只是，这样的
: 操作是否合规？有什么限制？
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