a****e
发帖数: 71 | 1 之前信用分数一直很好，,就有点大意了。近期准备买房，昨天去银行做pre-approval
发现信用分数只有690，吓傻了。
总结一下有几个原因：
1. 1个月内被hard pull 4次
2. 因为搬家大量购物，有些钱没有及时换上
现在银行让我最好等3个月，看看信用分数能不能涨到720以上，建议分数涨上去了再买
房。
我的问题是：3个月内有可能涨到720以上吗？
我查了版上一些帖子，可能通过让statement balance不超过10%有点作用，不知道是否
还有其他办法，请班上大侠不吝赐教！！多谢！ |
g********a
发帖数: 1789 | 2 如果信用历史不短的话，挺有可能的。控制balance越低越好。 |
a****e
发帖数: 71 | 3 多谢大侠回答！
一共两年的信用历史，不知道算不算短？
现在一定开始严格控制balance
【在 g********a 的大作中提到】
: 如果信用历史不短的话，挺有可能的。控制balance越低越好。
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w*****2
发帖数: 263 | 4 算短
多养两年吧
【在 a****e 的大作中提到】
: 多谢大侠回答！
: 一共两年的信用历史，不知道算不算短？
: 现在一定开始严格控制balance
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a****e
发帖数: 71 | 5 啊！！！那半年内要买房，就指望不上涨分数了？这下惨了 T T
【在 w*****2 的大作中提到】
: 算短
: 多养两年吧
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t******g
发帖数: 937 | 6 两年时间的话涨回到720还是比较有希望的。lz的4个hard pull是一家信用局还是三家
总共？
其实一般balance还完，涨回来还是很快的。
建议可以买个两个月的FICO credit score或者citi identity monitor来track你的分
数。 |
a****h
发帖数: 1012 | 7 一般建议是，买房之前一年别搞信用卡。。。。。
不过既然这样了，试一试低balance吧，等几个statement再看看。。。或许会升一点。
。 |
a****e
发帖数: 71 | 8 4个hard pull是三家总共的。如果因为这个要等两年再买房，教训真是挺大的，自己大
意了。
那就按大侠的建议买FICO credit score观察一下吧，多谢指点了！！
【在 t******g 的大作中提到】
: 两年时间的话涨回到720还是比较有希望的。lz的4个hard pull是一家信用局还是三家
: 总共？
: 其实一般balance还完，涨回来还是很快的。
: 建议可以买个两个月的FICO credit score或者citi identity monitor来track你的分
: 数。
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a****e
发帖数: 71 | 9 多谢指点！！看来目前只有低balance这个办法了。
这4个hard pull都是因为前一个月relocate搬家，被apartment和网络公司等弄出来的
，当时大意了，也没考虑到这些，追悔莫及啊！
【在 a****h 的大作中提到】
: 一般建议是，买房之前一年别搞信用卡。。。。。
: 不过既然这样了，试一试低balance吧，等几个statement再看看。。。或许会升一点。
: 。
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s**********g
发帖数: 14942 | 10 4个hard不至于让你丢掉30分
整体的credit profile不太好吧
例如balance过高之类的
没还上是啥意思，没有late payment记录吧？那个可是硬伤
【在 a****e 的大作中提到】
: 4个hard pull是三家总共的。如果因为这个要等两年再买房，教训真是挺大的，自己大
: 意了。
: 那就按大侠的建议买FICO credit score观察一下吧，多谢指点了！！
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a****e
发帖数: 71 | 11 是我以前没做功课，balance一直很高。
然后上个月东西岸搬家，搬运费2000多，我就用额度3500的信用卡支付了，当时不知道
卡里额度不够了，结果昨天做pre-approval的时候，拿到的报告说我那张卡当时刷超了
500块，这应该也是个问题吗？
昨天发现以后我就把三张卡上的钱全部还清了，请问大侠还有其他建议吗？多谢了。 T
T
【在 s**********g 的大作中提到】
: 4个hard不至于让你丢掉30分
: 整体的credit profile不太好吧
: 例如balance过高之类的
: 没还上是啥意思，没有late payment记录吧？那个可是硬伤
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s**********g
发帖数: 14942 | 12 据说短期内所有balance清零会有效果
你这个估计是balance过高造成分数瞬跌
可能保持低balance一段时间会自然恢复不少
T
【在 a****e 的大作中提到】
: 是我以前没做功课，balance一直很高。
: 然后上个月东西岸搬家，搬运费2000多，我就用额度3500的信用卡支付了，当时不知道
: 卡里额度不够了，结果昨天做pre-approval的时候，拿到的报告说我那张卡当时刷超了
: 500块，这应该也是个问题吗？
: 昨天发现以后我就把三张卡上的钱全部还清了，请问大侠还有其他建议吗？多谢了。 T
: T
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a****e
发帖数: 71 | 13 嗯嗯，多谢！以后再也不敢这些粗心了，哎！
【在 s**********g 的大作中提到】
: 据说短期内所有balance清零会有效果
: 你这个估计是balance过高造成分数瞬跌
: 可能保持低balance一段时间会自然恢复不少
:
: T
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z****0
发帖数: 2198 | 14 好好养，大钱可以用现金话吧，那些reward啥的先别指望了，都算房价里面吧 |
w*****2
发帖数: 263 | 15 那还有戏
我有一次还了BALANCE下一个账单出来直接从700涨到760
T
【在 a****e 的大作中提到】
: 是我以前没做功课，balance一直很高。
: 然后上个月东西岸搬家，搬运费2000多，我就用额度3500的信用卡支付了，当时不知道
: 卡里额度不够了，结果昨天做pre-approval的时候，拿到的报告说我那张卡当时刷超了
: 500块，这应该也是个问题吗？
: 昨天发现以后我就把三张卡上的钱全部还清了，请问大侠还有其他建议吗？多谢了。 T
: T
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a****e
发帖数: 71 | 16 是的是的，现在先严格控制balance了，多谢啦！
【在 z****0 的大作中提到】
: 好好养，大钱可以用现金话吧，那些reward啥的先别指望了，都算房价里面吧
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a****e
发帖数: 71 | 17 看到点希望啦，哎！这个很振奋！
【在 w*****2 的大作中提到】
: 那还有戏
: 我有一次还了BALANCE下一个账单出来直接从700涨到760
:
: T
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p********a
发帖数: 6437 | 18 when we bought house, me and LD both 680~710
the banks/agents all said it's fine
the most important thing the banks watch is:
your couple's debt/income ratio
say if ur house is 300k, and your income is 150k, AND you don't have much
debt(credit card debt or car loan), then financially it is very safe to
issue a loan to you.
the banks don't really care 690 or 720.
and we finally easily got loan for our house, also refinance quite a few
times. our cc score never over 720. |
w******3
发帖数: 1335 | 19 可以试试low balance <2%，然后每次statement都比上次低一点 |
s**********g
发帖数: 14942 | 20 I think banks care about the scores when determining the APR...
【在 p********a 的大作中提到】
: when we bought house, me and LD both 680~710
: the banks/agents all said it's fine
: the most important thing the banks watch is:
: your couple's debt/income ratio
: say if ur house is 300k, and your income is 150k, AND you don't have much
: debt(credit card debt or car loan), then financially it is very safe to
: issue a loan to you.
: the banks don't really care 690 or 720.
: and we finally easily got loan for our house, also refinance quite a few
: times. our cc score never over 720.
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a****e
发帖数: 71 | 21 谢谢你的回复！我目前想要贷款的数额是年薪的3.5倍，可能这就是他们要看信用分数
的原因之一吧？
【在 p********a 的大作中提到】
: when we bought house, me and LD both 680~710
: the banks/agents all said it's fine
: the most important thing the banks watch is:
: your couple's debt/income ratio
: say if ur house is 300k, and your income is 150k, AND you don't have much
: debt(credit card debt or car loan), then financially it is very safe to
: issue a loan to you.
: the banks don't really care 690 or 720.
: and we finally easily got loan for our house, also refinance quite a few
: times. our cc score never over 720.
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a****e
发帖数: 71 | 22 是！banker当时正是提到了APR，看来我还有很多功课要做，汗！！！
【在 s**********g 的大作中提到】
: I think banks care about the scores when determining the APR...
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a****e
发帖数: 71 | 23 谢谢大侠啊！这个技巧很重要，记下来啦！
【在 w******3 的大作中提到】
: 可以试试low balance <2%，然后每次statement都比上次低一点
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