y********n
发帖数: 339 | 1 刚来美国不久，这是我第一次报税。
读了irs上的一些文章，关于房屋贷款抵税的问题，其中的qualified home的认定，其
中没有说是美国境内，还是境外。
我的理解这些home都是指的美国境内的房产。 所以， 你在国内的买房贷款是不该会能
享受抵税的吧。
我同事，也是第一次报税，他说应该也能用国内的贷款抵税。
我个人的理解是， 你用自己的钱，在别国贷款买东西，又没为美国创造经济效益，也
不是为美国政府购买不动产， 人美帝干嘛脑残给你还抵税呢？
请对税务知识比较了解，或者有相关经验的达人指点一下。
谢谢。 |
k******a
发帖数: 365 | |
h****s
发帖数: 16779 | 3 能，只要你的贷款银行给你发了Form 1098, Mortgage Interest Statement，而且把副
本发给了IRS就可以了。
【在 k******a 的大作中提到】
: 能
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N*C
发帖数: 1987 | 4 中国的哪家银行能发这个？
【在 h****s 的大作中提到】
: 能，只要你的贷款银行给你发了Form 1098, Mortgage Interest Statement，而且把副
: 本发给了IRS就可以了。
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t*******k
发帖数: 774 | 5 读一下这个吧
http://www.askmehelpdesk.com/go/explore.php?do=showthread&t=415
我看了一下，好像这个是最精辟的解释
U.S. tax law and IRS publications clearly require that 30% must be withheld
on interest paid by U.S. resident individuals to foreign banks unless a
treaty applies and the individual has received a Form W-8BEN from the
foreign bank prior to the payment. Form 1042 is used to report the interest
payment and the tax withheld.
If you are a U.S. resident individual that has paid interest to a foriegn
bank, unless you have received a Form W-8BEN from the recipient bank prior
to payment of the interest, or you have received specific advice from a tax
professional hired by you that indicates that you do not need to file Form
1042 and withhold, I recommend that you file Form 1042 and withhold.
首先看一下中美treaty上有没有说法。如果没有的话，你withhold 30%就可以放心大胆
地deduct那个mortgage interest了。
【在 y********n 的大作中提到】
: 刚来美国不久，这是我第一次报税。
: 读了irs上的一些文章，关于房屋贷款抵税的问题，其中的qualified home的认定，其
: 中没有说是美国境内，还是境外。
: 我的理解这些home都是指的美国境内的房产。 所以， 你在国内的买房贷款是不该会能
: 享受抵税的吧。
: 我同事，也是第一次报税，他说应该也能用国内的贷款抵税。
: 我个人的理解是， 你用自己的钱，在别国贷款买东西，又没为美国创造经济效益，也
: 不是为美国政府购买不动产， 人美帝干嘛脑残给你还抵税呢？
: 请对税务知识比较了解，或者有相关经验的达人指点一下。
: 谢谢。
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h****s
发帖数: 16779 | 6 也就是说，只要银行同意把interest的30%当tax withhold给IRS就可以了。
Schedule A Line 11说需要银行的EIN，没有的话罚$50.
do=showthread&t=415054&sort=oldest&p=1
withheld
a
interest
foriegn
prior
【在 t*******k 的大作中提到】
: 读一下这个吧
: http://www.askmehelpdesk.com/go/explore.php?do=showthread&t=415
: 我看了一下，好像这个是最精辟的解释
: U.S. tax law and IRS publications clearly require that 30% must be withheld
: on interest paid by U.S. resident individuals to foreign banks unless a
: treaty applies and the individual has received a Form W-8BEN from the
: foreign bank prior to the payment. Form 1042 is used to report the interest
: payment and the tax withheld.
: If you are a U.S. resident individual that has paid interest to a foriegn
: bank, unless you have received a Form W-8BEN from the recipient bank prior
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