p**********u
发帖数: 15479 | 1 笑翻了。华人最大的贡献，还是包包啊，捂脸问啊，老三啊。。。
真说房子，车，电器，手表，全是瞎鸡巴扯蛋。美国的木头房子，质量完胜中国的钢筋
水泥房。 |
p**********u
发帖数: 15479 | 2 中国的房子首先是非常的不隔音。只不过中国人大多数非常安静，安静到了没有声音而
已。比如我在杭州三线小城市。高楼顶层的penthouse,能清楚的听到广场舞的歌曲。当
上我就在想了，操，这现场要多响啊？跑去看看，发现跟我在顶楼听起来效果差不多。
那个玻璃还是跟美国一样，双层抽真空的。
后来，有次家庭聚会，我姐说了，最近隔壁邻居换老婆了。就是硬盘女借腹上位。然后
夜夜哭闹吵架。听的一清二楚。问题是，你看2小时话剧，鼓掌。天天听活剧，半夜不
消停，你受得了吗？她住的那片算是东航飞机杂志上，中国10大高尚社区。按理说房子
很不错。以前去她们家，也确实觉得安静。实际上是人安静而已。 |
p**********u
发帖数: 15479 | 3 其次中国的水泥房，隔热性能不好。因为没有美国的保温棉隔热层。美国的房子，冬天
室外0f,室内保持68.夏天室外100，室内保持73。中国的房子，第一都很难保持这样的
温度。散热厉害。第2，也因为散热厉害，达到同样的温度，很多华人女id穷逼，都不
知道电费多少。我当初不论冬夏，200多平米的跃层，每月电费是2000多人民币。当初1
：6啊，相当于每月400块美金。而且共产党统治下的中国，对相当于美国中产阶级的收
入和生活质量，压迫严重啊。。。
比如电费，美国是越用越便宜，晚上用便宜。国内是超过一定的数值，收你额外的钱，
不发白天晚上。按照中共给你的计划内电价，擦，夏天热的在室内光膀，冬天冷的在室
内穿Canada goose.
而且交税吓死人。没有夫妻合报这么一说。假定夫妻两人，每人150万，你的税就比夫
妻里面只有老公工作要强。国内大致说富人吧，300万一年，交税要40%以上，overall.
吓死人啊。。。到手一数，少了很多。。。
: 中国的房子首先是非常的不隔音。只不过中国人大多数非常安静，安静到了没有
声音而
: 已。比如我在杭州三线小城市。高楼顶层的penthouse,能清楚的听到广场舞的歌
曲。当
: 上我就在想了，操，这现场要多响啊？跑去看看，发现跟我在顶楼听起来效果差
不多。
: 那个玻璃还是跟美国一样，双层抽真空的。
: 后来，有次家庭聚会，我姐说了，最近隔壁邻居换老婆了。就是硬盘女借腹上位
。然后
: 夜夜哭闹吵架。听的一清二楚。问题是，你看2小时话剧，鼓掌。天天听活剧，
半夜不
: 消停，你受得了吗？她住的那片算是东航飞机杂志上，中国10大高尚社区。按理
说房子
: 很不错。以前去她们家，也确实觉得安静。实际上是人安静而已。
【在 p**********u 的大作中提到】
: 中国的房子首先是非常的不隔音。只不过中国人大多数非常安静，安静到了没有声音而
: 已。比如我在杭州三线小城市。高楼顶层的penthouse,能清楚的听到广场舞的歌曲。当
: 上我就在想了，操，这现场要多响啊？跑去看看，发现跟我在顶楼听起来效果差不多。
: 那个玻璃还是跟美国一样，双层抽真空的。
: 后来，有次家庭聚会，我姐说了，最近隔壁邻居换老婆了。就是硬盘女借腹上位。然后
: 夜夜哭闹吵架。听的一清二楚。问题是，你看2小时话剧，鼓掌。天天听活剧，半夜不
: 消停，你受得了吗？她住的那片算是东航飞机杂志上，中国10大高尚社区。按理说房子
: 很不错。以前去她们家，也确实觉得安静。实际上是人安静而已。
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p**********u
发帖数: 15479 | 4 噪音实际上还是跟小区有联系。我有次去看一个全美前100富，7000尺的房子，1acre,6
车库，带游泳池，三套空调和炉子，外加室外游泳池还有个炉子。啊呀，光地下室3000
尺。结果，跳楼价啊。只有买入价的1／3。当时就像dating结果发现今晚来的是向明女
神，ivy女神的那种感觉。就是这么好的东西这么便宜。。。
晚上大概快8：30以后去看的。发现一个人没法住。除非到处关门，到处开灯。太安静
了。吓死人啊！
后来一问，也是。人家要down size.
有时候，就算向明ivy女神脱光了在床上等你。都会放弃机遇。就像我说的，大冬天约
炮，怎么吃得消啊！结果，人生流离颠沛。过了这村没有那店。也许一辈子都住不起那
么豪的豪宅了。。。
: 其次中国的水泥房，隔热性能不好。因为没有美国的保温棉隔热层。美国的房子
，冬天
: 室外0f,室内保持68.夏天室外100，室内保持73。中国的房子，第一都很难保持
这样的
: 温度。散热厉害。第2，也因为散热厉害，达到同样的温度，很多华人女id穷逼
，都不
: 知道电费多少。我当初不论冬夏，200多平米的跃层，每月电费是2000多人民币
。当初1
: ：6啊，相当于每月400块美金。而且共产党统治下的中国，对相当于美国中产阶
级的收
: 入和生活质量，压迫严重啊。。。
: 比如电费，美国是越用越便宜，晚上用便宜。国内是超过一定的数值，收你额外
的钱，
: 不发白天晚上。按照中共给你的计划内电价，擦，夏天热的在室内光膀，冬天冷
的在室
: 内穿Canada goose.
: 而且交税吓死人。没有夫妻合报这么一说。假定夫妻两人，每人150万，你的税
就比夫
【在 p**********u 的大作中提到】
: 其次中国的水泥房，隔热性能不好。因为没有美国的保温棉隔热层。美国的房子，冬天
: 室外0f,室内保持68.夏天室外100，室内保持73。中国的房子，第一都很难保持这样的
: 温度。散热厉害。第2，也因为散热厉害，达到同样的温度，很多华人女id穷逼，都不
: 知道电费多少。我当初不论冬夏，200多平米的跃层，每月电费是2000多人民币。当初1
: ：6啊，相当于每月400块美金。而且共产党统治下的中国，对相当于美国中产阶级的收
: 入和生活质量，压迫严重啊。。。
: 比如电费，美国是越用越便宜，晚上用便宜。国内是超过一定的数值，收你额外的钱，
: 不发白天晚上。按照中共给你的计划内电价，擦，夏天热的在室内光膀，冬天冷的在室
: 内穿Canada goose.
: 而且交税吓死人。没有夫妻合报这么一说。假定夫妻两人，每人150万，你的税就比夫
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p**********u
发帖数: 15479 | 5 那种一般都是律师，各种work from home 的大公司vp。有home office的要求。估计跟
上海市委书记在家上班差不多意思。所以，一楼有个巨大的office。精装修。反而二楼
很cheap就是住人的地方。不能保证每个房间有浴室和wic.地下室还有office各种打印
传真之类的。当时看了几个类似的，都是这种混合体。就是传说中的，itemlized
deduction,说是home office占多少面积，按照per sq ft per month 租金从收入中
deduction? 所以房子还生钱了？
这种Trump税改以后还能itemized deduction吗？
: 噪音实际上还是跟小区有联系。我有次去看一个全美前100富，7000尺的房子，
1acre,6
: 车库，带游泳池，三套空调和炉子，外加室外游泳池还有个炉子。啊呀，光地下
室3000
: 尺。结果，跳楼价啊。只有买入价的1／3。当时就像dating结果发现今晚来的是
向明女
: 神，ivy女神的那种感觉。就是这么好的东西这么便宜。。。
: 晚上大概快8：30以后去看的。发现一个人没法住。除非到处关门，到处开灯。
太安静
: 了。吓死人啊！
: 后来一问，也是。人家要down size.
: 有时候，就算向明ivy女神脱光了在床上等你。都会放弃机遇。就像我说的，大
冬天约
: 炮，怎么吃得消啊！结果，人生流离颠沛。过了这村没有那店。也许一辈子都住
不起那
: 么豪的豪宅了。。。
【在 p**********u 的大作中提到】
: 噪音实际上还是跟小区有联系。我有次去看一个全美前100富，7000尺的房子，1acre,6
: 车库，带游泳池，三套空调和炉子，外加室外游泳池还有个炉子。啊呀，光地下室3000
: 尺。结果，跳楼价啊。只有买入价的1／3。当时就像dating结果发现今晚来的是向明女
: 神，ivy女神的那种感觉。就是这么好的东西这么便宜。。。
: 晚上大概快8：30以后去看的。发现一个人没法住。除非到处关门，到处开灯。太安静
: 了。吓死人啊！
: 后来一问，也是。人家要down size.
: 有时候，就算向明ivy女神脱光了在床上等你。都会放弃机遇。就像我说的，大冬天约
: 炮，怎么吃得消啊！结果，人生流离颠沛。过了这村没有那店。也许一辈子都住不起那
: 么豪的豪宅了。。。
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