最近房价极为诡异 (转载) - Missouri版 - 未名存档

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Missouri版 - 最近房价极为诡异 (转载)

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p**********u 发帖数: 15479	1 【以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区】发信人: Spectacle (Elcatceps), 信区: SanFrancisco 标题: 最近房价极为诡异发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 31 17:35:14 2014, 美东) 很多看上去差不多的房子，卖价差了非常多比如这两个，都在Saratoga, 都是Lynbrook high的区，都紧挨着highway，面积和lot 都差不多少，结果一个卖了1.8，一个卖了1.47。它们主要的区别就是第二个需要 remodelling，可是十几万怎么也够了。 http://www.redfin.com/CA/Saratoga/19935-Sea-Gull-Way-95070/home http://www.redfin.com/CA/Saratoga/12225-Saraglen-Dr-95070/home/ 再比如这两个，也都在Lynbrook的区，都没有严重的硬伤，面积lot也接近（第一个面积大点，第二个lot大点）。但是第一个卖了1.758，第二个只卖了1.425。区别还是在装修上面，但也是10万就能搞定的事情。 http://www.redfin.com/CA/San-Jose/5437-Kaveny-Dr-95129/home/175 http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1085-Alderbrook-Ln-95129/home 按我以前的观察，装修的价格是准确的体现在房价里的。比如一个move-in-condition 的房子卖1.5，另一个要花10万装修，那第二个一般会卖在1.35到1.4之间。不装修的那个会卖亏一点，因为不是每个人都愿意花时间和力气去搞装修。可是现在似乎大家都只想要装修好的房子。难道都是国内的土豪？
p**********u 发帖数: 15479	2 樱桃女神能谈谈房子装修之类的事情吗？
p**********u 发帖数: 15479	3 加州是真心贵，另外现在三番版的人真有钱。以前很少有讨论快2m的房子的。
r********n 发帖数: 926	4 在ladue大house，0.5M是什么水平
p**********u 发帖数: 15479	5 就没这么便宜的吧。ladue住的都是有钱人，不逊美国其他地方的。不要说ladue了，连 monsanto边上的那圈像样的，年轻的房子，80-100多万太正常了。你要是看见有个0.5M 的，如果lot好，干脆先买下来。然后推倒再来。【在 r********n 的大作中提到】 : 在ladue大house，0.5M是什么水平
r********n 发帖数: 926	6 胖哥所言极是金玉良言记下了

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