p**********u 发帖数: 15479 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: W4049 (Alasia), 信区: SanFrancisco
标 题: 上海的房子为何永远上涨?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 20 21:17:07 2013, 美东)
上海的房子为何永远上涨?
最近刚从上海回来。本来想留一套自己回上海时住,把多余的一个96平方的房子卖了,
在加拿大换个大一点的房子。结果,无法卖。一天一个价,一直上涨,忙碌了两个礼拜
,结果没有卖成。 不过和好几个潜在的买主深谈之后,终于明白了上海的房子为什么
会永远上涨的道理。 要想买我的房子的一位客人也是阿拉上海人。他有一个84平方米
的单元,是他花了近15年时间,从一个60平方米的单元换来的,15年一共换了3次。他
10年内的终极的目标是130平方米的3室2厅。我的96平方米的单元是他的5年的中间目标
。 他告诉我,房价上涨看起来很可怕,实际上没有什么。因为收入一直在涨,30年前
工资是100元(大学讲师的工资),已经不错。现在是至少1万元/月。涨了100倍。其他
收入加在一起,一年可以有10万-20万存款。3万一个平方米,20万买5个平方米。5年可
以买25个平方米,10年买50个平方米。他的84平方米就可以是134平方米了。 卖了现在
的,再买个大一点的。上涨部分就是多出的那几个平方米,有什么了不起的呢? 他的
房子和我的房子都是上海市区的中环内。 他还告诉我,国家的控制房价的政策,对他
很有好处。因为,国家不会去控制工资。如果一平方明天达到6万,他的达标要晚好几
年。 他说,最“戆噱噱”(即傻乎乎)的人有两种:一种是希望房价下降,这种人不
用脑子想问题,你想一想,如果下降多少人要换大房子,大家一抢,房价不又上去了?
还有一种人是想一步到位,存钞票放银行,结果呢?永远买不到自己称心的房子。 终
于明白了:上海房价永远上涨! |
p**********u 发帖数: 15479 | |
M****7 发帖数: 13407 | 3 5年买25平米,10年买50平米,前提是啥?
房价一天比一天贵,高校普通讲师的工资也是天天在那涨? |
M****7 发帖数: 13407 | 4 人生最美好的25年,倾尽所有积蓄用来换房,估计也只有这位“阿拉上海人”乐在其中
。 |
d**i 发帖数: 9682 | 5 上海的房价确实很非议,但比起北京来,那实在是差的太远太远了。上海买个小康宅,
北京也就够买个周边一泡污的狗窝。
【在 p**********u 的大作中提到】 : 这个大家都来围观。说的太好了。
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p**********u 发帖数: 15479 | 6 哥啊,升值保值是最重要的。你看湾区500万买一个atherton的旧房子。还要500万才能
新建一个。结果哪,那种房子经济一恢复,都是呼呼的涨。回头看美东岸,很多地方是
蛮好的,但是房价不涨,房市不汪,再合算也是白搭。当然最好是dm妈的那种房子。质
量不错,面积合适,价格合理,环境也好,外加涨的也可以。涨是最重要的。
【在 d**i 的大作中提到】 : 上海的房价确实很非议,但比起北京来,那实在是差的太远太远了。上海买个小康宅, : 北京也就够买个周边一泡污的狗窝。
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d**i 发帖数: 9682 | 7 所以啊,观念啊。。。总想着升值,屯那么多钱干嘛呢,好跟dc叔一样中午吃白开水泡
馒头么。。。应该想想怎么样提高生活品质,比如用你的实力来吸引女人,让你的生活
更性福。
【在 p**********u 的大作中提到】 : 哥啊,升值保值是最重要的。你看湾区500万买一个atherton的旧房子。还要500万才能 : 新建一个。结果哪,那种房子经济一恢复,都是呼呼的涨。回头看美东岸,很多地方是 : 蛮好的,但是房价不涨,房市不汪,再合算也是白搭。当然最好是dm妈的那种房子。质 : 量不错,面积合适,价格合理,环境也好,外加涨的也可以。涨是最重要的。
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r*****n 发帖数: 434 | 8 光光,人艰不宜拆...
【在 d**i 的大作中提到】 : 所以啊,观念啊。。。总想着升值,屯那么多钱干嘛呢,好跟dc叔一样中午吃白开水泡 : 馒头么。。。应该想想怎么样提高生活品质,比如用你的实力来吸引女人,让你的生活 : 更性福。
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d**i 发帖数: 9682 | 9 女侠你又回来了?人艰不拆,跟不动然泼有异曲同工之妙啊。只是,胖哥真是一点都不
艰。。。
【在 r*****n 的大作中提到】 : 光光,人艰不宜拆...
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M****7 发帖数: 13407 | 10 不是这么看的。 阿Q们才会这么算帐: 高校普通讲师工资在过去的30年里帐了100倍,
所以房价在过去的30年里涨的利害是正常。
了,
礼拜
【在 p**********u 的大作中提到】 : 哥啊,升值保值是最重要的。你看湾区500万买一个atherton的旧房子。还要500万才能 : 新建一个。结果哪,那种房子经济一恢复,都是呼呼的涨。回头看美东岸,很多地方是 : 蛮好的,但是房价不涨,房市不汪,再合算也是白搭。当然最好是dm妈的那种房子。质 : 量不错,面积合适,价格合理,环境也好,外加涨的也可以。涨是最重要的。
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r*****n 发帖数: 434 | 11 矮油,我说的是爷叔...
光光,都说了人艰不拆了,这里生活艰辛,偶尔才能上个网...只有新贵土豪才能时时
微信和灌水
【在 d**i 的大作中提到】 : 女侠你又回来了?人艰不拆,跟不动然泼有异曲同工之妙啊。只是,胖哥真是一点都不 : 艰。。。
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d**i 发帖数: 9682 | 12 天天在魔都莺歌燕舞纸醉金迷的人,就不要装苦逼啦,很假的。。。我其实真的很希望
像你说的一样成为土豪。。。
【在 r*****n 的大作中提到】 : 矮油,我说的是爷叔... : 光光,都说了人艰不拆了,这里生活艰辛,偶尔才能上个网...只有新贵土豪才能时时 : 微信和灌水
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p**********u 发帖数: 15479 | 13 这女id什么背景?
【在 d**i 的大作中提到】 : 天天在魔都莺歌燕舞纸醉金迷的人,就不要装苦逼啦,很假的。。。我其实真的很希望 : 像你说的一样成为土豪。。。
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