c**********g
发帖数: 1607 | 1 2011年张曙光被停职审查后，他在洛杉矶县东部核桃市曾购置房产的消息就传了出去。
核桃市曾多次被美国《金钱》杂志评选为全美生活品质最好的50小城市之一，居民多为
中高收入阶层。在加州772个学区中，核桃市学区排名第33.该市官方网站称，核桃市约
有2.9万名居民，以华裔为主的亚裔居民占64%.目前该市平均房价约为67万美元，居民
家庭平均年收入为10.7万美元。
可能是由于贪腐行为此前一直未被查处，张曙光在核桃市购买的房产信息透过美国公开
资料很容易查到。《环球时报》记者在Zillow等美国多家知名房地产网站都能从公开资
料上查到一处房主为Xing Wang（音王兴，据称为张曙光妻子）和Shu Guang Zhang（张
曙光）的房产，房产位于核桃市皮埃尔街688号。该房产占地约1.2英亩（约4800平方米
），为5个卧室和5个卫生间、套内面积为4100平方英尺（约380平方米）的2层别墅式建
筑。2011年2月，几乎是在张曙光受审查之前，这座房产的房主变为王兴一个人。
一名熟悉洛县东区房地产情况的地产经纪人乔伊对《环球时报》记者说，从公开资料来
看，2002年该房产以86万美元售给张曙光，当时按这个价格该房产应该算是豪宅。2011
年和2012年，房子地产税均为1.3万美元，地产税的征收为当年地产估价的1%到1.5%，
据此可推测房子目前价值在110万美元以上。尽管这两年美国房产行情由于金融危机大
幅下降，但这样的豪宅价格仍在上涨。一些当地房地产网站给出这座房子目前的市场价
格为150万美元。乔伊称，张曙光这座房产附近一座5室4卫、套内面积为3665平方英尺
的房子，前不久还以136万美元的价格售出。
9月中旬的一个下午，《环球时报》记者根据相关人士的指点来到核桃市。这座位于核
桃市中心的豪宅，距离市政厅、老人活动中心、体育馆及核桃高中，也就2分钟的车程
。这座豪宅坐东朝西，院子周围高大的树木除了让外人难以看到院内的情况外，也有阻
挡夕照的作用。除了拥有3个车位车库的2层楼的主建筑外，在院子的东南角还有一栋建
筑，不过被主建筑遮挡，在正门看不到。记者是在下午2时左右来到这座房子前，只见
装有摄像头的铁门紧闭，大门旁边墙上有对讲机。从铁门处向院内看去，楼房门紧关，
窗帘遮挡得严严实实。虽然不时有车驶过，但周围的环境还是给人以相当安静的感觉。
就在记者在大门口的人行道上徘徊时，该房产南侧的邻居有人驾车出来，看样子是一名
亚裔女性。当记者准备上前搭话，该女性摆手表示不愿交谈。
豪宅中国房主身份难查实
尽管在当地人眼中，这样占地数英亩的房产已经算是豪宅了，但洛杉矶资深华人房地产
经纪阮秉森对《环球时报》记者称，张曙光在核桃市的豪宅，与近年来一些中国人在南
加州置产相比，只能算是小巫见大巫。以前一些大陆人在美国买房，都会像张曙光那样
选择生活相对方便、学区好、华人多的地区居住，比如圣马力诺市、阿凯迪亚市等。现
在很多有钱的华人开始在白人聚居的海滨地区买房。这些居住区一般的房子都在三四百
万美元以上，上千万美元的房子也很常见。另外一个高档房购房热点区域就是尔湾地区
的一些地段，房价都在四五百万美元以上。阮秉森说，价位高、社区新、设施豪华、景
观好，更重要的是隐蔽性好，是现在中国大陆来的一些人在美国购房的特点。
对于张曙光在美房产通过公开资料可查到，有精通美国法律的华人对记者说，实际上很
多大陆来的人在美国买房子都非常隐蔽，像张曙光夫妻这样在房产档案上直接写上名字
是十年前的事，现在很少见。真正大的买家，买房的过程都弄得很复杂，甚至买卖过程
中买、卖双方不见面也很常见。美国买房子只要不是贷款，就没有任何限制，什么证件
都不需要。在美国买房是很随便的。
实际上，中国人近年来在美国购买上百万美元的豪宅，一般都通过所谓的“白手套”公
司，即这些人在美国开设公司，然后把钱以合理的名义投到美国，再由美国的公司出面
购房。很多人都是利用这个办法来隐藏真实的身份。一句话，在美国想匿名自己的房子
，并不难；只有在违法的情况下，警方或检方会一层层查，这才会找到房屋的真实主人
，一般就连房屋经纪人也查不到。有些人甚至首先把资产转到香港或是其他国家，从香
港或是其他国家可以直接向美国汇钱。阮秉森说，近年来自中国大陆的购房者中，很多
是这种情况。 |
c**********g
发帖数: 1607 | |
w********c
发帖数: 2632 | 3 http://www.zillow.com/homedetails/688-Pierre-Rd-Walnut-CA-91789
【在 c**********g 的大作中提到】
: 2011年张曙光被停职审查后，他在洛杉矶县东部核桃市曾购置房产的消息就传了出去。
: 核桃市曾多次被美国《金钱》杂志评选为全美生活品质最好的50小城市之一，居民多为
: 中高收入阶层。在加州772个学区中，核桃市学区排名第33.该市官方网站称，核桃市约
: 有2.9万名居民，以华裔为主的亚裔居民占64%.目前该市平均房价约为67万美元，居民
: 家庭平均年收入为10.7万美元。
: 可能是由于贪腐行为此前一直未被查处，张曙光在核桃市购买的房产信息透过美国公开
: 资料很容易查到。《环球时报》记者在Zillow等美国多家知名房地产网站都能从公开资
: 料上查到一处房主为Xing Wang（音王兴，据称为张曙光妻子）和Shu Guang Zhang（张
: 曙光）的房产，房产位于核桃市皮埃尔街688号。该房产占地约1.2英亩（约4800平方米
: ），为5个卧室和5个卫生间、套内面积为4100平方英尺（约380平方米）的2层别墅式建
|
c******A
发帖数: 2421 | 4 Walnut不错的，东LA好学区，环境好，就是老房子多。边上的Diamond Bar房子新，学
区稍微差点。很多国内有钱人喜欢到那里买房子，据说Diamond Bar High School里
Bimmer一排又一排的。上Walnut High的小朋友就朴素很多。我刚到美国时在那里住过
一阵。 |
M****7
发帖数: 13407 | 5 一直搞不懂，那么有钱为啥不直接上私立？ 和老中不同的是，我在东部认识的一个白
女。 白女三番出生长大，上的是弯曲今年光学费就$38,000/年的高中，白女平时还朴
素得不行。
【在 c******A 的大作中提到】
: Walnut不错的，东LA好学区，环境好，就是老房子多。边上的Diamond Bar房子新，学
: 区稍微差点。很多国内有钱人喜欢到那里买房子，据说Diamond Bar High School里
: Bimmer一排又一排的。上Walnut High的小朋友就朴素很多。我刚到美国时在那里住过
: 一阵。
|
d**i
发帖数: 9682 | 6 因为一个交了学费就没了，一个房子还可以卖掉还可以赚一票。
【在 M****7 的大作中提到】
: 一直搞不懂，那么有钱为啥不直接上私立？ 和老中不同的是，我在东部认识的一个白
: 女。 白女三番出生长大，上的是弯曲今年光学费就$38,000/年的高中，白女平时还朴
: 素得不行。
|
