zz 抗通膨上海人搶購樓 - Missouri版

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G****a
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（中央社台北23日電）儘管樓市調控趨緊，不少資金轉戰股市，但通膨壓力下，不少上
海投資客選擇房產對抗通膨。部分區域樓市有回暖跡象，其中「大虹橋」、「後世博」
及「迪士尼」概念房產最受投資客青睞。
上海社會科學院城市與房地產研究中心理事顧建發表示，世博會為上海留下了豐富
的「世博遺產」，包括5.28平方公里的世博園區用地在內，將成為上海市中心最大的一
塊儲備開發用地，預計有40%面積將用於新一輪規劃開發。
位於「大虹橋」地塊的售樓中心工作人員告訴香港文匯報記者，近期樓市已呈回暖
。與普通購房者持同樣眼光的還有開發商，迪士尼樂園正式敲定落戶上海後，川沙板塊
曾出現過土地拍賣溢價率高達264%搶購熱潮。
中國政府近期發佈的一道嚴厲「限購令」將大部分投資客擠出了上海樓市，逼使投
資客轉戰上海周邊城市。11月份以來，上海本地商品住宅的成交量環比下跌4成。但相
比之下，上海周邊無錫、昆山、嘉興等城市的成交量則穩中有升。無錫的商品房週成交
量平均增加50%，嘉興和昆山也分別增加20%以上。

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