g*******u
发帖数: 3948 | 1 之前作功课不多，以为双城地区 应该比较安全吧
现在般过来了。用crime report 一看 周围好多crimes
我在 roseville maplewood一带 看了一下 好多犯罪记录 主要是偷盗和偷汽车
难道真这么差？ 该怎样防范？
之潜在的ＮＪ 治安是相当好 从来不担心 车被砸被偷之类的 用
crimereports 查居然什么都没有 非常干净。
然后 这边居然 非常多， 查了一下 住的小区 基本每月都会有。。太令我吃
惊了。
来之前 也问过 都还说 ｒｏｓｅｖｉｌｌｅ ｍａｐｌｅｗｏｏｄ 挺方便的
，不知道 治安这么差？
求指教 多谢 |
s**********g
发帖数: 14942 | 2 邻近比较繁华的区域的话，一般都会有点犯罪记录吧
你只要住的离繁华区远一点，应该就好不少
roseville是挺方便的啊，但相对繁华啊
这是trade off
但再怎么差也比很多繁华都市好多了啊
一般车放在外面的话，不能放包不能放GPS在显眼位置
这些都是常识吧 |
r*****a
发帖数: 27155 | 3 欢迎搬来eden prairie
【在 g*******u 的大作中提到】
: 之前作功课不多，以为双城地区 应该比较安全吧
: 现在般过来了。用crime report 一看 周围好多crimes
: 我在 roseville maplewood一带 看了一下 好多犯罪记录 主要是偷盗和偷汽车
: 难道真这么差？ 该怎样防范？
: 之潜在的ＮＪ 治安是相当好 从来不担心 车被砸被偷之类的 用
: crimereports 查居然什么都没有 非常干净。
: 然后 这边居然 非常多， 查了一下 住的小区 基本每月都会有。。太令我吃
: 惊了。
: 来之前 也问过 都还说 ｒｏｓｅｖｉｌｌｅ ｍａｐｌｅｗｏｏｄ 挺方便的
: ，不知道 治安这么差？
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g*******u
发帖数: 3948 | 4 对 现在需要注意了，当时就图上班近了。
果然验证一个道理，大家都不去的地方自己别吃螃蟹
关键看到还有ｂｒｅａｋ ｉｎ 。
玻璃关紧 车门要锁， 不放东西 在车里 。（小孩车和车座还是要放的 。）
看来不行租个地下车库把。
【在 s**********g 的大作中提到】
: 邻近比较繁华的区域的话，一般都会有点犯罪记录吧
: 你只要住的离繁华区远一点，应该就好不少
: roseville是挺方便的啊，但相对繁华啊
: 这是trade off
: 但再怎么差也比很多繁华都市好多了啊
: 一般车放在外面的话，不能放包不能放GPS在显眼位置
: 这些都是常识吧
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g*******u
发帖数: 3948 | 5 你说的地方治安不错
另外ｐｌｙｍｏｕｔｈ ｗｏｏｄｂｕｒｙ，ｓｈｏｒｅｖｉｅｗ治安都很好，基本啥
都没有
大白熊居然治安很差。。。很奇怪
【在 r*****a 的大作中提到】
: 欢迎搬来eden prairie
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r*****a
发帖数: 27155 | 6 我觉得有人对white bear lake感兴趣才奇怪呢。。。
中国扎堆的地方一般都没错
【在 g*******u 的大作中提到】
: 你说的地方治安不错
: 另外ｐｌｙｍｏｕｔｈ ｗｏｏｄｂｕｒｙ，ｓｈｏｒｅｖｉｅｗ治安都很好，基本啥
: 都没有
: 大白熊居然治安很差。。。很奇怪
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T*****u
发帖数: 7103 | 7 我一个同学做面向国内的置业，留学中介。说一个地方中国人少竟然算是个很不错的卖
点，奇怪的逻辑。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 我觉得有人对white bear lake感兴趣才奇怪呢。。。
: 中国扎堆的地方一般都没错
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g*******t
发帖数: 1084 | 8 凡事都有多面性。
中国人少， 可能说明房价还没有被炒上去。。 @_@
【在 T*****u 的大作中提到】
: 我一个同学做面向国内的置业，留学中介。说一个地方中国人少竟然算是个很不错的卖
: 点，奇怪的逻辑。
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r*****a
发帖数: 27155 | 9 小孩上学压力小，哈哈
【在 T*****u 的大作中提到】
: 我一个同学做面向国内的置业，留学中介。说一个地方中国人少竟然算是个很不错的卖
: 点，奇怪的逻辑。
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g*******u
发帖数: 3948 | 10 不行准备买房了
现在初步打算 ｓｈｏｒｅｖｉｅｗ 和 ｗｏｏｄｂｕｒｙ了
预算 ４０ｗ 以下把 。 穷人阿， 我也知道 ５０ｗ也可以买很好的了。
２０００－２５００尺左右
治安好！学区当然 最少９分以上吧
房子１５年内
有希望吗？
请大家推荐阿
ｔｈｘ |
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g*******t
发帖数: 1084 | 11 来Eagan吧， 高中10分。
房价吗， 10W到100W都有。。
【在 g*******u 的大作中提到】
: 不行准备买房了
: 现在初步打算 ｓｈｏｒｅｖｉｅｗ 和 ｗｏｏｄｂｕｒｙ了
: 预算 ４０ｗ 以下把 。 穷人阿， 我也知道 ５０ｗ也可以买很好的了。
: ２０００－２５００尺左右
: 治安好！学区当然 最少９分以上吧
: 房子１５年内
: 有希望吗？
: 请大家推荐阿
: ｔｈｘ
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g*******u
发帖数: 3948 | 12 刚查了一下 距离不近 大概２０ｍｉｌｅ 要 ４０分钟。
Eagan? 我去看看
如果距离差不多 也可以阿
治安好吗？国人多吗
【在 g*******t 的大作中提到】
: 来Eagan吧， 高中10分。
: 房价吗， 10W到100W都有。。
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g*******t
发帖数: 1084 | 13 治安应该还好吧。 没听说过恶性案件。
国人有， 不多。 也有可能是因为我宅， 不认识人。 我们公司有华人住在Eagan的。
【在 g*******u 的大作中提到】
: 刚查了一下 距离不近 大概２０ｍｉｌｅ 要 ４０分钟。
: Eagan? 我去看看
: 如果距离差不多 也可以阿
: 治安好吗？国人多吗
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c*****d
发帖数: 6045 | 14 shoreview 40W以下估计没有15年以内的
【在 g*******u 的大作中提到】
: 不行准备买房了
: 现在初步打算 ｓｈｏｒｅｖｉｅｗ 和 ｗｏｏｄｂｕｒｙ了
: 预算 ４０ｗ 以下把 。 穷人阿， 我也知道 ５０ｗ也可以买很好的了。
: ２０００－２５００尺左右
: 治安好！学区当然 最少９分以上吧
: 房子１５年内
: 有希望吗？
: 请大家推荐阿
: ｔｈｘ
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g*******g
发帖数: 527 | 15 欢迎来woodbury，上下班都背光而行！应该能找到合适的。 |
g*******u
发帖数: 3948 | 16 看来ｓｈｏｒｅｖｉｅｗ是好地方啊。版主也推荐过这地方，说不错。
【在 c*****d 的大作中提到】
: shoreview 40W以下估计没有15年以内的
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r*****a
发帖数: 27155 | 17 为啥非要15年内？其实旧点的也不错，很多东西都换过新的了，不新不旧最麻烦，好多
东西住几年就要开始换，重新装修又可惜
【在 g*******u 的大作中提到】
: 不行准备买房了
: 现在初步打算 ｓｈｏｒｅｖｉｅｗ 和 ｗｏｏｄｂｕｒｙ了
: 预算 ４０ｗ 以下把 。 穷人阿， 我也知道 ５０ｗ也可以买很好的了。
: ２０００－２５００尺左右
: 治安好！学区当然 最少９分以上吧
: 房子１５年内
: 有希望吗？
: 请大家推荐阿
: ｔｈｘ
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L**i
发帖数: 22365 | 18 woodbury你的预算没问题
35-40W能拿下来
新房也就是40-45w
【在 g*******u 的大作中提到】
: 不行准备买房了
: 现在初步打算 ｓｈｏｒｅｖｉｅｗ 和 ｗｏｏｄｂｕｒｙ了
: 预算 ４０ｗ 以下把 。 穷人阿， 我也知道 ５０ｗ也可以买很好的了。
: ２０００－２５００尺左右
: 治安好！学区当然 最少９分以上吧
: 房子１５年内
: 有希望吗？
: 请大家推荐阿
: ｔｈｘ
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g*******u
发帖数: 3948 | 19 总感觉 越新越好。还是国内的想法，新房感觉好。
其实是不懂，没买过房，不知道其中的问题。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 为啥非要15年内？其实旧点的也不错，很多东西都换过新的了，不新不旧最麻烦，好多
: 东西住几年就要开始换，重新装修又可惜
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g*******u
发帖数: 3948 | 20 被我最近去过的地方恶心坏了。
周末我打算去ｗｏｏｄｂｕｒｙ看看，感受一下高大上。
【在 L**i 的大作中提到】
: woodbury你的预算没问题
: 35-40W能拿下来
: 新房也就是40-45w
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r*****a
发帖数: 27155 | 21 观念要改变啊，越新的建筑质量也越差呢
【在 g*******u 的大作中提到】
: 总感觉 越新越好。还是国内的想法，新房感觉好。
: 其实是不懂，没买过房，不知道其中的问题。
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r*****a
发帖数: 27155 | 22 Woodbury怎么成高大上了，去wayzata 吧
【在 g*******u 的大作中提到】
: 被我最近去过的地方恶心坏了。
: 周末我打算去ｗｏｏｄｂｕｒｙ看看，感受一下高大上。
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L**i
发帖数: 22365 | 23 新房稍微upgrade一下价格就上去了
要不装修材料用的非常差
有同事买的新房，车库面积都算在建筑面积里，车库顶上是主卧的房型
【在 g*******u 的大作中提到】
: 总感觉 越新越好。还是国内的想法，新房感觉好。
: 其实是不懂，没买过房，不知道其中的问题。
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g*******u
发帖数: 3948 | 24 那一般 买多少年的房子 会好些 ，就双城这边的情况
【在 L**i 的大作中提到】
: 新房稍微upgrade一下价格就上去了
: 要不装修材料用的非常差
: 有同事买的新房，车库面积都算在建筑面积里，车库顶上是主卧的房型
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c*****d
发帖数: 6045 | 25 双城不同城区差别非常大
选一个你离你上班近点的(开车20-30min)
学区好点的
周末自己看看open house
然后你就会对房市有个比较直观的了解
另外一般来说，你中国同事都住哪里，哪里就8，9不离10
【在 g*******u 的大作中提到】
: 那一般 买多少年的房子 会好些 ，就双城这边的情况
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L**i
发帖数: 22365 | 26 你找个agent先都看一下吧，比较一下就知道了
偶集中在woodbury看过，大白熊看了两个
看过woodbury你就不会看大白熊了
整体的感觉，老一点的房子地大，间隔远一点，新一些的内部吊顶比较多显得开阔，但
是院子小，比较密集
【在 g*******u 的大作中提到】
: 那一般 买多少年的房子 会好些 ，就双城这边的情况
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s**********g
发帖数: 14942 | 27 你在eagan吗
【在 g*******t 的大作中提到】
: 来Eagan吧， 高中10分。
: 房价吗， 10W到100W都有。。
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s**********g
发帖数: 14942 | 28 有时候旧房反而有优势
那就是一些房子建造过程中的问题，旧房经过多年已经证明到底有没有事了
例如典型的地下室sifting(词儿对吗)，十几年后还没事就安了，但新房你总不能保证
当然，新房也有他的优势，尤其是builder还在造的，也许可以有些customization
只是你不用太执着，除非你看中了新房的优势
只要你别去找太老的。。。太老的，连管道都是很久以前的building code
当然edina的话不老不便宜。。。
【在 g*******u 的大作中提到】
: 总感觉 越新越好。还是国内的想法，新房感觉好。
: 其实是不懂，没买过房，不知道其中的问题。
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Z*****l
发帖数: 14069 | |
s**********g
发帖数: 14942 | 30 一般来说车库这类都不该算面积，但builder的确也不用一定按照通用标准来核算
这个貌似是看各人选择的
我同事说他的房子，两层中间有一片是打穿的，就是那种两层楼的大厅
结果算了两份的面积，因为是两层楼。。（虽然二楼那部分是空气）
【在 L**i 的大作中提到】
: 新房稍微upgrade一下价格就上去了
: 要不装修材料用的非常差
: 有同事买的新房，车库面积都算在建筑面积里，车库顶上是主卧的房型
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g*******t
发帖数: 1084 | 31 在
【在 s**********g 的大作中提到】
: 一般来说车库这类都不该算面积，但builder的确也不用一定按照通用标准来核算
: 这个貌似是看各人选择的
: 我同事说他的房子，两层中间有一片是打穿的，就是那种两层楼的大厅
: 结果算了两份的面积，因为是两层楼。。（虽然二楼那部分是空气）
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s**********g
发帖数: 14942 | 32 15年貌似是最尴尬的吧
一般20年的东西开始换了
15年还不非得换。。。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 为啥非要15年内？其实旧点的也不错，很多东西都换过新的了，不新不旧最麻烦，好多
: 东西住几年就要开始换，重新装修又可惜
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g*******u
发帖数: 3948 | 33 15年我随口一说而已
我不太清楚买多少年的房子最合适。
８５年以后的 应该差不多把
【在 s**********g 的大作中提到】
: 15年貌似是最尴尬的吧
: 一般20年的东西开始换了
: 15年还不非得换。。。
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r*****a
发帖数: 27155 | 34 我觉得吧，房子的年份不应该成为限制你买房的一个条件。买房最重要的还是location
【在 g*******u 的大作中提到】
: 15年我随口一说而已
: 我不太清楚买多少年的房子最合适。
: ８５年以后的 应该差不多把
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g*******u
发帖数: 3948 | 35 是的
第一看 地点， 圈定地点以后 再找具体房子
现在找地点呢， 实际上可选的也不多 就那么两个区
location
【在 r*****a 的大作中提到】
: 我觉得吧，房子的年份不应该成为限制你买房的一个条件。买房最重要的还是location
|
r*****a
发帖数: 27155 | 36 两个区还不够。。。
【在 g*******u 的大作中提到】
: 是的
: 第一看 地点， 圈定地点以后 再找具体房子
: 现在找地点呢， 实际上可选的也不多 就那么两个区
:
: location
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s**********g
发帖数: 14942 | 37 两个区也够
但前提是不能有太多其他要求。。。
【在 r*****a 的大作中提到】
: 两个区还不够。。。
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m******u
发帖数: 431 | 38 shoreview近邻有个Norths Oaks，里边中国人也有一些，要是选了shoreview，可能就
有先天不足的缺憾了。不如直接Norths Oaks.
或者，Woodbury。。。 |
g*******u
发帖数: 3948 | 39 太贵的地方选不起啊
听从前辈的话就是 去国人多的地方 省事还基本错不了
【在 m******u 的大作中提到】
: shoreview近邻有个Norths Oaks，里边中国人也有一些，要是选了shoreview，可能就
: 有先天不足的缺憾了。不如直接Norths Oaks.
: 或者，Woodbury。。。
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a********e
发帖数: 285 | 40 woodbury靠近94那里很难有房子了。一般都得到lake那儿。出行不太方便，但是学区还
是不错的。 |
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s*****z
发帖数: 202 | 41 north oaks是双城median收入最高的区。全是豪宅啊
shoreview近邻有个Norths Oaks，里边中国人也有一些，要是选了shoreview，可能就
有先天不足的缺憾了。不如直接Norths Oaks.或者，Woodbur........
【在 m******u 的大作中提到】
: shoreview近邻有个Norths Oaks，里边中国人也有一些，要是选了shoreview，可能就
: 有先天不足的缺憾了。不如直接Norths Oaks.
: 或者，Woodbury。。。
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m*******u
发帖数: 6052 | |
m*******u
发帖数: 6052 | 43 恩，我买了1930年的房子，曾经想买个1880年的，没抢到
location
【在 r*****a 的大作中提到】
: 我觉得吧，房子的年份不应该成为限制你买房的一个条件。买房最重要的还是location
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m******u
发帖数: 431 | 44 North Oaks house land 至少1.2英亩，有要求的。
可是，大部分是on-site septic system.
【在 s*****z 的大作中提到】
: north oaks是双城median收入最高的区。全是豪宅啊
:
: shoreview近邻有个Norths Oaks，里边中国人也有一些，要是选了shoreview，可能就
: 有先天不足的缺憾了。不如直接Norths Oaks.或者，Woodbur........
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g*******u
发帖数: 3948 | 45 1930????为啥买这么久的？？？
太久了吧
【在 m*******u 的大作中提到】
: 恩，我买了1930年的房子，曾经想买个1880年的，没抢到
:
: location
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