v*********u
发帖数: 10464 | 1 想去日本退休，租房就够了
不过没有傻子，海外华人也很难赚钱
日本的华人中介专门坑中国人
上海人被坑的也不少
毕竟我曾经也是精日 |
N******r
发帖数: 1 | 2 不是说你说得不对，怎么也得稍微具体一点吧。比如买房子多少钱？租房子多少钱？房
子都是什么样子的 |
v*********u
发帖数: 10464 | 3 我不是很了解日本
只是看到最近很多人投资日本被坑了，然后很久以前就看到日本人购房意愿非常低，这
样的地方，怎么可能适合投资房产
另外，既然退休了，就想开点，难道还要把日本房子留给子孙后代？
: 不是说你说得不对，怎么也得稍微具体一点吧。比如买房子多少钱？租房
子多少
钱？房
: 子都是什么样子的
【在 N******r 的大作中提到】
: 不是说你说得不对，怎么也得稍微具体一点吧。比如买房子多少钱？租房子多少钱？房
: 子都是什么样子的
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m*******r
发帖数: 1 | 4 也就是一帮炒房的到了日本乡下，发现房子便宜，想忽悠更多的人去买房子而已
实际上没有前途，日本是for sure 人口负增长的国家 |
v*********u
发帖数: 10464 | 5 某些海外华人不坑中国人，赚不到钱
类似于中文自媒体上，不要脸的一味贬低美国夸奖中国骗取流量的美国华人一样
只能靠中国资源赚钱
: 也就是一帮炒房的到了日本乡下，发现房子便宜，想忽悠更多的人去买房子而已
: 实际上没有前途，日本是for sure 人口负增长的国家
【在 m*******r 的大作中提到】
: 也就是一帮炒房的到了日本乡下，发现房子便宜，想忽悠更多的人去买房子而已
: 实际上没有前途，日本是for sure 人口负增长的国家
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l****g
发帖数: 5080 | 6 投资是重点，买什么次要。关键是买了以后可以升值的东西才会让人有用不上也要买的
冲动。日本泡沫之前，人们买房还是有冲动的。现在没有，是因为人们不看好升值前景
，这么简单。 |
h***n
发帖数: 1275 | 7 不住人的话
日本持有房产成本是很高的
房产税不多 但有各种名目的苛捐杂税
出租出去也是极为麻烦的
日本政府压根就不让你炒房
【在 l****g 的大作中提到】
: 投资是重点，买什么次要。关键是买了以后可以升值的东西才会让人有用不上也要买的
: 冲动。日本泡沫之前，人们买房还是有冲动的。现在没有，是因为人们不看好升值前景
: ，这么简单。
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h***n
发帖数: 1275 | 8 但东京这些年市价也涨了不少
不过卖出去能挣多少就两说了
买的
前景
【在 h***n 的大作中提到】
: 不住人的话
: 日本持有房产成本是很高的
: 房产税不多 但有各种名目的苛捐杂税
: 出租出去也是极为麻烦的
: 日本政府压根就不让你炒房
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V********u
发帖数: 80 | 9 吃菠萝披萨吧
【在 v*********u 的大作中提到】
: 想去日本退休，租房就够了
: 不过没有傻子，海外华人也很难赚钱
: 日本的华人中介专门坑中国人
: 上海人被坑的也不少
: 毕竟我曾经也是精日
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l********e
发帖数: 3986 | |
d******r
发帖数: 16947 | 11 国内年轻人也这样的，谁想结婚买房自己去
【在 v*********u 的大作中提到】
: 想去日本退休，租房就够了
: 不过没有傻子，海外华人也很难赚钱
: 日本的华人中介专门坑中国人
: 上海人被坑的也不少
: 毕竟我曾经也是精日
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m***y
发帖数: 14763 | 12 呵呵，台北爱去北海道，
估计没见过雪，去几次就上瘾了，定居了才知道
就象老汉来了麻省，tmd都是泪
不过住了十八年后，有一天看到窗外积雪已经化完的草地，心里咯噔一沉。
才发现自己还是最终习惯雪国了
斯德哥尔摩综合征啊 |
m*******r
发帖数: 1 | 13 那这是负责任的政府啊
哪像傻逼中国政府，连房屋注册公开都做不到
立法机构都是大地主
: 不住人的话
: 日本持有房产成本是很高的
: 房产税不多 但有各种名目的苛捐杂税
: 出租出去也是极为麻烦的
: 日本政府压根就不让你炒房
【在 h***n 的大作中提到】
: 但东京这些年市价也涨了不少
: 不过卖出去能挣多少就两说了
:
: 买的
: 前景
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m***y
发帖数: 14763 | 14 按照这个原理，都是伟大领袖短命，不然老汉在云南再呆十年，估计也会喜欢瘴雨蛮烟 |
s******n
发帖数: 3946 | |
s******n
发帖数: 3946 | 16 3根芦笋4块美金
1根芹菜2块美金
一个青椒4块美金 |
w***u
发帖数: 17713 | 17 高房地产价格是退休人口对年轻人口的劳动力索取，年轻人不尿这系统了。 |
m*******r
发帖数: 1 | 18 是啊，中国，美国的人习惯了蔬菜，水果，肉价格极度便宜，去日本图寂寞啊
: 3根芦笋4块美金
: 1根芹菜2块美金
: 一个青椒4块美金
【在 s******n 的大作中提到】
: 3根芦笋4块美金
: 1根芹菜2块美金
: 一个青椒4块美金
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m***y
发帖数: 14763 | 19 老汉又要说
一切人民都是王八蛋
有什么样人民，就有什么样政府
日本政府也不例外，屁股都是坐在上级国民那边
租房上来就得这么多
敷金 家賃の1～3か月分
礼金 家賃の1～2か月分
仲介手数料 家賃の1か月分
前家賃 家賃の1か月分
火災保険 数千円～数万円
鍵交換代 1～3万円
你要是哼哼，中介马上推荐你买房，他们拿的更多。
现在有针对歪果仁的短租，但无非就是把上述费用摊派在月租里。
中介都会悄悄说，那是给白人的，咱黄皮哪儿那么坑你？这个可以有国民待遇。 |
m***y
发帖数: 14763 | 20 嗯，上次谁说日本吃饭还是比美国便宜？
那是没有看量，象老汉这种，顿顿得七人份
: 3根芦笋4块美金
: 1根芹菜2块美金
: 一个青椒4块美金
【在 s******n 的大作中提到】
: 3根芦笋4块美金
: 1根芹菜2块美金
: 一个青椒4块美金
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m***y
发帖数: 14763 | 21 不尿还不是得住
你不买，那就租给你们。
日本那一套，其实就是把业主当成了包税人。
政府直接收人头，太麻烦，成本也高，所以就按住了地主宰。
但允许地主随便宰租户。
以前是，灾荒年，地主家也没余粮
现在是教育普及了，地主家也不算人才了。
所以政府又给地主配了打手，中介！
日本中介比美帝的难，一个建筑师执照就刷掉大多数半路想出家的，基本都是在大学期
间就考取了
东亚又是考试文化，一个建筑师执照怎么能服人？
各种考试又来了，金牌中介个个都是考试家！
至于想盘豪宅，心细的可以修一门茶道插花，体力好的只好去劈剑道。
跟美国人比，日本人还是屌得很。
: 高房地产价格是退休人口对年轻人口的劳动力索取，年轻人不尿这系统了。
【在 w***u 的大作中提到】
: 高房地产价格是退休人口对年轻人口的劳动力索取，年轻人不尿这系统了。
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m***y
发帖数: 14763 | 22 所以美帝才那么喜欢总师呢
一听白猫黑猫，美帝就知道这是自己人！
【在 m***y 的大作中提到】
: 不尿还不是得住
: 你不买，那就租给你们。
: 日本那一套，其实就是把业主当成了包税人。
: 政府直接收人头，太麻烦，成本也高，所以就按住了地主宰。
: 但允许地主随便宰租户。
: 以前是，灾荒年，地主家也没余粮
: 现在是教育普及了，地主家也不算人才了。
: 所以政府又给地主配了打手，中介！
: 日本中介比美帝的难，一个建筑师执照就刷掉大多数半路想出家的，基本都是在大学期
: 间就考取了
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h***n
发帖数: 1275 | 23 宰个鸡巴租户
你去过日本吗
日本人买房是0利率贷款
东京711的打工的中国人都个个在东京买房了
【在 m***y 的大作中提到】
: 不尿还不是得住
: 你不买，那就租给你们。
: 日本那一套，其实就是把业主当成了包税人。
: 政府直接收人头，太麻烦，成本也高，所以就按住了地主宰。
: 但允许地主随便宰租户。
: 以前是，灾荒年，地主家也没余粮
: 现在是教育普及了，地主家也不算人才了。
: 所以政府又给地主配了打手，中介！
: 日本中介比美帝的难，一个建筑师执照就刷掉大多数半路想出家的，基本都是在大学期
: 间就考取了
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