A*******1
发帖数: 366 | 1 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: AIRFORCE1 (AIRFORCE1), 信区: Investment
标 题: 准备卖房子了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 17 05:55:29 2022, 美东)
前几年买的房子
现在被租客搞得很破烂
准备直接 sold as is
还是修理好再卖？
虽然修理好再卖可以卖个好价钱
不过这修理费也是一个投入
况且修理完 买家还不一定满意
还是sold as is 让买家自己修理/装修 不是？ |
F**0
发帖数: 5004 | 2 简单的修理装修好，不要影响使用。都是最便宜的材料就行 |
a****e
发帖数: 1 | 3 找个中国工，便宜，有个卖相。虽然现在材料都贵了好多。大多数买家还是希望拎包入
住的，然后再徐图之 |
A*******1
发帖数: 366 | 4 我这里都是老外 没有中国工
如果要便宜 要找也是老黑老墨
【在 a****e 的大作中提到】
: 找个中国工，便宜，有个卖相。虽然现在材料都贵了好多。大多数买家还是希望拎包入
: 住的，然后再徐图之
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A*******1
发帖数: 366 | 5 我是准备 sold as is
而且是cash only
如果银行贷款的 还要检查房子
要求修这修那的很麻烦 |
A*******1
发帖数: 366 | 6 光是清理房子都让我很头疼
目前有两种方式
一种是去租个 Dumpster 15yrd? 6yrd?
另一种 貌似有直接上门搬走垃圾的 junk removal
目前倾向于第二种 让别人动手搬 自己就不用费那么大劲 |
A*******1
发帖数: 366 | |
h****n
发帖数: 3447 | 8 cash也一样要检查房子呀。
【在 A*******1 的大作中提到】
: 我是准备 sold as is
: 而且是cash only
: 如果银行贷款的 还要检查房子
: 要求修这修那的很麻烦
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f*******3
发帖数: 584 | 9 Location. Location. Location.
房子的location是決定房價的要素。
【在 A*******1 的大作中提到】
: 看看值多少？
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A*******1
发帖数: 366 | 10 cash 完全出于买家的意愿 买就买 不买就拉倒
银行检查完 如果有问题要你修理好才肯给贷款
我之前买了几套全都没检查 直接cash
【在 h****n 的大作中提到】
: cash也一样要检查房子呀。
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