q******s
发帖数: 7469 | 1 房贷利率已经超过6了。我的ARM一个月月供要涨1千5百多。 |
m********2
发帖数: 1 | 2 前一段抢不上 现在变成买不起了 美帝的房子不给住 |
d******r
发帖数: 16947 | 3 利率高还用arm不是缺心眼
【在 q******s 的大作中提到】
: 房贷利率已经超过6了。我的ARM一个月月供要涨1千5百多。
|
c****o
发帖数: 32446 | |
q******s
发帖数: 7469 | 5 几个月前房贷只有3，现在房贷利率翻倍了。每个月月供都涨了30%不止
: 前一段抢不上 现在变成买不起了 美帝的房子不给住
【在 m********2 的大作中提到】
: 前一段抢不上 现在变成买不起了 美帝的房子不给住
|
m****a
发帖数: 1 | |
q******s
发帖数: 7469 | 7 我的arm是7年前的。利率跌到底时爽了2年。
: 利率高还用arm不是缺心眼
【在 d******r 的大作中提到】
: 利率高还用arm不是缺心眼
|
L*******9
发帖数: 961 | 8 你居然是arm。。。
【在 q******s 的大作中提到】
: 房贷利率已经超过6了。我的ARM一个月月供要涨1千5百多。
|
m********2
发帖数: 1 | |
a***m
发帖数: 1 | 10 80年时候利率20%，不知道当时谁敢贷款买房。 |
q******s
发帖数: 7469 | 11 我最早贷款时不知道为什么说我不qualify 固定利率的，因为arm利率低，我每个月少
付几百可以。
: 你居然是arm。。。
【在 L*******9 的大作中提到】
: 你居然是arm。。。
|
c*******2
发帖数: 1 | 12 谁让你不用15年fix？
叔还有一个房产有房贷，2.25%15年fix。
呵呵。
【在 q******s 的大作中提到】
: 房贷利率已经超过6了。我的ARM一个月月供要涨1千5百多。
|
c*******2
发帖数: 1 | 13 贪小便宜，得大亏！
【在 q******s 的大作中提到】
: 我最早贷款时不知道为什么说我不qualify 固定利率的，因为arm利率低，我每个月少
: 付几百可以。
:
:
: 你居然是arm。。。
:
|
m****9
发帖数: 1 | 14 arm 利率一年调一次吧，你还有一年时间
: 我最早贷款时不知道为什么说我不qualify 固定利率的，因为arm利率低，我每
个月少
: 付几百可以。
【在 q******s 的大作中提到】
: 我最早贷款时不知道为什么说我不qualify 固定利率的，因为arm利率低，我每个月少
: 付几百可以。
:
:
: 你居然是arm。。。
:
|
c****o
发帖数: 32446 | 15 多了去了，只不过那个时候的计算是工资的1点5到2倍
【在 a***m 的大作中提到】
: 80年时候利率20%，不知道当时谁敢贷款买房。
|
S***s
发帖数: 104 | 16 前几年以为利率永远涨不上去好多人搞了ARM
现在好多在赶紧甩卖房屋是不是都是这情况
【在 d******r 的大作中提到】
: 利率高还用arm不是缺心眼
|
f********h
发帖数: 1 | 17 用arm的人一般要有大量可调用的cash，一旦不好，随时付清。 |
m********2
发帖数: 1 | 18 就是低利率 没了工作 房子也得卖 前几年根本多少收入 但贷款百万 所以 失业率才
是压倒房事得最后一根稻草 |
d******0
发帖数: 3640 | 19 真的有人会认为利率永远涨不上去？真是拿银行当慈善机构了。
: 前几年以为利率永远涨不上去好多人搞了ARM
: 现在好多在赶紧甩卖房屋是不是都是这情况
#本帖发自 未名空间阅读器 Android 版。#
#可在设置中取消本签名。#
【在 S***s 的大作中提到】
: 前几年以为利率永远涨不上去好多人搞了ARM
: 现在好多在赶紧甩卖房屋是不是都是这情况
|
m********9
发帖数: 1 | 20 房租涨幅也很大
所以房价没有多少水分
【在 q******s 的大作中提到】
: 房贷利率已经超过6了。我的ARM一个月月供要涨1千5百多。
|
m********2
发帖数: 1 | 21 即使房租涨了 距离neng支撑贷款和地税也有距离 房子跌 房租也得跌 |
S***s
发帖数: 104 | 22 超低利率都10多年了,很多人有这种心理没啥奇怪
老美用ARM就更是常态了
【在 d******0 的大作中提到】
: 真的有人会认为利率永远涨不上去？真是拿银行当慈善机构了。
:
:
: 前几年以为利率永远涨不上去好多人搞了ARM
:
: 现在好多在赶紧甩卖房屋是不是都是这情况
:
: #本帖发自 未名空间阅读器 Android 版。#
: #可在设置中取消本签名。#
|
J*****3
发帖数: 25 | 23 修成河蚌了吧
【在 d******r 的大作中提到】
: 利率高还用arm不是缺心眼
|
J*****3
发帖数: 25 | 24 空亏了吧
【在 m********2 的大作中提到】
: 前一段抢不上 现在变成买不起了 美帝的房子不给住
|
J*****3
发帖数: 25 | 25 破落户
【在 m****a 的大作中提到】
: 加息才刚刚开始
|
b*w
发帖数: 14917 | 26 那时候SFH的价格普遍低于20万。
: 80年时候利率20%，不知道当时谁敢贷款买房。
【在 a***m 的大作中提到】
: 80年时候利率20%，不知道当时谁敢贷款买房。
|
d******e
发帖数: 2265 | 27 利率低的时候不搞refinance?
【在 q******s 的大作中提到】
: 我的arm是7年前的。利率跌到底时爽了2年。
:
:
: 利率高还用arm不是缺心眼
:
|
r****a
发帖数: 1212 | 28 Arm不多是5年或7年之内固定利率吗？过了再调 |
d******e
发帖数: 2265 | 29 放心，利率很快就会下去的。
美国经济支持不住高利率。
美联储什么时候把经济搞垮了
什么时候进入新常态。
【在 S***s 的大作中提到】
: 超低利率都10多年了,很多人有这种心理没啥奇怪
: 老美用ARM就更是常态了
|
J*****3
发帖数: 25 | 30 少见多怪
【在 L*******9 的大作中提到】
: 你居然是arm。。。
|
Y****1
发帖数: 1 | 31 房贷利率已经涨上来了吗？这么快？我还以为有滞后。 |
J*****3
发帖数: 25 | 32 前翻吧
【在 m********2 的大作中提到】
: 前一段跟我抢房的 有种两年内卖掉吗？
|
b*w
发帖数: 14917 | 33 加州宇宙中心贷款用arm的比较多，在房价暴涨阶段，用arm是好选择 |
J*****3
发帖数: 25 | 34 哪天赶得寸
【在 d******e 的大作中提到】
: 利率低的时候不搞refinance?
|
x***o
发帖数: 127 | 35 ARM不是锁定的几年吗？为啥🈷️供上升？
【在 q******s 的大作中提到】
: 房贷利率已经超过6了。我的ARM一个月月供要涨1千5百多。
|
J*****3
发帖数: 25 | 36 片面
【在 c*******2 的大作中提到】
: 谁让你不用15年fix？
: 叔还有一个房产有房贷，2.25%15年fix。
: 呵呵。
|
x***o
发帖数: 127 | 37 听老美说，如果当时年收入1万，最多贷款买到了2万5的房子。大多数人估计最多2万的
房子。
【在 a***m 的大作中提到】
: 80年时候利率20%，不知道当时谁敢贷款买房。
|
J*****3
发帖数: 25 | 38 手抓羊肉
【在 m********2 的大作中提到】
: 即使房租涨了 距离neng支撑贷款和地税也有距离 房子跌 房租也得跌
|
x***o
发帖数: 127 | 39 去年4月份就是这利率，2.25% 15年fixed. 卖这种利率的，真是雷锋。
【在 c*******2 的大作中提到】
: 谁让你不用15年fix？
: 叔还有一个房产有房贷，2.25%15年fix。
: 呵呵。
|
J*****3
发帖数: 25 | 40 终于看明白
【在 c*******2 的大作中提到】
: 贪小便宜，得大亏！
|
J*****3
发帖数: 25 | 41 当时人参人还免费住商店商城呢
【在 x***o 的大作中提到】
: 听老美说，如果当时年收入1万，最多贷款买到了2万5的房子。大多数人估计最多2万的
: 房子。
|
l********1
发帖数: 1 | 42 崩了就好了
少交房产税
【在 q******s 的大作中提到】
: 房贷利率已经超过6了。我的ARM一个月月供要涨1千5百多。
|
l********1
发帖数: 1 | 43 崩了就好了
少交房产税
【在 q******s 的大作中提到】
: 房贷利率已经超过6了。我的ARM一个月月供要涨1千5百多。
|
c*******2
发帖数: 1 | 44 ARM是跟着FED利率调整，大部分时候比15年FIX便宜一点。其实去年这个便宜已经很小
了，可是这帮贪婪的或者是愚蠢的为了这点小利，不肯做15年FIX。 现在成本飙升，以
前的小利全没有了吧？
这就跟有些人贪电网气网上电力煤气公司浮动价每月省几块钱，突然来个Texas缺电，
立马电费上千。你老实用当地的经销商，有法律限制价格波动。
贪小便宜，吃大亏！ |
l****g
发帖数: 5080 | 45 不可能，人家就是转个手。Fed是活雷锋。
【在 x***o 的大作中提到】
: 去年4月份就是这利率，2.25% 15年fixed. 卖这种利率的，真是雷锋。
|
c*******2
发帖数: 1 | 46 买你贷款的打包立马卖给机构投资者和两房。赚个差价，人家走量，差价小也赚钱。
【在 l****g 的大作中提到】
: 不可能，人家就是转个手。Fed是活雷锋。
|
q******s
发帖数: 7469 | 47 鎴戞槸5骞村浐瀹氱殑锛岄兘宸茬粡娴姩濂藉嚑骞翠簡銆傜幇鍦ㄦ瘡骞存诞鍔br />
銆鍦xinfo(flowing) 鐨勫ぇ浣滀腑鎻愬埌: 銆br />
: ARM涓嶆槸閿佸畾鐨勫嚑骞
村悧锛熶负鍟ヰ焾凤笍渚涗笂鍗囷紵
|
q******s
发帖数: 7469 | 48 我房子在三番，扣味后房租跌了超过1/3，也没涨回来。房租跌房贷涨，倒霉
: 房租涨幅也很大
: 所以房价没有多少水分
【在 m********9 的大作中提到】
: 房租涨幅也很大
: 所以房价没有多少水分
|
q******s
发帖数: 7469 | |
c*******2
发帖数: 1 | 50 纽约房租在暴涨。
都要回办公室了。
【在 q******s 的大作中提到】
: 我房子在三番，扣味后房租跌了超过1/3，也没涨回来。房租跌房贷涨，倒霉
:
:
: 房租涨幅也很大
:
: 所以房价没有多少水分
:
|
q******s
发帖数: 7469 | 51 也是胡扯的。今年涨了，还是比扣味前低。
: 纽约房租在暴涨。
: 都要回办公室了。
【在 c*******2 的大作中提到】
: 纽约房租在暴涨。
: 都要回办公室了。
|
x***o
发帖数: 127 | 52 知到这个过程。最终卖家是活雷锋啊。
金融忽悠，同时自己当裁判决定何时高低调节，美国赚钱的最大利器啊。
同时，傻逼的中国经济学家，居于庙堂之上参与决定权的，几乎万事蜜柚培养送回过来
的。也是重大帮手。所以普通劳动者，当了人肉机器，过的日子也好不了。
俄罗斯的就不了米有这一套，直接利用自身资源优势，卢布和石油天然气挂钩。在密友
眼里，根本是负经济学家，卢布坚挺。
【在 c*******2 的大作中提到】
: 买你贷款的打包立马卖给机构投资者和两房。赚个差价，人家走量，差价小也赚钱。
|
