h*****o
发帖数: 1 | 1 周文伟出生在中国台湾，早年生活富裕，在当地也备受尊敬。
在2009年，55岁的周文伟做了一个决定，卖掉了在台湾的所有资产，举家搬迁到美国，
想在传说中“天堂般的国度”养老。 当时正是美国房地产崩盘后的低谷期，周文伟趁
机抄底，一口气在拉斯维加斯买下了12套房，美滋滋地打算当包租公，看上去是人生赢
家无疑。
没想到，美国的房子是个大坑。首当其冲的就是持有成本很高。表面上，美国的房子说
是永久产权私有，感觉买下来就可以高枕无忧了，其实根本不是想象中那么美。美国每
年光房产税就在1%-2.35%之间，物业费也是根据各州的情况比例不一样，大约是房产税
一半的水平。
以新泽西中位数房价为例，房产税$7424一年，物业费一般是$2400-4800一年，加起来
每年上万美元，相当于房价的3.5%，交满30年的钱就能把这一套房又买一遍。 这么一
算，收房租之后把这钱一交，也就剩点儿零星的生活费，如果收不到租的话不仅自己没
钱花，这物业费和税金还不知道从哪儿来。
不交的选项也是没戏的。 在美国，欠税后果无比严重，国税局一直是大神般的存在，
拥有自己的武装部队，遇到偷税漏税的人，不用打开手机摇警察，国税局的军队亲自上
门抓人，美国的那些黑老大敢杀人放火，却不敢漏缴税。 著名黑手党老大阿尔·卡彭
，在禁酒令期间垄断了芝加哥的私酒、赌博和娼妓业，他的手下配着冲锋枪和手榴弹，
组织过暗杀和袭击上百次，可以说是只手遮天，警察局根本不敢动他。 最后是国税局
出手把他抓进监狱，先是判了2.5万年的刑期。后来阿尔·卡彭重金聘请顶级律师辩护
和周旋之后，补缴了天价税金，还是被判处11年监禁，等他出来不久就去世了。
去年更魔幻，美国国税局在《2021年联邦所得税指南》中增添了新的条例，规定打砸抢
的“零元购”也得老实交税。 国税局这么牛，物业也不弱。 大家都知道，3月份一位
美国华裔女博士在家被警察打死，就是因为她欠缴物业费，按照当地法律，物业有权力
把她房子拿来拍卖，卖完之后就叫警察上门将她赶走，结果她死活不肯走，这警察就开
枪了。收税是超级强制的，欠一点钱，房都不是你的了。
然而，周文伟自己老实交税，却遇到了无赖房客。他的12套房大多数都是小户型，面对
的也都是一些中低端的租客，这些租客的素质普遍都比较低。
有一次，一个20多岁的墨西哥少女要租周文伟一套房子。周文伟就问她：“你一个人住
的话，能负担得了房租费用吗？”墨西哥少女说“我和男朋友一起住的，他有正经的工
作，会准时交付房租的。” 听上去问题不大，周文伟就和墨西哥少女签订了租房合同
。 谁知道，这少女的男朋友是个毒贩，三十多岁，正值壮年，身上有纹身刀疤，满脸
凶相。这样的人，周文伟一个柔弱老头，找他要房租，哪里要得着？ 于是，这对墨西
哥情侣就在周文伟的房子里白白住了2年多。 周文伟实在是气不过，有一天总算硬气地
威胁了一次，“你们再不交租金，我就找法院把你们驱逐出去。”
这次墨西哥毒贩嘴上服了软，让他过两天再去收租金，说一定会给钱。结果等时间到了
，周文伟被这对情侣暴打一顿，手肘骨头断裂，钉了8根钢钉，头上和左眼缝了30多针
，右耳也失去了听觉。他随身带着放租金的钱袋也被抢走了，里面装有刚收的4994美元
。 报警之后，警察总算是出现了，把那对情侣抓获。但是那女的怀孕了，马上就放了
，男的也没钱，赖着就是不给，根本就拿他没辙。 这还不算最惨的，按说那钱袋找回
来了，总该还给他吧，结果警察局扣押了，告诉他这是证物，不能还给他。
就算是被无赖和警察欺负了，他也还没有黑化，仍然在努力自救。 房子租不出去，租
金收不回来，物业费和房产税还得继续交，于是他就找了一份保安的工作，想挣点钱糊
口。但是这点工资还是不够，于是周文伟就眼睁睁看着自己的房子一套一套地被法院拍
卖，到最后，12套房子一套到没剩，全没了。等他的房子被拍卖之后，他还住在以前的
房子里，新房主把周文伟的月租定在1050美元，他又付不起，新房主立马就起诉了他。
周文伟在法庭上说他付不起这个价格。他说，他每月的社保收入只有548美元 “这是我
的家，我已经在这里生活了9年多。我愿意支付合理的租金然后继续住在我的房间里。
” 但是最后法院判决，将他从自己的房子里驱逐出去。 没办法，他就向福利机构申请
补贴，但福利机构认为他曾经买过12套房产，不符合申请标准，拒绝了他的申请，一分
补贴都没给他。
最终，走投无路的周文伟，买了两把枪，选了一座教堂，扣动了扳机，最后造成了一死
五伤的惨案。这座教堂也比较特殊，这是一个台湾长老会教堂，以台湾移民为主，属于
深绿，支持“搞分裂”。 案件发生后，美国媒体就开始各种甩锅造势，有的写“中国
移民枪杀台湾人”，有的写“凶手说的是普通话”。最后查清楚了枪手也是个台湾人，
还在台湾服过兵役，又开始改口说是“中国台湾人杀了台裔美国人”。 用意相当明显
了。
不得不说，周文伟本人，身亡的医生，以及其他五个受伤的人，全部都是受害者，这是
一场社会悲剧。 枪击案发生以后，有记者采访周文伟曾经的租客和朋友，但是根据他
们所说，周文伟不是一个有暴利倾向的杀人狂，而是一个礼貌善良的人：
“周先生是个非常贴心的房东，他从来没有给我涨过租金……”
“疫情刚开始的时候，周先生特地来问我是否有困难，告诉我房租可以暂时不用交。”
附近的邻居也替他说好话，说他日常打理着大楼一侧的小花园，还经常给邻居带水果、
蔬菜和饼干吃。
最后，邻居很惋惜地说道： “不过很可惜，我最后一次见到周先生，他正在被法院驱
逐出他的房子，从此他便无家可归了。”
可惜，好人并没有好报。在现实面前，他的“美国梦”终究还是破碎了，落得流落街头
最后举枪杀人的结局。 如果可以重来，他在13年前没有倾尽家产移民美国，没有一口
气买下12套房，现在的他，可能正儿孙绕膝，安享晚年，可惜成年人的世界里，从来没
有什么如果。 |
i*****e
发帖数: 2810 | 2 记得以前加州有个被开除了枪杀印度经理的IT男，也是好些套投资房，不过他的投资房
是在凤凰城。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 周文伟出生在中国台湾，早年生活富裕，在当地也备受尊敬。
: 在2009年，55岁的周文伟做了一个决定，卖掉了在台湾的所有资产，举家搬迁到美国，
: 想在传说中“天堂般的国度”养老。 当时正是美国房地产崩盘后的低谷期，周文伟趁
: 机抄底，一口气在拉斯维加斯买下了12套房，美滋滋地打算当包租公，看上去是人生赢
: 家无疑。
: 没想到，美国的房子是个大坑。首当其冲的就是持有成本很高。表面上，美国的房子说
: 是永久产权私有，感觉买下来就可以高枕无忧了，其实根本不是想象中那么美。美国每
: 年光房产税就在1%-2.35%之间，物业费也是根据各州的情况比例不一样，大约是房产税
: 一半的水平。
: 以新泽西中位数房价为例，房产税$7424一年，物业费一般是$2400-4800一年，加起来
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s*******5
发帖数: 560 | |
h*****o
发帖数: 1 | 4 中国人吗？脑子坏了才在美国买房。要是在国内买房，早就财务自由了
【在 i*****e 的大作中提到】
: 记得以前加州有个被开除了枪杀印度经理的IT男，也是好些套投资房，不过他的投资房
: 是在凤凰城。
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h*****o
发帖数: 1 | 5 知道永久产权，私人财产神圣不可侵犯
【在 s*******5 的大作中提到】
: 投资的时候不知道要交房产税？
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z*****2
发帖数: 39 | 6 被房客打属实，但是钱后来也还给他了。
这12套房怎么回事恐怕这篇文章没说清楚。有一个房客赖账不能说明都赖帐。
这篇文章里夹杂着很多谎言，我猜是大外宣的作品。
收钱撒谎的人全家死光光 |
