t**8
发帖数: 4527 | 1 移民投资陷阱：2001年卖掉北京二环四套房移民墨西哥的血泪史
最近微博上有一篇热文《一个北京姑娘移民墨西哥的血泪史》，讲北京一户人家在2001
年卖掉北京二环四套房，移民墨西哥的故事。
这个北京姑娘的父母最初是经营餐车的个体户，由于手艺好而逐渐做大、发展到给学校
食堂包饭。后来学校不给私人包饭，这户人家就打算移民美国，但申请没过；北京人心
气高，不愿偷渡，就转而将墨西哥作为替代。于是，这个姑娘全家在2001年卖掉在北京
二环内的四套房，共计100多万，举家移民墨西哥……
这篇文章之所以能上热搜，源于这个案例生动诠释了什么叫做“失败的投资决策”。看
评论，都是网友为这户人家惋惜的生意，主要因为他们卖掉了北京二环的四套房子。
从1998年开启住房制度改革以来，中国房价持续上涨20年。2001年北京二环的四套房子
，即使面积一般，至2019年也至少要2000万以上：至少增值20倍，市值增加2000万以上
，即300万美元左右。
那么，移民墨西哥这18年，这家人需要每年赚取将近17万美元，才能打平因卖掉北京二
环四套房子所造成的损失。这个家庭收入，如果在美国可能不那么难达到，但在墨西哥
就非常困难了。 |
t**8
发帖数: 4527 | 2 事实上，2001年选择移民墨西哥，至少看起来是一个不错的选择。2001年墨西哥的人均
GDP是7544美元，而中国只有1053美元，前者是后者的7倍。
站在2001年看过去五、流年中国和墨西哥的经济发展状况：
中国在1998年开始，经历了经济降速、大批工人下岗等经济困境，直到加入世贸组织之
后才逐渐走出来。当时“中国崩溃论”尘嚣甚上，所以当时对中国未来的悲观预期可以
理解。
而墨西哥过去五、六年经济高速增值，到2001年人均GDP比6年前的1995年接近翻番，当
时相对中国来也算一个中等发达国家了。
直到2014年之前，墨西哥整体情况还是不算太差。墨西哥2014年的人均GDP达到1.09万
美元，相对2001年的7544美元、13年增长了44%。但2014年之后，墨西哥经济开始恶化
，其人均GDP也连续4年下滑 ——
墨西哥2018年的人均GDP跌至9698美元，而中国2018年人均GDP为9770美元，已经超过墨
西哥。
虽然墨西哥的人均GDP和中国不相上下，但客观来看，墨西哥的生活品质却与中国相去
甚远。严格来讲，世界上所有发展中国家GDP的水分都挺大，中国反而因为藏拙历史上
曾故意低报GDP。所以，墨西哥人均GDP相对中国，会存在不小的水分。
此外，中国是一个工业化国家，而拉美国家普遍没有工业化：所以比如玩具、冰箱、电
视、空调，以及各类电子产品，他们无法制造、只能选择进口。进口的交通费、再加上
关税等，会使得像墨西哥这样的拉美国家，物价比中国高出许多；即使同样的收入，其
购买力也相去甚远。
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s*****r
发帖数: 11545 | |
h*****o
发帖数: 1 | |
s****p
发帖数: 1 | |
d*****u
发帖数: 17243 | 6 如果到墨西哥继续做生意，一年17万美元也不难。
墨西哥也有不少中国人开餐馆 |
d***b
发帖数: 376 | 7 你对北京四套房可能有误解。。。二环里小破四合院都是8千万起步的
【在 s*****r 的大作中提到】
: 有手艺有经商经验早发大财了，还会在乎几套房？
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c**e
发帖数: 21 | |
