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Military版 - 年輕人逃離北上廣，深圳房租大跌，包租婆的苦日子來了，租賃市場陷入了死循環，降價也沒人要

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P****R 发帖数: 22479	1 年輕人逃離北上廣，深圳房租大跌，包租婆的苦日子來了，房屋租賃陷入了死循環，降價也沒人要。房屋租賃市場這麼冷清？最直接的原因就是沒人來租房了，市場需求小了，房租就下降來維持房子的出租狀態，市場小了，空置房就多了。但更深層次的原因就要從多方面進行分析，首先我們先分析房租下降這件事。這其實分主動降房租和被迫降房租兩種情況。主動降房租的情況很多人想不通，為何房東會主動降房租，難道這群人都不愛錢了嗎？其實房東主動降租是迫不得已的。三道紅線和兩條紅線出來之後，房地產行業的資金壓力瞬間變得不可承受，整個房地產行業崩盤了。因為整個房地產行業都是高負債的咿D ，現在監管指標變得嚴格起來，房地產以及相關的行業都藉不到錢，只能斷臂求生。房東這個人群其實也是高負債的，很多人都是藉錢炒房的賭徒，每個月需要歸還高額的利息以及部分本金。銀行的政策對這部分人群雖然不是直接打擊，但是只要與房子沾上關係的，銀行都會謹慎的發放貸款
P****R 发帖数: 22479	2
Y********g 发帖数: 1	3 赶快回家乡吧，千万别再回来 D 【在 P****R 的大作中提到】 : 年輕人逃離北上廣，深圳房租大跌，包租婆的苦日子來了，房屋租賃陷入了死循環，降 : 價也沒人要。房屋租賃市場這麼冷清？最直接的原因就是沒人來租房了，市場需求小了 : ，房租就下降來維持房子的出租狀態，市場小了，空置房就多了。但更深層次的原因就 : 要從多方面進行分析， : 首先我們先分析房租下降這件事。這其實分主動降房租和被迫降房租兩種情況。 : 主動降房租的情況很多人想不通，為何房東會主動降房租，難道這群人都不愛錢了嗎？ : 其實房東主動降租是迫不得已的。三道紅線和兩條紅線出來之後，房地產行業的資金壓 : 力瞬間變得不可承受，整個房地產行業崩盤了。因為整個房地產行業都是高負債的咿D : ，現在監管指標變得嚴格起來，房地產以及相關的行業都藉不到錢，只能斷臂求生。房 : 東這個人群其實也是高負債的，很多人都是藉錢炒房的賭徒，每個月需要歸還高額的利

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