Q*********g
发帖数: 1 | 1 但是自己屁股上又是一屁股屎
真的是垃圾族裔
你跟他说管好自己的事不行嘛，他说不行，我就要弄你
要死大家一起死
观FoodGod帖子有感 | Q*********g
发帖数: 1 | 2 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: Stock
标 题: 股市如果再暴跌，房市会大崩盘
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 23 17:30:20 2022, 美东)
这次房价暴涨的主要驱动因素一是FED放水，而是很多人股票财富的大幅升值。很多人
买房愿意出高价的一个主要原因是把手里的RSU等预期股票资产当成了未来的稳定收入
，股价暴跌，一大批人在房市上的支出能力将大幅缩水。
很多人用房子供应量不足这个借口来说服自己房价不会跌，但是作为投资品，供应量就
是个伪命题。房价和股价类似，本身就是个供需关系，价格处于上升期的时候供应量肯
定不足，一旦房价开始下跌，供应量马上就上来了。其实你想想，2010年的时候满市场
都是房子，多得卖都卖不出去，而过去的10年新建了大量房子但是美国的人口增长却是
历史上增速最慢的10年，房子的数量和10年前比只会多不会少。
如果FED能把股市托住的话，房市可能不会大崩盘。但是如果股市真的暴跌，房市这次
不仅仅是崩盘，而且是大崩。 | w******a
发帖数: 64 | 3 不会
因为美联储会继续发疯印刷美元
房价按美元计价虽然大涨，但其实不是房价在涨而是美元在跌
囤房子只是对冲美元放水根本不是为了增值而是为了保值
现在的问题是，钱根本没地方去。
: 发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: Stock
: 标 题: 股市如果再暴跌，房市会大崩盘
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 23 17:30:20 2022, 美东)
: 这次房价暴涨的主要驱动因素一是FED放水，而是很多人股票财富的大幅升值。
很多人
: 买房愿意出高价的一个主要原因是把手里的RSU等预期股票资产当成了未来的稳
定收入
: ，股价暴跌，一大批人在房市上的支出能力将大幅缩水。
: 很多人用房子供应量不足这个借口来说服自己房价不会跌，但是作为投资品，供
应量就
: 是个伪命题。房价和股价类似，本身就是个供需关系，价格处于上升期的时候供
应量肯
: 定不足，一旦房价开始下跌，供应量马上就上来了。其实你想想，2010年的时候
满市场
: 都是房子，多得卖都卖不出去，而过去的10年新建了大量房子但是美国的人口增
长却是
【在 Q*********g 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
: 发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: Stock
: 标 题: 股市如果再暴跌，房市会大崩盘
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 23 17:30:20 2022, 美东)
: 这次房价暴涨的主要驱动因素一是FED放水，而是很多人股票财富的大幅升值。很多人
: 买房愿意出高价的一个主要原因是把手里的RSU等预期股票资产当成了未来的稳定收入
: ，股价暴跌，一大批人在房市上的支出能力将大幅缩水。
: 很多人用房子供应量不足这个借口来说服自己房价不会跌，但是作为投资品，供应量就
: 是个伪命题。房价和股价类似，本身就是个供需关系，价格处于上升期的时候供应量肯
: 定不足，一旦房价开始下跌，供应量马上就上来了。其实你想想，2010年的时候满市场
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