n**d
发帖数: 9764 | 1 我知道一位9万收入，每月花费$2100，平均每天$70
没有贷款，当然也不能包括贷款，因为贷款进入了房价。
HOA费用$1600, 不包括电煤气网络费室内清洁维修。
其他费用，比如空调暖气都包括。
有大的维修，比如屋顶翻修，还要单算费用。 |
m****9
发帖数: 1 | |
e*******e
发帖数: 9616 | |
d****o
发帖数: 32610 | 4 算了下
八千五左右
【在 n**d 的大作中提到】
: 我知道一位9万收入，每月花费$2100，平均每天$70
: 没有贷款，当然也不能包括贷款，因为贷款进入了房价。
: HOA费用$1600, 不包括电煤气网络费室内清洁维修。
: 其他费用，比如空调暖气都包括。
: 有大的维修，比如屋顶翻修，还要单算费用。
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T*********s
发帖数: 20444 | |
n**d
发帖数: 9764 | 6 不是说了吗，没有包括贷款
【在 T*********s 的大作中提到】
: mortgage 每月2000？
: 这不是很正常
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n**d
发帖数: 9764 | 7 不能包含贷款
【在 d****o 的大作中提到】
: 算了下
: 八千五左右
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T*********s
发帖数: 20444 | 8 那是啥 房租2100？
也很正常 啊
【在 n**d 的大作中提到】
: 不是说了吗，没有包括贷款
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n**d
发帖数: 9764 | 9 单身，无娃
【在 m****9 的大作中提到】
: 单身？已婚 有娃，有几娃这些差别大了
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n**d
发帖数: 9764 | 10 不说了吗全款买房吗，房地产税加管理费
【在 T*********s 的大作中提到】
: 那是啥 房租2100？
: 也很正常 啊
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m****9
发帖数: 1 | 11 老将：贪二代妥妥的 ，我们单身老将都是住下室单间，一个月300撑死
: 单身，无娃
【在 n**d 的大作中提到】
: 不说了吗全款买房吗，房地产税加管理费
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l****g
发帖数: 5080 | 12 可能觉得还贷是攒钱吧。人就是这么的奇怪。比如贷款还利息号称省税。我就奇怪，钱
给谁不是都出的自己的钱。难道给银行比给政府好，又没少给。 |
l**p
发帖数: 6080 | 13 现在房贷越高赚的越多
【在 n**d 的大作中提到】
: 我知道一位9万收入，每月花费$2100，平均每天$70
: 没有贷款，当然也不能包括贷款，因为贷款进入了房价。
: HOA费用$1600, 不包括电煤气网络费室内清洁维修。
: 其他费用，比如空调暖气都包括。
: 有大的维修，比如屋顶翻修，还要单算费用。
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b**l
发帖数: 33123 | 14 那不就只剩地税和保险？
一个月一千二
【在 n**d 的大作中提到】
: 不能包含贷款
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n**d
发帖数: 9764 | 15 贷款可以说是不得不，并且贷多少每人不一样，没有可比性
【在 l****g 的大作中提到】
: 可能觉得还贷是攒钱吧。人就是这么的奇怪。比如贷款还利息号称省税。我就奇怪，钱
: 给谁不是都出的自己的钱。难道给银行比给政府好，又没少给。
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r****a
发帖数: 1212 | |
b**l
发帖数: 33123 | 17 可以租 就不用贷款 感觉至少应该把交的利息算入花费
【在 n**d 的大作中提到】
: 贷款可以说是不得不，并且贷多少每人不一样，没有可比性
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e*******e
发帖数: 9616 | 18 怎么也得一千五朝上了。。。
【在 b**l 的大作中提到】
: 那不就只剩地税和保险？
: 一个月一千二
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b**l
发帖数: 33123 | |
b**l
发帖数: 33123 | 20 我说我自己
【在 e*******e 的大作中提到】
: 怎么也得一千五朝上了。。。
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b**l
发帖数: 33123 | 21 还有天然气或燃油 北方冬天烧油取暖一月可以6-800 |
g**t
发帖数: 1 | 22 索南有空应该琢磨一下每月怎样可以多赚钱， 而不是整天像个婆娘一样算死账 |
b**l
发帖数: 33123 | |
e*******e
发帖数: 9616 | 24 你这个气温是我们的夏天了，取暖费是零了。。。
开。 |
b**l
发帖数: 33123 | |
e*******e
发帖数: 9616 | |
d****o
发帖数: 32610 | 27 房子维护大概一年得总价1%
【在 b**l 的大作中提到】
: 那不就只剩地税和保险？
: 一个月一千二
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n**d
发帖数: 9764 | 28 没住过公寓不知道大楼有管理费？
【在 r****a 的大作中提到】
: 不包括贷款还有什么住房花费？水电煤？
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e*******e
发帖数: 9616 | 29 砍树3－5千
琢木鸟琢坏了siding 500-1000
吹雪机维护100
取暖300－500／月
lawn maintainance package 300刀／月
收树叶 两次 500刀
the list going on and on
尼玛
【在 d****o 的大作中提到】
: 房子维护大概一年得总价1%
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b**l
发帖数: 33123 | 30 这个可以有
【在 d****o 的大作中提到】
: 房子维护大概一年得总价1%
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b**l
发帖数: 33123 | 31 这个变化区间更大 几块到几百都可能
【在 n**d 的大作中提到】
: 没住过公寓不知道大楼有管理费？
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n**d
发帖数: 9764 | 32 我说的$2100不包括电煤气网络费。
其他费用，空调暖气都入了大楼管理费 |
e*******e
发帖数: 9616 | 33 住这种地方的53索南应该不多，因为没有下室来做廊坊1450 office+撸管
【在 n**d 的大作中提到】
: 我说的$2100不包括电煤气网络费。
: 其他费用，空调暖气都入了大楼管理费
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n**d
发帖数: 9764 | 34 这个可以个人选择啊，又没人逼你一定住哪
【在 b**l 的大作中提到】
: 这个变化区间更大 几块到几百都可能
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b**l
发帖数: 33123 | 35 所以2100小贵 但是正常？
【在 n**d 的大作中提到】
: 这个可以个人选择啊，又没人逼你一定住哪
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n**d
发帖数: 9764 | 36 个人选择，我不评价。
只是想知道第一代梅花在住房上的花费
【在 b**l 的大作中提到】
: 所以2100小贵 但是正常？
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b**l
发帖数: 33123 | |
b**l
发帖数: 33123 | 38 如你所说只加照明取暖空调 我老1600一个月打住了
【在 n**d 的大作中提到】
: 个人选择，我不评价。
: 只是想知道第一代梅花在住房上的花费
|
n**d
发帖数: 9764 | 39 那版上有没有超过$2100的，或者HOA超过1600的？
【在 b**l 的大作中提到】
: 如你所说只加照明取暖空调 我老1600一个月打住了
|
l****g
发帖数: 5080 | 40 新泽西房产税一个月的超过2000刀的不要太多。zillow一下不就知道了？房产税是公开
的信息。 |
b**l
发帖数: 33123 | 41 可能有点误解 我老没有HOA 所有花费一千六
【在 n**d 的大作中提到】
: 那版上有没有超过$2100的，或者HOA超过1600的？
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d****o
发帖数: 32610 | 42 2000太容易了
产税一个月1000
HOA 500
维护1000
水电气网800
【在 n**d 的大作中提到】
: 那版上有没有超过$2100的，或者HOA超过1600的？
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b**l
发帖数: 33123 | 43 他前面说维护不算 气网不算 这样就不到两千
【在 d****o 的大作中提到】
: 2000太容易了
: 产税一个月1000
: HOA 500
: 维护1000
: 水电气网800
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d****o
发帖数: 32610 | 44 维护肯定得算吧
网不算也罢了，
气不算能住人吗
【在 b**l 的大作中提到】
: 他前面说维护不算 气网不算 这样就不到两千
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a*d
发帖数: 1030 | 45 还有hoa 费吧
Nnn
: 那不就只剩地税和保险？
: 一个月一千二
【在 b**l 的大作中提到】
: 他前面说维护不算 气网不算 这样就不到两千
|
b**l
发帖数: 33123 | 46 讲真 我的投资房都有一半没HOA 将军们住独栋的更少有交的
【在 a*d 的大作中提到】
: 还有hoa 费吧
: Nnn
:
:
: 那不就只剩地税和保险？
:
: 一个月一千二
:
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e*******e
发帖数: 9616 | 47 能源（电油包括插电冲车）+水+地税+房险+居委会费，大概两千刀一个月把 |
e*******e
发帖数: 9616 | 48 疫情期间住这种地方台危险。。。
曼哈顿5大街的几千万的high rised豪宅都不值得住
尼玛 |
n**d
发帖数: 9764 | 49 我觉得最不能让人接受的是HOA费用，因为这个有极大的选择性。
出$1600以上HOA费，华人在9万税前收入的应该是很少有这样做的。
【在 d****o 的大作中提到】
: 维护肯定得算吧
: 网不算也罢了，
: 气不算能住人吗
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b**l
发帖数: 33123 | 50 擦 没电车的岂不是还要加上汽油？
总之 这个”住房的花费”定义还是太不严谨
【在 e*******e 的大作中提到】
: 能源（电油包括插电冲车）+水+地税+房险+居委会费，大概两千刀一个月把
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b**l
发帖数: 33123 | 51 你是说九万收入一个月交1600 HOA？这是脑子秀逗了
【在 n**d 的大作中提到】
: 我觉得最不能让人接受的是HOA费用，因为这个有极大的选择性。
: 出$1600以上HOA费，华人在9万税前收入的应该是很少有这样做的。
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d****o
发帖数: 32610 | 52 HOA包括什么每个房子都不一样
有可能包括了电梯，水，暖气，收发室，清洁工，handyman，维护，等等
如果租房这些可能都在房租里
买房的花费当然要考虑HOA
【在 n**d 的大作中提到】
: 我觉得最不能让人接受的是HOA费用，因为这个有极大的选择性。
: 出$1600以上HOA费，华人在9万税前收入的应该是很少有这样做的。
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c***c
发帖数: 21374 | 53 你得说清楚怎么算的，包括什么.
【在 n**d 的大作中提到】
: 我知道一位9万收入，每月花费$2100，平均每天$70
: 没有贷款，当然也不能包括贷款，因为贷款进入了房价。
: HOA费用$1600, 不包括电煤气网络费室内清洁维修。
: 其他费用，比如空调暖气都包括。
: 有大的维修，比如屋顶翻修，还要单算费用。
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e*******e
发帖数: 9616 | 54 尼玛国内53都早就躺平了，
他们每个月几千块带回家关门后手里拽着的货真价实的几千
我们53下室1450老将w2里打出来一个数，回家路上就被扣掉七七八八了，回到家关起门
来对着廉颇两手一摊空空如野，尼玛。。。
【在 b**l 的大作中提到】
: 擦 没电车的岂不是还要加上汽油？
: 总之 这个”住房的花费”定义还是太不严谨
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n**d
发帖数: 9764 | 55 早就说了。
刚才又给加入到了主贴。
【在 c***c 的大作中提到】
: 你得说清楚怎么算的，包括什么.
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n**d
发帖数: 9764 | 56 是的
【在 b**l 的大作中提到】
: 你是说九万收入一个月交1600 HOA？这是脑子秀逗了
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d*****u
发帖数: 17243 | 57 美国各州房屋保险差别好像很大。
龙卷风飓风多的那几个州比东岸要贵数倍 |
x****o
发帖数: 29677 | 58 大城市买的公寓吧
一般全款买完，每个月各种税费加起来这个数，相当于买了个房子，继续付租金
当然同等类型房子如果租，只能更贵 |
n**d
发帖数: 9764 | 59 交了款，还得付租金，这谁是房主呢？
这种房即使出租也很难挣到钱。
关键是换个地段，就有低HOＡ费用的房子，更别说还只有9万的收入。
【在 x****o 的大作中提到】
: 大城市买的公寓吧
: 一般全款买完，每个月各种税费加起来这个数，相当于买了个房子，继续付租金
: 当然同等类型房子如果租，只能更贵
|
y**h
发帖数: 3093 | 60 房贷1000多
【在 n**d 的大作中提到】
: 我知道一位9万收入，每月花费$2100，平均每天$70
: 没有贷款，当然也不能包括贷款，因为贷款进入了房价。
: HOA费用$1600, 不包括电煤气网络费室内清洁维修。
: 其他费用，比如空调暖气都包括。
: 有大的维修，比如屋顶翻修，还要单算费用。
|
p******4
发帖数: 1 | 61 曼哈顿的公寓hoa都很贵的，公寓楼有值班的，工资贵。要是有游泳池和健身房一类的
设施，维护费也很贵的。
【在 n**d 的大作中提到】
: 我觉得最不能让人接受的是HOA费用，因为这个有极大的选择性。
: 出$1600以上HOA费，华人在9万税前收入的应该是很少有这样做的。
|
V*******n
发帖数: 1 | 62 老实说是你自己不就完了，还搞这种“我有一个xx。。。”，太几把老套了。
【在 n**d 的大作中提到】
: 我知道一位9万收入，每月花费$2100，平均每天$70
: 没有贷款，当然也不能包括贷款，因为贷款进入了房价。
: HOA费用$1600, 不包括电煤气网络费室内清洁维修。
: 其他费用，比如空调暖气都包括。
: 有大的维修，比如屋顶翻修，还要单算费用。
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n**d
发帖数: 9764 | 63 我住大耗子，不住公寓。
【在 V*******n 的大作中提到】
: 老实说是你自己不就完了，还搞这种“我有一个xx。。。”，太几把老套了。
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