T**E
发帖数: 1892 | 1 叔今天说一说美国业委会（HOA, homeowner association）恐怖的权力。
美国的HOA什么都管，就像盖世太保一样盯着业主的一举一动。有各种奇葩规定，很多
hoa 的 covenant and bylaws（业委会规定）的长度都有几百页。
虽然美国的土地名义上是私人的，可就在自己的土地上，草的长度，草坪用什么草，种
什么树，能不能放篮球架，能不能放蹦蹦床，篱笆的高度，篱笆的颜色，室内百叶窗和
窗帘的颜色……等等，hoa都要管。甚至连室外晒衣服都不允许。你敢违反，马上有几
百几千甚至几万美元的罚款等着你。
叔听说过的情况，有人因为急事去了外地一个月，杂草太长而被罚款两千的。有人不及
时取走小树的支架被罚款一千多的。还有篱笆不符合规定被罚款一万的，因为他交不起
罚款，滞纳金累积到了三万多，而他后来东拼西凑只交得起两万多，最后房子被hoa没
收了。没收房子的那一天，这位愤怒的业主开枪杀死了多名业委会成员，然后自杀。
你敢不交罚款？ 你敢欠物业费？那么你的房子很快会被收走。
美国很多行业都有监管，以保护消费者的权益，而hoa至今为止没有任何监管。在hoa的
淫威面前，业主就是砧板上的鱼肉。
有房产的美华都有同感吧? |
f**********d
发帖数: 4960 | 2 不能同意更多
多
【在 T**E 的大作中提到】
: 叔今天说一说美国业委会（HOA, homeowner association）恐怖的权力。
: 美国的HOA什么都管，就像盖世太保一样盯着业主的一举一动。有各种奇葩规定，很多
: hoa 的 covenant and bylaws（业委会规定）的长度都有几百页。
: 虽然美国的土地名义上是私人的，可就在自己的土地上，草的长度，草坪用什么草，种
: 什么树，能不能放篮球架，能不能放蹦蹦床，篱笆的高度，篱笆的颜色，室内百叶窗和
: 窗帘的颜色……等等，hoa都要管。甚至连室外晒衣服都不允许。你敢违反，马上有几
: 百几千甚至几万美元的罚款等着你。
: 叔听说过的情况，有人因为急事去了外地一个月，杂草太长而被罚款两千的。有人不及
: 时取走小树的支架被罚款一千多的。还有篱笆不符合规定被罚款一万的，因为他交不起
: 罚款，滞纳金累积到了三万多，而他后来东拼西凑只交得起两万多，最后房子被hoa没
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s*x
发帖数: 8041 | 3 拥有自己的土地跟国内七十年产权，其实前一个很大程度上是虚幻。 |
x********e
发帖数: 35261 | 4 简单说就是怕你瞎搞破坏小区房价
多
【在 T**E 的大作中提到】
: 叔今天说一说美国业委会（HOA, homeowner association）恐怖的权力。
: 美国的HOA什么都管，就像盖世太保一样盯着业主的一举一动。有各种奇葩规定，很多
: hoa 的 covenant and bylaws（业委会规定）的长度都有几百页。
: 虽然美国的土地名义上是私人的，可就在自己的土地上，草的长度，草坪用什么草，种
: 什么树，能不能放篮球架，能不能放蹦蹦床，篱笆的高度，篱笆的颜色，室内百叶窗和
: 窗帘的颜色……等等，hoa都要管。甚至连室外晒衣服都不允许。你敢违反，马上有几
: 百几千甚至几万美元的罚款等着你。
: 叔听说过的情况，有人因为急事去了外地一个月，杂草太长而被罚款两千的。有人不及
: 时取走小树的支架被罚款一千多的。还有篱笆不符合规定被罚款一万的，因为他交不起
: 罚款，滞纳金累积到了三万多，而他后来东拼西凑只交得起两万多，最后房子被hoa没
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o******t
发帖数: 1994 | 5 同感， 就这么个草坪把人折磨死， 我过去在佛州住， 天气热， 总得浇水，美帝这种
生活方式就是浪费， 所以我对那种大YARD一点兴趣都没有， 利用率太低， YARD里全
是农药化学物质， 你说这么生活有什么意思。 |
b*****2
发帖数: 11103 | 6 买一层的房子，院子小。
不过一层的房子也更贵，我弟屁民也不傻
: 同感， 就这么个草坪把人折磨死， 我过去在佛州住， 天气热， 总得浇水，美
帝这种
: 生活方式就是浪费， 所以我对那种大YARD一点兴趣都没有， 利用率太低，
YARD里全
: 是农药化学物质， 你说这么生活有什么意思。
#本帖发自 未名空间阅读器 Android 版。#
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【在 o******t 的大作中提到】
: 同感， 就这么个草坪把人折磨死， 我过去在佛州住， 天气热， 总得浇水，美帝这种
: 生活方式就是浪费， 所以我对那种大YARD一点兴趣都没有， 利用率太低， YARD里全
: 是农药化学物质， 你说这么生活有什么意思。
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T****i
发帖数: 15191 | 7 尼玛，任由你瞎搞，小区很快就成贫民窟了。
你可以买没有HOA的地方的，只是很多都破旧了，外面乱糟糟。
多
【在 T**E 的大作中提到】
: 叔今天说一说美国业委会（HOA, homeowner association）恐怖的权力。
: 美国的HOA什么都管，就像盖世太保一样盯着业主的一举一动。有各种奇葩规定，很多
: hoa 的 covenant and bylaws（业委会规定）的长度都有几百页。
: 虽然美国的土地名义上是私人的，可就在自己的土地上，草的长度，草坪用什么草，种
: 什么树，能不能放篮球架，能不能放蹦蹦床，篱笆的高度，篱笆的颜色，室内百叶窗和
: 窗帘的颜色……等等，hoa都要管。甚至连室外晒衣服都不允许。你敢违反，马上有几
: 百几千甚至几万美元的罚款等着你。
: 叔听说过的情况，有人因为急事去了外地一个月，杂草太长而被罚款两千的。有人不及
: 时取走小树的支架被罚款一千多的。还有篱笆不符合规定被罚款一万的，因为他交不起
: 罚款，滞纳金累积到了三万多，而他后来东拼西凑只交得起两万多，最后房子被hoa没
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F**0
发帖数: 5004 | 8 HOA 是房主自己选出来的，代表房主民意。你不服可以自己去选啊。
而且有没HOA 的地方，比如烂区，超过一个 acre 地野外的房应该也都没有HOA. |
L**********g
发帖数: 498 | 9 hoa成立之前就住在那的咋算？
只能被迫加入？
hoa成立之后买房的确实只有部分产权 |
w**7
发帖数: 5258 | 10 多买几个房子自己当主席不就行了
多
【在 T**E 的大作中提到】
: 叔今天说一说美国业委会（HOA, homeowner association）恐怖的权力。
: 美国的HOA什么都管，就像盖世太保一样盯着业主的一举一动。有各种奇葩规定，很多
: hoa 的 covenant and bylaws（业委会规定）的长度都有几百页。
: 虽然美国的土地名义上是私人的，可就在自己的土地上，草的长度，草坪用什么草，种
: 什么树，能不能放篮球架，能不能放蹦蹦床，篱笆的高度，篱笆的颜色，室内百叶窗和
: 窗帘的颜色……等等，hoa都要管。甚至连室外晒衣服都不允许。你敢违反，马上有几
: 百几千甚至几万美元的罚款等着你。
: 叔听说过的情况，有人因为急事去了外地一个月，杂草太长而被罚款两千的。有人不及
: 时取走小树的支架被罚款一千多的。还有篱笆不符合规定被罚款一万的，因为他交不起
: 罚款，滞纳金累积到了三万多，而他后来东拼西凑只交得起两万多，最后房子被hoa没
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