N********s
发帖数: 1 | |
r******t
发帖数: 8967 | 2 这些美华自家院子里就有。
【在 N********s 的大作中提到】
: 傍边是体育公园。
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c*******e
发帖数: 5818 | 3 哪有几个，国内亲戚房子快3千多万了，那个小区是这一大片唯一有些绿地和小溪的，
你说的这些设施，估计 别墅 区！那才住几个人 ？ |
g**c
发帖数: 2339 | |
G****1
发帖数: 8414 | 5 刁夶每天在恒温泳池游一万米，吓得黑驴一哆嗦。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 哪有几个，国内亲戚房子快3千多万了，那个小区是这一大片唯一有些绿地和小溪的，
: 你说的这些设施，估计 别墅 区！那才住几个人 ？
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N********s
发帖数: 1 | |
n********g
发帖数: 6504 | 7 属实。我姐就住这样的。
【在 N********s 的大作中提到】
: 傍边是体育公园。
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V**3
发帖数: 12756 | 8 国内平民小区如果有游泳池，那得拥挤得跟回龙观地铁早高峰似的
有恒温泳池，人数还少的小区，恐怕小区门口上得挂个匾额，上面鲜红的赵字闪闪发光
【在 g**c 的大作中提到】
: 瞎几把扯，有了也用不上，人那么多要排大队
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a*******g
发帖数: 3500 | 9 国内一般是这么玩的
小区有个社区中心building
卖楼时候说的特别好 什么里面有游泳池啥的。
嗯 的确有。
就是这个物业把这个社区中心出租出去， 给健身房了。
要想进去游泳 还得花钱办健身房的membership
哈哈哈哈
就国内这种刁民 怎么可能让你白嫖游泳池。
国内物业整天就捉摸 怎么收物业费。
弄个电梯 还办个电梯卡， 不交物业费的用不了电梯。
真正好的 设施都是公家的。
大机关衙门里 人家办公楼就有游泳池。
: 你们是不是在国内都很穷
【在 N********s 的大作中提到】
: 你们是不是在国内都很穷
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l********e
发帖数: 3986 | 10 有马场，高尔夫场吗？最不济也得有个射击场吧，不过这玩意挺吵的，赶上你们大妈的
广场舞了。
【在 N********s 的大作中提到】
: 傍边是体育公园。
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N********s
发帖数: 1 | |
m*****n
发帖数: 1631 | 12 恒温游泳池?
big deal!
公共游泳池是尿床池的另类说法
【在 N********s 的大作中提到】
: 傍边是体育公园。
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a*******k
发帖数: 21 | 13 国内小区游泳池里都是小孩撒的尿，活动场所要天天防着高层丢垃圾，enjoy. |
N********s
发帖数: 1 | 14 美华又穷又酸，把自己$50万的豪宅卖掉也买不起国内新建的住宅。只买得起老破小。
井底之蛙 |
c*******e
发帖数: 5818 | 15 国内在大学 附近住还可以，这些能利用上，我家里就是这样，要是说专门 给 这个小
区的，几乎没有。。
【在 V**3 的大作中提到】
: 国内平民小区如果有游泳池，那得拥挤得跟回龙观地铁早高峰似的
: 有恒温泳池，人数还少的小区，恐怕小区门口上得挂个匾额，上面鲜红的赵字闪闪发光
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J*****1
发帖数: 1 | 16 这种住宅区难道在美国不是到处都有？而且美国人住的是house，你中国的是apartment
【在 N********s 的大作中提到】
: 傍边是体育公园。
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m*****n
发帖数: 1631 | 17 国内土鳖跳进游泳池里撒尿
叔去NeimanMarcus的厕所里尿尿
差别是不是很大?
【在 N********s 的大作中提到】
: 美华又穷又酸，把自己$50万的豪宅卖掉也买不起国内新建的住宅。只买得起老破小。
: 井底之蛙
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a*******g
发帖数: 3500 | 18 有的小区是有的。
但都是做买卖呢
肯定不是白用的
lol
就跟我之前回帖说的那样
真正好的东西 都是公家的
北京二环内 天安门广场周围那一圈
寸土寸金吧
但人家就是有室内游泳池 标准的池子
无非是领导喜欢游泳
建办公楼时修的
: 国内在大学 附近住还可以，这些能利用上，我家里就是这样，要是说专门 给
这个小
: 区的，几乎没有。。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 国内在大学 附近住还可以，这些能利用上，我家里就是这样，要是说专门 给 这个小
: 区的，几乎没有。。
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J*****1
发帖数: 1 | 19 只说明中国的房子只具有纸面价值，是不是啊
【在 N********s 的大作中提到】
: 美华又穷又酸，把自己$50万的豪宅卖掉也买不起国内新建的住宅。只买得起老破小。
: 井底之蛙
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N********s
发帖数: 1 | |
j****3
发帖数: 2836 | 21 中国一个小区至少住３０００户或者一万人，相当于美国一个小镇了。
【在 N********s 的大作中提到】
: 傍边是体育公园。
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N********s
发帖数: 1 | |
j****3
发帖数: 2836 | 23 啥叫小区是建设部说了算，小区住多少人建设部都有严格规定。你买的如果真是小区的
话，只能说后面的房子还没开建。
【在 N********s 的大作中提到】
: 才买的小区300户，户均面积300平米
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d****n
发帖数: 611 | 24 中外都一样，基建能力足够的话，绝大多数人是更愿意住在大城市繁华地界的。 |
J*****1
发帖数: 1 | 25 美国人有家以后大多数还是喜欢住郊区
【在 d****n 的大作中提到】
: 中外都一样，基建能力足够的话，绝大多数人是更愿意住在大城市繁华地界的。
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p******n
发帖数: 388 | 26 lol，哈哈。土鳖就是土鳖。买个房子恨不得昭告全世界。
low逼。
【在 j****3 的大作中提到】
: 啥叫小区是建设部说了算，小区住多少人建设部都有严格规定。你买的如果真是小区的
: 话，只能说后面的房子还没开建。
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d****n
发帖数: 611 | 27 那是因为墨黑占领了市区，美国的城市里60%人口是墨黑，没有基建的墨黑社会。
【在 J*****1 的大作中提到】
: 美国人有家以后大多数还是喜欢住郊区
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a*******g
发帖数: 3500 | 28 不不
小区的容积率这些
规划这些
是归当地国土部门管理的
不过户均300平的房子
这种大户型的规划 可能的确得需要上面批
lol
: 啥叫小区是建设部说了算，小区住多少人建设部都有严格规定。你买的如果真是
小区的
: 话，只能说后面的房子还没开建。
【在 j****3 的大作中提到】
: 啥叫小区是建设部说了算，小区住多少人建设部都有严格规定。你买的如果真是小区的
: 话，只能说后面的房子还没开建。
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j****3
发帖数: 2836 | 29 小区的密度布置由当地部门因地制宜，但要获得小区的资格，必须满足建设部规定的居
民数。
【在 a*******g 的大作中提到】
: 不不
: 小区的容积率这些
: 规划这些
: 是归当地国土部门管理的
: 不过户均300平的房子
: 这种大户型的规划 可能的确得需要上面批
: lol
:
:
: 啥叫小区是建设部说了算，小区住多少人建设部都有严格规定。你买的如果真是
: 小区的
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s*****r
发帖数: 43070 | 30 在国内豪华小区才可能，美国也一样，要豪华小区才有这些，看你要交HOA或者物业费 |
a*******g
发帖数: 3500 | 31 不不
不是你说的这回事
一般都是出让一个地块吗
一个地块就修成一个小区。
地块的话 有各种指标的 容积率 绿化率 户型什么的
这些有的是地方自己定的 有的要上面定。
户均300平的大户型 估计审批权限是在上面。用地规划要向上面申请。
别鸡吧跟秦岭别墅似的， 当地批了。 但上面没批 整了半天是违建 lol
: 小区的密度布置由当地部门因地制宜，但要获得小区的资格，必须满足建设部规
定的居
: 民数。
【在 j****3 的大作中提到】
: 小区的密度布置由当地部门因地制宜，但要获得小区的资格，必须满足建设部规定的居
: 民数。
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s****a
发帖数: 794 | |
w*********g
发帖数: 30882 | 33
美华后院不就是这样吗？
当然不是每家美华都这样。但是我见过不少是这样的
【在 N********s 的大作中提到】
: 傍边是体育公园。
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n********g
发帖数: 6504 | 34 在美国，大门和马路的距离正比于有钱的程度。
真有钱人别人看不到他们的房子。包括卫星地图上。
当然，30层的距离也不近了，有几百尺了。
【在 J*****1 的大作中提到】
: 美国人有家以后大多数还是喜欢住郊区
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M*****l
发帖数: 4478 | 35 12座楼，每楼20层，每层8户，每户3人，6000个人share。
【在 N********s 的大作中提到】
: 傍边是体育公园。
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a*******g
发帖数: 3500 | 36 一层8户 是最烂的那种小区。
一般好点的 都是一层3户
最好的就是一层2户 一层一户的
: 12座楼，每楼20层，每层8户，每户3人，6000个人share。
【在 M*****l 的大作中提到】
: 12座楼，每楼20层，每层8户，每户3人，6000个人share。
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N********s
发帖数: 1 | |
M*****l
发帖数: 4478 | 38 别扯了。好的小区是一个单元1-2户，但是一栋楼算下来，每层还是8户。中间走不过去
，也在建筑物的同一层上。
就算是联排别墅，你算算每个建筑物，每层几户？
一层一户的，那tmd叫single family house。
【在 a*******g 的大作中提到】
: 一层8户 是最烂的那种小区。
: 一般好点的 都是一层3户
: 最好的就是一层2户 一层一户的
:
:
: 12座楼，每楼20层，每层8户，每户3人，6000个人share。
:
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a*******g
发帖数: 3500 | 39 你爱信不信。。。
一个楼就一个单元的没见过???
: 别扯了。好的小区是一个单元1-2户，但是一栋楼算下来，每层还是8户。中间走
不过去
: ，也在建筑物的同一层上。
: 就算是联排别墅，你算算每个建筑物，每层几户？
: 一层一户的，那tmd叫single family house。
【在 M*****l 的大作中提到】
: 别扯了。好的小区是一个单元1-2户，但是一栋楼算下来，每层还是8户。中间走不过去
: ，也在建筑物的同一层上。
: 就算是联排别墅，你算算每个建筑物，每层几户？
: 一层一户的，那tmd叫single family house。
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M*****l
发帖数: 4478 | 40 一栋楼一个单元，一层一户，还不是十八线城市，是国内top百分之几住的？
【在 a*******g 的大作中提到】
: 你爱信不信。。。
: 一个楼就一个单元的没见过???
:
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: 别扯了。好的小区是一个单元1-2户，但是一栋楼算下来，每层还是8户。中间走
: 不过去
:
: ，也在建筑物的同一层上。
:
: 就算是联排别墅，你算算每个建筑物，每层几户？
:
: 一层一户的，那tmd叫single family house。
:
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N********s
发帖数: 1 | |
