a***m
发帖数: 5037 | 1 想房产降温为什么迟迟不推出房产交易的资本利得税？ |
j****f
发帖数: 3552 | 2 这个税早就有吧
本来应该是卖家交的
在北京实操全是买家交这个税
操 |
P*A
发帖数: 7996 | 3 没降温，强国各地土地流拍肯定是政府恐吓地产商不让进场举牌
【在 a***m 的大作中提到】
: 想房产降温为什么迟迟不推出房产交易的资本利得税？
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p****t
发帖数: 14 | 4 卖家交价格更高。
例如十万的房子收一万的税。买家交税，实付十一万收房。
如果卖家交税，买家得付十一万一千一百一十一才能收房。
【在 j****f 的大作中提到】
: 这个税早就有吧
: 本来应该是卖家交的
: 在北京实操全是买家交这个税
: 操
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j****f
发帖数: 3552 | 5 瞎扯蛋
北京的算法是卖价减去上次买入价的差价按一定比例交税
本来是让卖家交的增值收益税
结果都他妈转嫁到买家交了
: 卖家交价格更高。
: 例如十万的房子收一万的税。买家交税，实付十一万收房。
: 如果卖家交税，买家得付十一万一千一百一十一才能收房。
: :
: :这个税早就有吧
: :
: :本来应该是卖家交的
: :在北京实操全是买家交这个税
: :
: :操
【在 p****t 的大作中提到】
: 卖家交价格更高。
: 例如十万的房子收一万的税。买家交税，实付十一万收房。
: 如果卖家交税，买家得付十一万一千一百一十一才能收房。
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C*********6
发帖数: 1 | 6 早已降温，北京深圳已经限制二套房贷，并取消学区房
【在 a***m 的大作中提到】
: 想房产降温为什么迟迟不推出房产交易的资本利得税？
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a***m
发帖数: 5037 | 7 怎么取消的你倒是说说。
你东城区的海淀无房能去海淀上学吗 ？
也就东西海试点部分比例学生区内抽签排位。这和取消学区房两回事。
【在 C*********6 的大作中提到】
: 早已降温，北京深圳已经限制二套房贷，并取消学区房
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p****t
发帖数: 14 | 8 举个简单的例子让你容易理解罢了。
卖家心理目标是买卖差价赚十万。
按10%交利得税，卖家实收九万。卖家想收十万，那他就加价十一万一千一百一十一。
你是买家，你愿意选自付十万另付一万税收房还是直接付给卖方十一万一千一百一十一
收房？
【在 j****f 的大作中提到】
: 瞎扯蛋
: 北京的算法是卖价减去上次买入价的差价按一定比例交税
: 本来是让卖家交的增值收益税
: 结果都他妈转嫁到买家交了
:
:
: 卖家交价格更高。
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: 例如十万的房子收一万的税。买家交税，实付十一万收房。
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: 如果卖家交税，买家得付十一万一千一百一十一才能收房。
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: :
:
: :这个税早就有吧
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C*********6
发帖数: 1 | 9 “
学区房的时代可能要过去了，这个周末，西城落地史上“最狠”学区房政策，家长们都
崩溃了。“学区房永远涨，一房解千愁”的局面恐怕要彻底改变了。
”
https://www.wenxuecity.com/news/2021/07/04/10700574.html
【在 a***m 的大作中提到】
: 怎么取消的你倒是说说。
: 你东城区的海淀无房能去海淀上学吗 ？
: 也就东西海试点部分比例学生区内抽签排位。这和取消学区房两回事。
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C*********6
发帖数: 1 | 10 “
8月25日，北京市教委正式发布“双减”政策下推出的优秀校长教师交流轮岗实施规则
。新学期开始，北京市将大面积、大比例推进干部教师的轮岗，对象为公办学校正、副
校长和在编在岗教师。
”
https://news.sina.com.cn/c/2021-08-29/doc-iktzscyx1109508.shtml
【在 a***m 的大作中提到】
: 怎么取消的你倒是说说。
: 你东城区的海淀无房能去海淀上学吗 ？
: 也就东西海试点部分比例学生区内抽签排位。这和取消学区房两回事。
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