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Military版 - 房地产市场是受利率,人口制约的。 (转载)
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【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: stockdiviner (花街大盗), 信区: Stock
标 题: 房地产市场是受利率,人口制约的。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 23 10:23:34 2021, 美东)
房地产市场的好坏,短期是由利率来决定,长期是由人口来决定的。
比如,如果利率从4% 降到2%, 那么,大多数人由于是贷款买的房子,相当于买主少付
一半的价钱。因此,买房的人就会大幅增加。
但长期看,房子要有人来买,来住,如果人口没了,那还有什么房地产市场?没人买房
子,房价还能高涨?
中国年轻人口崩溃,必然会带来中国房地产市场的崩溃。 中概股长期不看好。
V********u
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不必去问
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