路透调查：未来几年全球买房门槛不降反升 - Military版

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Military版 - 路透调查：未来几年全球买房门槛不降反升

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路透对房市专家进行的调查结果显示，全球多数主要房市自新冠肺炎疫情爆发来的涨势
，可能已触顶，但在未来几年内各国民众的购屋负担能力仍可能保持不变，或变更差。
调查结果显示，多数专家认为，这一波房价涨势将在未来两年内降温。不过，由于多数
央行预料到明年仍可能将基准利率维持在逼近历史低点的水准，因此房价涨势仍有望轻
松超过薪资涨幅。
此外，原物料成本上扬，加上许多市场缺乏平价住宅，各地房价几乎笃定将进一步走高
，这意味着对多数民众而言，购屋门槛只会愈来愈高，尤其是首购族。
路透调查显示，当问及「未来几年内各国购屋负担能力将如何变化」时，逾80%受访者
表示，所在国家民众的购屋负担能力将保持不变或变更差。
在这八个主要房市中，49%受访者认为该国民众的购屋负担能力将变差，且在今年房价
涨势凶猛的市场中，这个数字都远高于50%。
富国银行资深经济学家Mark Vitner说，房价大涨已抵销低利率的影响，导致许多民众
延后买房计划。
路透在8月10日至25日调查上百位房市专家，涵盖美国、加拿大、英国、印度、澳洲、
新西兰、中国大陆及杜拜等八大主要房市。

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