l***a
发帖数: 1 | 1 美联社通过分析200多万份购屋而向政府提交的房贷申请发现，族裔不同获批准的比率
也不同，其中以非裔的申请被拒绝几率最高，80%会被拒诸门外；其次是原住民，被拒
几率达70%；随后是亚裔/太平洋岛民50%；拉丁裔40%。
这个比率是属于全国性的，若是以城市作比较，90个大都会区非白人的房贷申请被拒批
率更高；以芝加哥为例，在申请条件相同下，非裔被拒几率较白人高150%，拉丁裔被拒
率较白人高200%。
深入研究房屋贷款数据的洛杉矶加州大学城市规画助理教授洛亚(José Loya)表示，不
获房贷的人经常向他说，贷款机构经常以申请数据不足为由而拒绝批准房贷，然而实际
情况是，即使数据充足，非白人族裔也难获批准。
美国银行家协会(ABA)、抵押贷款银行家协会(MBA)、社区房屋贷款人协会及全国信用合
作社协会都批评这项调查，表示没有包括申请人的信用评分在内。
目前全国房贷机构的房贷，有一半由联邦政府的房地美(Freddie Mac)及房利美(Fannie
Mae)机构购买了，因此房贷批准程序的规则从一开始就由这两个政府机构制定；它们
要求使用特定的信用评分计算方法Classic FICO来确定申请人是否符合最低门槛，目前
的分数为620。
这样看似公平，然而Classic FICO在15年前推出时，就被指对有色人种及少数族裔不利
，因为它以传统的信用度为标准，而有色人种得到的信用评分往往低于白人，例如不按
时交房租、拖欠水电费或手机帐单，一旦有讨债公司追讨时，信用分数更会骤降。
另外，有色人种也多把零工收入算入主要收入来源，这样看起来，他们的收入更具风险
，贷款机构自然会"另眼相看"。
由于历史原因加上过去的种族主义政策，白人家庭的财富是黑人家庭的八倍，是拉丁裔
家庭的五倍；白人家庭拥有更多的储蓄帐户和股票投资组合。
更重要的是，许多大型贷款机构有自己的程序在处理有关申请，这些程序如何运作更是
一个谜。 |
e****i
发帖数: 393 | 2 不批黑鬼很正常，别把亚裔拉上碰瓷，我不信亚裔会有那么高的拒绝率。 |
o***e
发帖数: 3526 | 3 亚裔也不只是老中烙印吧？
【在 e****i 的大作中提到】
: 不批黑鬼很正常，别把亚裔拉上碰瓷，我不信亚裔会有那么高的拒绝率。
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Y********g
发帖数: 1 | 4 跟种族有个屁的关系。如果年工资达不到一定标准，银行绝对不批贷款，银行不是雷锋
。黑人想空手套白狼，没门儿啊。 |
Y********g
发帖数: 1 | 5 说的的亚裔里的太平洋岛民,那些从北马里亚纳，麦克罗尼西亚来的
【在 e****i 的大作中提到】
: 不批黑鬼很正常，别把亚裔拉上碰瓷，我不信亚裔会有那么高的拒绝率。
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p*******k
发帖数: 488 | 6 银行家们装B高喊平等，手中的钱却是不肯平等的。人不认得货，钱认得货。 |
A***g
发帖数: 1816 | 7 统计时只看肤色，然后塞进去很多低收入非裔的数据，这就是左X的故意造假 |
l****g
发帖数: 5080 | 8 发这种文章的人特意隐瞒这种信息，发出的文章不讲逻辑。
【在 Y********g 的大作中提到】
: 跟种族有个屁的关系。如果年工资达不到一定标准，银行绝对不批贷款，银行不是雷锋
: 。黑人想空手套白狼，没门儿啊。
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d******r
发帖数: 16947 | 9 二次房贷了解一下
Fannie
【在 l***a 的大作中提到】
: 美联社通过分析200多万份购屋而向政府提交的房贷申请发现，族裔不同获批准的比率
: 也不同，其中以非裔的申请被拒绝几率最高，80%会被拒诸门外；其次是原住民，被拒
: 几率达70%；随后是亚裔/太平洋岛民50%；拉丁裔40%。
: 这个比率是属于全国性的，若是以城市作比较，90个大都会区非白人的房贷申请被拒批
: 率更高；以芝加哥为例，在申请条件相同下，非裔被拒几率较白人高150%，拉丁裔被拒
: 率较白人高200%。
: 深入研究房屋贷款数据的洛杉矶加州大学城市规画助理教授洛亚(José Loya)表示，不
: 获房贷的人经常向他说，贷款机构经常以申请数据不足为由而拒绝批准房贷，然而实际
: 情况是，即使数据充足，非白人族裔也难获批准。
: 美国银行家协会(ABA)、抵押贷款银行家协会(MBA)、社区房屋贷款人协会及全国信用合
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k*****x
发帖数: 713 | 10 去看看文学城房地产版，这里的老中都在疯狂的贷款买房，杠杆用的吓人
【在 l***a 的大作中提到】
: 美联社通过分析200多万份购屋而向政府提交的房贷申请发现，族裔不同获批准的比率
: 也不同，其中以非裔的申请被拒绝几率最高，80%会被拒诸门外；其次是原住民，被拒
: 几率达70%；随后是亚裔/太平洋岛民50%；拉丁裔40%。
: 这个比率是属于全国性的，若是以城市作比较，90个大都会区非白人的房贷申请被拒批
: 率更高；以芝加哥为例，在申请条件相同下，非裔被拒几率较白人高150%，拉丁裔被拒
: 率较白人高200%。
: 深入研究房屋贷款数据的洛杉矶加州大学城市规画助理教授洛亚(José Loya)表示，不
: 获房贷的人经常向他说，贷款机构经常以申请数据不足为由而拒绝批准房贷，然而实际
: 情况是，即使数据充足，非白人族裔也难获批准。
: 美国银行家协会(ABA)、抵押贷款银行家协会(MBA)、社区房屋贷款人协会及全国信用合
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d****y
发帖数: 312 | 11 开餐馆的都是收现金，按低收入报税，顺便吃福利，贷款被拒很正常，不能啥便宜都占
了是不是？ |
w*****y
发帖数: 2 | 12 我操，搞完房东，又要造舆论搞不用还房贷了。信用不到凭什么贷款。作弊教授做学问
已经不管不顾了，什么都要证明种族歧视。如果这个口开了，过几天又该研究
foreclosure的黑人比例太高，歧视，BLM, 不用还银行贷款了。 |
N**********d
发帖数: 2466 | |
c****h
发帖数: 4968 | 14 正解。
【在 Y********g 的大作中提到】
: 跟种族有个屁的关系。如果年工资达不到一定标准，银行绝对不批贷款，银行不是雷锋
: 。黑人想空手套白狼，没门儿啊。
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l**p
发帖数: 6080 | 15 银行录数据
提交两房做underwriting
都是自动系统不存在人为歧视
堪比标准化考试
Fannie
【在 l***a 的大作中提到】
: 美联社通过分析200多万份购屋而向政府提交的房贷申请发现，族裔不同获批准的比率
: 也不同，其中以非裔的申请被拒绝几率最高，80%会被拒诸门外；其次是原住民，被拒
: 几率达70%；随后是亚裔/太平洋岛民50%；拉丁裔40%。
: 这个比率是属于全国性的，若是以城市作比较，90个大都会区非白人的房贷申请被拒批
: 率更高；以芝加哥为例，在申请条件相同下，非裔被拒几率较白人高150%，拉丁裔被拒
: 率较白人高200%。
: 深入研究房屋贷款数据的洛杉矶加州大学城市规画助理教授洛亚(José Loya)表示，不
: 获房贷的人经常向他说，贷款机构经常以申请数据不足为由而拒绝批准房贷，然而实际
: 情况是，即使数据充足，非白人族裔也难获批准。
: 美国银行家协会(ABA)、抵押贷款银行家协会(MBA)、社区房屋贷款人协会及全国信用合
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