房子和食物一样现在是刚需 - Military版 - 未名存档

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Military版 - 房子和食物一样现在是刚需

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I********8 发帖数: 1	1 尤其是INDIVUDUAL HOUSE，和其他房子隔得远远的，现在瘟疫期间，是刚需。不像以往，美帝很多老百姓不把房子当回事。不愿意固定长时间待在一个地方，喜欢不停地迁移。病毒来了，啥都改变了。现在美帝老百姓就是想安安静静地躲在一个独体房子里，有足够的食物。失去了房子，很可能就变成卖火柴的老大爷了。
I********8 发帖数: 1	2 所以最近房价不跌反涨。
m********8 发帖数: 938	3 结论对了原因错了【在 I********8 的大作中提到】 : 所以最近房价不跌反涨。
I******y 发帖数: 815	4 由于疫情，很多人不愿意此时卖房，造成库存减少。以前的租房买家又急着搬家。 REMOTE 工作了，不需要租房了。租 APARTMENT 了。搬到郊区去。加上利率很低。这些都是租房中，真有钱的一群。核心问题是。如果城里的租金都降低了，郊区的租金，或者更远的地方的房子的租金能有保证吗。怀疑以后自住的比例会提高。但是租房市场将是一个问题。有很多人搬到 UTAH 之类偏远的州。有钱的去 FL 或者其他风景好的州了。这波移民潮过后，房屋估计就实现了，房子是住的，不是炒的。长期不看好。房子是资产，不是刚需。当人们迁移减少后，房屋市场会冷却的。刚需都是房屋中介天天喊的东西。 Robert Shiller warns that urban home prices could decline https://www.cnbc.com/2020/07/13/robert-shiller-warns-that-urban-home-prices- could-decline.html

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