u***r
发帖数: 4825 | 1 https://news.sina.com.cn/c/2020-02-06/doc-iimxxste9179333.shtml
原标题：美媒：中国投资者加速出售美国地产
美国《华尔街日报》2月4日文章，原题：中国人引领外国出售美国商业地产潮 中
国投资者去年出售美国商业地产的总额超过其购进总额约200亿美元。其他外国买家也
开始不看好美国市场。这是外国投资者自2012年以来首次成为美国商业地产的净卖家，
标志着原本就已表现出紧张迹象的市场遭受新挫折。
房地产资本分析公司Real Capital Analytics的数据显示，去年在美国写字楼、零
售中心、酒店和其他商业地产行业中，中国投资者是遥遥领先的最大外国卖家，售出额
比购进额高出近200亿美元。中国大型投资企业受到来自北京要求资金回流的压力，逆
转了多年来收购美国房地产的狂欢。来自日英加等国的投资者去年也是活跃卖家，纷纷
退出纽约、洛杉矶等地的楼市。此类大撤退，令房价已趋稳的美国楼市承受新压力。
数据显示，去年外国投资者分别出售和购进630亿美元和487亿美元的（美国商业）
地产——尽管刨除中国投资者的（净）出售额后，其他外国投资者仍算得上净买家，但
其购进额仅约为交易活跃的2018年的一半。
美国地产一直是全球地产投资者眼中的香饽饽。如今外国投资者对美国楼市的兴趣
减退，不但引起美国投资者担心，还有可能进一步放缓美国商业地产市场的增长。外国
买家仅占美国总体楼市的一小部分，但通常以乐意支付高价而引发关注。其中，中国投
资者（从美国商业地产市场）的撤退不但最具杀伤力，且最不可能在短时间内发生逆转。
2013年至2017年，中国买家将数百亿资金投向美国的摩天大楼、豪华酒店和一些意
在建造高层住宅的地块，甚至创下交易（价格）新纪录。但近几个月来，中资企业出售
所收购美国商业地产的消息经常见诸报端。（作者Esther Fung，丁雨晴译） |
y****a
发帖数: 1 | 2 包子下狠手，没钱，就收缴外逃犯的钱。
一个吴小晖，就收缴100多亿刀 |
s****e
发帖数: 7018 | |
C******y
发帖数: 3249 | |
n******g
发帖数: 17225 | 5 我门口这个新楼当初都知道是王健林了，结果现在还没完全竣工王健林就卖了。 |
y****a
发帖数: 1 | 6 不卖，王健林不去秦城，也得被肝癌、心脏病
【在 n******g 的大作中提到】
: 我门口这个新楼当初都知道是王健林了，结果现在还没完全竣工王健林就卖了。
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n******g
发帖数: 17225 | 7 也不用这些。让银行催催债他资金链就快断了，他就要抛售
: 不卖，王健林不去秦城，也得被肝癌、心脏病
【在 y****a 的大作中提到】
: 不卖，王健林不去秦城，也得被肝癌、心脏病
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D***I
发帖数: 1957 | 8 中国投资人买的都是美国深蓝地区的房子吧
川普上台，这些猪党人渣一直变本加厉的对抗，各种庇护，各种加税，加速变成
shithole
不跑的都是傻逼 |
f***y
发帖数: 4447 | |
