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发帖数: 2005 | 1 【 以下文字转载自 Florida 讨论区 】
发信人: izzy80 (izzy), 信区: Florida
标 题: 佛州买房养老
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 17 14:44:05 2013, 美东)
孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
（5） 治安好。安全。
（4） 房价不太贵，最好不高于30万。
（4） property tax 和其它税率较低。
（4） 社区比较思想进步，不歧视亚裔。
（4） 附近有好医院。
（4） 最好Single family house，有后院。
（4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
（3） 离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
（3） 生活费用较低。
（2） 自然环境适合退休人养老。
（2） 不是最容易受sink hole、台风等自然灾害重创影响的地区。
（2） 房子盖的年代，新的加分，老的也能接受。房子附近没有大树（档光，台风危险
）。
（2） 后院的隐私性好加分。房子一层最好，两层可以考虑。邻居房子最好是一层。
（2） 有游泳池加分但不关键。
（2） 社区退休人员较多。
（1） 离华人超市半小时车程以内加分。
（0） 不在乎学区好不好。
（0） 不在乎风水。
考虑以上因素，大城市里面和海边豪宅基本排除了。估计应该找个离大城市不远的小镇
。但不知道哪些小镇比较符合条件？
在网上做了一些研究，但终究是纸上谈兵。譬如发现 Weston 似乎治安不错，亚裔多，
但看地形应该是沼泽地挖出来的，不知道会不会潮湿渗水？而且似乎房价较高。
在找代理前，请大家给把把关。至少建议一下从哪些城镇、区域开始看？多谢了！
当然，以上只是我们的初步设想。如果有的要求需要调整，也请告知。不胜感激！欢迎
任何中肯建议。
买房代理暂时免了。我们近期不会立刻买。现在只是做些先期研究，不想耽误您的时间
。
另：佛州房产税怎么算的？30万的房子一般每年付多少税？请住佛州的朋友讲讲？（如
果不小心，房产税花费会占退休后开支的相当部分。） | i********y
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