F*****d
发帖数: 2848 | 1 中国每年M2的增量就有十几万亿，新增货币往哪里去？股市不可能，出国出不去，屯日
用品不可能，最终只能进房市。指望国内房价大跌基本是不可能的。 |
t********s
发帖数: 4503 | 2 出国怎么出不去，你以为钱都让老百姓挣了？都几十亿几十亿的出国了
【在 F*****d 的大作中提到】
: 中国每年M2的增量就有十几万亿，新增货币往哪里去？股市不可能，出国出不去，屯日
: 用品不可能，最终只能进房市。指望国内房价大跌基本是不可能的。
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d*c
发帖数: 1 | |
F*****d
发帖数: 2848 | 4 请指教
【在 d*c 的大作中提到】
: 你把因果搞反了
: 根本不懂货币经济学
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r**********8
发帖数: 249 | 5 新增货币去老百姓手上了？
【在 F*****d 的大作中提到】
: 中国每年M2的增量就有十几万亿，新增货币往哪里去？股市不可能，出国出不去，屯日
: 用品不可能，最终只能进房市。指望国内房价大跌基本是不可能的。
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d*c
发帖数: 1 | 6 房子是印钞机。是金融工具，是时间杠杆，把未来的钱拿到现在来。
比如说，你背上30年的债，把未来30年的钱拿到现在来。通过这种魔术，货币量是瞬间
产生的。
举个例子
20万首付，变成100万现金，90万债和一间房子。
货币量瞬间放大。
100万现金给了各级政府，房产商。
政府一下子有了钱，可以继续放大这个游戏。
所以像吹气一样经济规模增加了，同时债务规模也同等膨胀。
这里面没有实际生产力提高，不过是金融游戏而已。这样搞实体经济全死，因为资本收
益率太低。资本不去投资。
中国过去10年一直在搞这个游戏。
但是债务杠杆有上限的。现在加不了了。反向过程开始。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 请指教
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d*c
发帖数: 1 | 7 现在实际就是把未来的钱全花掉了，来维持繁荣。
维持不下去打那一天，繁荣瞬间消失。
炒房子的国家，全部都没有好下场。 |
C*********e
发帖数: 1 | 8 吹气经济学
【在 d*c 的大作中提到】
: 房子是印钞机。是金融工具，是时间杠杆，把未来的钱拿到现在来。
: 比如说，你背上30年的债，把未来30年的钱拿到现在来。通过这种魔术，货币量是瞬间
: 产生的。
: 举个例子
: 20万首付，变成100万现金，90万债和一间房子。
: 货币量瞬间放大。
: 100万现金给了各级政府，房产商。
: 政府一下子有了钱，可以继续放大这个游戏。
: 所以像吹气一样经济规模增加了，同时债务规模也同等膨胀。
: 这里面没有实际生产力提高，不过是金融游戏而已。这样搞实体经济全死，因为资本收
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b******s
发帖数: 5329 | 9 数值不跌，物价飞涨，汇率起飞，效果还不是一样？现在的问题是就算你卖了房子，上
千万一套，你拿不到对应的/7的美元。只有拿到并汇出相应的美元，你的财富才真正得
到了增长。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 中国每年M2的增量就有十几万亿，新增货币往哪里去？股市不可能，出国出不去，屯日
: 用品不可能，最终只能进房市。指望国内房价大跌基本是不可能的。
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F*****d
发帖数: 2848 | 10 美国过去这些年房价也涨了很多，下场会怎么样
【在 d*c 的大作中提到】
: 现在实际就是把未来的钱全花掉了，来维持繁荣。
: 维持不下去打那一天，繁荣瞬间消失。
: 炒房子的国家，全部都没有好下场。
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s********i
发帖数: 17328 | |
s********i
发帖数: 17328 | 12 总有人拿到这笔钱，贪官也好，包工头也好。。。
【在 r**********8 的大作中提到】
: 新增货币去老百姓手上了？
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b******s
发帖数: 5329 | 13 比起鳖，还是合理多了。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 美国过去这些年房价也涨了很多，下场会怎么样
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F*****d
发帖数: 2848 | 14 绝大多数人一辈子在中国生活，美元在国内又不流通，要那么多美元干啥。
【在 b******s 的大作中提到】
: 数值不跌，物价飞涨，汇率起飞，效果还不是一样？现在的问题是就算你卖了房子，上
: 千万一套，你拿不到对应的/7的美元。只有拿到并汇出相应的美元，你的财富才真正得
: 到了增长。
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s********n
发帖数: 1 | 15 房价大跌，大叔大妈们怎么可能同意，必须堵住房管所，禁止交易
[在 FoodGod (饭中淹) 的大作中提到：]
:中国每年M2的增量就有十几万亿，新增货币往哪里去？股市不可能，出国出不去，屯
日用品不可能，最终只能进房市。指望国内房价大跌基本是不可能的。 |
F*****d
发帖数: 2848 | 16 差球不多，美帝的GDP增长率比天朝低多了。
【在 b******s 的大作中提到】
: 比起鳖，还是合理多了。
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b******s
发帖数: 5329 | 17 关键是RMB是党需要印多少就印多少，没有任何制约因素。今天100块，两年后可能就50
块的价值了。而美元在世界是除黄金外相对比较稳定的一种货币。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 绝大多数人一辈子在中国生活，美元在国内又不流通，要那么多美元干啥。
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F*****d
发帖数: 2848 | 18 只要货币无法跨国自由流通就没问题。
50
【在 b******s 的大作中提到】
: 关键是RMB是党需要印多少就印多少，没有任何制约因素。今天100块，两年后可能就50
: 块的价值了。而美元在世界是除黄金外相对比较稳定的一种货币。
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S*********e
发帖数: 4 | 19 参考委内瑞拉津巴布韦。房价不管跌还是涨，都已经没有意义了。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 中国每年M2的增量就有十几万亿，新增货币往哪里去？股市不可能，出国出不去，屯日
: 用品不可能，最终只能进房市。指望国内房价大跌基本是不可能的。
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F*****d
发帖数: 2848 | 20 别拿那种小国比，而且天朝人民比这些国家的人勤快多了。
【在 S*********e 的大作中提到】
: 参考委内瑞拉津巴布韦。房价不管跌还是涨，都已经没有意义了。
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a*****1
发帖数: 595 | 21 国内制造业如果不算实体经济，美国还有实体经济吗？ |
d*c
发帖数: 1 | 22 美国历史上不是没吵过房子
后果你也都看见了
[在 FoodGod (饭中淹) 的大作中提到：]
:美国过去这些年房价也涨了很多，下场会怎么样 |
a*******m
发帖数: 14194 | 23 其实不光是中国，或者美国，全世界都跟着美联储放水的节奏爆炒房子，
把房子炒上了天。零利率维持了将近8年，政府推着个人去炒房子。
当然，这中间程度有点差别。中国要比美国爆炒得更猛一些。
最后的下场当然是不太好了，基本上自己挖坑埋葬自己。
房价涨上天，实体经济萎靡，贫富差距拉大，年轻人没钱结婚买房，推迟
结婚时间，减少生育孩子的数量，进一步加重老龄化的速度，社会在
老龄化的泥潭里越陷越深。经济肯定是要完蛋的，我看大多数国家做不到
日本的那种几十年小幅阴跌的状态，很可能会出现连续暴跌。
房价不跌，肯定走不出来。
房价暴跌，政府肯定也要趴到地上。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 美国过去这些年房价也涨了很多，下场会怎么样
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b******s
发帖数: 5329 | 24 弯曲小黑屋150万，人家贫困线是30万。5年收入=房价。而美国大多数地方房价都在20-
60万SFH，收入10万，其实房价还是很合理的。
中国北上广家庭平均收入有30万吗？房价1000万。33年收入=房价
两国差距可想而知。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 其实不光是中国，或者美国，全世界都跟着美联储放水的节奏爆炒房子，
: 把房子炒上了天。零利率维持了将近8年，政府推着个人去炒房子。
: 当然，这中间程度有点差别。中国要比美国爆炒得更猛一些。
: 最后的下场当然是不太好了，基本上自己挖坑埋葬自己。
: 房价涨上天，实体经济萎靡，贫富差距拉大，年轻人没钱结婚买房，推迟
: 结婚时间，减少生育孩子的数量，进一步加重老龄化的速度，社会在
: 老龄化的泥潭里越陷越深。经济肯定是要完蛋的，我看大多数国家做不到
: 日本的那种几十年小幅阴跌的状态，很可能会出现连续暴跌。
: 房价不跌，肯定走不出来。
: 房价暴跌，政府肯定也要趴到地上。
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a*******m
发帖数: 14194 | 25 真能胡扯。
也就有些傻逼中国人天天胡吹什么30万是弯曲贫困县，弯区的穷人多了去了。
其他地方也是，美国家庭中位数收入大部分也就是5-6万。
而且这个数字很虚，扣掉ss + medicare，还有税拿到的手的还不到3000刀一个月。
撑60万的房子根本撑不起，撑30万的也够呛，因为这个收入基本月光，攒个首付
也得10年八年的。
当然，中国更变态就是了。
美国的妇女生育率，过去十年掉了20% 以上，最近几年还在加速下滑，妇女综合生育率
已经到了1.6-1.7的区间了。
中国则更低， 1.1-1.2.
换句话说，就是炒房子炒得自己的种族断子绝孙。
20-
【在 b******s 的大作中提到】
: 弯曲小黑屋150万，人家贫困线是30万。5年收入=房价。而美国大多数地方房价都在20-
: 60万SFH，收入10万，其实房价还是很合理的。
: 中国北上广家庭平均收入有30万吗？房价1000万。33年收入=房价
: 两国差距可想而知。
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F*****d
发帖数: 2848 | 26 北上的房子是全国人在抢，弯曲的房子是弯曲那点人在买，没有可比性。
20-
【在 b******s 的大作中提到】
: 弯曲小黑屋150万，人家贫困线是30万。5年收入=房价。而美国大多数地方房价都在20-
: 60万SFH，收入10万，其实房价还是很合理的。
: 中国北上广家庭平均收入有30万吗？房价1000万。33年收入=房价
: 两国差距可想而知。
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b******s
发帖数: 5329 | 27 之所以如此，是中国的房价是永动机，永远只涨不跌。美国可没永动机。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 北上的房子是全国人在抢，弯曲的房子是弯曲那点人在买，没有可比性。
:
: 20-
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b******s
发帖数: 5329 | 28 你这个说得不对。均价150万的弯曲房子，那地点住都就是30万的平困线的码工家庭。
如果不在那个区域的房子，如金门大桥以北的房子并没有那么贵。
至于你说的其它地区的5-6万的家庭，人家住的区域的房子就是15-30万。住60万的家庭
基本都是10万以上的收入的群体。
你不能房价取我说的最大值，收入都取最小值。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 真能胡扯。
: 也就有些傻逼中国人天天胡吹什么30万是弯曲贫困县，弯区的穷人多了去了。
: 其他地方也是，美国家庭中位数收入大部分也就是5-6万。
: 而且这个数字很虚，扣掉ss + medicare，还有税拿到的手的还不到3000刀一个月。
: 撑60万的房子根本撑不起，撑30万的也够呛，因为这个收入基本月光，攒个首付
: 也得10年八年的。
: 当然，中国更变态就是了。
: 美国的妇女生育率，过去十年掉了20% 以上，最近几年还在加速下滑，妇女综合生育率
: 已经到了1.6-1.7的区间了。
: 中国则更低， 1.1-1.2.
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u*****E
发帖数: 2476 | 29 那怎么会。制约因素就是中国的粮食和蔬菜产量。
50
【在 b******s 的大作中提到】
: 关键是RMB是党需要印多少就印多少，没有任何制约因素。今天100块，两年后可能就50
: 块的价值了。而美元在世界是除黄金外相对比较稳定的一种货币。
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