c*********l
发帖数: 926 | |
w*p
发帖数: 16484 | |
F*****d
发帖数: 2848 | 3 一线也不好卖。主要是购房的条件很严，能达到条件的很少。
【在 c*********l 的大作中提到】
: 准一线城市，有价无市。亲身经历。
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k******r
发帖数: 2300 | |
T*********s
发帖数: 20444 | |
d*c
发帖数: 1 | 6 降价也卖不出去了
彻底套牢
【在 k******r 的大作中提到】
: 有没有考虑降价卖？123
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k*******p
发帖数: 8821 | 7 难卖不是因为没钱买，而是因为限购太严格了。按照中国的限购条件，比尔盖茨也无法
在中国买房。马云本人也无法在除了杭州之外的城市买住宅，而且马云在杭州也只能买
最多2套住宅。 |
k*******p
发帖数: 8821 | 8 满足购房资格的人基本上都在自己的城市有房子了。而想买房子的很多都没有购房资格
。 |
k******r
发帖数: 2300 | 9 这就是人为造成房产的流动性差 所以我觉得中国房产去泡沫会软着陆
: 一线也不好卖。主要是购房的条件很严，能达到条件的很少。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 一线也不好卖。主要是购房的条件很严，能达到条件的很少。
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F*****d
发帖数: 2848 | 10 中国的房价完全在政府把控中，根本就不会着陆。
【在 k******r 的大作中提到】
: 这就是人为造成房产的流动性差 所以我觉得中国房产去泡沫会软着陆
:
:
: 一线也不好卖。主要是购房的条件很严，能达到条件的很少。
:
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s********i
发帖数: 17328 | |
B********1
发帖数: 1 | 12 这不是什么限购太严，就是掩人耳目。
如果不限购也同样卖不出去，限购了就成了政府调控下的了，
—— 说得好像土共不想让房子卖出去一样。
房子不让卖，恒大不早就倒闭了吗，哪来的每年百分之几增长。
这就是掩护。
现在限购严了，只是说明市场更加卖不动：是市场决定限购，不是反过来。
【在 k*******p 的大作中提到】
: 难卖不是因为没钱买，而是因为限购太严格了。按照中国的限购条件，比尔盖茨也无法
: 在中国买房。马云本人也无法在除了杭州之外的城市买住宅，而且马云在杭州也只能买
: 最多2套住宅。
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B********1
发帖数: 1 | 13 你要看清楚，这套很先进的。
一般人看到限购，都以为了，限制的是 购，
实际上行业的全都知道限的是售，也就是不让你卖，这样供需平衡，价格就保住了。 |
F*****d
发帖数: 2848 | 14 你想多了。
国内之前每年的M2增量都两位数，即使近两年降下来也又8%。增发的货币能去哪？至少
不会无端蒸发。现在手里握着大把钱无处可投的民众不少，股市不敢进，出国又出不来
，买房还是最佳选择。一线城市的限购放开，大把人会冲进来抢房。
【在 B********1 的大作中提到】
: 你要看清楚，这套很先进的。
: 一般人看到限购，都以为了，限制的是 购，
: 实际上行业的全都知道限的是售，也就是不让你卖，这样供需平衡，价格就保住了。
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l*h
发帖数: 4124 | 15 一线城市沿海中等城市都限购，很多人买房囤着，认为肯定还有很多人想进城要买房，
另一方面如果不是自己住的，又不敢长期持有。就是这么矛盾。
要是放开了外汇兑换，肯定一帮人急着把投资房卖了换成美元。
【在 c*********l 的大作中提到】
: 准一线城市，有价无市。亲身经历。
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s*******u
发帖数: 1055 | 16 重庆成都的旧房从来就不好卖，也根本卖不上价。‘高房价地区的二手房就好多了。
【在 c*********l 的大作中提到】
: 准一线城市，有价无市。亲身经历。
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B********1
发帖数: 1 | 17 如果不限售，至少不是所有的地方都会有大把人排着队买。
就现在的经济？
一个地方的房价崩了，那就全都会崩。
另外实现这种以限购名义的变相限售是很简单的，
只要你不是外国人，谁都知道。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 你想多了。
: 国内之前每年的M2增量都两位数，即使近两年降下来也又8%。增发的货币能去哪？至少
: 不会无端蒸发。现在手里握着大把钱无处可投的民众不少，股市不敢进，出国又出不来
: ，买房还是最佳选择。一线城市的限购放开，大把人会冲进来抢房。
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m*******h
发帖数: 2005 | 18 名义上限购是控制房价不上涨 而实际是控制房价不下跌 |
F*****d
发帖数: 2848 | 19 一，二线的房子还是抢手。
【在 B********1 的大作中提到】
: 如果不限售，至少不是所有的地方都会有大把人排着队买。
: 就现在的经济？
: 一个地方的房价崩了，那就全都会崩。
: 另外实现这种以限购名义的变相限售是很简单的，
: 只要你不是外国人，谁都知道。
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s*******u
发帖数: 1055 | 20 一线广州不行，二线中低房价的多的是。现在这个点上任何地方都谈不上抢手。。。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 一，二线的房子还是抢手。
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B********1
发帖数: 1 | 21 包装一下，很大的好处，
限购，一听给人的感觉都是卖得太热了，房地产这么心理的行业。
实际上呢。
【在 m*******h 的大作中提到】
: 名义上限购是控制房价不上涨 而实际是控制房价不下跌
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F*****d
发帖数: 2848 | 22 哪个二线低？除了东北的城市之外，其他二线城市过去两年都是疯涨。
【在 s*******u 的大作中提到】
: 一线广州不行，二线中低房价的多的是。现在这个点上任何地方都谈不上抢手。。。
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g*******u
发帖数: 3948 | 23 四线
卖不出去
都鸡巴买新房子 旧房子没法贷款的 多钱都没人要 |
s*******u
发帖数: 1055 | 24 重庆成都房价就低。新房涨不算涨，二手房根本不行。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 哪个二线低？除了东北的城市之外，其他二线城市过去两年都是疯涨。
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D**S
发帖数: 24887 | |
D**S
发帖数: 24887 | 26 你相信马云真地能被限购住？？？
尼玛，我能想到的是，马云要是明确表态投资到某个中小城市，当地政府可以要啥给啥
，一套房子，就算是豪宅，算个屁。
【在 k*******p 的大作中提到】
: 难卖不是因为没钱买，而是因为限购太严格了。按照中国的限购条件，比尔盖茨也无法
: 在中国买房。马云本人也无法在除了杭州之外的城市买住宅，而且马云在杭州也只能买
: 最多2套住宅。
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D**S
发帖数: 24887 | 27 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。
【在 k******r 的大作中提到】
: 这就是人为造成房产的流动性差 所以我觉得中国房产去泡沫会软着陆
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: 一线也不好卖。主要是购房的条件很严，能达到条件的很少。
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D**S
发帖数: 24887 | 28 就是说，政府把着，把着，不知能把住多久，接着就自由落体了。
目前看，中国的政治经济，都已经主观客观没有了软着陆的可能了。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 中国的房价完全在政府把控中，根本就不会着陆。
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F*****d
发帖数: 2848 | 29 成都二手房均价都1万5了还嫌涨的少，你看看5年10年前啥价。
【在 s*******u 的大作中提到】
: 重庆成都房价就低。新房涨不算涨，二手房根本不行。
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k*******p
发帖数: 8821 | 30 不了解别瞎说。现在还是有很多地方，购房人千方百计搞个指标购买房子。
【在 B********1 的大作中提到】
: 如果不限售，至少不是所有的地方都会有大把人排着队买。
: 就现在的经济？
: 一个地方的房价崩了，那就全都会崩。
: 另外实现这种以限购名义的变相限售是很简单的，
: 只要你不是外国人，谁都知道。
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s*******u
发帖数: 1055 | 31 10年以上房子根本卖不掉，降价也没人要。跟其他高房价地方比价格还是太低，二手房
均价也没到一万5，
【在 F*****d 的大作中提到】
: 成都二手房均价都1万5了还嫌涨的少，你看看5年10年前啥价。
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F*****d
发帖数: 2848 | 32 以中国政府的控盘能力，着陆基本没可能。
【在 D**S 的大作中提到】
: 就是说，政府把着，把着，不知能把住多久，接着就自由落体了。
: 目前看，中国的政治经济，都已经主观客观没有了软着陆的可能了。
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D**S
发帖数: 24887 | 33 你意思就一直托在空中？
【在 F*****d 的大作中提到】
: 以中国政府的控盘能力，着陆基本没可能。
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F*****d
发帖数: 2848 | 34 非要和北京上海一个价才算不低么？成都的人均收入才多少？
【在 s*******u 的大作中提到】
: 10年以上房子根本卖不掉，降价也没人要。跟其他高房价地方比价格还是太低，二手房
: 均价也没到一万5，
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s*******u
发帖数: 1055 | 35 比其他二线南京杭州比也差远了。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 非要和北京上海一个价才算不低么？成都的人均收入才多少？
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F*****d
发帖数: 2848 | 36 四川收入水平比江浙低多了。
【在 s*******u 的大作中提到】
: 比其他二线南京杭州比也差远了。
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f******d
发帖数: 2394 | 37 明明是灰犀牛，人家明明白白都告诉你了，炒房子的国家没有好下场。现在就是全民不
相信自己接的就是最后一棒。还有最后一个神话需要打破，就是房价跌了，中国就乱了
，共产党就要下台了。连本版正经五毛已经都替党妈发言了，说中共执政合法性来源于
经济发展的都是扯淡。
: 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。
【在 D**S 的大作中提到】
: 你意思就一直托在空中？
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F*****d
发帖数: 2848 | 38 西方经济理论在中国不适用
【在 f******d 的大作中提到】
: 明明是灰犀牛，人家明明白白都告诉你了，炒房子的国家没有好下场。现在就是全民不
: 相信自己接的就是最后一棒。还有最后一个神话需要打破，就是房价跌了，中国就乱了
: ，共产党就要下台了。连本版正经五毛已经都替党妈发言了，说中共执政合法性来源于
: 经济发展的都是扯淡。
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: 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。
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f******d
发帖数: 2394 | 39 比如亩产万斤？超英赶美？
: 西方经济理论在中国不适用
【在 F*****d 的大作中提到】
: 西方经济理论在中国不适用
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D**S
发帖数: 24887 | 40 其实就是什么样的国民就有什么样的官府。中国就是从官到民，在房地产这件事上都不
信邪，都要一条道走到黑了。
【在 f******d 的大作中提到】
: 明明是灰犀牛，人家明明白白都告诉你了，炒房子的国家没有好下场。现在就是全民不
: 相信自己接的就是最后一棒。还有最后一个神话需要打破，就是房价跌了，中国就乱了
: ，共产党就要下台了。连本版正经五毛已经都替党妈发言了，说中共执政合法性来源于
: 经济发展的都是扯淡。
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: 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。
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F*****d
发帖数: 2848 | 41 按照西方经济理论，中国的房市已经崩好几回了。
【在 f******d 的大作中提到】
: 比如亩产万斤？超英赶美？
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:
: 西方经济理论在中国不适用
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r**r
发帖数: 461 | 42 我回国了解的情况是，二线三线城市，二手房不好卖，一般降20-30%
才能成交。新房还是可以，降价不多可以很快出手。上海的二手房也不好卖，有价无市
的感觉。
有些地方限购，同时也限制降价太多，保房价。
【在 c*********l 的大作中提到】
: 准一线城市，有价无市。亲身经历。
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k******r
发帖数: 2300 | 43 不着陆去掉泡沫就等着天上掉馅饼吧 去掉泡沫是自救
: 以中国政府的控盘能力，着陆基本没可能。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 按照西方经济理论，中国的房市已经崩好几回了。
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n********g
发帖数: 6504 | 44 属实。有价无市。看一手房没用。降一半二手房低端人口也贷不到款。
【在 d*c 的大作中提到】
: 降价也卖不出去了
: 彻底套牢
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r**r
发帖数: 461 | 45 早有论断，共产党没了，中国就没了。哈哈哈哈哈。
【在 f******d 的大作中提到】
: 明明是灰犀牛，人家明明白白都告诉你了，炒房子的国家没有好下场。现在就是全民不
: 相信自己接的就是最后一棒。还有最后一个神话需要打破，就是房价跌了，中国就乱了
: ，共产党就要下台了。连本版正经五毛已经都替党妈发言了，说中共执政合法性来源于
: 经济发展的都是扯淡。
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: 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。
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k******r
发帖数: 2300 | 46 政府拼死也不会让小屁民抄底
: 属实。有价无市。看一手房没用。降一半二手房低端人口也贷不到款。
【在 n********g 的大作中提到】
: 属实。有价无市。看一手房没用。降一半二手房低端人口也贷不到款。
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s********n
发帖数: 1 | |
n********g
发帖数: 6504 | 48 谁今年成功卖房换成美元弄出来的才有资格掰掰。我给他们点赞。
【在 k******r 的大作中提到】
: 政府拼死也不会让小屁民抄底
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: 属实。有价无市。看一手房没用。降一半二手房低端人口也贷不到款。
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R****i
发帖数: 1 | |
m*******h
发帖数: 2005 | 50 产权到期问题不解决 你二手房只能是随着时间推移加速贬值 |
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F*****d
发帖数: 2848 | 51 全国人民都不担心。
【在 m*******h 的大作中提到】
: 产权到期问题不解决 你二手房只能是随着时间推移加速贬值
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D*****i
发帖数: 2068 | 52 全国人民很担心，然并卵。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 全国人民都不担心。
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F*****d
发帖数: 2848 | 53 美国这波房市差不多涨到顶了，就看以哪种方式着陆了。
【在 R****i 的大作中提到】
: 现在 新泽西 康迪涅格 也都不好卖了
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S**********8
发帖数: 1 | 54 地产党以为可以控制一切, 殊不知西方出了个床大大, 专治各种不服, NM现在是硬着陆
挤泡沫的最佳时期, 否则床大连任之后会教你怎么着陆... |
n*****k
发帖数: 2801 | 55 早就解决了呀，自动无条件续期
：产权到期问题不解决 你二手房只能是随着时间推移加速贬值 |
F*****d
发帖数: 2848 | 56 肯定是美帝的泡沫先破
【在 S**********8 的大作中提到】
: 地产党以为可以控制一切, 殊不知西方出了个床大大, 专治各种不服, NM现在是硬着陆
: 挤泡沫的最佳时期, 否则床大连任之后会教你怎么着陆...
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B******n
发帖数: 1920 | 57 二线城市父母把一套80平米二手房放出去几天就立马卖出,后悔应该再加个十万二十
万 |
j******z
发帖数: 2214 | 58 你这是哪年的皇历。不补地价想都别想。到时候补的低价比房价都贵。你乖乖自动捐献
给国家。
【在 n*****k 的大作中提到】
: 早就解决了呀，自动无条件续期
:
: ：产权到期问题不解决 你二手房只能是随着时间推移加速贬值
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P******r
发帖数: 273 | 59 都是盲人摸象。学区房在哪都好卖，非学区房自求多福把。
【在 B******n 的大作中提到】
: 二线城市父母把一套80平米二手房放出去几天就立马卖出,后悔应该再加个十万二十
: 万
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n*****k
发帖数: 2801 | 60 别胡扯了，已经有那种40年产权的补地价的先例了，才需要补10多块钱一个平方。
【在 j******z 的大作中提到】
: 你这是哪年的皇历。不补地价想都别想。到时候补的低价比房价都贵。你乖乖自动捐献
: 给国家。
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b********n
发帖数: 1 | 61 杭州？
【在 c*********l 的大作中提到】
: 准一线城市，有价无市。亲身经历。
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b********n
发帖数: 1 | 62 中国老百姓可怜，金元券越来越不值钱。
【在 F*****d 的大作中提到】
: 你想多了。
: 国内之前每年的M2增量都两位数，即使近两年降下来也又8%。增发的货币能去哪？至少
: 不会无端蒸发。现在手里握着大把钱无处可投的民众不少，股市不敢进，出国又出不来
: ，买房还是最佳选择。一线城市的限购放开，大把人会冲进来抢房。
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k**u
发帖数: 10502 | 63 房地产吸收了海量资金
鳖共的政策就是只许进去限制出来
让这些资金最大限度的沉淀在里面，才能控制住通货膨胀
也才有利于继续开发，你看乡村的集体用地都要开放给地产开发了 |
b********n
发帖数: 1 | 64 刚需越来越小了。
【在 k**u 的大作中提到】
: 房地产吸收了海量资金
: 鳖共的政策就是只许进去限制出来
: 让这些资金最大限度的沉淀在里面，才能控制住通货膨胀
: 也才有利于继续开发，你看乡村的集体用地都要开放给地产开发了
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B********1
发帖数: 1 | 65 整个房地产，流动性不佳看来是肯定的了。
需要再加限贷，把二手房彻底封起来，流动性都转给新楼。
—— 房价是由新房市场决定的，二手都是看周边一手定价。
前两年打爆商住房，看来也是有这方面考虑，资本不足了，需要驱赶流动性。
【在 g*******u 的大作中提到】
: 四线
: 卖不出去
: 都鸡巴买新房子 旧房子没法贷款的 多钱都没人要
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M*********d
发帖数: 1 | 66 限购条件严格 为何菌斑经常有人出口就拥有几套房？
【在 k*******p 的大作中提到】
: 难卖不是因为没钱买，而是因为限购太严格了。按照中国的限购条件，比尔盖茨也无法
: 在中国买房。马云本人也无法在除了杭州之外的城市买住宅，而且马云在杭州也只能买
: 最多2套住宅。
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