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发帖数: 632 | 1 汉口强势崛起“金融十字街” 引领武汉中部金融中心发展
武汉，一片金融业发展的沃土。早在开埠通商的1861年，武汉便汇聚了各类金融机构
200余家、外资银行30多家；上个世纪80年代，武汉敢为人先，资金市场等均开全国先
河；眼下，武汉市金融机构数量在中部六省省会城市位居第一……
2015年，建设区域金融中心，武汉在顶层设计上迈出实质性一步，目标直指2020年成为
中部金融中心。聚沙成塔，这一宏伟目标的实现离不开全社会的支持，而作为领军者，
建设大道与新华路交汇的汉口金融十字街在武汉金融业中的地位举足轻重。
武汉争创中国金融第五极
2015年，国务院批复《武汉城市圈科技金融改革创新专项方案》，这意味着“武汉将在
2020年成为中部金融中心”的建设工作进入快车道。
目前，我国从北到南建成了北京、上海、深圳和香港四个金融中心，建立一个中部金融
中心意义何在？中国人民银行研究局副局长易诚认为：“金融对经济发展的推动作用不
言而喻。在中部建设金融中心，是推动中部地区转变发展方式、提升整体实力和竞争力
、缩小和东部地区发展差距的客观需要，也是发挥中部地区区位优势、加快区域协调发
展的新选择。”
为了将武汉推向中国金融第五极，湖北省政府宣布成立母基金为2000亿元的湖北省长江
经济带产业基金，作为深化金融体制改革和投融资体制改革的突破口。
此外，武汉区域金融中心建设领导小组第一次会议强调：“要以改革创新为根本动力，
本着做大总量、做多机构、做多品种目标，对症下药，制定金融业全行业扶持政策、分
业扶持政策、分点扶持政策，把武汉打造成金融业的制度洼地。”
汉口金融十字街成为领军者
历史上的武汉，曾被誉为“东方芝加哥”，亦是中国四大金融重镇之一，伫立在汉口的
一栋栋西方银行老建筑，是这段历史的见证。如今，就如东方雄狮的觉醒，武汉的金融
业在江汉区33.43平方公里的版图上燎原成势。
一直以来，江汉区都以金融为第一产业，这块相当于东湖面积大小的土地上，保持着多
项湖北第一：全省金融企业最密集区域、全省单位面积财政收入最高的区域。在鄂的全
国性金融总部一半以上在江汉区，去年该区每平方公里贡献财政收入4.67亿元，居民人
均可支配收入36898元。
如果说江汉区是武汉城市圈金融改革的排头兵，那么，以建设大道与新华路交汇处的金
融十字街则扮演着领军者的角色。这里，仅仅7平方公里，汇聚了各类金融机构300余家
，落户了全市60%的金融机构，其金融网点密集程度令人咋舌。
行走在金融十字街其间，鳞次栉比的银行总部和金融机构，向人们诉说着金融的传统、
现代和未来，这里也将助推江汉区跃上新的台阶。预计到2019年，江汉区金融业总产值
将达到300亿元，该区金融机构将达到800家，真正成为金融之城。
稀缺地块资源缔造财富传奇
武汉去年发布的《区域金融中心空间布局规划》提出，2030年，武汉金融产业将形成“
一心、两核、资本谷”空间结构。伴随着这一规划，武汉三镇均抓紧时机布局金融规划
，除了以金融十字街为代表的汉口核心区以外，光谷和武昌中北路核心区也成为新兴金
融区。
尽管如此，金融十字街的强势地位仍然难以撼动。经过长时间的发展，这里的金融机构
数量和质量以绝对优势领军武汉金融业。此外，从土地市场也能看出这里是各大开发商
的“兵家必争之地”。2013年，武汉总价、均价双料地王就诞生于此，两年时间过去，
其地王地位仍让其他地块望其项背。
稀缺的地块资源、居高不下的租金水准，让寸土寸金的金融十字街在未来将集中迎来一
批豪华大体量高端写字楼入驻，其企业容量、区位价值还将得到进一步提升。
作为金融十字街的新生力量，CFD时代财富中心的选址也是看中了这里吞吐金融风云的
能力。项目地处武汉中央商务区、菱角湖商圈、建设大道金融圈围合而成的汉口商务中
心核心，发展形态上同时融合于金融十字街，是绝对意义上的金融核心。
寸土寸金之地，他们以打造一部作品的决心铸造武汉地标。武汉市中联房地产开发有限
公司总经理陈梦新介绍，CFD时代财富中心坚持走差异化路线，缔造了多个武汉第一：
第一个GEO绿色商务平台，第一座SVO服务式写字楼，第一个266米高ART-DECO风格的商
务地标建筑。“CFD时代财富中心不仅仅是一栋高耸入云的建筑，更多的金融机构和世
界500强企业正涌向这里，创造财富新传奇。”陈梦新说，这才是以CFD为代表的新一代
甲级写字楼，对于金融十字街最大的意义。
业内声音
专家眼里的中部金融中心打造之路
前些年，武汉为了解决与产业布局相配套的问题，在基础设施升级换代上下了大功夫，
也因此忍受了一些“阵痛”。现在的武汉正在突破之前的发展瓶颈，这个临界点一旦被
突破，产业互动会一下子激活这个九省通衢区域的所有要素，迎来新的大发展。可以说
，金融改革的各项硬件都已经准备好。
——中国财政学会副会长兼秘书长贾康
在长江经济带战略的背景之下，未来还要实现与“一带一路”互联互通的基础设施对接
。所以，对基础设施领域的特别关注，也应该是武汉金融改革义不容辞的立足点。
目前传统金融业还并没有利用好互联网。期待中部金融中心可以在互联网上下大功夫，
这甚至涉及到整个金融系统的创新能走多远，中国的改革能走多远。
——全球CEO发展大会联合主席龙永图
武汉金融业综合竞争力在全国区域性金融中心城市中排名第八，在全国15个副省级城市
中排名第六。在中部六省省会城市中，武汉无论金融产业绩效、金融机构实力还是金融
生态环境均稳居第一，已成为事实上的中部金融中心。
——武汉市金融工作局局长方洁
金融街：提升城市气质的“金手指”
有人将汉口金融十字街比喻为“武汉华尔街”，人们耳熟能详的华尔街便是曼哈顿区甚
至纽约快节奏高效率的完美代言。像华尔街这样，为大都市提升城市气质的金融街有不
少，它们便是汉口金融十字街的完美范本。
纽约华尔街：这里是纽约市曼哈顿区南部从百老汇路延伸到东河的一条大街道，全长仅
三分之一英里，宽仅为11米，以“美国的金融中心”闻名于世。美国摩根财阀、洛克菲
勒石油大王和杜邦财团等开设的银行、保险、航运、铁路等公司的经理处集中于此，著
名的纽约证券交易所也在这里，这里至今仍是几个主要交易所的总部。
伦敦金融城：在伦敦著名的圣保罗大教堂东侧，有一块被称为“一平方英里”（
SquareMile）的地方。这里楼群密布，街道狭窄，虽不像纽约曼哈顿那样高楼密集，但
稳健、厚重的建筑风格和室内豪华、大气的装饰却有过之而无不及。这里聚集着数以百
计的银行及其他金融机构，助力伦敦一度超越纽约，成为全球最大金融中心。
北京金融街：这里占地仅1.18平方公里，是北京市第一个大规模整体定向开发的金融产
业功能区。金融街聚集了中国人民银行和中国银监会、中国证监会等金融监管部门及众
多国内外大型金融机构和国企总部，是北京市乃至全国一平方公里高端产业最聚集、创
造价值最大的区域。 |
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发帖数: 632 | 3 初夏时节，赣江两岸暖风吹送。5月21日，习近平总书记在推动中部地区崛起工作座谈
会上强调，不断增强中部地区综合实力和竞争力，奋力开创中部地区崛起新局面。
中部地区资源丰富，历史厚重，承东启西，是我国新一轮工业化、城镇化、信息化和农
业现代化的重点区域，也是支撑我国经济保持中高速增长的重要区域。党的十八大以来
，习近平多次实地考察中部六省（山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南），深入企业
、农村等地，了解当地经济社会发展情况。 |
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发帖数: 632 | 4 中部地区资源丰富，历史厚重，承东启西，是我国新一轮工业化、城镇化、信息化和农
业现代化的重点区域，也是支撑我国经济保持中高速增长的重要区域。
中部地区资源丰富，历史厚重，承东启西，是我国新一轮工业化、城镇化、信息化和农
业现代化的重点区域，也是支撑我国经济保持中高速增长的重要区域。
中部地区资源丰富，历史厚重，承东启西，是我国新一轮工业化、城镇化、信息化和农
业现代化的重点区域，也是支撑我国经济保持中高速增长的重要区域。 |
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发帖数: 632 | 5 中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平5月20日至22日在江西考察，主持召
开推动中部地区崛起工作座谈会并发表重要讲话。
5月21日下午，习近平在南昌主持召开推动中部地区崛起工作座谈会。座谈会上，中部
六省省委书记和国家发改委主任何立峰先后发言。
习近平就做好中部地区崛起工作提出8点意见，包括推动制造业高质量发展、提高关键
领域自主创新能力、优化营商环境、积极承接新兴产业布局和转移、扩大高水平开放、
坚持绿色发展、做好民生领域重点工作、完善政策措施和工作机制。
习近平指出，我国仍处于发展的重要战略机遇期，但面临的国际形势日趋错综复杂。我
们要清醒认识国际国内各种不利因素的长期性、复杂性，妥善做好应对各种困难局面的
准备。最重要的还是做好我们自己的事情，统筹研究部署，协同推进改革发展稳定各项
工作，谋定而后动，厚积而薄发。
制造业高质量发展成重点
习近平就做好中部地区崛起工作提出的8点意见中，首先提到的是推动制造业高质量发
展，主动融入新一轮科技和产业革命，加快数字化、网络化、智能化技术在各领域的应
用，推动制造业发展质量变革、效率变革、动力变革。
湖北省“一带一路”研究院院长秦尊文认为，把推动制造业高质量发展放在首位，这是
对目前产业升级工作中某些误解的纠正。不能借“产业升级”把实体经济搞丢，对于中
部地区而言，有发展制造业的需要，“经济有韧性就是因为工业在扛着”。
以汽车生产为例，2019年1-4月汽车生产数据显示，我国多个省份汽车产量增速下降，
上海、广西、山东、江苏、重庆等省份产量减速20%以上，中部地区除山西、安徽外，
减速幅度较小，湖北、江西分别减速16%、6%，河南、湖南则实现了增速生产。
“汽车产销全国都在下滑，为什么中部地区下滑小一点呢？因为湖北（等地）有自主创
新，这样市场冲击就小一点。”秦尊文介绍，中部地区的湖南、湖北等地是中国工业的
发源地之一，要同时把传统制造和高端制造搞起来。实际上，《促进中部地区崛起“十
三五”规划》也将中部地区定位为“全国先进制造业中心”。
8点意见还包括，提高关键领域自主创新能力，创新支持政策，推动科技成果转化和产
业化，加快研发具有自主知识产权的核心技术，更多鼓励原创技术创新，加强知识产权
保护。优化营商环境，对标国际一流水平，营造稳定公平透明的营商环境，缓解民营企
业和中小微企业融资难题。积极承接新兴产业布局和转移，加强同东部沿海和国际上相
关地区的对接，吸引承接一批先进制造业企业。
习近平还强调，完善政策措施和工作机制，加大对中部地区崛起的支持力度，研究提出
促进中部地区高质量发展的政策举措，加强统筹协调。
中国区域经济协会秘书长陈耀认为，在中国四大经济板块中，与中部崛起有比较性的是
西部开发和东北振兴。中部地区是中国工业较集中的地区，推动制造业高质量发展是促
进中部崛起的重点工作，应借助互联网经济等新业态助力制造业转型升级。未来中部地
区内部发展需要各省培育特色产业，实现产业协同。
中部地区一体化仍需加速
数据显示，中西部地区在全国的经济占比已经由2008年的37.35%，提升至2018年的41.
18%，东中西部区域发展差距持续缩小。
2018年，中国区域板块的增长格局发生了重大变化。去年GDP增速排名前10的省区是西
藏、贵州、云南、江西、福建、陕西、安徽、四川、湖北、湖南。其中，东部省份只有
福建一个省，中部6省中有4个进入了前十，中部地区的工业增速在全国仍保持较高水平。
从消费增速来看，中部地区的消费增速也比较快。2018年前三季度社会消费品零售总额
增速排名前十中，除山西外，中部其余五省全部入围。
在江西的这场座谈会上，习近平强调，推动中部地区崛起是党中央作出的重要决策。当
前，中部地区崛起势头正劲，中部地区发展大有可为。要紧扣高质量发展要求，乘势而
上，扎实工作，推动中部地区崛起再上新台阶。
习近平强调，要加快推进新旧动能转换，巩固“三去一降一补”成果，加快腾笼换鸟、
凤凰涅槃。要聚焦主导产业，加快培育新兴产业，改造提升传统产业，发展现代服务业
，抢抓数字经济发展机遇。要完善科技成果转移转化机制，走出一条创新链、产业链、
人才链、政策链、资金链深度融合的路子。
今年春节前后，21世纪经济报道记者采访江西某县获悉，当地2018年招商收获颇丰，原
本在东南沿海的一些企业为了降低人工等成本，将产业转移到内地。该县抢占了沿海城
市向内地产业转移的红利，引进了20多家电子类工厂。春节期间，当地村干部都要帮工
厂招工，沿海城市产业转移机遇，给当地带来了就业和经济增长的多重机遇。
中部崛起规划出台已有十年。2009年，国务院出台《促进中部地区崛起规划（2009-
2015年）》；2015年3月，国务院又批复《长江中游城市群发展规划》，此后“中三角
”一体化概念被频繁提及。
在湖北省统计局副局长叶青看来，十年来中部崛起工作缺乏明显动作，此次召开座谈会
是对中部崛起工作的再度推进。长期以来中部六省缺乏合作，尽管中部地区号称第四经
济增长极，但中部崛起工作动作不明显，内部一体化发展仍存难点。
叶青认为，与长三角、珠三角等区域发展领先的地区相比，内部差异更大的中部地区目
前还缺乏国家层面的协调机制。高铁网络、公共服务、制造业布局等，都可以成为此次
会议后具体措施的落地点。 |
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发帖数: 632 | 6 在江西的这场座谈会上，习近平强调，推动中部地区崛起是党中央作出的重要决策。
在江西的这场座谈会上，习近平强调，推动中部地区崛起是党中央作出的重要决策。
在江西的这场座谈会上，习近平强调，推动中部地区崛起是党中央作出的重要决策。 |
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发帖数: 632 | 7 习近平就做好中部地区崛起工作提出的8点意见中，首先提到的是推动制造业高质量发
展，主动融入新一轮科技和产业革命，加快数字化、网络化、智能化技术在各领域的应
用，推动制造业发展质量变革、效率变革、动力变革。
湖北省“一带一路”研究院院长秦尊文认为，把推动制造业高质量发展放在首位，这是
对目前产业升级工作中某些误解的纠正。不能借“产业升级”把实体经济搞丢，对于中
部地区而言，有发展制造业的需要，“经济有韧性就是因为工业在扛着”。
以汽车生产为例，2019年1-4月汽车生产数据显示，我国多个省份汽车产量增速下降，
上海、广西、山东、江苏、重庆等省份产量减速20%以上，中部地区除山西、安徽外，
减速幅度较小，湖北、江西分别减速16%、6%，河南、湖南则实现了增速生产。
“汽车产销全国都在下滑，为什么中部地区下滑小一点呢？因为湖北（等地）有自主创
新，这样市场冲击就小一点。”秦尊文介绍，中部地区的湖南、湖北等地是中国工业的
发源地之一，要同时把传统制造和高端制造搞起来。实际上，《促进中部地区崛起“十
三五”规划》也将中部地区定位为“全国先进制造业中心”。 |
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发帖数: 632 | 8 习大很可能成为第二个张之洞，如果他愿意的话。炸掉南京长江大桥，让汉口重新成为
海港。 |
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发帖数: 632 | 9 秦尊文介绍，中部地区的湖南、湖北等地是中国工业的
发源地之一
什么时候湖南成了中国工业的发源地，这个称号只有武昌和汉阳才配。 |
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发帖数: 632 | 10 「中部崛起」的号角再一次拉响。
近日，中部地区崛起座谈会上在南昌举行，重要讲话指出：
中部地区崛起势头正劲，中部地区发展大有可为。要紧扣高质量发展要求，乘势而
上，扎实工作，推动中部地区崛起再上新台阶。
「中部崛起」这一概念，盛行于十多年前，当时与「西部大开发」、「振兴东北老工业
基地」一道备受关注。最近几年，这几大概念相对有所淡化，中心城市、都市圈和城市
群的概念更加突出。
不过，随着城镇化战略的推进，中部崛起，正在从规划变成现实。
中部地区是全国经济增速最快的区域之一，也是万亿GDP俱乐部的创造地之一。武汉GDP
早已跻身全国十强，长沙、郑州陆续进入万亿俱乐部，合肥带着长三角的光环风驰电掣
，南昌和太原在各自区域也在大展身手。
中部崛起时代，这六大城市，谁基础最好，谁更有发展空间?
01
经济：
武汉独占鳌头，长沙郑州破万亿，合肥发展迅猛
中国经济正在发生一些新变化。
过去，东西差距是主流，如今，南北差距取而代之。最近几年，中西部是全国经济增速
最快的区域，北方尤其是东北地区的经济则遇到一些问题。
中部崛起，覆盖湖北、湖南、河南、安徽、江西、山西等六个省份，武汉、长沙、郑州
、合肥、南昌、太原作为各自省会城市，备受瞩目。
根据最新发布的2019年一季度经济数据，在中部六大省会中，太原实际增速高达9.2%，
南昌为8.5%，武汉、郑州分别是8.4%和8.2%，长沙和合肥稍低一些，分别达到8%和7.9%
，全部高于全国平均增速，明显高于东部城市。
从2018年城市GDP排行来看，武汉、郑州、长沙GDP破万亿，跻身全国16个万亿俱乐部城
市。合肥GDP为7822.9亿元，进入全国二十五名以内。南昌和太原稍弱，分别是5274.67
亿元和3884.48亿元。（参阅《万亿GDP城市洗牌，哪些城市掉队了？》）
从2008年到2018年，这十年间，中部这六个城市GDP增量都颇为可观。
2008年时，武汉遥遥领先，长沙郑州相当，合肥南昌太原合肥基本处于同一水准。
然而，十年过去，武汉领先优势继续扩大，长沙郑州紧追不舍，而合肥一马当先，南昌
中规中矩，太原则完全被落在了后面。
这其中，增幅最大的当属合肥。合肥GDP从2008年的1664亿增加到2018年的7822亿，增
幅高达369.9%。这背后的原因除了合肥自身发展迅猛之外，2011年合肥吞并了原巢湖市
的两个区县，由此导致GDP三年翻倍。
如果单看2011年到2018年的GDP增幅，合肥增幅为115%，仍旧超过了同期的南昌和太原
、长沙。
增幅最小的是太原，从2008年的1468亿增加到2018年的3884亿，增幅仅为164.6%。最近
十年，资源型城市普遍受到影响，作为煤炭大省的山西首当其冲，太原经济不免受到影
响。最近两年，太原经济有所复苏，经济增速一路领先。
发展最稳健的则是武汉、郑州和长沙，最近十年，这三地的GDP增速分别为2.75倍、2.
38倍和2.67倍。
02
区位：
武汉领衔长江中游，郑州支撑中原，合肥跻身长三角
武汉、郑州、长沙、合肥、南昌、太原，这六大城市虽在地理上同属中部，但在区位上
分属不同的城市群。
根据规划，武汉、长沙、南昌同处长江中游城市群，郑州则是中原城市群的唯一中心城
市，合肥已被正式纳入长三角城市群，太原则有山西中部城市群的概念。
不过，虽然名义上都是城市群，但规划层级和成熟度却有天壤之别。从广义的城市群来
看，长三角最为成熟，长江中游次之，中原城市群再次之，山西中部城市群排在最后。
从城市地位来看，长三角虽是国家三大城市群之一，但合肥在其中只是丛书地位。中原
城市群虽然成立未久，但郑州是独一无二的龙头。长江中游城市群规划层级颇高，但武
汉、长沙、南昌各自发展，互动并不频繁。
长江中游城市群，可进一步细化为武汉都市圈、长株潭城市群和南昌都市圈。
这其中，武汉属于强省会，武汉都市圈具有庞大的虹吸效应，长株潭之间的交往相对频
繁，城市一体化进展最快，南昌所处的江西则受到长三角和珠三角的双重拉动，省会向
心力并不强。
同时，武汉还是全国15个副省级城市之一，城市行政层级高，对于周边的话语权更强。
在中部六大省会中，只有武汉属于副省级城市。
郑州和长沙都属于万亿俱乐部成员，与其他城市明显拉开差距。不过郑州斩获国家中心
城市之位，长沙则惜败。
合肥近年来发展迅猛，与其区位优势提升不无关系。合肥已被长三角正式接纳，高铁时
代还成了新的区域交通枢纽，对省内的影响力与日俱增。
相比来说，太原和南昌概念最少，区位相对不佳，城市层级不高。这两大城市，离强省
会还有相当距离。
03
人口吸引力：
郑州长沙最强，南昌最弱，合肥飙升最明显
人口流入流出，是衡量城市吸引力的关键指标。
关于人口，有两组数据可以作为参考：一组是统计部门发布的常住人口数据，另一组是
小学生在校人数。相比而言，常住人口更加宏观，但往往存在水分，而小学生在校人数
更加精确，可以作为参考指标。
从常住人口角度来看，武汉、郑州的常住人口已经破千万，长沙合肥双双突破800万，
而南昌只有554.55万，太原为442万。（参阅《这个国家中心城市，未来还要再增1000
万人》）
从2008年到2018年，这十年间，各城市的统计人口均有所增长。
其中，合肥增幅最多，高达61.42%，其次是郑州，增加36.24%，武汉、长沙、太原、南
昌都差不多，均超过了20%，都享受到了大城市的虹吸效应。
值得一提的是合肥，从2008年的501万增加到2018年的808.7万，增幅高达61.42%。当然
，这背后有吞并扩张的因素存在。
众所周知，常住人口数据不易统计，误差较大，加上自身存在的水分，往往存在各种问
题。这里援引小学生在校人数作为参考，这个数据真实性更高，与城市真是人口规模有
一定关联度。
从小学生在校人数的变化来看，这六大城市之间的差别相当明显。
郑州、合肥、长沙的小学生人数增幅都颇为可观。最近十年，郑州校学生人数从当初的
56.87万人增加到91.7万人，增幅高达61.24%。
在六大城市中遥遥领先。长沙、合肥的增幅分别为57.48%、52.29%，同样不弱，武汉增
幅为38.22%，低于前三个城市。
太原小学生人数只是微增，南昌则出现了负增长。单看小学生人数，太原从2008年的29
.78万增加到2018年的31.04万，微增4.23%，而南昌则从45.28万减少到42.98万，不增
反减，与常住人口数据形成鲜明对比。
结合常住人口数据和小学生人数，可以发现，郑州人口吸引力最强，合肥和长沙次之，
武汉再次之，太原和南昌的吸引力最弱。
04
规划：
郑州武汉跻身国家中心城市
要评价一个城市的发展前景，离不开规划定位。这方面，最重要的规划发改委批复的城
市总体规划。
目前，2035城市规划多在编制和申请当中，大多城市沿袭的还是2020版城市总规。
对比来看，有几点值得注意。
其一，武汉、郑州都已跻身国家中心城市。目前全国只批准了九大国家中心城市，武汉
和郑州，一个代表长江中游，一个代表中原地区。
其二，武汉、郑州、合肥均提出综合交通枢纽的定位。武汉和郑州地处要道，属于传统
的交通中心，铁路和航空均相对发达，而合肥则是高铁时代兴起的新型交通枢纽。
其三，除了合肥之外，武汉、郑州、长沙、南昌、太原均有国家历史文化名城的定位，
这反映出中部城市丰厚的历史底蕴。
其四，基于城市地位的提升，2035规划会比2020规划更加丰富，中部省会城市的地位也
会得到明显提成。
其五，从支柱产业来看，六大省会各有优势。
武汉主导产业是汽车制造业、电子信息制造和装备制造业，郑州则以电子信息制造、汽
车制造和食品服装业见长，长沙是工程器械之都，拥有三一重工和中联重科两大龙头。
合肥是显示产业和家电产业的高地，南昌拥有食品、汽车和电子信息三个千亿级产业，
太原以轨道交通和煤化产业为主。
05
房地产依赖度：
郑州最高，武汉合肥其次，长沙最低
哪个城市最依赖房地产？
这里有两个指标，一个是房地产投资依赖度，一般用房地产开发投资/GDP来衡量；另一
个是土地财政依赖度，一般用卖地收入/GDP来衡量。
从房地产投资依赖度来看，在中部六大省会中，郑州依赖度最高，其次为合肥和武汉，
长沙最低。
郑州的房地产投资依赖度高达32.1%，而长沙仅为13.65%，这得益于长沙强大的反炒房
战和堪比一线城市的楼市调控。
从土地财政依赖度来看，合肥依赖度最高，其次为太原武汉和郑州，长沙最低。
长沙的卖地收入占一般预算收入的比例仅为60%左右，这反映出长沙作为房住不炒样板
城市的价值所在。（参阅《比北上广深狠，比三四线低，这个城市让人刮目相看》）
综上，在中部六大城市中，郑州合肥的房地产依赖度最高，其次是武汉与太原，长沙依
赖度最低。
06
总结
我国城镇化进入下半场，中心城市、都市圈和城市群，正在成为新的发展战略，中部的
强省会城市迎来前所未有的发展机遇。
其一，产业转移机遇。沿海地区正在进行产业转移，中部地区是主要承接区域之一。这
其中最具代表性当属富士康落地郑州，富士康直接带动了郑州的电子信息产业和进出口
规模，对于城市发展的作用不容小觑。
其二，人口回流。过去是孔雀东南飞，如今随着产业转移和中部城市崛起，人口开始从
东部向中西部地区回流。安徽常住人口已经连续多年正增长，河南湖北虽然还在净流出
，但流出规模越来越小。（参阅《人口竞争：广东增量远超江浙，山东河南湖北持续流
出，安徽有所回流》）
其三，强省会和城市群战略。做大做强中心城市，正在成为城市竞争的新抓手。各个省
份都在培育自己的强省会，并且以强省会作为城市群的中心城市，从而带动周边区域发
展。而中部地区这几个省会天然就有强省会的优势，因而能在发展中谋得先机。
一句话，中部崛起的未来，值得期待。 |
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发帖数: 632 | 11 从小学生在校人数的变化来看，这六大城市之间的差别相当明显。
还有这样比的，郑州人搞宣传真不容易。 |
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发帖数: 632 | 12 21日下午，习近平在南昌主持召开推动中部地区崛起工作座谈会。座谈会上，山西省委
书记骆惠宁、安徽省委书记李锦斌、江西省委书记刘奇、河南省委书记王国生、湖北省
委书记蒋超良、湖南省委书记杜家毫和国家发展改革委主任何立峰先后发言。
听取大家发言后，习近平发表重要讲话。他强调，推动中部地区崛起是党中央作出的重
要决策。做好中部地区崛起工作，对实现全面建成小康社会奋斗目标、开启我国社会主
义现代化建设新征程具有十分重要的意义。当前，中部地区崛起势头正劲，中部地区发
展大有可为。要紧扣高质量发展要求，乘势而上，扎实工作，推动中部地区崛起再上新
台阶。
习近平指出，我国仍处于发展的重要战略机遇期，但面临的国际形势日趋错综复杂。我
们要清醒认识国际国内各种不利因素的长期性、复杂性，妥善做好应对各种困难局面的
准备。最重要的还是做好我们自己的事情，统筹研究部署，协同推进改革发展稳定各项
工作，谋定而后动，厚积而薄发。
习近平就做好中部地区崛起工作提出8点意见。一是推动制造业高质量发展，主动融入
新一轮科技和产业革命，加快数字化、网络化、智能化技术在各领域的应用，推动制造
业发展质量变革、效率变革、动力变革。二是提高关键领域自主创新能力，创新支持政
策，推动科技成果转化和产业化，加快研发具有自主知识产权的核心技术，更多鼓励原
创技术创新，加强知识产权保护。三是优化营商环境，对标国际一流水平，营造稳定公
平透明的营商环境，缓解民营企业和中小微企业融资难题。四是积极承接新兴产业布局
和转移，加强同东部沿海和国际上相关地区的对接，吸引承接一批先进制造业企业。五
是扩大高水平开放，把握机遇积极参与「一带一路」国际合作，推动优质产能和装备走
向世界大舞台、国际大市场，把品牌和技术打出去。六是坚持绿色发展，开展生态保护
和修复，强化环境建设和治理，推动资源节约集约利用，建设绿色发展的美丽中部。七
是做好民生领域重点工作，做好脱贫攻坚工作，创造更多就业岗位，加快补齐民生短板
，完善社会保障体系，创新社会治理。八是完善政策措施和工作机制，加大对中部地区
崛起的支持力度，研究提出促进中部地区高质量发展的政策举措，加强统筹协调。 |
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发帖数: 632 | 13 中央此时再提“中部崛起” 背后有何深意？
2019年05月23日 21:00 新浪财经综合
再上新台阶。
推动中部地区崛起工作座谈会近日在江西南昌召开。会议强调，当前中部地区崛起
势头正劲，中部地区发展大有可为。要紧扣高质量发展要求，乘势而上，扎实工作，推
动中部地区崛起再上新台阶。
会议就做好中部地区崛起工作提出8点意见，包括推动制造业高质量发展、提高关
键领域自主创新能力、优化营商环境、积极承接新兴产业布局和转移、扩大高水平开放
、坚持绿色发展、做好民生领域重点工作、完善政策措施和工作机制。
中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南六省，在中国经济版图中具有
重要地位。2017年中部六省总GDP约为18万亿，超过全国总GDP的20%。在2018年全国各
省区GDP增速排名中，中部六省有四个进入了前十。
实际上，中部崛起工作的部署已有十年之久。早在2009年，国务院曾出台《促进中
部地区崛起规划（2009-2015年）》为中部崛起勾画蓝图。如今，在长三角“一体化”
后，中央为何重提中部崛起？中部发展的优势在何处？实现中部崛起还需注意哪些问题？
接受中新社国是直通车采访的专家表示，中部崛起的战略意义和影响力巨大，是实
现区域协调与经济高质量发展的重要环节。中部地区发展潜力无限，未来还需进一步推
动一体化发展和对内、对外开放水平。
中央为何再次布局中部崛起？
陈耀
中国区域经济学会副会长兼秘书长
内因与外因的共同要求
中部地区是全国重要的能源基地和制造业聚集区，承东启西，融南贯北，战略位置
极其重要，在中国整体区域发展格局中有重要的支撑作用；另一方面，在目前错综复杂
的国际形势下，中国经济要抵御外部不确定性风险，需通过扩大内需稳增长、稳预期，
而中部地区人口众多、市场潜力大、经济增长后劲足，中部崛起对国家整体发展尤为关
键。
张建清
武汉大学中国中部发展研究院教授
特殊时期的中部担当
首先，中部地区是中国经济四大板块的重要部分，在任何发展阶段，中部发展对全
局都有重要影响；其次，目前中国不能单纯依靠外向型发展战略拉动经济增长，而是主
要通过内需，中部地区恰好在扩大内需方面有较大潜力；第三，相比长三角和珠三角，
不断升级的中美贸易摩擦对中部地区的影响较小。在目前错综复杂的环境下，国家需要
新的增长点来保持平衡，而中部比较适合成为拉动中国经济增长的新引擎。
刘波
国家信息中心中国区域发展研究院秘书长
新时期有新要求
目前中部地区发展进入到提质升级的新阶段，在新的历史条件下有新的发展要求；
另一方面，从目前国内国外的形式来看，当下最重要的是发展好自己。中部地区要抓住
发展时机，凭借区位、人口、资源等优势，不断增强自身经济实力，做大做强做优。
张建平
商务部研究院区域经济合作研究中心主任
中部潜力有待挖掘
中部崛起是国家自改革开放以来一直大力推动的国家战略，是为了区域更好地协调
发展。目前东部地区加快转型升级，国家需要进一步拓展内地发展空间，加快形成新一
轮的产业集聚。
另外，中部地区人口集中，市场空间巨大，与东部发达地区相比，中部还有很大的
发展潜力有待挖掘。在目前新的国内外形势下，东西、南北差距还需进一步缩小，在此
过程中要通过中部崛起来推动区域协调和经济的高质量发展。
中部地区有哪些发展优势？
陈耀
资源丰富、创新力量崛起
中部地区横跨长江、黄河、淮河三大最重要的河流，水陆空交通便利，资源丰富且
组合条件好，农工业基础扎实，潜在市场巨大；另外，近年来中部地区科技水平进步较
快，创新力量日益壮大，光纤科技、电子信息、新材料等都处于全国领先地位，未来发
展潜力无限。
刘波
交通、人口和土地
中部崛起的优势十分明显。第一，中部地区交通区位优势突出，是国家重要的交通
枢纽和连接点；第二，中部六省总人口占全国人口的1/4多一点，大量的人口红利还未
消化完，市场潜力巨大；第三，中部拥有庞大的国土空间，为农业和制造业下一步发展
提供了空间上的后发优势。
张建清
各省优势各具特色
中部地区交通区位优势明显，水陆四通八达；资源禀赋，产业基础好，且各省产业
优势各具特色，这些都为中部未来发展创造了良好条件。
张建平
经济发展力量强
中部地区产业基础好，人口规模大，经济发展力量比较强。另外，水陆空交通便利
，地理位置极其重要，这些都是中部发展的优势。
中部如何崛起？
陈耀
深化改革、扩大开放
最关键的是深化改革和扩大开放。改革方面，要积极打造国际化、市场化的营商环
境，不断激发市场活力；同时，通过开放促发展，打造内陆开放高地，使内陆与国际市
场进行充分的经济交流与合作；另外，不断挖掘内需市场，通过新型城镇化发展和乡村
振兴战略，不断释放消费潜力，提高内需水平。
张建清
精准施策、精准发力
第一，在国家政策层面加强对中部地区的扶持，针对中部的特殊需求精准施策、精
准发力；其次，提高创新积极性，围绕创新做文章，把创新要素的优势充分发挥出来；
第三，加强中部六省的联动与经济合作，推动内部一体化发展，破除资金、人才、技术
等要素自由流通的壁垒；第四，在复杂的国内外形势下，进一步提高中部对外开放水平
，通过开放打破传统体制束缚，进一步深化改革。
张建平
对内对外双重开放
中部既要对内开放，也要对外开放。对内就是中部地区“西引东联”，把东中西部
有机衔接起来，让资本、人才、技术在不同区域间能够高效流通和组合，迈向更高质量
发展。
对外就是要在新形势下提高对外开放水平，充分利用自贸试验区平台，吸引新一轮
高附加值产业集聚，使其成为中部地区的增长极和创新极。另外，要加强与“一带一路
”沿线国家的经济合作，为中部寻找新的市场空间和增长点。
刘波
制造业高质量发展是重中之重
在提质升级的新阶段，推动制造业高质量发展是促进中部崛起的重中之重和切入点
。另外，要贯彻落实好座谈会提出的8点发展意见，这对当下以及未来一段时间内中部
发展的方向给予了明确指示。随着此次最高级别座谈会的召开，中部崛起的各项政策有
望陆续发布。
崛起的道路上要注意哪些问题？
刘波
一体化布局有待加强
第一，中部地区内部一体化发展仍然存在难点，六省之间联系不够紧密，中部地区
市场、产业、交通的一体化布局还有待加强；第二，要下大力气优化营商环境，解放生
产力，这样才能为推动制造业高质量发展和高水平对外开放创造良好条件；第三，在中
部不沿边、不靠海的区位条件下，如何实现高水平的对外开放是未来发展的难点，还需
进一步研究。
张建清
创新方面要有更大作为
首先，经济结构不够优化，区域竞争力相对东部沿海还比较弱；其次，对内、对外
开放水平还有待提高；第三，中部地区创新资源丰富，但创新动力不足，创新资源的潜
在优势并未很好地转化为显性的创新实力，所以中部地区在创新方面还要有更大的作为。
陈耀
人才和环境需要注意
未来要注意把人才资源真正转化为人力资本，目前中部地区人口净流出还比较多，
未来要加强人才教育与培训，尤其是职业技术教育，这也是中部制造业高质量发展的客
观要求；另外，目前中部地区生态环境压力较大，将来要注重经济发展与环境保护之间
的平衡。
张建平
解放思想、留住人才
与东部地区相比，中部人才流失比较严重，因此中部地区要加快改善营商环境，争
取吸引和留住人才。另外，中部地区在思想开放和国际化发展水平上与东部还有一定差
距，未来需要通过机制性改革来推动中部进一步发展。
来源：国是直通车 |
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发帖数: 632 | 14 中部地区是全国重要的能源基地和制造业聚集区，承东启西，融南贯北，战略位置
极其重要，在中国整体区域发展格局中有重要的支撑作用；另一方面，在目前错综复杂
的国际形势下，中国经济要抵御外部不确定性风险，需通过扩大内需稳增长、稳预期，
而中部地区人口众多、市场潜力大、经济增长后劲足，中部崛起对国家整体发展尤为关
键。 |
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发帖数: 632 | 15 中部崛起的优势十分明显。第一，中部地区交通区位优势突出，是国家重要的交通
枢纽和连接点；第二，中部六省总人口占全国人口的1/4多一点，大量的人口红利还未
消化完，市场潜力巨大；第三，中部拥有庞大的国土空间，为农业和制造业下一步发展
提供了空间上的后发优势。 |
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发帖数: 632 | 16 首先，中部地区是中国经济四大板块的重要部分，在任何发展阶段，中部发展对全
局都有重要影响；其次，目前中国不能单纯依靠外向型发展战略拉动经济增长，而是主
要通过内需，中部地区恰好在扩大内需方面有较大潜力；第三，相比长三角和珠三角，
不断升级的中美贸易摩擦对中部地区的影响较小。在目前错综复杂的环境下，国家需要
新的增长点来保持平衡，而中部比较适合成为拉动中国经济增长的新引擎。 |
